Resúmen de la Asamblea General del Condominio Las Carmelitas - Junio 25, 2015

1. Resumen de Asamblea
General
25 de Junio de 2015
Consejo de Titulares – Condominio Las Carmelitas

2. Verificación de Quórum
25 de junio de 2015
● Conteo de Condomines :12 Titulares
● Conteo de Proxies: 8
● Totales: 20 votos

3. Proyectos Completados
2014-2015
Proyectos y gastos efectuados 2014-2015 Fecha Cantidad
- Rejas alrededor del Condominio Jul -14 9,700
- Lámparas pasillos comunales (reemplazo) Aug -14 1,785
- Brazo Mecánico Portones (3) Sep-14 2,088
- Computadora Oficina de Administración Sep-14 866
- Lámparas estacionamientos (reemplazo por leds) Oct-14 1,304
- Filtro de la Piscina Oct-14 515
- Cámaras de adicionales de seguridad (2) Nov-14 690
- Inspección grieta estructural pisos 10 y 11 Dec-14 500
- Mejoras jardín norte Ene-15 4,175
- Reguladores de voltaje ascensores (3) Feb-15 2,700
- Tubería para desvíos de “fumes” Planta Eléctrica Mar-15 755
- Poda arboles en el área de la piscina Mar-15 2,500
- Jardín Área para Perros Sur Abr-15 936
- Reemplazo Portón de entrada al estacionamiento soterrado May-15 1,750
- Compra de Trimmer May-15 427

4. Proyectos Completados
2014-2015
Proyectos y gastos efectuados 2014-2015 Fecha Cantidad
- Evaluación estructural exterior (con robot mecánico) Jun-15 2,300
- Reemplazo tubería exterior planta electrica Jun-15 2,150
- Arreglo Fisico, pintura e instalación medidor tanque de diesel Jun-15 2,410
Total 37,551

5. Proyectos Sugeridos 2015-2016
Proyectos de Continuidad para la próxima Administración Fecha
propuesta
Cantidad
- Resanado y pintura alrededor del Condominio Ago-2015 125,000
- Sistema de seguridad (key tags) Sep-2015 30,000
- Jardinera Entrada Principal Sep-2015 5,000
- Luces de emergencia en pasillos y escaleras Sep-2015 5,000
- Mezzanine Conference Room Ene-2015 4,350
- Bandejas en Fiberglass para Desagües de Aires Acondicionados Ene-2015 5,400
- Tanque cisterna exterior (20,000 galones) En estudio 25,000
- Revestido/marmolizado piscina En estudio 26,000
- Arreglo de plazoletas (losetas/agregado dependen de estudio/análisis) En estudio En estudio
- Acceso remoto a cámaras de seguridad En estudio En estudio
Los proyectos se realizarán dependiendo de la disponibilidad presupuestaria

6. Balances de Cuentas
Cuentas al 6-25-15 Balance
Derrama Ascensores (Ahorro Firstbank) Jun-2015 25,740
Cuenta Operacional (firstbank) Jun-2015 58,397
Cuenta de Ahorro Oriental Bank (Reserva Ley) Jun-2015 223,475

7. Presupuesto Aprobado 2015-
2016
Descripción Presupuesto 2015-2016 Presupuesto 2014-2015 Gastos 2014-2015
Fumigación $ 1,800 $ 2,400 $ 1,992
Elevadores $ 11,700 $ 11,700 $ 11,700
Bombas de Agua $ 1,860 $ 1,900 $ 1,860
Limpieza de Cisterna $ 400 $ 400 $ 400
Pruebas hidrostática mangueras $ 400 $ 400 $ 1,445
Plomería & Limpieza de Desagües $ 2,000 $ 3,000 $ 1,740
Mantenimiento Planta Eléctrica $ 1,500 $ 1,500 $ 1,476
Diesel Planta $ 450 $ 450 $ 450
Recogido de Basura $ 6,936 $ 7,100 $ 6,900
Portones Eléctricos $ 2,700 $ 2,700 $ 2,580
Servicios Legales $ 3,075 $ 3,000 $ 3,075
Agua $ 4,500 $ 4,500 $ 3,638
Teléfono $ 2,800 $ 2,800 $ 2,132
Electricidad $ 40,000 $ 40,000 $ 38,114
Inspección de Elevadores $ 525 $ 1,050 $ 525
Inspección de los Extintores $ 600 $ 600 $ 882
Pintura y Jardinería $ 10,000 $ 10,000 $ 5,722
Compra de materiales y equipo $ 15,754 $ 16,500 $ 13,971
Reparaciones de Equipo $ 18,000 $ 18,000 $ 17,775
Servicios Profesionales contabilidad $ 3,350 $ 3,000 $ 3,350
Gastos Administrativos $ 3,000 $ 2,000 $ 2,784
Salarios $ 163,110 $ 163,110 $ 159,993
Seguros $ 1,650
Fondo de reserva $ 30,611 $ 30,611 $ 30,611
Imprevistos y Contingencias $ 10,000 $ 10,000 $ 1,222
TOTAL $ 336,721 $ 336,721 $ 314,352
Aumento Anual de Cuotas de Mantenimiento 0.00%

8. Resultado Elecciones
● Presidente: Marcos Magallanes
● Vice Presidenta: Providencia Orona
● Tesorera: Desireé Mieses
● Sub Tesorero: José Bravo
● Secretaria: Maricarmen Cividanes
● Sub Secretaria: Johanna Rosaly
● Comité de Conciliación:
● Teresita Nevarez
● Juanita Morris
● José Bravo
● Ratificación del administrador: David Barreto Arocho