1. RECUPERACION DEL
INMUEBLE PATRIMONIAL
CASA JUAN DE LA RIVA #
1479 CON OBRAS DE
CONSERVACION PARA SU
REHABILITACION.
Msc. Arq. Ana Maria Luna Yáñez1
1
Es Arquitecta y Restauradora del
patrimonio histórico urbano,
arquitectónico y obras de arte. Elaboro la
propuesta de intervención y dirigió las
obras de conservación y re habilitación
09/2012-06/2014.
En junio del año 2014 se
concluyeron las obras de
recuperación y puesta en valor
del inmueble patrimonial casa
Juan de la Riva # 1479 para su
re habilitación como sede de
las oficinas de IEE Ltda.,
empresa de Ingeniería
Electrónica, importadora y
comercializadora de sistemas
de sonido e instrumentos
musicales. Fundada en 1976
por el Ing. Julio Méndez A.
(descendiente del propietario
de la primera fábrica de
Discos en Bolivia, “Discos
Méndez”). El inmueble fue
adquirido por la empresa
mediante compra al heredero
del propietario original, el Dr.
Jorge Díaz Blanco, quien a
pesar de recibir ofertas
económicamente interesantes
para transformar el inmueble
en futuro edificio, prefirió
vender su propiedad al Ing.
Méndez quien conociendo la
condición patrimonial del
inmueble, de inicio mostro su
disponibilidad para su
conservación y puesta en valor
en beneficio tanto de la firma
como sobre todo de la ciudad
de La Paz.
La recuperación y puesta en
valor del inmueble patrimonial
Casa Juan de la Riva # 1479, ha
significado, para su
intervención con obras de
conservación, un previo
reconocimiento del inmueble
en calidad de monumento civil
portador de información
social, cultural, artística y
urbanística, de valor
documental y testimonio de
una cultura propia de su
tiempo al cual pervive,
principio del siglo XX, bajo la
influencia del estilo
modernista de la arquitectura
entre el cambio de siglos del
XIX al XX.
Inicialmente se procedió con
la elaboración de los estudios
necesarios que permitieron
desarrollar un plan de
intervención para el inmueble,
en su cualidad de legado
histórico patrimonial, que
demandaba un necesario
apego a los criterios
emanados de la normativa
internacional para las
intervenciones en el
patrimonio histórico, con la
finalidad de alcanzar su
recuperación y puesta en valor
mediante la conservación y
restauración de su estructura
y acabados hasta alcanzar su
rehabilitación y adecuación de
espacio original de vivienda a
la necesidad actual de espacio
comercial, sede de la empresa
IEE Ltda. La intervención, en
su segunda etapa, estuvo a
cargo de la Arq. Restauradora
Ana Maria Luna Yáñez junto a
su equipo de obreros y
técnicos experimentados en el
área de la restauración,
contando con el apoyo del
laboratorio del Taller de
Conservación del Ministerio
de Culturas para la
identificación físico química,
tanto de los materiales como
de los colores originales fruto
de las prospecciones
realizadas y que guiaron la
propuesta final de la
intervención, aprobada por la
Comisión del Centro Histórico
del Gobierno Autónomo
Municipal de La Paz.
El inmueble y su entorno
histórico
Durante el periodo Colonial, el
puente de la Riverilla, que
comunicaba con la parroquia
de Santa Bárbara y atravesaba
el rio Mejahuira para permitir
el paso hacia el Valle de Putu-
Putu (actual Miraflores), según
muestra el cuadro de Olivares
del Cerco de La Paz en 1781;
constituía uno de los límites
de la 1ª expansión urbana de
la ciudad. Al inicio del cerco, el
puente de la Riberilla fue
volado para construir una de
las trincheras donde se aposto
la milicia española para
defender la ciudad del ataque
indígena. Una vez pasado este
largo y penoso periodo de 9
meses, la ciudad cercada poco
a poco empezó a eliminar las
murallas y hacia fines del siglo
XVIII, en las inmediaciones de
la antigua puerta de la ciudad,
donde antes estaba el antiguo
puente y la trinchera,
probablemente se
incrementaron asentamientos
informales, pudiendo
entonces haberse construido,
en el solar aledaño al
riachuelo Mejahuira, el
inmueble tardo colonial de la

2. que sería posteriormente la
Casa Juan de la Riva.
La ciudad española y el
entorno colonial
La antigua calle de la Riverilla
comprendía escasamente una
y media cuadra hacia el sur a
partir de la calle del hospital,
iglesia y convento de San Juan
de Dios (actual calle Loayza),
tramo de vía tan pequeño se
encontraba en los límites de
la extensa propiedad de la
encomienda de “Don Juan de
la Riba, uno de los fundadores
y encomenderos de la ciudad
de Nuestra Señora de La Paz y
su dignísima consorte doña
Lucrecia Sansoles, una de las
primeras damas españolas
que piso tierra paceña”
VIZACARRA MONJE, H.; Las calles de
La Paz; p.221. En recuerdo del
encomendero la antigua
denominación de la Riverilla
fue cambiada, manteniendo
hasta la fecha, siglo XXI, el
nombre de calle Juan de la
Riba para las mismas dos
cuadras originales.
La casa Juan de la Riva a
principios del siglo XX
La casa construida en 1907,
en su composición espacial
responde a la característica de
edificación habitacional con
dos patios, tipología muy
frecuente para las viviendas
urbanas en el periodo colonial,
las mismas que estaban
compuestas de un primer
cuerpo, con una planta y
cuatro crujías alrededor de un
patio principal al que se
accedía, desde la calle, por
medio de un zaguán
flanqueado por los espacios
de escritorio/oficina por un
lado y una tienda o taller al
otro, ambos espacios estaban
destinados al uso público. Al
otro lado del zaguán el
espacio privado de la vivienda
contenía toda la vida de la
familia, con las habitaciones
de sala y comedor, los
dormitorios y, generalmente,
un pequeño espacio destinado
al costurero y a la capilla de
oración. Este primer patio
comunicaba con el segundo
patio por medio del chiflón,
pasillo lateral que conducía al
sector del servicio donde se
encontraba la cocina con el
fogón, una pequeña huerta
muchas veces, el área
destinada a la crianza de
animalitos para el consumo
familiar, los depósitos y la
vivienda de la servidumbre.
Esta tipología se renovó con el
advenimiento de la República
y la nueva forma de vida que
trajo consigo este periodo,
transformando el espacio de
la vivienda tardo colonial en
una renovada vivienda
“moderna” con dos plantas y
una fachada modernista. La
Casa Juan de la Riva es un
claro ejemplo de estas dos
temporalidades sobre puestas,
que aun nos permite una
lectura del devenir histórico
de la ciudad y la arquitectura,
gracias a su preservación en el
tiempo.
Características de su
arquitectura
La Fachada principal del
inmueble es resultado de las
corrientes academicistas,
portadoras de una cultura
artística contemporánea a su
tiempo, aplicadas en el
ejercicio del oficio artístico y
constructivo bajo el influjo de
las nuevas técnicas
constructivas de la escayola
con acabados propios de la cal
y la piedra artificial, con un
dominio del lenguaje e
iconografía clásica, producto
del retorno a la antigüedad
clásica de la arquitectura
(Grecia), propio del
movimiento clasicista.
La Casa Juan de la Riva # 1479
es un hermoso ejemplo de
este periodo en la historia de
Plaza Mayor 16 de Julio,
actual Plaza Murillo.
Puente de la Riverilla sobre el
riachuelo Mejahuira.
Emplazamiento de la Casa
Juan de la Riva # 1479.
Rio Choqueyapu límite natural
oeste de la ciudad española
colonial.
Cuadro de Olivares del Cerco de La Paz en 1781.

3. la ciudad, se inscribe en la
corriente artística del
Modernismo y aporta
bellamente a la ciudad con su
ornamentada fachada
modernista, reconocida
localmente en calidad de
Patrimonio artístico
arquitectónico de la ciudad de
La Paz, perteneciente al inicio
del siglo XX, obra signada por
su autor, el maestro
fachadista Benedicto Loza.
El edificio presenta dos
frentes exteriores, el principal,
sobre la calle Juan de la Riva, y
uno lateral que mira sobre un
pasaje, resultante del
embovedamiento del antiguo
curso del riachuelo
denominado Mejahuira.
La espacialidad del edificio
evidencia la pervivencia de la
planta tardo colonial,
compuesta por dos patios y
cuatro crujías en torno al
principal, con elementos de
intercomunicación o paso
como el zaguán y el chiflón.
Se aprecia la evolución del
espacio y el cambio o
incorporación a las nuevas
tendencias de finales del siglo
XIX y principio del siglo XX, con
la ampliación en altura y la
construcción de la Planta
Noble en el primer nivel, y la
adaptación del ingreso en
posición lateral, muy propio
de la arquitectura del
novecientos, practica
relativamente usual en el
parque edificado del centro
histórico de la ciudad y que
denota la gradual adecuación
de las edificaciones coloniales
y tardo coloniales a los
nuevos usos y tendencias
urbanas producto de la etapa
republicana y la modernidad
finisecular.
El objetivo y proceso de
intervención
Amparados en la normativa
internacional, como la Carta
de Cracovia, basada en la de
Venecia, y, bajo la primicia de
CONSERVAR para INNOVAR; el
objetivo de la intervención, se
tradujo en la identificación de
acciones que buscaron
asegurar que la identidad del
inmueble “junto a sus valores
asociados” perdure a través
del tiempo, para beneficio de
la ciudad y su apropiación por
parte de la comunidad.
Las intervenciones desde su
inicio se basaron en los
criterios emanados de la
normativa internacional para
las intervenciones en el
patrimonio histórico,
remitiéndose a la Carta de
Cracovia, 2000 2
“Reivindica la recuperación
de la memoria histórica que
contiene el patrimonio
edificado (vuelve a potenciar,
por tanto, sus valores
documentales), defiende los
distintos valores que ha ido
acumulando con los siglos…”
, basada en la
magna Carta de Venecia, y
que renovada y acorde con las
necesidades actuales
3
2
A. Kadluczka (Polonia), G. Cristinelli
(Italia), M. Zádor (Hungría), Comité de
Redacción; CARTA DE CRACOVIA 2000,
PRINCIPIOS PARA LA CONSERVACIÓN Y
RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO
CONSTRUIDO.
3
A. Azkarate - M. Ruiz de Ael – A.
Santana; El Patrimonio Arquitectónico;
Universidad del País Vasco; Vitoria-
Gasteiz, 2003.
De la cual hacemos eco en lo
que se refiere a “La
conservación puede ser
realizada mediante diferentes
tipos de intervenciones como
Relevamiento de la Fachada principal sobre la
calle Juan de la Riva, trabajo realizado por los
alumnos del curso impartido por el Arq.
Eleuterio Beltrán en la Facultad de Arquitectura,
1975. Fuente: 100 años de Arquitectura Paceña. CALP.

4. son el control
medioambiental,
mantenimiento, reparación,
restauración, renovación y
rehabilitación.”
El registro fotográfico del
proceso
Gracias al apoyo del registro
fotográfico, se puede dar a
conocer lo que significo la
puesta en práctica del proceso
metodológico para la
recuperación y puesta en valor
del inmueble patrimonial Casa
Juan de la Riva # 1479 en
calidad de producto
testimonial de una cultura
propia de su tiempo, al cual
pervive portando información
social, cultural, artística y
urbanística de valor
documental, afirma y
fortalece la identidad
ciudadana del Centro Histórico
y de la ciudad de Nuestra
Señora de La Paz.
El registro del Antes de la
intervención, el Durante y el
Después nos permitirá
comprender todo el proceso
requerido para la
recuperación de este
inmueble patrimonial.
El proceso de intervención:
En 1902, la traza urbana, en las inmediaciones de la Casa Juan de la Riva, se había expandido hacia la
otra orilla del Mejahuira, según el plano levantado por la Comisión Topográfica. (Reproducido por
AMLY/2011 para Prado R. L.)
El emplazamiento
FACHADA
ANTES DURANTE DESPUES
Antes de la intervención Después de la intervención

5. Créditos:
ORNAMENTOS
ANTES
ANTES
ANTES
ANTES
DURANTE
DURANTE
DURANTE
DURANTE
DESPUES
DESPUES
DESPUES
DESPUES
EMPAPELADOSHERRERIA1ºPATIO
Maestros de Obra: Erasmo Chipana y equipo; R. Flores y equipo, Maestros Carpinteros: Carmelo Apaza, Segundino Maldonado, Herrería: Mario Quispe,
Octavio Cabrera, Vidrios: Ing. Glovis Lanza, Vidriería Fabi Rojas, Cal y Estucos: Sra. Angélica Electricidad: Gilberto Miranda, Johnny Cáceres, Estanislao
Villca, Sistema Ventilación: Termomecánica Santa Cruz S.R.l, Sistema Gas: Climax S.R.L, Fijaciones en Seco: Tecnopor, Cerámica: INCERPAZ, Aluminio y
Alucobon: Indalum/Sra. E.Cadima, Mario Caune Adhesivos: Acricolor/Reynaldo, Pinturas: Monopol, Alfombras: Tufting, Cortinas: Decoraciones La Paz,
Aglomerados: Masisa, El Alto; Fotografía: IEE Ltda.; A.M. Luna Y.; Ing. A. Tovar; JMMontes.