Un segunda oportunidad para reactivar tus proyectos de promoción residencial

1. La INVERSIÓN
Ha VUELTO
Una segunda oportunidad
para reactivar tus proyectos
de promoción residencial
Credibilidad
Somos la firma de servicios de consultoría
inmobiliaria líder en el mundo. El mercado y los
principales inversores internacionales nos conocen,
trabajan con nosotros. Tener el “sello” de CBRE
te ayudará a acceder fuentes de financiación
internacionales con mayor seguridad.
Expertos en Corporate Finance
Contamos con un equipo especializado en
Corporate Finance, que han asesorado en las
mayores operaciones inmobiliarias del mercado
español (como en la compra de Testa por parte
de Merlin Properties). Te ayudarán a encontrar la
mejor forma de reestructurar tu deuda y buscar la
alternativa de financiación que mejor encaje con
tus necesidades.
Conocimiento del mercado local
Estamos presentes en todo el territorio español,
gracias a nuestras ocho oficinas en España.
Esta presencia local nos permite conocer toda
la normativa urbanística y retos a los que debes
enfrentarte.
¿POr qUé CBrE?
Credibilidad
Conocimiento
del mercado
local
Expertos en
Corporate
Finance

2. Si tuviésemos que escoger una palabra para describir
la relación entre la reactivación de la inversión
inmobiliaria en España y los proyectos de promoción
residencial paralizados, esta sería DESCONEXIÓN.
Desconexión porque no hablan el mismo idioma,
desconexión porque no se conocen.
Te ayudamos a encontrar el mejor aliadoUna segunda oportunidad
para reactivar tu proyectos
La crisis financiera dejó de manifiesto la excesiva
dependencia de promotores pequeños y medianos
hacia la financiación bancaria. Sin embargo, en
esta nueva etapa, han surgido nuevas fuentes de
financiación (fondos extranjeros, inversores privados,
SOCIMIs, etc.), dispuestas a invertir en el sector
inmobiliario, especialmente en España.
¿Por qué esta desconexión? Por un lado, los
promotores españoles no tienen acceso a los inversores
internacionales ni saben qué información demandan.
Por otro lado, los inversores desconocen qué proyectos
paralizados pueden ofrecerles valor. El resultado no
es otro que numerosos proyectos con posibilidades
bloqueados y sin salida.
Nos aseguraremos que el proyecto
tiene el potencial necesario como para
suscitar el interés de los inversores.
Traduciremos el proyecto del promotor
al lenguaje del inversor.
Buscaremos un inversor que
aporte la financiación necesaria
para desatascar el proyecto
y reestructurar la deuda del
promotor.
Hemos desarrollado una solución que nos permite ayudar a promotores con proyectos de
calidad paralizados a CONECTARSE con el mercado y REACTIVAR su actividad:
buscar inversión, reestructurar la deuda, desatascar el proyecto y sacarlo adelante.
Asumiremos el papel de interlocutor entre el inversor
y el promotor:
En septiembre de 2015 la inversión
inmobiliaria ya ha alcanzado los 10.800
millones de euros, un 57% más respecto a
2014. Sin embargo, no está llegando a los
pequeños y medianos promotores.

3. Beneficios para tu empresa
Para conseguirlo, te
acompañamos a lo largo de
todo el proceso:
Accederás al mercado
de la mano de la firma
de servicios consultoría
inmobiliaria líder en el
mundo, con el sello
de confianza que
esto supone para la
comunidad internacional
de inversores
Defenderemos tus
intereses; buscaremos
el mejor aliado y
modelo de relación.
Reestructurarás
tu deuda, volverás
a estar activo en el
mercado inmobiliario.
Reactivarás
proyectos paralizados
y con potencial, por el
excesivo endeudamiento
con la banca.
Lo más importante:
Te escuchamos.
¿Por qué crees que
tu proyecto tiene
posibilidades?
Buscamos al
inversor.
Desarrollamos
la propuesta de
viabilidad.
Definimos el
mejor modelo de
relación con el
inversor.
Analizamos el
proyecto desde el punto
de vista inmobiliario y
financiero. Los criterios
más importantes:
volumen y oportunidad.
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4. Para más información
puedes contactar con:
Heriberto Teruel
Responsable de Corporate Finance CBRE España
heriberto.teruel@cbre.com
+34 915 981 900
Julián Labarra
Responsable de Corporate Finance CBRE España
julian.labarra@cbre.com
+34 915 981 900

5. Credibilidad
Somos la firma de servicios de consultoría
inmobiliaria líder en el mundo. El mercado y los
principales inversores internacionales nos conocen,
trabajan con nosotros. Tener el “sello” de CBRE
te ayudará a acceder fuentes de financiación
internacionales con mayor seguridad.
Expertos en Corporate Finance
Contamos con un equipo especializado en
Corporate Finance, que han asesorado en las
mayores operaciones inmobiliarias del mercado
español (como en la compra de Testa por parte
de Merlin Properties). Te ayudarán a encontrar la
mejor forma de reestructurar tu deuda y buscar la
alternativa de financiación que mejor encaje con
tus necesidades.
Conocimiento del mercado local
Estamos presentes en todo el territorio español,
gracias a nuestras ocho oficinas en España.
Esta presencia local nos permite conocer toda
la normativa urbanística y retos a los que debes
enfrentarte.
¿POr qUé CBrE?
Credibilidad
Conocimiento
del mercado
local
Expertos en
Corporate
Finance

6. www.cbre.es