Ssp síntesis ligth

Planes Especiales de
Ordenamiento Corregimental

San Sebastián de Palmitas

SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
PROPOSITIVO
INFORME FINAL

Convenio de Asociación
No. 46000027950/2010

D 1. DOFA territorial -SSP- F
Alta fragmentación de hábitats, transformación Alto grado de conectividad ecológica, 318 fragmentos 56%<1 ha con
en las coberturas naturales y usos del suelo: de vegetación arbustiva, 44% son bosques (densos y fragmentados); 95%
forestal y agrícola a pecuario y suburbano tiene vecinos cercanos a 300 m. 4 nodos relevantes (Amaya, Baldías,
(avance de la parcelación de recreo y servicios la Leona y La Sucia), 5 enlaces asociados a las corrientes de La
turísticos), afecta la biodiversidad y la Frisola, La Volcana, La Causala, Miserenga y La Chuscala. Varios pisos
conservación de los ecosistemas estratégicos altitudinales y coberturas con bajo índice de transformación, favorecen
delimitados. Bajo conocimiento científico para la la biodiversidad, la oferta ambiental y la belleza paisajística natural
valoración de bienes y servicios ambientales. como potencial ecoturístico.
Deterioro progresivo de la infraestructura víal Persistencia de sistemas productivos agrarios caficultor, canícula,
existente, deficiente capacidad instalada en hortícola y frutales, compatibles al uso sostenible del suelo rural y
servicios públicos y accesibilidad al opción socioeconómica y cultural. El PER de La ALDEA para consolidar
equipamiento colectivo y espacio público. centralidades, el TELEFÉRICO y el PEC Parque Ecológico Campesino-
sostenibilidad económica, ambiental y del patrimonio histórico-cultural.

A O
Altas restricciones geológicas, Localización estratégica sobre el corredor regional del occidente, alto
geomorfológicas, geotécnicas y sísmicas, con potencial agro y ecoturístico que beneficia a la población local y
procesos activos de movimientos en masa y metropolitana.
avenidas torrenciales que amenazan el El Parque Central de Antioquia PCA y DMI de la DVARC.
corredor de asentamientos suburbanos sobre la La Política Nacional de Desarrollo Rural y Estatuto del Suelo Rural
antigua vía al mar y la CAC. Baja calidad Dcto. 3600 de 2007.
agrológica de suelos, altas pendientes, muy Los corredores sub-
erosionados y pedregosos. Especulación urbanos regionales – CAC.
inmobiliaria y rentas del suelo urbanas

Modelo de Ocupación SSP - POT
NODOS PROBLEMÁTICOS:
SEN
 La Estructura Ecológica Principal y el sistema de protección (EE)
presentan un índice medio de transformación, especialmente en la
cuenca alta, amenaza de expansión de la frontera agropecuaria y la
suburbanización.

SEC
 Creciente suburbanización en suelos con altas restricciones;
centralidades veredales y corregimentales con asentamientos
precarios en alto riesgo; deficiencias funcionales en movilidad,
accesibilidad, espacio público y equipamiento colectivo – alta
dependencia con SC.

STD
 Sistemas productivos agrarios tradicionales con bajo nivel de
compatibilidad y sostenibilidad, que requieren reconversión
tecnológica y políticas de mayor eficiencia e inversión, orientadas al
desarrollo rural (agrario); desarticulación en la gestión público-privada
y fortalecimiento de los actores locales.

2. Análisis de estado Sistemas Territoriales. -SSP-

SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL SEN

SISTEMA TERRITORIAL DINÁMICO STD

No. 46000027950/2010

Planes Especiales de Ordenamiento Corregimental San Sebastián de Palmitas

SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL UNIDADES DEL PAISAJE
APTITUD - AMENAZA Y RIESGOS

Sistema edáfico
Fases de suelo: pendiente,
erosión, pedregosidad

Geología
Unidades geológicas

Geomorfología
Unidades geomorfológicas

Zonas de Vida

Temperatura Precipitación


SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL

USO POTENCIAL

Según la fuente
catastral hay predominio
de uso residencial el
54,2%, agropecuario el
33,7%, el 2,5% es
comercial y de servicios,
3,8% forestal y un 5,8%
son predios sin edificar.

CONFLICTO DE USO

Planes Especiales de Ordenamiento Corregimental

SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL CONECTIVIDAD ECOLÓGICA
NODOS (4) ENLACES (5)
Alto grado de conectividad ecológica, 318
fragmentos inferiores a 1 ha; el 44%
corresponden a bosques (densos y
fragmentados) y el 66% arbustos.
Perdida de conectividad ecológica, por
intervención de retiros y tala de árboles
para el consumo de leña a nivel familiar y
“limpieza” de potreros para ganaderías.
La estructura de circuitos desde el estado
actual de la cobertura vegetal, presenta
buenas posibilidades de generar rutas
alternas para el movimiento de especies y
mantener la conectividad.
Demanda del suelo para suburbanización
hacia la parte baja, modifica el hábitat
natural y disminuye áreas agrícolas
productivas.


SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL ECOSISTEMAS ESTRATÉGICOS
PADRE AMAYA Y LAS BALDÍAS - MISERENGA

Funciones en el mantenimiento del
equilibrio ecológico: La regulación
hídrica, retiros a corrientes, nacimientos,
humedales, cuencas cero o áreas de
recarga de acuíferos (Abastecen
Acueductos); protección de suelos
(control de riesgos), coberturas y
biodiversidad. Funciones sociales y
culturales (paisajes y patrimonio).
La parcelación de recreo y la
transformación de coberturas y usos del
suelo, como la ampliación de la frontera
agropecuaria hasta la divisoria de aguas,
afecta los Ecosistemas Estratégicos de
bosques altoandinos.
Ocupación del suelo rural en retiros,
humedales y lagunas de alta montaña (La
Popa).


SISTEMA ESTRUCTURANTE NATURAL CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN

SISTEMA DE
Ausencia de políticas de protección del
CONSERVACIÓN paisaje rural, promoción de la belleza
escénica de montañas y su importancia como
reservorios de recursos hídricos, fauna y flora
de gran valor científico, en particular
biológico, histórico y arqueológico, además
del potencial turístico y recreativo.
Deterioro del paisaje, taludes verticales con
flujos y desgarres, nacimientos y fuentes de
agua con cobertura vegetal natural afectados
y ocupación del área de los retiros
reglamentarios aumentado la vulnerabilidad.
Alta vulnerabilidad de actividades
agropecuarias, construcciones y viviendas,
carreteras e infraestructuras de servicios
rurales. Poco conocimiento de los habitantes,
sobre el uso y prácticas tecnológicas
adecuadas en suelos de alta pendiente.

2. Análisis de estado Sistemas Territoriales. -SSP-

SEC SISTEMA ESTRUCTURANTE CONSTRUIDO


No. 46000027950/2010

Plan Especial de Ordenamiento Corregimental
ESTRUCTURA DEL ESPACIO
SISTEMA ESTRUCTURANTE CONSTRUIDO PRIVADO
Alta fragmentación predial con avance de la
frontera agropecuaria sobre la divisoria de aguas
Índice de
Ocupación y áreas protegidas.
los predios que no cumplen la UAF representan
la gran mayoría de las unidades productivas
Estructura agrarias, el 58% de los predios tienen
Predial extensión igual e inferior a una ha.
La suburbanización que actualmente se sitúa en
el 4,1% del territorio corregimental y la dinámica
Formas de
ocupación inmobiliaria dirigida a la especulación dada la
crisis de la base económico-productiva y la
presión de las rentas urbanas del suelo que
demanda suelo para la parcelación de recreo,
Densidad de
desplaza las áreas productivas que en los últimos
Vivienda
5 años presentó tasas negativas del -7%.
Fraccionamiento espontáneo de los lotes que
generan informalidad y predios con áreas no
propios para la producción
agrícola.

Plan Especial de Ordenamiento Corregimental

SISTEMA ESTRUCTURANTE CONSTRUIDO MOVILIDAD
El 62% de la malla vial existente está en regular y
mal estado, no cumple especificaciones técnicas del
POT. Abandono la antigua vía al mar 15,47 kms el
acceso principal de las veredas de la cuenca alta. El
22.10% de las vías primarias en buen estado (B),
53.73% en regular estado (R) y 15.86% mal estado (M).
Caminos de herradura que sirven para sacar los
productos agrícolas y la comunicación intermunicipal e
intercorregimental, están en muy mal estado, así como
los caminos antiguos prehispánicos del Virrey y la
Frisola.
Deterioro de los caminos veredales existentes. El
71% de ellos están construidos en tierra, lo que no
facilita la movilidad de la comunidad de manera segura.
El 95% del sistema vial del corregimiento carece de
senderos peatonales y andenes, que permitan una
circulación peatonal cómoda y segura.
Sistemas alternativos de CABLE O TELEFÉRICO
Convenio de Asociación adecuados a las restricciones topográficas.
No. 46000027950/2010

ESPACIO PÚBLICO Y
SISTEMA ESTRUCTURANTE CONSTRUIDO EQUIPAMIENTO
•Deterioro de la capacidad instalada en el
equipamiento y espacio público efectivo, si
no se ejecuta el proyecto de Redesarrollo
y consolidación de la centralidad
Centralidad corregimental en La Aldea.
Tradicional El nivel de dotación de equipamientos
Representativa colectivos es muy bajo, en promedio es de
2,6 m2 por habitante (PER La Aldea),
éstos se concentran en la cabecera
corregimental, prestan servicios muy
básicos: educativos, de salud, recreación e
institucionales de gobierno local, con
Centralidad déficit en los centros veredales.
La Aldea La ausencia de espacio público en las
distintas veredas obliga al uso de
equipamientos recreativos como espacios
multifuncionales.
Limitada dotación de equipamientos y
espacio público en todo el Corregimiento.

CENTROS POBLADOS Y
SISTEMA ESTRUCTURANTE CONSTRUIDO CENTRALIDADES

•Las centralidades veredales se debilitan y afectan
su consolidación por las amenazas naturales y
socioambientales hacia el corredor de
asentamientos humanos sobre las vías regionales,
lo cual demandará contingentes recursos de
mitigación y recuperación e incluso reubicación de
instalaciones públicas y colectivas.
El paso a un segundo plano de la carretera al
mar aisló la centralidad de Palmitas. La tendencia
de este sector es a desplazar las funciones
principales a La Aldea.
Actualmente en La Aldea, centralidad de primer
nivel, se presenta un crecimiento y expansión
desarticulados, inducido por el flujo de la nueva
vía y la estación del cable que la constituye en
centralidad principal en el corregimiento.
Parcelación acelerada en veredas La Volcana, La
Aldea y la Potrera-Miserenga, incrementan la
demanda por el suministro de servicios públicos.

2. Análisis de estado Sistemas Territoriales.-SSP-

STD
SISTEMA TERRITORIAL DINÁMICO


No. 46000027950/2010

SISTEMA TERRITORIAL DINÁMICO

•Tasa de crecimiento poblacional positivas y
densidades bajas. Pasa de 4.370 hab. a 10.389 hab.
1. DINÁMICA POBLACIONAL AL 2024. En el escenario del -PER- la Aldea se estimó
en 14.000 hab. con una referencia de 7.000 hab. AL
2008
•Alta Vulnerabilidad Socioeconómica población
mayoritariamente en el SISBEN N1 y N2
•Perfil Habitacional de alta precariedad: en
saneamiento, tenencia, seguridad de las
2. ASENTAMIENTOS HUMANOS edificaciones y localización en riesgo.
•Impactos de la Suburbanización e intervenciones
estratégicas (CAC-Teleférico)
•Caracterización de los sistemas productivos
3. SISTEMAS PRODUCTIVOS (agrícolas). Compatibilidad y sostenibilidad.
•UAF criterios de evaluación.
•Articulación de instrumentos de gestión sobre el
territorio rural, planes, programas, proyectos,
4. POLÍTICAS PÚBLICAS Y normas de superior jerarquía etc.
GOBERNABILIDAD •Debilidad institucional para el control del
modelo de ocupación.


SISTEMA TERRITORIAL DINAMICO – ESTADO ACTUAL SAN SEBASTIAN DE PALMITAS

SISTEMA HABITACIONAL

PERFIL HABITACIONAL SAN SEBASTIÁN DE PALMITAS
Aguas Sanea- Caracte-
Hacina Acue- Residuos Material Material Tenen Ries
Veredas miento ducto
residual
sólidos
miento
Paredes pisos
rísticas
cia gos
Promedio
es básico vivienda

5001 La Muy
Suiza Muy bajo Muy alto Muy alto Muy alto Muy alto Moderado Muy alto Alto Muy alto bajo Muy alto

5002 La
Sucia Muy bajo Muy alto Muy alto Muy alto Muy alto Muy bajo Bajo Muy bajo Muy alto Bajo Muy alto

5003
Urquita Muy bajo Bajo Muy alto Alto Moderado Muy bajo Muy bajo Muy bajo Muy alto Bajo Muy alto

5004
Sector Muy
Central Muy bajo Moderado Muy bajo Alto Bajo Muy bajo Muy bajo Muy bajo Muy alto bajo Moderado

5005
Volcana Muy
Guayabal Muy bajo Muy bajo Muy alto Muy alto Moderado Muy bajo Bajo Muy bajo Muy alto bajo Alto

5006 La Muy
Frisola IMuy bajo Muy bajo Muy alto Muy alto Moderado Muy bajo Bajo Muy bajo Muy alto bajo Alto

5007 La Muy
Aldea Muy bajo Muy alto Alto Muy alto Alto Muy bajo Moderado Bajo Muy alto bajo Muy alto

5008
Potrera Terrha 2010
Fuente:
Muy
Miserenga Muy bajo Moderado Muy alto Muy alto Alto Bajo Moderado Moderado Muy alto bajo Muy alto



SISTEMA HABITACIONAL TENDENCIA
L población que vive en asentamientos
a
precarios rurales y suburbanos tiende a crecer
porque las condiciones sociodemográficas,
ambientales, económicas, políticas y
socioculturales en que viven no se transforman
sustancialmente en el corto plazo.
o El escaso control urbanístico y aumento en la
densidad en centralidades
o Acumulación creciente de los déficit
cuantitativo y cualitativo. Habrá poco
incremento de inversión directamente para la
vivienda y hábitat rural, dejando a esta población
en inminente riesgo.
o El crecimiento de las tarifas de los servicios
públicos tienden generar mayores índices de
densidad y hacinamiento y disminución de los
indicadores de espacio público,
o La necesidad de reasentamientos de
población tienden a crecer en función del
requerimiento de intervención del hábitat en alto
riesgo siendo muy sensible la valoración del
patrimonio familiar y social
o La gentrificación impulsa la segregación
socio espacial y la exclusión social y
territorial, asociada a factores de valorización
inmobiliaria por macroproyectos d conectividad y
Perfil habitacional corregimiento de San Sebastián de Palmitas según
nivel de criticidad de las variables movilidad y por suburbanización para grupos
sociales de mayor renta, en veredas de baja
renta.

Plan Especial de Ordenamiento Corregimental San Sebastián de Palmitas

SISTEMA SOCIOECONOMICO Y CULTURAL
Valoración de Sostenibilidad Ambiental, Social y
Económica de los Sistemas De Producción


3. Zonas Homogéneas PEOC – POT. -SSP-

Criterios ecológicos, paisajísticos, científicos y
culturales: Ecosistemas bien conservados, en
mal estado y degradados.
Criterios de productividad primaria: Zonas
agrícolas, pecuarias, mineras y forestales.
Criterios de ocupación poblacional del
territorio: Áreas de presión urbana informal y
planificada; áreas rurales con subdivisión
(parcelación de recreo y expansión de población

3. Zonas Homogéneas PEOC – SSP CAPACIDAD DE ACOGIDA
Valores de preservación Valores de producción Valores funcionales para el
conservación o protección primaria, secundaria y terciaria asentamiento humano Determinantes
ZONAS HOMOGENEAS San Lineamientos e
Valor que Prima
Sebastián de Palmitas Científico y cultural Intervenciones
Ecológico y Paisajístico y (arqueológico-BIC, Productivo Productivo Productivo Minero- Parcelación / Urbanización y
ecoturístico aprovechamiento sost. de Forestal Agropecuario Industrial Suburbanización nuevos desarrollos
biodiversidad (EEP y
recursos)
conectividad)

Ecosistema altoandino de Muy Alto Preservación
Alto Alto
subpáramo bien (6) coincide con uso
actual adecuado (5) función a introducir (5) función a introducir
Muy Bajo Muy Bajo Muy Bajo Muy Bajo Muy Bajo Conservación - PE_Preservación Estricta
1 conservado, función (0) no aplica (0) no aplica
(5) función a introducir (3) compatible con (3) compatible con (1) incompatible (1) incompatible
(0) no aplica (0) no aplica (0) no aplica Ecológico Forestal protector
ambiental de (4) compatible sin limitaciones limitaciones
conservación. limitaciones
Objetivo: zona de oferta de
bienes y servicios ambientales

Recuperación
para la
Ecosistema altoandino con Muy Alto Muy Alto
baja transformación, área
(6) coincide con uso (6) coincide con uso Alto
Bajo Conservación -
Preservación
2 actual adecuado actual adecuado (5) función a introducir Muy Bajo (0) no Muy Bajo (0) no Muy Bajo Muy Bajo
núcleo con función (5) función a introducir (5) función a introducir (3) compatible con
(2) compatible sometida
a PMA
aplica aplica (0) no aplica (0) no aplica Ecológico PE_PreservaciónEstricta
(4) compatible sin (3) compatible con
ambiental de Protección. limitaciones
Forestal protector
limitaciones limitaciones
Objetivo: zona de oferta de
bienes y servicios ambientales

Recuperación
para la
Muy Alto
Area parcialmente Muy Alto
(6) coincide con uso (6) coincide con uso Alto
Muy Alto
(6) coincide con uso
Preservación
transformada de la divisoria actual adecuado Bajo Muy Bajo Muy Bajo Muy Bajo
3 actual adecuado (5) función a introducir actual adecuado
(2) compatible sometido Protección - Ecológico PE_Preservación Estricta
de aguas a recuperar como (5) función a introducir (5) función a introducir
conector ecológico
(4) compatible sin (3) compatible con
(3) compatible con
limitaciones
(5) función a introducir
(3) compatible con
a PMA.
(0) no aplica (0) no aplica (0) no aplica
Forestal protector
No. 46000020561 de 2009 limitaciones limitaciones limitaciones
Objetivo: zona con potencial
de oferta de bienes y servicios
ambientales


4. Escenarios: Tendencial PEOC - SSP -
Un sistema natural parcialmente intervenido, el 41,5% de la superficie corresponde a
coberturas vegetales naturales con sustitución por algunos bosques plantados y pastos
enmalezados, limpios y arbolados representan el 35.8% del corregimiento […] deterioro
progresivo de algunos ecosistemas estratégicos y paisajes de alta valoración social y
ecológica asociado al impacto de la conexión vial Aburrá_Cauca, abandono y riesgos por
deslizamiento en la antigua vía al mar […] avance de la frontera agropecuaria sobre áreas
protegidas de la cuenca alta de La Frisola y La Volcana hacia Padre Amaya y Baldías; el uso
agrícola caficultor y cañicultor es el más representativo cercano al 23,6%.
Suburbanización y alta fragmentación predial por debajo de los estándares de la UAF en
áreas productivas, inferior a los 2.000 m2 con alta informalidad en la titulación es el factor
más crítico del desarrollo, sumado a las altas restricciones por riesgos en dichas
centralidades y corredores donde se asienta la población. La centralidad de primer nivel La
Aldea y la centralidad de segundo nivel cabecera tradicional corregimental, como el resto del
territorio presentan desarticulación funcional en la conectividad-movilidad por lo que el sistema
del teleférico en construcción emerge como alternativa complementaria y jalonadora de la
estrategia de eco y agroturismo.


4. Escenarios: Tendencial PEOC - SSP -
Aunque se conserva la función ambiental y
productiva agrícola basada en la caficultura,
cañicultura y la ganadería se afecta la base
natural de los recursos naturales; se reconoce
la pérdida de bosques naturales que hoy
representan el 41,5 % del territorio. La actividad
agrícola es desplazada por la suburbanización
no planificada y fincas de recreo en pequeñas
parcelas, sobre los corredores regionales, se
desplaza la población tradicional campesina, y
las oportunidades ecoturísticas se afectan
sustancialmente.
Las marcadas restricciones geográficas y los
riesgos, mantienen aisladas algunas veredas y
la movilidad intracorregimental, pese al
teleférico sigue siendo muy limitada, haciendo
de dicho corregimiento, un lugar de paso del
occidente sin opciones adecuadas de
consolidación y desarrollo.


4. Escenarios: Futuro - SSP - LINEAMIENTOS -PROYECTOS

SAN SEBASTIÁN DE PALMITAS RURALIDAD REGIONAL DE OCCIDENTE, es un corregimiento
que en la próxima década contará con mejores niveles de recuperación y conservación de los
ecosistemas estratégicos y el sistema de áreas protegidas especialmente las corrientes de agua y
mitigación de riesgos; reconversión y fortalecimiento de los sistemas productivos agroforestales
basados en buenas prácticas ambientales y control de los asentamientos suburbanos, con una
efectiva dotación de la infraestructura para la economía campesina y el ecoturismo. Establecerá un
freno a la suburbanización en zonas de alta amenaza y riesgo e incremento en densidades rurales,
mediante el control de la fragmentación predial, consolidación de LA ALDEA como nuevo centro
suburbano y asentamiento seguro para la población, el estímulo y promoción de las actividades
productivas agrarias y ecoturísticas, con la amplia participación de la comunidad local en el proyecto
estratégico del PARQUE ECOLÓGICO CAMPESINO, el cual incorpora áreas a la oferta de
espacialidades públicas naturales, cerros tutelares, parques lineales y de borde, equipamientos
colectivos culturales y recreativos de ámbito zonal; articulará funcionalmente el sistema de
centralidades veredales con los centros Corregimentales de primer y segundo orden funcional y
otras del sistema regional, urbano y rural. La cuenca alta y el circuito de la carretera al mar harán
parte de la recuperación de la red de caminos antiguos del occidente y Parque Central de Antioquia.

No. 46000027950/2010

5. El Modelo de Ocupación ajustado a las dinámicas de transformación,
Lineamientos y Proyectos Estratégicos.

PEOC POT

Plan Especial Rural PER


MIRADA DE FUTURO

No. 46000020561 de 2009

Elementos claves
Planes y normas POT / PEOC y PER Plan
Herramientas de planeación y ordenamiento del territorio veredal.
Especial Rural
Imaginarios / Visiones de lo Rural y Urbano Representaciones del territorio, forma de habitarlo y significarlo.
Infraestructura vial Calles, caminos, carreteras, senderos peatonales etc…
Clases de suelo urbano, rural y de expansión y categorías de protección y
Clasificación del suelo
suburbano.
Da cuenta de nuevos pobladores y desplazamientos intraurbano, rural-
Recepción y expulsión de población
urbano y rural-rural.
Sistema de movilidad intraveredal, con el corregimiento y la ciudad.
Transporte
Vehicular, por cable - Metro y otras (bicicleta, moto, peatonal…)
Dotaciones que el centro veredal presta a su comunidad local: Servicios de
Funciones y servicios del centro veredal
atención administrativa, social, comercios, entidades financieras…
Oferta adecuada de agua para diversos usos como el agrario, industrial,
Cantidad / calidad / disponiblidad de agua minero y el consumo humano; la calidad se refiere al grado de contaminación
de quebradas.
Áreas para la producción Produccion forestal, agroforestal, agropecuaria y minera
Oferta y demanda Inmobiliaria Mercado de lotes, construcciones y aires
Número de construcciones y forma de
Personas y viviendas concentradas en un área determinada.
ocupación
Relación de la vereda con la regulación del uso de los recursos naturales
como el agua en la microcuenca de Las Quebradas La Hueso y la Leonarda, el
Relaciones con POMCA, DMI, PMI.
Distrito de Manejo Integrado que reglamentó CORANTIOQUIA y los Parques
Minero Industriales en el POT.
Vivienda concentrada, en altura y alineada que puede contemplar además
del uso residencial otros usos comerciales y de servicios, en contraposición a
Vivienda urbana
la vivienda campesina aislada que se relaciona con actividades
agropecuarias.
Procesos de deslizamiento e inundación que ponen en peligro los
Amenazas y riesgos asentamientos humanos. Contempla otras amenazas y escenarios de riesgo

Escenarios posibles La Loma 2024

Mejoran
Condiciones físico espaciales y económicas

Loma en
conflicto Loma soñada
mejora economía y entorno /
mejora todo
desmejora ambiental y social

Mejor Entorno Mejor Entorno
socio cultural y Hoy socio cultural y
ambiental ambiental

Loma
Loma perdida
ingobernable
desmejora todo desmejora economía y entorno /
mejora ambiental y social

Deterioro

Lucio Henao

1. Escenarios deseables: Dependen de la esperanza de los habitantes, em presas y otros actores en el Lom a, el futuro es
explicado por el deseo de las personas de construir un futuro

DESEABLE
En el horizonte del año 2024 de acuerdo a sus deseos, usted como desearía que estubiera el grado de solución o deterioro de
los siguientes elementos:
Total Alto Mediano Débil Débil Mediana Alta Total
Elementos claves
deterioro deterioro deterioro deterioro solución solución solución solución
Planes y normas POT / PEOC
y PER
Imaginarios / Visiones de lo
Rural y Urbano
Infraestructura vial
Recepción y expulsión de
población
Transporte
Funciones y servicios del
centro veredal
Cantidad / calidad /
disponiblidad de agua
Áreas para la producción
Oferta y demanda Inmobiliaria
Número de construcciones y
forma de ocupación
Relaciones con POMCA, DMI,
PMI.
Vivienda urbana
Amenazas y riesgos

Elementos claves La Loma
Planes y normas POT / PEOC y PER Plan
Herramientas de planeación y ordenamiento del territorio veredal.
Especial Rural
Imaginarios / Visiones de lo Rural y Urbano Representaciones del territorio, forma de habitarlo y significarlo.
Infraestructura vial Calles, caminos, carreteras, senderos peatonales etc…
Clases de suelo urbano, rural y de expansión y categorías de protección y
suburbano.
Da cuenta de nuevos pobladores y desplazamientos intraurbano, rural-
Recepción y expulsión de población
urbano y rural-rural.
Sistema de movilidad intraveredal, con el corregimiento y la ciudad.
Transporte
Vehicular, por cable - Metro y otras (bicicleta, moto, peatonal…)
Dotaciones que el centro veredal presta a su comunidad local: Servicios de
Funciones y servicios del centro veredal
atención administrativa, social, comercios, entidades financieras…
Oferta adecuada de agua para diversos usos como el agrario, industrial,
Cantidad / calidad / disponiblidad de agua minero y el consumo humano; la calidad se refiere al grado de contaminación
de quebradas.
Áreas para la producción Produccion forestal, agroforestal, agropecuaria y minera
Oferta y demanda Inmobiliaria Mercado de lotes, construcciones y aires
Número de construcciones y forma de
Personas y viviendas concentradas en un área determinada.
ocupación
Relación de la vereda con la regulación del uso de los recursos naturales
como el agua en la microcuenca de Las Quebradas La Hueso y la Leonarda, el
Relaciones con POMCA, DMI, PMI.
Distrito de Manejo Integrado que reglamentó CORANTIOQUIA y los Parques
Minero Industriales en el POT.
Vivienda concentrada, en altura y alineada que puede contemplar además
del uso residencial otros usos comerciales y de servicios, en contraposición a
Vivienda urbana
la vivienda campesina aislada que se relaciona con actividades
agropecuarias.
Procesos de deslizamiento e inundación que ponen en peligro los
Amenazas y riesgos asentamientos humanos. Contempla otras amenazas y escenarios de riesgo

2. Escenarios probables: Dependen de las acciones y las capacidades de los actores, el futuro es explicado por el deseo,
por las tendencias y por los propositos de construir un futuro

MARQUE SOLO CON UNA X POR LÍNEA PROBABLE
En el horizonte del año 2024 de acuerdo a su conocimiento de las tendencias, las capacidades de cambio y los propositos de
los actores, usted como cree que estará el grado de solución o deterioro de los siguientes elementos:
Total Alto Mediano Débil Débil Mediana Alta Total
Elementos claves
deterioro deterioro deterioro deterioro solución solución solución solución
Planes y normas POT / PEOC
y PER
Imaginarios / Visiones de lo
Rural y Urbano
Infraestructura vial
Recepción y expulsión de
población
Transporte
Funciones y servicios del
centro veredal
Cantidad / calidad /
disponiblidad de agua
Áreas para la producción
Oferta y demanda Inmobiliaria
Número de construcciones y
forma de ocupación
Relaciones con POMCA, DMI,
PMI.
Vivienda urbana
Amenazas y riesgos

Líneas de acción hacia el 2024

Como lograr cambiar la tendencia y obtener lo
probable
 Como evitar lo no deseado

Lograr escenario probable Evitar escenario no deseado

Lucio Henao

Escenarios posibles y situación deseable La Loma 2024
Mejoran
2036
Deseable
Loma en conflicto

Loma soñada

ambiental ambiental

Loma
Loma perdida ingobernable

Deterioro

Lucio Henao

Escenarios posibles y situación probable La Loma 2024
Mejora

Loma soñada Probable
Loma en conflicto 2024

ambiental ambiental

Loma
Loma perdida ingobernable

Deterioro

Lucio Henao

Ssp síntesis ligth

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Similar a Ssp síntesis ligth

Similar a Ssp síntesis ligth (20)

Ssp síntesis ligth