Proyecto

1. FORMULACION Y EVALUACION DE
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL
PARA LA CIUDAD DE CARTAGENA

2. TECNOLOGÍA EN GESTIÓN DE OBRAS CIVILES Y CONSTRUCCIONES
EDUARDO PEREZ ASCANIO
CEL: 3215721882
CC: 13176898
CRÉDITOS APROBADOS: 91
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA
CIUDAD DE RESIDENCIA: CARTAGENA
DEPARTAMENTO: BOLÍVAR
2015

3. VIVIENDA DE INTERESA SOCIAL
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS) ES AQUELLA VIVIENDA DIRIGIDA
A LAS PERSONAS MENOS FAVORECIDAS DE NUESTRO PAÍS Y LAS
CUALES DEVENGAN MENOS DE CUATRO (4) SALARIOS MÍNIMOS
MENSUALES LEGALES VIGENTES, CUENTA CON UN SUBSIDIO DE
VIVIENDA OTORGADO POR: LAS CAJAS DE COMPENSACION FAMILIAR
Y EL GOBIERNO NACIONAL; ESTE SE PUEDE RECIBIR EN DINERO O
ESPECIE).

4. PROBLEMATICA
DE LOS PROBLEMAS QUE PRESENTA COLOMBIA Y QUE HA TENIDO UNA
FUERTE INCIDENCIA EN EL DÉFICIT CUALITATIVO, SE REFIERE A LA ESCASEZ
DE TIERRAS URBANIZABLES Y QUE SE HA TRADUCIDO EN ELEVADOS
PRECIOS DE LOS TERRENOS. COMO CONSECUENCIA DE LO ANTERIOR, HA
PROLIFERADO LA CONSTRUCCIÓN DE BARRIOS ILEGALES EN ZONAS DE
ALTO RIESGO, CON GRAVES DEFICIENCIAS URBANÍSTICAS Y DE SERVICIOS.
LAS FAMILIAS QUE HABITAN ESTE TIPO DE VIVIENDAS ESTÁN
PRÁCTICAMENTE MARGINADAS DE LOS SUBSIDIOS DE GOBIERNO Y DEL
CRÉDITO DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS.
OTRO FACTOR BIEN IMPORTANTE Y QUE GENERA LA FALTA DE VIVIENDA Y
DINERO PARA VIVIR POR SER UNA PERSONA MENOS FAVORECIDA ES EL
AUMENTO DE LA DELINCUENCIA DE LA CIUDAD DE CARTAGENA, LA
DELINCUENCIA ES UN FENÓMENO REPRESENTATIVO DE LOS ESTRATOS
SOCIALES PAUPÉRRIMOS, LOS QUE DADA SU CALIDAD DE VIDA, SE VEN EN
LA NECESIDAD DE COMETER ACTOS ILÍCITOS A FIN DE SOBREVIVIR EN EL
MEDIO EN EL CUAL SE ENCUENTRAN INMERSOS.

5. REQUISITOS PARA ADQUIRIR ESTA
VIVIENDA
LOS REQUISITOS PRINCIPALES, DE ACUERDO A LA NORMATIVA VIGENTE
(DECRETO 2190 DE 2009), QUE DEBE CUMPLIR EL HOGAR PARA PODER
ACCEDER AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA SON LOS SIGUIENTES:

6. -Los ingresos mensuales del hogar no deben ser superiores a
cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV).
-No haber sido beneficiario de subsidios familiares de vivienda.
Lo anterior cobija los subsidios otorgados por el Fondo
Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y
Reforma Urbana –Inurbe hoy en liquidación, la Caja Agraria
hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de
Compensación Familiar y por el FOREC hoy en liquidación.
-En el caso de adquisición o construcción en sitio propio,
ninguno de los miembros del hogar debe ser propietario o
poseedor de una vivienda a la fecha de postular.

7. -En el caso de mejoramiento, la vivienda no debe estar
localizada en desarrollos ilegales o zonas de riesgo y ninguno
de los miembros del hogar debe ser poseedor o propietario
de otra vivienda a la fecha de postular.
-En el caso de planes de construcción en sitio propio, la
solución de vivienda no debe estar localizada en desarrollos
ilegales o zonas de riesgo y alguno de los miembros del hogar
debe ser propietario del terreno que se pretende construir.
-Si algún miembro del hogar está afiliado a Caja de
Compensación Familiar, debe solicitar el subsidio en dicha
Caja.