Este documento presenta los planos y especificaciones de un proyecto de vivienda unifamiliar para una pareja en Pinedo. Incluye plantas de distribución de la planta baja y primera, alzados, secciones, planta de estructura y superficies mínimas requeridas. La vivienda tiene zonas diferenciadas como un despacho, cocina-comedor, dormitorio y baño, todas orientadas de acuerdo a las directrices de Neufert y conectadas a patios para ventilación e iluminación.

1. GRUPO: 1
- ANDRES SOSPEDRA, VICENTE - LAHUERTA MAHIQUES,
FERNANDO
- GARCÍA-PETIT ENGUIDANOS, PAULA - MARTORELL
REYNAL, AMPARO
PROYECTO DE VIVIENDA
PARA UNA PAREJA EN
PINEDO

2. ÍNDICE:
1.- PLANTA DE DISTRIBUCIÓN
1.1.- PLANTA BAJA
1.1.- PLANTA
PRIMERA
2.- ESTUDIO DE LA
ORIENTACIÓN
3.- ALZADOS
3.1.- ALZADO OESTE
3.2.- ALZADO SUR
4.- SECCIONES
4.1.- SECCIÓN A
4.2.- SECCIÓN B
4.3.- SECCIÓN C
4.4.- SECCIÓN D
4.5.- SECCIÓN E
5.- PLANTA DE ESTRUCTURA
6.- SUPERFICIES MINIMAS DE
VIVIENDA (DC2009)
7.- FOTOGRAFIAS
8.- TEXTO EXPLICATIVO
2/18

3. 1.- PLANTA DE DISTRIBUCIÓN
1.1.- PLANTA BAJA
3/18
N

4. 1.- PLANTA DE DISTRIBUCIÓN
1.1.- PLANTA PRIMERA
4/18

5. 2.- ESTUDIO DE LA
ORIENTACIÓN
5/18

6. 3.- ALZADOS
3.1.- ALZADO OESTE
6/18

7. 3.- ALZADOS
3.1.- ALZADO SUR
7/18

8. 4.- SECCIONES
4.1.- SECCIÓN A
8/18

9. 4.- SECCIONES
4.2.- SECCIÓN B
9/18

10. 4.- SECCIONES
4.3.- SECCIÓN C
10/18

11. 4.- SECCIONES
4.4.- SECCIÓN D
11/18

12. 4.- SECCIONES
4.5.- SECCIÓN E
12/18

13. 5.- PLANTA DE ESTRUCTURA
13/18

14. 6.- SUPERFICIES MINIMAS DE
VIVIENDA (DC2009)
14/18

15. 7.- FOTOGRAFIAS
15/18

16. 7.- FOTOGRAFIAS
16/18
Casa de John Pawson

17. 7.- FOTOGRAFIAS

18. 8.- TEXTO EXPLICATIVO
Buenos días somos el grupo 1 y lo componemos Vicente, Fernando, Amparo y Paula.
En primer lugar definimos las plantas de la vivienda, la orientación de las estancias, los alzados y las secciones, la
estructura de la vivienda y las superficies mínimas según la normativa.
En la planta de distribución hay dos accesos por el oeste, que dan lugar a un espacio único, matizando con el pavimento los
diferentes recorridos, peatonal y rodado.
En la distribución de la vivienda se diferencian varias zonas, el despacho con un aseo interno para uso de los clientes y los
habitantes de la vivienda en las horas de trabajo, y un acceso directo al patio que conexiona con el estar-comedor y que se
puede considerar por tanto, patio de día.
La cocina y el estar-comedor se unen en una única zona diáfana con capacidad de separar la cocina del estar-comedor a
través de una puerta corredera acristalada, de forma que la cocina queda totalmente estanca. Además desde la cocina se
tiene acceso directo al patio reservado únicamente para la cocina, manteniendo la relación interior-exterior a través del
pavimento y de la bancada de la cocina, que continúa hacia el patio.
En el estar-comedor se diferencia el uso de cada zona por la ubicación del sofá, que divide la sala diáfana en dos zonas.
Desde el estar se tiene acceso al patio de día a través de una cristalera que se puede abrir totalmente o parcialmente,
dotando a la vivienda de mayor ventilación.
La parte derecha de la vivienda es una zona de noche, donde se encuentra el dormitorio y el baño. Ambas estancias tienen
vistas al patio de noche, pero únicamente se puede acceder a él a través del dormitorio.
Por la posición del baño este puede considerarse privado o público.
En el dormitorio y el baño se observa la continuidad interior-exterior a través del pavimento, ya que alrededor de la vivienda
se mantiene el mismo pavimento que en el interior. Igual como ocurre en la parte del despacho.
En la planta superior se ha dispuesto una zona exterior cubierta, pero no cerrada totalmente, está abierta al este y al sur
para poder contemplar las vistas a la albufera y al mar Mediterráneo.
Las estancias se han distribuido siguiendo las directrices de orientación de Neufert, y según el programa de necesidades.
De este modo queda el estar-comedor orientado al sur, diferenciando cada una de las zonas mediante el mobiliario. La
habitación y el baño dan al este. El estudio está orientado al este. Y la cocina queda orientada también al este. Cada una de
las estancias tiene acceso directo a un patio, que permite ventilación e iluminación de cada una de ellas a través de las
cristaleras que tienen la opción de abrirse total o parcialmente. 17/18

19. 8.- TEXTO EXPLICATIVO
El garaje se sitúa al norte de la parcela, pero queda orientado al oeste. El garaje solamente está cubierto
superiormente, quedando abierto perimetralmente, dejando en la parte oeste de la parcela una zona libre que sirve de
acceso, tanto peatonal como rodado.
En el alzado principal está orientado a oeste, en él se observan los accesos peatonal y rodado. Así como el muro
perimetral de caravista de un pie de grosor y 2,5m de altura. Se observa la parte posterior de la planta superior.
El resto de alzados se caracterizan únicamente por el muro de caravista. En el alzado sur además se observa la
planta superior con parte de la escalera de acceso a esta planta y el interior de la planta superior.
En esta sección por el patio de día se define la escalera de acceso a la planta superior, las dimensiones de la planta
superior, y la cristalera del estar-comedor. También se definen las dimensiones del estudio.
En esta sección por el patio de día y el patio de noche se definen las dos cristaleras de acceso a estos patios, así
como la escalera de la planta superior. También se define las dimensiones del mirador.
Esta sección realizada por el acceso de la vivienda define la unión de la cocina y el estar-comedor a través de una
puerta corredera de cristal traslúcido. Desde esta sección también se observan las dimensiones del mirador de la
parte superior. Además se observa la zona de aparcamiento completamente abierta excepto la parte superior.
Esta sección define el garaje, el patio húmedo de la cocina y el patio de noche. Así como las dimensiones de la
cocina, el patio de la cocina, el dormitorio y el patio de noche.
Esta sección define la zona de trabajo y el aseo adjunto, así como los accesos peatonal y rodado de la vivienda.
Por último, para comprobar que la vivienda cumple con la normativa de habitabilidad y diseño de la Comunidad
Valenciana, la DC-09, se inscriben las superficies mínimas que debe tener la vivienda de forma que cada uno de los
elementos que la componen no se superponga.
Esta es una imagen de la parte de las cristaleras de salida del salón-comedor y del estudio, así como las escaleras de
acceso al mirador. Distinguiendo los distintos pavimentos. Este podría ser un ejemplo de nuestro patio, aunque no lo
define claramente se adapta a la idea de continuidad del pavimento de la casa, y pavimento del patio.
18/18

20. GRACIAS POR SU ATENCIÓN