memorias arquitectura vivienda

1. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA -VIVIENDA UNIFAMILIAR Pág. 1 de 6
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIETARIO
SR CORREA VELEZHILDEBRANDO
FECHA : NOVIEMBRE 2021
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1.0 GENERALIDADES
La presente memoria de Arquitectura forma parte del proyecto correspondiente a
vivienda unifamiliar, tiene por objeto describir las características de la construcción
de la vivienda unifamiliar, en un terreno de 134.00 mts2 con un perímetro total de
53.40ml de características topográficas relativamente adecuadas, Upis Libre Los
Claveles Mza G Lote 30 ubicado en el Distrito de Veintiséis de Octubre, Provincia y
departamento de Piura.
2.0 OBJETIVO
El diseño de la vivienda.
3.0 DEL TERRENO
PROPIETARIOS
SRA GARCIA MEDINA MIRIAM
SR SANTILLANA ESPINOZA JHON
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Área total del Terreno: 90.00 m2
Perímetro: 42.00 ml
Por el frente libre 6 ml, colindante con calle 7
Por la derecha entrando, con lote 28 y 15.00 ml.

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Por la izquierda entrando con lote 30 y mide 15.00 ml.
Por el Fondo con lote 23 y 24 mide 6.00 ml.
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
De acuerdo al certificado de parámetros urbanísticos en la zona, indicando a
continuación los siguientes datos que contempla el proyecto:
Parámetros Urbanos Proyecto
Usos : Multifamiliar, Viviendas.
Densidad Neta : 1300 hab/has
Coeficiente de Edificación : 3.10
Área Libre : 30.00% (42.10m2)
Altura Máxima : 04 pisos+ Azotea
Retiro mínimo frontal : 2.00m en Parque IV
Estacionamiento : 01 cada 02 viviendas
4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN ÁREAS
Área Techada Total 1er Piso : 63.50 m2
Área Techada Total 2do Piso : 63.50 m2
Azotea : 25.00 m2
ÁREA TOTAL TECHADA : 152.00 m2
Área Libre : 26.50 m2
DESCRIPCIÓN GENERAL
El proyecto tiene las siguientes características:

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Descripción Existente:
La vivienda contará con un área techada de 63.50 m2 y con un cerco
perimetral completo, con ladrillos de arcilla, columnas de amarre y vigas.
Descripción del Primer Nivel:
Cuenta con jardines interiores con porton y puerta de madera contraplaca y columnas
de concreto armado, el ingreso principal se accede desde el ingreso principal
exterior, donde entrando a la puerta principal encontramos una escalera que nos
lleva hacia el segundo y tercer nivel, frente a este se encuentra el estacionamiento.
Entrando a la vivienda podemos encontrar una sala, con medio baño, comedor,
cocina, lavandería y contiguo al comedor encontramos el dormitorio 1 con baño y el
dormitorio 2 con baño estos ambientes ventilan a través de un jardín interior que se
acceden por medio de las manparas.
Descripción del Segundo Nivel:
De la escalera se accede a un balcon seguido del pasadizo no lleva hacia un hall-
estar que ordena las entradas de los dormitorios 3, 4, 5 y 6 todos estos ambientes
cuentan con baño independiente.
PRIMER NIVEL
 Jardín
 Escalera
 Estacionamiento
 Sala

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 Comedor
 ½ Baño
 Cocina
 Lavanderia
 Dormitorio 1 con baño
 Dormitorio 2 con baño
 Jardin interior
SEGUNDO NIVEL
 Balcón
 Pasadizo
 Hall - Estar
 Dormitorio 3 con baño
 Dormitorio 4 con baño
 Dormitorio 5 con baño
 Dormitorio 6 con baño
 Escalera hacia azotea
AZOTEA
 Hall
 Azotea
 01Dormitorio de servicio con baño
 Lavanderia
Estructuras:

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Muros y Columnas
Albañilería armada, Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre.
Techos:
Aligerados o losas de concreto armado horizontales
Acabados:
Pisos:
Porcelanato nacional de 60x60cm.
Puertas y ventanas:
Ventanas y mamparas de aluminio y vidrio crudo, puertas de madera selecta y
prefabricadas, vidrio transparente.
Revestimientos:
Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.
Baños:
Baños completos nacionales con porcelanato o cerámico nacional de color.
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias:
Agua fría, corriente monofásica, teléfono, con tuberías de PVC empotradas.
6.0 PARAMETROS DE DISEÑO
Se tomará en cuenta el Reglamento Nacional de Edificación.
7.0 RECOMENDACIONES
Al inicio de la Obra la Supervisión en coordinación con el Contratista de Obra
solicitara a la Entidad Competente la ejecución de las conexiones domiciliarias de

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electricidad.