Memoria Descriptiva hecha en base al proyecto de edificaciones ecológicas y la información limitada de la que se dispone. Autor: Gabriel Colina 27.627.832 Tutor: Arq. Javier Rojas

1. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO “SANTIAGO MARIÑO”
EXTENSION PUERTO ORDAZ
PROYECTO: EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES
AUTOSUSTENTABLES Y AMIGABLES PARA EL
MEDIO AMBIENTE
Ubicado en Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Estado Bolívar
PROPUESTA DE DISEÑO
Br: Gabriel Colina
Tutor: Arq. Javier Rojas
Puerto Ordaz, Julio del 2020

2. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
TABLA DE CONTENIDO
1. ALCANCE
2. UBICACIÓN
3. DESCRIPCION DE LA PARCELA
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO
5. ESTRUCTURA
6. ACABADOS
7. PAISAJISMO

3. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
ALCANCE
Esta actividad pretende desarrollar a través de la realización de una propuesta
arquitectónica de categoría ecológica las habilidades de un diseñador. Se propone el diseño
de un conjunto de apartamentos multifamiliares implantadas en el terreno indicado para su
desarrollo de forma que estas aprovechen en gran medida los recursos ambientales para su
autosustentabilidad.
Asimismo, se apuesta por una edificación que consta de 4 niveles y un acabado moderno
minimalista que aprovecha los recursos naturales.
UBICACIÓN
El terreno seleccionado se encuentra ubicado en Venezuela, específicamente en el Estado
Bolívar, Municipio Caroní, Puerto Ordaz, Parroquia Cachamay.
VENEZUELA ESTADO BOLIVAR PARROQUIA CHACHAMAY

4. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
DESCRIPCION DE LA PARCERLA
La parécela tiene aproximadamente 5.493,63m2 que se encuentra actualmente vacante al
lado de la Avenida Las Américas que consta de la Redoma Chilemex para su tráfico.
Actualmente la entrada a la parcela esta prevista desde la Av. Las Américas, la cual es tomada
como punto de acceso al conjunto.
Figura 1. Área del terreno
DESCRIPCION DEL PROYECTO
Partiendo de la planta conjunto se puede observar que dispone de un acceso en el lado
Noroeste de la Parcela, adyacente a la Av. Las Américas, permitiendo acceso en un solo
sentido.
Teniendo en cuenta que la insolación proviene de lado Este de la parcela adyacente a
viviendas unifamiliares con un máximo de 2 niveles. Se puede aprovechar la insolación total
como energía renovable haciendo uso de sistemas de paneles solares. Asimismo, teniendo en

5. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
cuenta que los vientos provenientes Noreste de la parcela sin abundantes, son aprovechables
haciendo uso de sistema de molinos eólicos. Posee amplios y confortables jardines con
distintas plantas: Ixora, palmeras real y flor de fuego, con un bosque que de sombra para
poder conectar con la parcela ubicada en el Este.
Dentro de dicha parcela se propone la implantación de dos edificaciones multifamiliares de
4 niveles completamente autosostenibles gracias a los sistemas solares y eólicos
implementados en la parcela de forma que los recursos naturales se aprovechen en gran
medida.
Figura 2. Planta Conjunto

6. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
Edificación Multifamiliar (Distribución)
Cuando hablamos de la distribución de los bloques multifamiliares, al contar con un
espacio limitado en la parcela, se proponen 3 apartamentos de 110m2 en cada uno de los 4
niveles. Asimismo, una terraza común en la parte superior de la edificación que cuenta con
un invernadero de frutas, verduras y hortalizas varias.
Figura 3. Planta baja
La planta baja cuenta con un jardín central y un área recreativa común al aire libre donde
los inquilinos podrán convivir. Hablando a cerca de los apartamentos, cuentan con 110m2
que se reparten en: 2 habitaciones de 16m2, una sala de estar, comedor un baño común, un
baño privado y una cocina lineal.
Con ventanales amplios y una distribución lineal, permite que el aire pueda circular
libremente por es el espacio designado y la luz solar impregne gran parte del apartamento,
disminuyendo el uso de aires acondicionados y luz eléctrica.

7. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
Figura 4. Planta Tipo

8. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
La edificación cuenta con una terraza en el Nivel 4, sacando partido de las vistas Norte y
Sur que la parcela presentan, asimismo utilizando el espacio para proponer la distribución
de un jardín y un invernadero de uso interno de los inquilinos de la edificación. La cubierta
liviana de lámina de acero dispone de 7.30% de inclinación, permite mantenerla una altura
considerable sin generar una gran carga para la estructura, al igual que se cuenta con la
implementación de sistemas de paneles solares aprovechando la insolación que incide en la
edificación.
Figura 5. Planta Nivel 4
Figura 6. Plano de Techo

9. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
Figura 7. Fachada Norte
Figura 8. Fachada Este

10. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
Figura 9. Corte A-A’
Figura 10. Corte B-B’

11. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
ESTRUCTURA
La Altura máxima de esta es de 13,65m y su sistema estructural es tradicional, con una
retícula de ejes rectangular, con vigas y columnas de concreto, las columnas son de 0.30m,
son de sección cuadradas, tienen una distancia de luz a luz de 5.00 m y amplios pasillos
para la división de cada lugar. La edificación posee ventanas desde 1.50m x1.70m, con
piedra de utilizando vidrio reciclado, de esta forma en conceto ecológico se mantiene
vigente.
Figura 11. Plano de cimentación

12. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
Figura 11. Plano de envigado

13. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
Figura 12. Corte estructural A-A’

14. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
PROYECTO
FACHADAS-ACABADOS-PAISAJISMO
Memoria Descriptiva
ACABADOS
Se puede visualizar que los revestimientos en las paredes exteriores son con franjas de
pintura ecológica color blanco de esta forma la edificación se mantente fresca, en la cubierta
superior se propone el uso de láminas de acero como material. De esta forma también se
propone el uso de Paneles solares con unas dimensiones de 2.00m x3.00m para abastecer la
edificación de energía renovable y amigable para el medio ambiente
El área recreativa ubicada en Planta Baja, cuenta con parasol de madera, manteniendo el
área fresca y con poca incidencia solar, haciendo confortable para las actividades de los
inquilinos a lo largo del día.
Figura 13. Cubierta de lámina de acero

15. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
Figura 14. Parasol de madera
Figura 15. Modelo de Panel solar

16. PROPUESTA-FACHADAS -PAISAJISMO ELABORADO POR: BR. GABRIEL COLINA
Figura 15. Molino Eólico