Prototipos de vivienda sustentable

1. AR : SUS
arquitectura sustentable
Arq. Federico Assandri
Arq. Gastón González

2. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
Su superficie está compuesta por la Planta Baja donde se desarrolla la parte
Social/Diurna y en la Planta Alta la parte Nocturna.
En la Planta Baja se encuentra un jardín de ingreso con espacio para un vehículo.
Entrando a la vivienda encontramos el Toillette, la escalera de acceso a la Planta Alta, el
Estar Comedor y la Cocina. A través del Comedor se consigue la expansión hacia la
Galería Pergolada y el Asador.
El Estar Comedor posee una gran espacialidad y está favorecido por una ventilación
cruzada. La Cocina se plantea independiente y bien vinculada al comedor.
Subiendo a la Planta Alta encontramos el dormitorio principal, el segundo dormitorio y un
baño completo. Desde el pasillo accedemos a la terraza exterior.
Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la totalidad de sus cerramientos
(pisos, muros y techos) están convenientemente aislados de modo de brindar un menor
consumo de energía para el acondicionamiento térmico, conforme a normas IRAM
11.604 y 11.605
Las aberturas de aluminio cuentan con DVH (doble vidrio hermético) para aislación
térmica.
En cuanto a la sustentabilidad de la vivienda se ha pensado en un sistema renovable
para ahorro de energía, un equipo de energía solar térmica para agua caliente sanitaria
(termo-solar) con capacidad de 240 lts (4 personas), con sistema alternativo de apoyo.
DPX 90 COMPACTA
 AMPLIABLE (+ 1 Dorm.)
 NIVEL DE EFICIENCIA A-B
 ESPACIOS INTEGRABLES
Vista en conjunto desde acceso
DPX 90
Dúplex entre medianeras.
Vivienda desarrollada en 2 plantas de 90 m²

3. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
DPX 90
Dúplex entre medianeras.
Vivienda desarrollada en 2 plantas de 90 m²
CARACTERISTICAS:
Las terminaciones son de porcelanato de primera calidad, en todos los pisos
y revestimientos interiores en baños y cocinas. Amoblamientos de cocina y
baño en MDF con terminación melamina, mesada de cocina en piedra tipo
granito y bachas de acero inoxidable. Grifería en baños y cocinas tipo FV (o
similar calidad). Cañerías de suministro de agua en polipropileno termo-
fusión (c/aislación térmica en agua caliente) Sanitarios y piletas de baño tipo
“Ferrum” o similar calidad con tanques tipo mochila con doble descarga.
Puertas interiores tipo placa y en armarios, corredizas de MDF.
Protección solar y seguridad celosía metálica de (5 mm de esp.) en ventanas,
puerta ventana y patio de servicio:
Pisos exteriores de cemento alisado.
Pintura exterior tipo latex calidad: Casablanca (o similar)
IMPLEMENTACIONES SUSTENTABLES:
Eficiencia energética en muros y techos adecuados a normas IRAM
Agua caliente sanitaria por energía solar
OPCIONALES:
Calefacción solar central por losa radiante y colectores.
Instalación solar (fotovoltaica) para ahorro de energía eléctrica
Instalación de Domótica para control de iluminación, alarma, persianas y
riego.
Terraza biológica.
DPX 90
1. COCHERA
2. INGRESO
3. ESTAR
4. COMEDOR
5. COCINA / LAV
6. PATIO
SERVICIO
7. GALERIA
8. PASILLO
9. DORMITORIO
10. BAÑO
11. TERRAZA
1
2
3
56
9
47
9
8
1011

4. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
Vivienda sustentable que permite el acceso sin barreras arquitectónicas (escaleras, desniveles) a
personas mayores o con movilidad reducida.
Su superficie está compuesta por dos bloques claramente definidos entre zonas diurnas (cocina, estar-
comedor) y zonas nocturnas o privadas (dormitorios, baños); con posibilidad de integrarse a través de
cerramiento corredizo.
En el bloque de estar-comedor se encuentra el ingreso principal de la vivienda que, desde la vía
pública, comienza por una cochera cubierta con pergolado anti-granizo, continuando por el ingreso
lateral al espacio de cocina, con 5,40 mts lineales de mesada en dos bandas y el acceso a un patio de
servicio cerrado con enrejado metálico.
El estar-comedor es un espacio amplio que está adecuadamente iluminado con una puerta ventana de
5,5 m2 de superficie, que abre hacia una galería semi-cubierta con pérgola y deck de madera con
asador vinculado al jardín.
El área de dormitorios está planteada de manera compacta con 3 dormitorios de 2 plazas cada
uno, jerarquizando el principal con baño y vestidor. Los baños están dispuestos convenientemente en
bloque para minimizar el recorrido de cañerías, optimizando el uso del agua.
Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la totalidad de sus cerramientos (pisos, muros y
techos) están convenientemente aislados de modo de brindar un menor consumo de energía para el
acondicionamiento térmico, conforme a normas IRAM 11.604 y 11.605
Las aberturas de aluminio cuentan con DVH (doble vidrio hermético) para aislación térmica.
PB100
 ACCESIBILIDAD 100%
 NIVEL DE EFICIENCIA A-B
 DIVERSIDAD DE ESPACIOS
 INTEGRADA AL PAISAJE
VS PB-100
Vivienda en planta baja sobre medianera
Accesibilidad 100%, confort eficiente y seguridad

5. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
IMPLEMENTACIONES SUSTENTABLES:
• Eficiencia energética en muros y techos adecuados a normas
IRAM
• Agua caliente sanitaria por energía solar
OPCIONALES:
• Calefacción solar central por losa radiante y colectores.
• Instalación solar (fotovoltaica) para ahorro de energía
eléctrica
• Instalación de Domótica para control de iluminación,
alarma, persianas Y riego.
• Terraza biológica.
En cuanto a la sustentabilidad de la vivienda se ha pensado en dos sistemas renovables para ahorro de
energía: un equipo de energía solar térmica para agua caliente sanitaria (termo-solar) con capacidad de 300
lts (6 personas), con sistema alternativo de apoyo; y otro sistema de energía solar (fotovoltaica) para
generación de energía eléctrica 850 Wp
Las terminaciones son de porcelanato de primera calidad, en todos los pisos y revestimientos interiores en
baños y cocinas. Amoblamientos de cocina y baño en MDF con terminación melamina, mesada de cocina en
piedra tipo granito y bachas de acero inoxidable. Grifería en baños y cocinas tipo FV (o similar calidad).
Cañerías de suministro de agua en polipropileno termo-fusión (c/aislación térmica en agua caliente)
Sanitarios y piletas de baño tipo “Ferrum” o similar calidad con tanques tipo mochila con doble descarga.
Puertas interiores tipo placa y en armarios, corredizas de MDF.
Protección solar y seguridad celosía metálica de (5 mm de esp.) en ventanas, puerta ventana y patio de
servicio:
.
1. COCHERA
2. INGRESO
3. COMEDOR
4. ESTAR
5. COCINA / LAV
6. PATIO SERVICIO
7. GALERIA
8. PASILLO
9. DORMITORIO
10. BAÑO
1
63
4 5
2
7
8
9
10
10
9 9

6. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
VS 2P 130
Vivienda en 2 plantas sobre una medianera.
Vivienda compacta, eficiente y con diversidad de espacios. 2P 130
VS 2P 130
Vivienda en 2 plantas sobre una medianera.
Vivienda compacta, eficiente y con diversidad de espacios.
Vivienda pensada con la máxima eficiencia y con una variedad de ambientes y una gran
racionalidad en las circulaciones.
Su superficie está compuesta por la Planta Baja donde se desarrolla la parte Social/Diurna y
en la Planta Alta la parte Nocturna.
Atravesando el Jardín se ingresa a la vivienda por un porche, quedando el espacio lateral
hasta la medianera para un vehículo.
Entrando a la vivienda encontramos un amplio Estar Comedor, desde el cual nace un pasillo
distribuidor que conecta con la Cocina,el Toillette y la escalera. A través del Comedor se
consigue la expansión hacia la Galería y el Asador.
El Estar Comedor cuenta con 30 m² útiles y vinculado a la Cocina a través de una barra
desayunador y con la terraza a través de una amplia puerta ventana.
Subiendo al área de uso nocturno, se plantea con un Dormitorio Principal en Suite, un
Dormitorio para 2 camas, un tercer dormitorio de una cama, un baño completo y una terraza
con vistas hacia el patio. Los baños están dispuestos en bloque y sobre la cocina para
optimizar el recorrido de las cañerías.
 MAXIMO APROVECHAMIENTO
 NIVEL DE EFICIENCIA A-B
 DIVERSIDAD DE ESPACIOS
 GRAN ESPACIO VERDE

7. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
1. COCHERA
2. PORCHE DE INGRESO
3. COMEDOR
4. ESTAR
5. COCINA
6. LAVADERO
7. TOILETTE
8. GALERIA
9. PASILLO
10. DORMITORIO
11. BAÑO
12. TERRAZA (EXP.)
1
2
3 4
5
6
7
8
9 10
10
12
1111
10

8. AR:SUS
PROTOTIPOS DE VIVIENDA EFICIENTES
Pisos exteriores de cemento alisado.
Pintura exterior tipo latex calidad: Casablanca (o similar)
Las terminaciones son de porcelanato de primera calidad, en todos los pisos y
revestimientos interiores en baños y cocinas. Amoblamientos de cocina y baño en MDF
con terminación melamina, mesada de cocina en piedra tipo granito y bachas de acero
inoxidable tipo Jhonson (o similar). Grifería en baños y cocinas tipo FV (o similar calidad).
Cañerías de suministro de agua en polipropileno termo-fusión (c/aislación térmica en
agua caliente) Sanitarios y piletas de baño tipo “Ferrum” o similar calidad con tanques
tipo mochila con doble descarga.
Puertas interiores tipo placa y en armarios, corredizas de MDF.
Protección solar y seguridad celosía metálica de (5 mm de esp.) en ventanas, puerta
ventana y patio de servicio:
Pisos exteriores de cemento alisado.
Pintura exterior tipo latex calidad: Casablanca (o similar)
Desde el punto de vista de la eficiencia energética, la totalidad de sus cerramientos (pisos, muros
y techos) están convenientemente aislados de modo de brindar un menor consumo de energía
para el acondicionamiento térmico, conforme a normas IRAM 11.604 y 11.605
Las aberturas de aluminio cuentan con DVH (doble vidrio hermético) para aislación térmica.
En cuanto a la sustentabilidad de la vivienda se ha pensado en dos sistemas renovables para
ahorro de energía: un equipo de energía solar térmica para agua caliente sanitaria (termo-
solar) con capacidad de 300 lts (6 personas), con sistema alternativo de apoyo; y otro sistema de
energía solar (fotovoltaica) para generación de energía eléctrica 850 Wp

9. www.ar-sus.com