Torre Giratoria

1. Arquitectura Dinámica
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2.  CURSO: INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL.
 DOCENTE: MSCº ING. LUIZ DIAZ HUIZA
 TEMA : “EDIFICIO GIRATORIO DUBAI”
 EXPOSITORES:
FLORES VEGA, DIEGO Miguel.
PAYANOALIAGA, YACKELIN Sandra.
URBINA PALOMINO, Miguel Ángel.
ESCRIBA SOCA, Edison Celedonio.
Q UINTO RODRIGUEZ, Alexander.
 CICLO: I
 FECHA: MIÉRCOLES 04 de MAYO de 2011
Facultad de Ingeniería y Arquitectura
Carrera de Ingeniería Civil y Desarrollo Inmobiliario
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3. 1.- ÍNDICE
1. ÍNDICE……………………………………………….. 3
2. INTRODUCCIÓN………………………………….. 4
3. DEFINICIÓN……………………………………….. 10
4. ANTECEDENTES…………………………………. 11
5. DAVID FISHER…………………………………… 13
6. INSPIRACIÓN……………………………………... 19
7. EDIFICIO DINÁMICO…………………………... 21
8. ARQUITECTURA DINÁMICA………………. 26
9. ESTILO DE VIDA DINÁMICO………..……… 49
10. ALGUNOS OTROS DATOS……………………... 68
11. CONCLUSIONES…………………………………… 69
12. RECOMENDACIONES…………………………... 70
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4. 2.- INTRODUCCIÓN
Arquitectura Dinámica; una visión modernista del
Arquitecto Italiano, David Fisher, Quien propone
aprovechar nuestros principales recursos
ambientales; tales como aire y el sol;
respectivamente con las turbinas eólicas y paneles
fotovoltaicos.
 Esperando un éxito, que distinga a esta
construcción desafiadora nunca antes practicada; ya
que implica un gran desafío a la arquitectura
tradicional. A quien este lo denomina la “Cuarta
Dimensión”
Proyectada desde la Vida… moldeada por el tiempo”.
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5.  Se trata del primer rascacielos ecológico y
autosuficiente desde el punto de vista energético:
generará electricidad a partir de la energía solar y
eólica. La torre dinámica es también el primer edificio
que se construirá con compartimentos prefabricados,
que se irán montando a ritmo de uno por semana, con el
objetivo de reducir los tiempos de construcción y los
costes, además de contar con mayor seguridad y
respeto al medio ambiente. En definitiva, buscando una
mayor sostenibilidad.
 Cada una de las plantas girará a una velocidad
escogida por el inquilino, y rotará de manera
independiente a los demás pisos, por lo que el edificio
cambiará de forma constantemente, cambiando
también la visión de nuestras ciudades.
5
Torre Dinámica

6.  La Torre Dinámica en Dubái será 1.380 pies (420
metros) de altura, 80 pisos, apartamentos varían en
tamaño de 1.330 pies cuadrados (124 metros
cuadrados), a Villas de 12.900 pies cuadrados (1.200
metros cuadrados) con un espacio interior el.
apartamento Que constará de oficinas, un hotel de lujo,
apartamentos residenciales, y los primeros 10 pisos
serán de villas de lujo situado en una ubicación en
Dubái.
 La Torre Dinámica en Dubái será el primer rascacielos
que se construyó totalmente en una fábrica de piezas
prefabricadas. Así que en vez de unos 2000
trabajadores, sólo 680 serán suficientes.
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7. 7Torre Dinámica, Estilo cambiante.

8. Además de ser ese milagro de ingeniería increíble
que la producción de energía por sí misma e incluso de
otros edificios, porque habrá aerogeneradores
instalados entre cada rotación de suelo. Por lo tanto,
un edificio de 80 pisos tendrá hasta 79
aerogeneradores, por lo que es una verdadera planta
de energía verde.
Este edificio nunca aparecen exactamente de la misma
dos veces.
 Es increíble, pero usted tendrá la opción de
despertar a la salida del sol en tu habitación y
disfrutar de puestas de sol sobre el océano en la cena.
8

9. 9
Edificio
Giratorio
Aerogeneradores
entre cada piso y
los Paneles
fotovoltaicos

10. 3._ DEFINICIÓN
Arquitectura Dinámica; practicada y construida por
primera es la metrópolis mundial en edificaciones
“Dubái” ,
Tercera Revolución Industrial; esta basada en una
vista mas modernista, construida a base de metal, con
piezas prefabricadas.
Autosuficiente; como bien sabemos se abastecerá de si
mismo; a través de las turbinas eólicas y los paneles
fotovoltaicos. Lujoso; aquí podremos apreciar todo el
lujo y la mayor demostración, del mas alto confort.
La cuarta dimensión; El tiempo juega un papel muy
importante en esta edificación tan excéntrica.
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11. 4.- ANTECEDENTES
 4.1 EMIRATOS ÁRABES UNIDOS:
Constituidas por 7 emiratos.
 El petróleo, principal fuente de ingresos.
 4.2 DUBAI
 Economía;
Siglo XX.
Siglo XXI.
Derecho laboral.
Principales actividades
11
Actividades %
Construcción 22.6%
Comercio 16%
Empresas 15%
Bancos 11%

12. 12
Jeque
Mohammed bin Rashid
Al Maktoum
Arquitecto
Dr. David Fisher

13. 5.- DAVID FISHER
5.1 Carrera;
David Fisher ha iniciado su carrera en Florencia,
emblema del Renacimiento Italiano. Después de
licenciarse con matrícula de honor en Arquitectura en
Florencia, el Sr. Fisher ha enseñado Arquitectura en la
misma escuela y en la facultad de ingeniería.
En los últimos 30 años ha concentrado su actividad en el
proyecto de casas ambientadas en la naturaleza y en
definir las características técnicas y tecnológicas de los
edificios, especialmente en Londres, Moscú, Hong Kong,
París y Dubai.
13

14. Al mismo tiempo el Sr. Fisher se ha ocupado de la
restauración de monumentos antiguos y proyecto de edificios
públicos. Sr. Fisher ha intervenido en proyectos de tecnología
de la construcción y prefabricación, al igual que en el
desarrollo y en la realización de proyectos hoteleros.
Su firma es el proyecto “Leonardo da Vinci Smart Bathroom”
para la construcción y la instalación de baños pre-
ensamblados en hoteles y apartamentos de lujo; considerado
el primer acercamiento “mecánico” a la construcción civil,
siendo el único sistema existente integrado de baños
producidos en fábrica. El Grupo LDV del Sr. Fisher ha
utilizado este sistema por primera vez en el hotel Le
Meridian en Dubai. Luego ha continuado con proyectos en
otros lugares, como Milán, Londres, Moscú, París y Hong kong.
14

15. El Sr. Fisher no puede ser considerado un arquitecto en el
sentido tradicional de la palabra. En su carrera ha tenido
una experiencia de 360° en el mundo de la construcción: de
profesor a proyectista, desde la preparación de estudios de
factibilidad
a la financiación de grandes proyectos, desde la gestión del
proyecto al mercado
inmobiliario, desde el diseño de productos hasta la
construcción y el desarrollo de grandes instalaciones
industriales, como bien sabemos lo será, la
“Torre Giratoria”
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16. “La tecnología llega a los edificios”
ha sido una reacción al hecho de haber crecido en
Florencia, ciudad de arte, pero también ciudad que ha dado
al mundo ciencia, tecnología e invenciones que han
cambiado el mundo.
Dar movimiento a los edificios es una respuesta filosófica
a la vida que cambia rápidamente, pero en realidad ha sido
madurada por su infancia, mirando la puesta de sol que
descendía sobre el Mediterráneo.
Según el Sr. Fisher, el “TIEMPO” es la dimensión más
importante de la vida porque se ha ligado de forma muy
estrecha a la relatividad. Su nuevo rascacielos, La Torre
Giratoria,
“moldeada por la vida, proyectada por el tiempo”, se tiene
que considerar “una nueva,
“Era de la arquitectura”.
16

17. 5.2Actividad profesional:
 El Dr. Fisher se ha centrado siempre en dos conceptos:
 Acercamiento industrial:
Comprendidas en el uso de unidades pre- fabricadas,
como muy bien lo ha venido realizando en la
construcción e instalación de baños pre-ensamblados
en hoteles y apartamentos de lujo, y ahora muy
reciente en la ya famosa y atractiva edificación
“Torre Giratoria”
 Arquitectura dinámica:
Concepto nuevo e innovador en el cual, según este
diseño se encuentra la cuarta dimensión el “Tiempo”
17

18. 18
(Dynamic Architecture)
The Rotating
Tower
 Torre Dinámica
 Torre Giratoria
 Torre da Vinci

19. 6.- INSPIRACIÓN
19
 La inspiración, llegó en un momento preciso en diciembre de
2004, cuando disfrutaba de un atardecer, en la vista desde
the Olympic Tower en Nueva York. “Nadie tiene una vista
como la mía…”
 Fisher: me di cuenta de que a partir de cierto punto se
podía ver el East River y el río Hudson, ambas partes de
Manhattan ... Eso es cuando me dije a mí mismo: "¿Por qué
no gire todo el piso. De esta forma, todo el mundo puede
ver tanto el East River y el río Hudson, así como la
Catedral de San Patricio! "
 De ahí el resultado de la “Rotating Tower”, una torre viva
que sueña con convertirse en icono de Dubái, la ciudad de
las locuras arquitectónicas.

20. 20
Dr. David Fisher y la Torre Giratoria

21.  El rascacielos giratorio, una torre de 80 pisos, de 420 m de
altura y con un presupuesto mayor a los U$ 700 millones, se
encontrará en una posición privilegiada para poder
convertirse en el edificio más prestigioso de Dubái.
 Los “Edificios dinámicos” marcarán el inicio de una nueva
era en la arquitectura. Los “Edificios en movimiento”
supondrán un desafío para la arquitectura tradicional que
hasta ahora se había basado siempre en la fuerza de la
gravedad. “Arquitectura dinámica” y “Edificios en
movimiento” se convertirán en el símbolo de una nueva
filosofía que cambiará la imagen de nuestras ciudades y el
concepto de la vida. Éste es un desafío a la arquitectura
tradicional….
21
7.- EDIFICIO DINÁMICO

22.  Es el primer edificio
que se mueve y
cambia su forma",
dijo el arquitecto y
creador del
concepto, David
Fisher.
La torre de Dubái
tendrá 80 pisos. Los
apartamentos
variarán de tamaño
de 124 m2 a 1 200
m2 incluso con un
espacio para aparcar
el coche dentro del
apartamento.
22

23. 23
 La vida de hoy en día es dinámica, y el espacio en
el que vivimos también tendría que serlo, adaptable
a nuestras exigencias que cambian continuamente, a
nuestro concepto de estilo y a nuestro humor…
Los edificios seguirán el ritmo de la naturaleza…
cambiarán la orientación y la forma desde la
primavera hasta el verano, desde el alba hasta la
puesta del sol… se adaptarán al tiempo…
 Los edificios estarán vivos.

24.  ESTRUCTURA:
Área total construida:
146 m2
 Primeros 20 pisos:
Oficinas
 Los 15 pisos
siguientes: Hotel de
seis estrellas
 Los 35 pisos
siguientes:
Apartamentos de
lujo
 Últimos 10 pisos:
“chalés”
24

25. 25
Plano de un Dpto. de
Lujo de la Torre
Giratoria

26. 8.- ARQUITECTURA DINÁMICA
26
La Tercera Revolución Industrial
La Cuarta Dimensión
Edificio Verde

27. 8.1.- La Tercera Revolución Industrial
 La solución del diseño futurista de David Fisher ha
traído esta innovación exclusiva : Prefabricación. La
torre dinámica es, de hecho, el primer edificio
producido en una fábrica, con un nuevo enfoque para el
proceso industrial. ofreciendo las ventajas; permite
ahorrar energía y también reducir tiempos y costes de
construcción
 El edificio, hecho de un solo piso separado, es
estructuralmente sólida y flexible al mismo tiempo,
como lo ha hecho muy alta resistencia sísmica.
27

28. 28

29.  Todo el edificio, en otras palabras es un solo núcleo
de hormigón, a está se le anclaran los elementos
prefabricados, las cuales ya incluyen el suelo, tuberías
de agua, aire acondicionado y de todos los acabados.
Estas unidades, de acero, aluminio, fibra de carbono y
otros materiales modernos de alta calidad, se han
instalado "mecánicamente" en el sitio, ofreciendo
acabados de lujo, en la construcción el tiempo es
rápido y el uso de un número limitado de trabajadores,
reduce el tiempo, accidentes y ahorro de costes.
29

30. 30
Torre dinámica
Pre-fabricación.
Observamos:
El núcleo de
concreto.
Las unidades
prefabricadas.

31.  ALTO NIVEL TECNOLÓGICO.
 ALTA CALIDAD DE LOS ACABADOS.
 OPTIMIZACION DE RECURSOS. obras limpias que
aminoren el impacto ambiental, sin depósitos de desechos,
sin causar ruido, ni emisiones nocivas.
 SEGURIDAD; menos riesgos de accidentes en el trabajo y
mejores condiciones de trabajo para los obreros
 AHORRO DE COSTOS.
Reducción de los tiempos de construcción de más del 30%
Reducción de los costes de construcción de más del 10%
31
8.1 a.- Ventajas

32. 32
The Rotating Tower, en ejecución.

33. 8.1 b.- Mantenimiento
 Es un reto, que en general se trató apenas dentro de
los edificios. En nuestra visión, los edificios, girando o
no, debe ser construido de una manera que permite el
mantenimiento que se realizan en tiempo real, sin
romper las paredes y la reconstrucción de ellos.
 El doctor Fisher afirma que nunca ha visto a nadie
usar un martillo para romper su coche o su ordenador
portátil, con el fin de fijar o de mantenimiento. Así
que todas las partes del edificio serán desmontables
para inspección inmediata, mientras que los sensores
especiales y sistemas de diagnóstico a detectar fallos
de funcionamiento para su reparación inmediata.
33

34. 34
La Torre Giratoria
Las unidades
prefabricadas, podrán ser
desmontables; para su
mayor y fácil
mantenimiento.

35. 8.1 c.- Maquina para vivir
 El carácter tecnológico de estos apartamentos está
estrictamente relacionado con la producción industrial
más avanzada, con los mismos métodos, tecnologías,
ideas y dispositivos asociados como Stola, Ferrari y el
uso de Bosch en el diseño y producción de maquinaria
de alta tecnología.
La producción de máquinas para la vida va más allá del
concepto de normalización, ya que ofrece casas
totalmente personalizable, casi de la misma manera
que un coche no puede ser con accesorios, sino
también conveniente para todos los deseos del
propietario.
35

36. 8.2.- La Cuarta Dimensión
 La mayor innovación que caracteriza a esta excéntrica
edificación, es la introducción de la cuarta dimensión,
Tiempo, como parte esencial de la nueva filosofía de la
construcción.
 Este concepto pone en primer lugar un uso dinámico del
espacio: no sólo la rotación de adaptarse a su entorno,
también puede cumplir las necesidades y caprichos de los
inquilinos; gracias a los últimos adelantos de un mecanismo
denominado “Domotica” activado por voz, cada piso puede
girar de forma autónoma y puede girar sobre el eje a una
velocidad variable entre 1 a 3 horas para una vuelta completa
36

37.  La forma exterior de la torre y el cambio de perfil constante, proyecta una
nueva percepción de la construcción: “lo que estaba inmóvil, se ha
convertido en dinámico. 37

38. 8.3.- Edificio Verde
 La Torre Giratoria es el primer edificio de la historia
autosuficiente energéticamente, que produce la energía
que necesita tomándola directamente de fuentes
naturales.
A. El viento: La Torre Giratoria puede generar
electricidad gracias a las turbinas eólicas, que
serán 79 y estas estarán montadas
horizontalmente entre cada piso.
38

39. 39
La Torre Dinámica y los Aerogeneradores (Turbinas Eólicas)

40. 40
La energía obtenida a partir de los aerogeneradores
integrados entre planta y planta del edificio, son capaces de
generar 0,3 megavatios, y Se estima que pueden generar 1,2
millones de kilovatios/hora cada año, cantidad mucho menor
que la que se obtiene de los aerogeneradores convencionales,
pero suficientes para convertir el edificio en autosuficiente
energéticamente.
Aerogenerador convencional Aerogenerador innovador

41. 41

42. 42
Se instalarán paneles fotovoltaicos en el techo de cada
piso giratorio. En este edificio de 80 pisos, tendremos 80
techos, respectivamente, aunque sólo se exponga el 20%
de la superficie del techo al sol o a la luz, tendremos el
20% de las superficies por 80 techos, por lo tanto, la
relativa superficie de estos techos corresponderá a la
superficie de 10 edificios.
Aunque, gracias al sistema de rotación, las células
fotovoltaicas podrán tener la máxima exposición a la luz
del sol y se usarán convectores solares para acondicionar
el aire.
B. El sol

43. 43
Los Paneles
Solares
Los
Paneles
Fotovoltaicos

44. 44

45. 45
Autosuficiente
energéticamente
Edificio ecológico

46.  Materiales
Los materiales naturales, como la cerámica, el cristal, la
madera y el mármol, se usarán para los interiores. Los
desechos se separarán para el reciclaje.
 La construcción de las torres giratorias sólo requerirá a
600 personas en la obra de montaje y a 80 técnicos en el
lugar de construcción, en lugar de 2 000 personas que
habrían sido necesarias para realizar una construcción
tradicional de las mismas dimensiones.
46

47.  Construcción
Éstos serán los primeros edificios de alta eficiencia
energética, producidos en fábrica, con tiempos y
costes de construcción inferiores a los de edificios
construidos con métodos tradicionales. La
prefabricación también permitirá obras limpias y
verdes sin ruido, polvo, emisiones, desechos, mayor
seguridad en el puesto de trabajo y menos imprevistos.
Tiempos de construcción más breves también
conllevarán menores consumos de energía, hasta 1/50
con respecto a los métodos de construcción
tradicionales.
47

48. 48

49.  Para mejorar ulteriormente la eficiencia energética de
los edificios, se usarán ya sea cristales que paneles
aislantes. Todos los aparatos eléctricos serán de bajo
consumo energético y los sistemas de control
electrónico, última novedad de la domótica,
contribuirán ulteriormente a una alta eficiencia
energética.
 La era de los edificios autosuficientes ha empezado
para hacer que nuestras ciudades sean más verdes y
nuestras vidas, mejores.
49
 Eficiencia energética

50. 9.-ESTILO DE VIDA DINÁMICO
 Un estilo de vida dinámico
 El edificio tendrá una imagen completamente
diferente y cambiará su forma continuamente…
volviéndose un edifico icónico dondequiera que se
construya. Todos serán símbolos de una nueva
arquitectura que cambiará el aspecto de nuestras
ciudades y hasta nuestro modo de vivir.
 Los apartamentos más altos, llamados “Los chalés”,
serán de más de 1000 m2 cada uno, con jardines y
piscinas privadas.
50

51. 51

52. 9.1.- Cada piso dispondrá de:
Panoramas sorprendentes.
Sistemas de control activados con la voz.
Detalles de diseño de máxima calidad.
Acabados de altísima calidad – made in Italy.
Los aparatos electrónicos más sofisticados.
Apartamentos de lujo proyectados según el deseo
del propietario.
Servicio y mantenimiento garantizados y
los sistemas de seguridad más avanzados.
 Piscinas y sauna en los apartamentos
baños de mármol realizados por la empresa Leonardo
da Vinci en Italia.
El prestigio de vivir en un edificio único que cambia
de forma Continuamente, un nuevo icono del mundo.
52

53. 53
“Chales”
Apartamentos
de Lujo
Plano de
Apartamento de
1 200 metros
cuadrados

54. 54
Panoramas Sorprendentes, excéntricos y paradisiacos.
“Chales”
Apartamentos de Lujo.

55. 55
Una experiencia de vida nunca
antes experimentada.

56. 56
Podremos aparcar
nuestros vehículos (de
lujo)

57. 57
Los “Chales” contarán
con ascensores
exclusivos.
Accionados con el
movimientos de los ojos

58. 58

59. 9.2.- Dynamic Hotel:
59
Como bien recordamos, es esta edificación tan
innovadora, y desafiante, para nuestra era en
construcciones, incluirá en su distribución de
planta, con un Hotel de 6 (Seis) Estrellas; que
tiene 15 pisos (desde el piso 21 al piso 35).

60. 60
Puertas hacia la “Cuarta
Dimensión”

61. 61
Entrada al
Hotel Dinámico 

62. 62
Ambiente Encantador de una
habitación.

63. 63
Dormitorio con una Vist
Privilegiada.

64. 64
Lo mas excéntrico y paradisiaco
siempre presente.

65. 65
Comodidad lujosa

66. 66
Vista de la mas alta
demostración de
comodidades

67. 67
Habitación Dinámica

68. 68
Vida dinámica

69. 10.-Algunos otros Datos
 El diseño moderno del edificio y la forma de las hélices de
fibra de carbono resolverán los problemas acústicos, en
general, ligados a la energía eólica.
 Los apartamentos, tardarán entre una y tres horas para
girar completamente y esto será activado por una función
de voz.
 El edificio se moverá a una velocidad de 5mm por segundo,
utilizando en energía algo equivalente a “21 teteras
eléctricas”
 La "Torre Dinámica" tendrá lujosos apartamentos de 124
a 1200 metros cuadrados, que se venderán por 30.000
dólares el metro cuadrado, es decir entre 3,7 y 36
millones de dólares.
69

70. 11.- CONCLUSIONES
 El diseño tan innovador, esta enteramente relacionado con el
medio ambiente; por el cual se puede decir Edificio Giratorio =
Edificio Verde.
 La Torre Dinámica, marcara un antes y un después en las
construcciones, tanto por su filosofía como por su trato,
preocupación y aprovechamiento del medio.
 La preocupación del hombre por la naturaleza, es tanta, que
ahora las construcciones son y serán ecológicas, ya que se
busca su preservación y aprovechamiento al máximo de esta.
 Para ser la primera edificación de esta envergadura; es muy
costoso, pero vale muy bien la pena, ya que es energéticamente
sostenible.
 Es una obra muy buena; no causa un impacto ambiental elevado,
por su construcción prefabricada.
70

71. 12.- RECOMENDACIONES
 Nosotros como futuros ingenieros, tomemos estos
ejemplos, para la innovación en nuestras
edificaciones y así ayudar con la naturaleza.
 Que en una eventual obra, tratemos de no causar un
impacto ambiental elevado.
71

72. 72
¡Muchas
Gracias!
Dr. David Fisher