Análisis del contenido del Reglamento del MLS AMPIRed presentado en la Mesa de Negocios de AMPI Morelia llevada a cabo el 30 de Abril de 2014

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2. El MLS crea los mecanismos para que dos
agentes inmobiliarios puedan establecer
acuerdos de cooperación y se proporcionen
información de manera eficaz y segura para
la venta o renta de sus listados.
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3. Sección I. DEFINICIONES
Sección II. DISPOSICIONES GENERALES
 Cumplimiento Disposiciones Anti-monopólicas
 Derecho de Compensación (pago de comisiones)
 Pago cuotas MLS
Sección III. POLITICAS
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MLS
Exclusiva
Cláusulas
obligatorias
Negativa de
publicar en
AMPI Red
Exclusiva
AMPI Red
Cláusulas
obligatorias

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Cláusulas obligatorias
 Explicación MLS
 Exclusividad en MLS
 Entregar documentos
 Notificar si vende directo
 Pago de ISR
 Pago de comisión si rechaza oferta del precio pactado
 Pago de comisión x rescisión con pena convencional

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Formato de “No Autorización para publicar en AmpiRed”
Carta firmada por el propietario con la negativa expresa.
“Entiendo que incluir mi propiedad dentro de su sistema no tiene
costo para mí y que al solicitar que no se incluya estoy perdiendo
la oportunidad de que todos sus colegas s que utilizan como
usted dicho sistema puedan tener acceso a la información de
venta de mi propiedad a fin de conseguir a un prospecto
comprador. “

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Requisitos para dar de alta una propiedad.- Matriz de requisitos

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Art. 10 Obligación de registrar listados (72 horas).
Art. 14 PROHIBIDO ofrecer servicios a propietarios de listados en AMPIRED por
otro agente
Art. 16 Las fotografías no deben mostrar letreros, números de teléfono, correos
electrónicos ni direcciones web.
Art. 19 Pago de comisiones (48 horas)
Art. 20.- Al suscribirte aceptas este reglamento.- “Tabla de Sanciones”.

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 Art. 21.- Las controversias se resuelven por la Comisión de Honor y Justicia local
y los recursos de revisión ante la Comisión de Honor y Justicia Nacional.
 Art. 25.- Reportar los cierres es estrictamente obligatorio.
 Art. 31.- Referidos
 Art. 32.- Desarrollos inmobiliarios.
 Art. 33 y 34.- Responsabilidades del agente vendedor y agente comprador en
un cierre.
 Art. 36.- Usuario suspendido o Expulsado del MLS AmpiRed, sus listados no son
visibles.

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¡MIL GRACIAS POR
SU ATENCIÓN!
Lic. Liliana Elena González Castro
TSUCI, CIPS, TRC
Secretario de la Mesa Directiva
Consejera de Relaciones Internacionales
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de
Morelia A.C. (AMPI Morelia)