Viviendas de construcción industrializadas en la Sierra de Guadarrama, entre Madrid y Segovia (Spain) Tipología chalet independiente de 2 dormitorios con la posibilidad de ampliar hasta 5 dormitorios, diseño vanguardista. Excepcionales vistas hacia el campo de golf de 18 hoyos.

1. Oficina Central
C/. O’Donnell, 4 bajo (Torre deValencia)
28009 Madrid
Tel. 91.575.11.65
TREBOL
Promoción obra nueva
L o s A n g e l e s d e S a n R a f a e l
lunes 22 de diciembre de 14

2. INDICE
...Descripción
............. 3
...Adicionales ............. 4
......................Mejoras 5
.................Opcionales 6
.............Ampliaciones 7
• Acceso inferior
• Acceso superior
................Paisajismos 8
• Acceso inferior
• Acceso superior
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3. DESCRIPCIÓN
Edificación
diseñada
con
s i s t e m a
c o n s t r u c t i v o
industrializado
de
estructura
metálica
de
perfiles
de
acero
galvanizado,
con
sistema
de
fachadas
ETIC-­‐SATE
con
gran
aislamiento
por
el
exterior.
Edificación
elevada
sobre
placa
de
cimentación
consiguiendo
un
espacio
con
posibilidad
de
ampliar
edificación
duplicando
la
que
se
oferta
terminada.
Plazo
de
construcción
:
180
días
Trebol es una vivienda de construcción industrializada de diseño
vanguardista.
En el contexto económico actual, y con las necesidades y retos
medioambientales que hay que afrontar, hay que innovar para poder
ofrecer un producto al nivel de las exigencias de calidad, respeto al
medio ambiente, sostenibilidad, funcionalidad y diseño que el nuevo
clientedelsiglo XXItambiénexige.
Es por ello que se ha desarrollado el sistema constructivo modular de
acero. Este sistema constructivo representa la conjunción perfecta
entre la aplicación de las ventajas de la construcción industrializada
(con todas las ventajas que ello conlleva) y la flexibilidad en el diseño
ycalidaddeacabadosdelaconstruccióntradicional.
El sistema modular de acero consiste en una estructura modular de
acero galvanizado de alta resistencia, la cual también sirve de base
para el cierre del edificio. El acero tiene unas propiedades físicas que
lohacenelmaterialidealparalaconstrucción,yaquees:
ELÁSTICO: El acero no se rompe, ya que tiene una gran resistencia y
elasticidad, es decir, que se deforma antes de romperse. Esto
conlleva una clara ventaja con la construcción en obra tradicional u
hormigónarmado.
RECICLABLE:Elaceroesunmaterial100%reciclable.
DURABLE: El acero, con la aplicación del zinc, se convierte en acero
galvanizado, el cual tiene unas propiedades de durabilidad
extraordinarias.
El sistema constructivo industrializado de acero añade, a la estructura
de acero, un aislamiento térmico y acústico a base de lana mineral, el
cual le confiere unas prestaciones en este apartado difícilmente
alcanzablesconlossistemasconstructivostradicionales.
El cierre de las fachadas se hace con paneles tipo OSB. Los paneles
OSB tienen óptima resistencia físico-mecánica, resistencia de
arranque a tornillos y posibilidad de pintura equivalente a los otros
panelesestructurales.
características tECNICAS
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4. Cerramiento
parcela.
Puerta
peatonal.
Cerramiento
en
medianeras.
Portero
eléctrico.
Paseo
de
hormigón
fratasado.
Iluminación
entrada
parcela.
Aparcamiento
vehículo
dentro
de
la
parcela
Barandilla
frontal
protección
desplazamiento
vehículo.
Pérgola
metálica
pintada
en
esmalte
y
antioxidante
apar-­‐
camiento
de
vehículo.
ADICIONALES
accesoinferior
&
Accesosuperior
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5. MEJORAS
interiores
accesoinferior
&
Accesosuperior
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Persianas
automatizadas
con
mando
Alicatado
de
cocina
en
frente
muebles
de
cocina
Electrodomésticos:
✓ Campana
integrada
Bosch
®
✓ Vitro
Siemens
®
inducción
✓ Horno
Siemens
®
✓ Fregadero
y
grifo
Roca
®
Equipo
interior
de
armarios
Luminaria
de
techo
doble
Chimenea
de
leña
Baxi
Roca
Arizona
®
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6. ampliaciones
viviendas
accesoinferior
&
Accesosuperior
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Solución
a
4
dormitorios
:
Acabado
interior
de
planta
baja
según
distribución
en
plano
con
dos
dormitorios
,
baño,
y
salón
bodega
con
salida
al
exterior.
Incluye:
✓ Escalera
comunicación
a
planta
inferior.
✓ Cerramiento
fachada.
✓ Carpinteria
exterior.
✓ Terraza
en
planta
inferior
en
solera.
Solución
a
5
dormitorios
:
Acabado
interior
de
planta
baja
según
distribución
en
plano
con
dos
dormitorios
dobles
+
dormitorio
suite
y
baño
con
plato
de
ducha
Incluye:
✓ Escalera
comunicación
a
planta
inferior
✓ Cerramiento
fachada
✓ Carpinteria
exterior
✓ Terraza
en
planta
inferior
en
solera.
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7. paisajismos
accesoinferior
&
Accesosuperior
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Básico
:
Incluye:
✓ Relleno
y
modelado
de
tierras.
✓ Suministro
e
instalación
de
cés-­‐
ped
artificial.
✓ Seto
en
medianeras
arizónica.
✓ Instalación
de
riego
automático
por
goteo.
Avanzado
:
Incluye:
✓ Relleno
y
modelado
de
tierras.
✓ Solado
de
terraza
de
hormigón
en
baldosa
✓ Suministro
e
instalación
de
cés-­‐
ped
artificial.
✓ Seto
en
medianeras
arizónica.
✓ Instalación
de
riego
automático
por
goteo.
Superior
:
Incluye:
✓ Relleno
y
modelado
de
tierras.
✓ Solado
de
terraza
de
hormigón
en
baldosa
✓ Formación
de
césped
tipo
pra-­‐
dera
por
siembra
✓ Seto
en
medianeras
arizónica.
✓ Instalación
de
riego
automático
en
áreas
ajardinadas
con
zona
de
difusores
y
goteo
en
perímetro
de
setos
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8. planos
situación
accesoinferior
&
Accesosuperior
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C/. O’Donnell, 4 (bajo)
28009 Madrid
comercial@angelesdesanrafael.com
www.angelesdesanrafael.com
Tel. 91 575 11 65
TOTAL : 98 + 2 PILOTOS
C/ VENEZUELA
C/ MEJICO
640
637
638
639
704
703
702
701
705F
705G
642
643
644
645
646
647
648
649
650
651
652
653
654
655
657
658
659
660
661E
661G
641
656
700
699
698
697
696
694
693
692
691
690
695
689
688
687
686
685
684
683A
683B
683C
683D
683E
683F
683G
682A
682B
682C
682D
682E
682F
723
722
721
720
719
718
717
716
715
714
713
712
711
710
709
708
707
706A
706B
706C
706D
706E
706F
706G
705A
705B
705C
705D
705E
CT 1.
682G
661F
605B
605A
606G
606F
606E
606D
607G
607F
607D
612
613
614
615
616616
617
618
619
620
621
628
629
611
630
631
632
633
634
635
636
662F
662G
607E
622
623
624
625
626
627
661A
661B
661C
661D
662A
662B
662C
662D
662E
TRÉBOL
CAMELIA
&
Camelia
Camelia
Trébol
Trébol
Acceso inferior
Acceso superior
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Tel. 91.575.11.65
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