Cabarete: descubre su encanto y atrévete a vivirlo

Cabaretedescúbrelo y atrévete a vivirlo!
Cabaretedescúbreloyatréveteavivirlo!PUCMM-CSTAEscueladeArquitecturaD.8

Pontificia Universidad Católica
Madre y Maestra
Facultad de Ciencias y Humanidades
Escuela De Arquitectura
D.8
Profesor. Arq. Oliver Olivo B.
Sustentantes:
Dilia Lahoz 2008-6851
Katherine Fabal 2008-7153

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Interacción
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Análisis
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Diseño
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proyecto
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2020
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2020- 113,889 hab. total
2030- 185,513.27 hab. total
Superficie Actual
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PRODUCTO
PRINCIPAL
PRODUCTOS
PERIFERICOS
PRODUCTOS
COMPLEMENTARIOS
PRODUCTOS
PROPUESTOS
PROPUESTA GENERAL QUE
ENGLOBA TODO
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CLASIFICACIÓN
Un DEPORTE DE VIENTO es cualquier tipo de deporte que implica la energía eólica,
a menudo con un perfil aerodinámico tal, no rígido como una vela o una cometa de energía.
Las actividades pueden ser con base en tierra, en la nieve,
el hielo o el agua. La actividad puede estar regulada en algunos países
por las autoridades de aviación / marítimo si es probable que interfiera
con otras actividades. Las autoridades locales también pueden regular
la actividad en ciertas áreas, especialmente en las playas abarrotadas y parques.
Los deportes acuáticos son aquellos en los que el deportista realiza
una actividad física en el agua ("zambullido" en ella) y se practican en
piscinas, lagos, ríos o en el mar.
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DEPORTES DE VIENTO
DEPORTES DE AGUA
DEPORTES DE PLAYA/TIERRA
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11
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4
4
3
6
Franja 60 mtrs
Franja 60 mtrs
Parqueos
Sistema de Transporte - Paradas
Servicios Gubernamentales / Instituciones
Área de reubicación barrial
Áreas Residenciales
Parques y plazas articuladores - Conservación Natural
Áreas de servicios generales - farmacias, supermercados, centros de informacion
6
Franja 60 mtrs
Área Hotelera‘ Tipologia 1
Escuelas de Surf y Kite Surf
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Estructuración de Productos
Uno de los mejores destinos del
caribe para lapráctica de deportes
acuáticos, tales como el windsurf,
kitesurf y otros.Ubicada al Este
de la provincia Puerto Plata,
se encuentra la ciudad de Cabarete,
conocida por sus hermosas playas
y gran flujo turístico.
Cabarete
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PrimeraEtapa Cabarete Segunda
Etapa
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696.8 m2
678.3 m2
383.3 m2
585.7 m2
965.3 m2
4,043.6 m2
667.7 m2
885.1 m2
1,023 m2
709.5 m2
462.9 m2
700.8 m2
2,250.8 m2
1,148.5 m2
723.8 m2
1,463.8 m2
2,549.1 m2
2,387.6 m2
1,911.9 m2
3,552.5 m2 2,900 m2
3,600.1m2
1,539.7m2
2,093.4 m2
514.6 m2
1,198.8m2
1,625 m2 137 m2256.6 m2
7,729 m2
2,939.9 m2
816.4 m2
484.7 m2
1,600.8 m2
1,289.1 m2
509 m2 272 m2
1,560.7 m2
922.1 m2
1,324.7 m2
1,036.5 m2
1,497.1 m2
1,361.8 m2
1,467.6 m2
1,803.6 m2
1,115.3 m2
869.9 m2
2,136.8 m2
614.2 m2
3,937.6 m2
2,274.2 m2
3,780.4 m2
3,009.9 m2
3,009.1 m2
637.1 m2
1,077.96 m2
1,320.61 m2
494.81 m2
618.77 m2
Playa Encuentro
Longitud: 1.5 km
Surf: 65 m2 Capacidad: 1,385 personas
Kite surf: 90 m2 Capacidad: 80 personas
Playa Cabarete
Kite Beach
Longitud: 1.9 km
Wind Surf: 100 m2 Capacidad: 100 personas
Kite Suf: 90 m2 Capacidad: 96 personas
Longitud: 1.42 km
Area de Actividad : 110 m2
Capacidad en playa: 776 personas
Océano Atlántico
Áreasenm2
CABARETE
Tipología Niveles Área Total No. Habitaciones M2 por Hotel
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/"0'1' .' .96780;'45' ;3' :58'45'
!"$-&':<1'=' 5'
/"0'.'' 5' 5956803'45' ;6' :38'45'
/"0'5' 5' .95320.'45' 1:' 538'45'
!"$-&'>?@&A#BC"' .'"'5'
/"0'.'' 59.:703'45' :7' 518'45'
/"0'5' .978803'45' 5;' 538'45'
Formula para determinar valores:
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Se asume:
58'!%F0')*+"?0'O'Hotel / Aparta Hotel
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78'!%F0')*+"?0'O'Hotel Exclusivo
m2
Agragado a Laguna: 67 Ha.
Profundidad: 1.5 m

M"/3%36*S*M$-&/$#&")36
Cabarete
Tipología Niveles Área Total No. Habitaciones M2 por Hotel
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Formula para determinar valores:
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Se asume:
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Cabarete
Área
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m2 Uso de Suelo Capacidad
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Medio de
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acceso
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anos
o
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Medio de
transporte de
acceso
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P%++B"'^T%'
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J+BC%E"'
<Z+%R#*"+$-'
JAF&B@"'
<PB@B@&-$%
1?$+%RQ-+"#'
3884 .8'4BR <J-%$"R%&'
<PB@B@&-$%'
<Z+%R*"+$-'
JAF&B@"
.5 5982:01 XA-+*"'E-'
)_A%
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J-+#"R%#
18S <T"@%&-#'
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<UB#B$%R$-#'
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5884 ;'4BR <J-%$"R%&'
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Cabarete
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Laguna
Mar
Playa
Ciclovía
Boulevard
UsodeSuelo
UsodeSuelo
FranjaVerde
C.MITUR
P.NChoco
P.NChoco
Laguna
Tranvía

LímiteCabarete-Sosúa
LímiteCabarete-Yásica
FranjaVerde
Arena-Playa
EspaciosPublicos-Parques-Plazas
Cabarete

Vientos
CABARETE
Espejo de Agua abastecido por el
agua pluvial duante el año .
Fuente:Dossier1-D.8-Enero/Abril2013
Laguna
Cabarete
."8R"1/$8&3)/"*E&3)/"

Carretera Actual / pasa a ser Tranvía
Carretera MITUR
Boulevard
Ciclovía
Paradas Autobús
1km
15min8min
400m
Movilidad
CABARETE
Vía Características
Carretera MITUR
Carretera existente
Calles secundarias
6 Carriles ( 2 autobús, 4 carros)
4 Carriles ( 2 carros, 2 tranvía)
2 Carriles ( 2 carros)
Cabarete
0"Y&%&:$:

Fuente: Institute of Transportation & Developmente Policy (ITDP).
Movilidad
CABARETEProceso Conceptual - Definición Vial
Carretera existente
Calles internas Calles agregadas
Ciclovía
Boulevard ParadasCarretera MITUR
Vía Características
Carretera MITUR
Carretera existente
Calles secundarias
Cabarete
0"Y&%&:$:

Cabarete
SurfistaTurista- extranjero Usuario Local
Conocer todas las
playas, conocer la
cultura del pueblo,
poder andar en bici-
cleta,caminar entre
parques, sentir la
experiencia de los
eentos mas exclusi-
vos que se realizan,
por todo cabarete.
Realizar todas las
actividades deporti-
vas de viento que
ofrece cabarete, so-
bre todo, disfrutar de
los maravillosos
vientos que ofrecen
por todas sus playaz.
Experimentar y
conocer las reservas
naturales que ofrece
cabarte, en especial el
Choco, recrearme en
lo grandes espacios
urbanos, que ofrece
Cabarete.
Laguna
,69$1&"6

Cabarete
.$R$6*S*5&/3*;%$)
Manzanas + Areas Verdes
Manzanas
Areas Verdes + Lotes

Durabilidad
Calidad
Circulación
Permeabilidad
Comunidad
Fácil manejo
Fácil
Acceso
(
')"$
'%)#"* $')("* $*)(&
$""
')$$ ')"$
'%)#"*
( '%)$'*
$""
$""
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$""
Antes
Después
Manzana
Acera
Franja Verde
Conjunto
Circulación
Edificio
Visual
Cabarete
=3/$%%3*0$)'$)$6

Cabarete
2013 2030
Antes Después
Dinámico
Poco Visitado
Verde
Dinámico
Fresco
Dinámico
Nuevo
Atrevido
Fresco
Verde
Revitalizado
Audaz
Móvil
Deportes
Accesible
Dinámico
Natural
Deportes
9:?
EC8
BC
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Cabarete: descubre su encanto y atrévete a vivirlo

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