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LIVING&TRAVELENESPAÑOLJUNIO-JULIO2015
Reflexiones
Para padres e hijos...
Crónicas de viaje
con Raúl de Molina
En la cocina de...
La Estancia Argentina
EDICIÓN8
tres paraísos a corta
distancia de Miami
Conversando con...
Fabián Ríos
un galán amado, un villano
odiado… un papá ejemplar
Mercado inmobiliario
en Miami: foco de
atención mundial
Moda
A pleno sol…
Las barbas están
de moda
Sesión de abdominales
para esculpir el torso
masculino en un flash
Islas Caimán

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TOP REALTORS
Natalia Gallego
Foto:Red1Studios.
Graduada en Arquitectura, en la Pontifi-
cia Universidad Javeriana, de Bogotá, esta
top realtor ve las propiedades desde un án-
gulo más práctico y profesional. Tiene gran
experiencia con compradores e inversionis-
tas internacionales y ha tenido el privilegio
de trabajar como gerente de proyectos y
de construcción para firmas de talla inter-
nacional. Trabajar con desarrolladores de
proyectos, generalmente para ser vendidos
a extranjeros, le permitió ver una gran opor-
tunidad de negocio. Se unió a la firma EWM
Realty International, compañía líder del sur
de la Florida y a la vez fundó el sitio web
MiamiBeachApartments.com.
¿Qué características tiene
un top realtor?
Ser sociables, estar in-
formados de lo último
en el sector inmobilia-
rio, saber negociar y
“cerrar”, tener tacto y
saber manejar a sus
clientes en situaciones
difíciles y organizar su
tiempo. También debe
conocer de tecnología
y de publicidad.
¿Cómo decidiste que
querías ser un agente
de bienes raíces?
Trabajando con una constructo-
ra en Miami, hice presentaciones
sobre sus proyectos para solicitar fi-
nanciamiento a inversionistas y ban-
cos. Así empecé a interesarme en las
ventas del mercado inmobiliario.
¿Cuál es la función del Realtor® en
la compra/venta del inmueble?
El agente inmobiliario es un guía
esencial para el comprador o ven-
dedor. Es negociador, pues facilita
la negociación del precio y los tér-
minos en la transacción. Creo que
es un educador. En mi caso, trabajo
con compradores extranjeros, y los
informo para que se sientan más
cómodos y seguros durante el pro-
ceso de compra o venta.
¿Generalmente cómo llega el cliente
al Realtor® o a la compañía?
Casi siempre lo hace mediante
un amigo quien les refiere y reco-
mienda a su agente inmobiliario.
También se hace el contacto a tra-
vés de un website, un email y por
supuesto, con el apoyo de la pu-
blicidad de las redes sociales.
contacto con otros profesionales
para una asesoría en la parte legal
y financiera, que es imprescindible
en cualquier tipo de transacción, en
especial cuando es un comprador
o vendedor extranjero. De esta ma-
nera les ofrezco una asesoría com-
pleta y efectiva.
¿Cómo es tu relación con el que
compra o vende el inmueble?
Me gusta mantener el control del
proceso y tener contacto directo
con el cliente. Como en cualquier
tipo de transacción, la comuni-
cación es esencial, me ase-
guro de entender bien sus
requerimientos y necesi-
dades. Busco las propie-
dades con los paráme-
tros establecidos por
mi cliente, y presento la
mejor selección. Cuan-
do se eligen un par de
propiedades, el cliente
viaja a Miami para ver-
las. Preparo compara-
bles de precios, reportes
para analizar el mercado,
la propiedad y el precio
como tal de la propieda-
d(es). Después viene la ofer-
ta y la negociación, y luego el
cierre de la transacción.
¿Qué es lo que más te apasiona de
toda esta actividad?
Yo “vivo” la arquitectura. Ver propie-
dades para mí es un placer, me en-
canta analizar su arquitectura y dise-
ño y sobre todo, ver el potencial del
inmueble en el mercado. Mi mejor
recompensa es ver a mis clientes
contentos al cerrar una transacción
y que disfrutan su propiedad. Me
agrada mucho la etapa de negocia-
ción, probablemente por el rush de
la adrenalina. ¡Aprecio la negocia-
ción como el arte que es! Cada pa-
labra, movimiento o señal cuentan.
Y aunque no soy tahúr, lo relaciono
con una buena partida de póquer.
¿Cuál es tu nivel de gestión en un
negocio inmobiliario?
Yo trabajo con mis clientes de princi-
pio a fin en todas las transacciones.
Mi misión es ofrecer el mejor asesora-
miento, para que mis clientes puedan
realizar sabias inversiones. Los oriento
en todo el proceso, los ayudo a en-
contrar la(s) propiedad(es) que buscan
de una manera fácil y eficiente; nego-
cio por ellos y utilizo recursos que no
están al alcance de cualquier agente
inmobiliario. También los pongo en
LIVING&TRAVEL
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Editora general
Elibel Atala
Arte
Jefferson Fuertes
Mónica Zapata
Coordinadora editorial
y publicista
Bertha M. Moreno
Asistente de dirección
Nataly Perdomo
Ejecutivos de ventas
Carmenza Arbelaez, Karen Riobo,
Jei Moreno
y Ximena Vargas (Colombia)
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chic y sofisticado de Miami. Tiene un amplio
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Colaboradores en esta edición
Darian Álvarez, Julio Bevione,
Anirays Camino, Lissette Rondón
y Gabriel Samra
Impresión
Bellak Color
Distribución
Marketing & Publishing
Producción de página web
GOIDX LLC.
Directora ejecutiva
Diana Espinosa
Excelentes 9.6 acres de tierra en
Greenville, Carolina del Sur, uno de
los lugares con mayor desarrollo en el
sureste de Estados Unidos, premiado
como una de las cinco mejores ciudades
para formar una familia.
Para mayor información contactar a: Sandy Clayton / Broker / Keller Williams Realty
864-205-6744 (Cell) - 864-895-3158 (Fax) - www.enjoytheupstate.com
El terreno está a 15 minutos de
la planta más grande de BMW
y la fábrica de neumáticos
Michelin, y a solo 5 minutos
del downtown de Greenville.GREENVILLE
Carolina del Sur
LIVING&TRAVEL
COLABORADORES
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Darian Álvarez
Instructor certificado nacional e internacional,
dueño del gimnasio DLab Team y fundador
de DLab Nutrition Program. Comprometido a
mejorar la calidad de vida de sus clientes.
DLabTeam.com
Darian Alvarez/DLab Team
@dariandlab/@dlabteam
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Tecnología
Anirays Camino
Apasionada de la tecnología.
Licenciada en Contabilidad Pública,
fotógrafa profesional dedicada al arte.
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Decoración
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Diseñadora experta en transformar reciclado
para conseguir el efecto Oooooohhh!!!
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Al Volante
Nacho García
Lic. en Administración de Empresas;
Periodista, Miembro de la
Org. de Periodistas Automotrices
del sur de la Florida (SAMA)
www.nachoautos.com
Nachoautos
@nachoautos
Más para ellos
Gabriel Samra
El Mago de la Belleza
International Beauty Expert. Celebrity Hairstylist
& Make Up Artist
Gabriel Samra Hair Salon
http://www.gabrielsamra.com
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Alma Abierta
Estrella Flores
Escritora y Psicóloga clínica
y educativa. Directora general
del Grupo Educativo Montaigne,
de Madrid. Ha publicado las
novelas Días de sal (2008) y
Piel de agua (2013).
www.estrellaflorescarretero.com
@EstrellaFloresC
EstrellaFloresCarretero
Moda
Lissette Rondón
Fundadora y Presidente del blog de moda
Miami Fashion Spotlight.Net. Escritora de moda
nacional en Examiner.com como Miami
Celebrity Fashion Examiner. Fundadora del blog
en Español En las palabras de Mila. Ganadora
del premio “Publicista del año 2013” por
Women in the Arts Miami.
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Miamifashionspotlight
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Natalia Gallego
Bienes Raíces
Agente inmobiliaria, arquitecta, y uno de
los top agents de EWM Realty International.
Especializada en propiedades de lujo
y comerciales para inversionistas
extranjeros en Florida.
www.miamibeachapartments.com
Miami-Beach-Apartmentscom
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Reflexiones
Julio Bevione
Comunicador, autor y viajero
www.juliobevione.com
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@JulioBevione