Interview with Frederic Gil, PGI Engineering Corporate General Manager at Inmobiliare, one of the best Mexican Real State Magazine.

1. EDIFICACIÓN SUSTENTABLE
Por Carlos Armando Caicedo Zapata
carlos.caicedo@inmobiliare.com
Edificio Media TIC en Barcelona -
Mejor Edificio del Mundo 2 011 por el
World Architecture Festival ( WA F )
PGI ENGINEERING P GI Engineering ofrece una serie de
servicios en donde se integran y ges-
tionan disciplinas para las edificacio-
LLEGA A MÉXICO
nes, como puede ser la parte eléctrica, me-
cánica, plomería e instalaciones especiales,
todo esto, bajo el concepto de eficiencia
energética de operación y mantenimiento.
Y es que sin duda, la eficiencia energética
ayuda a que el inmueble sea aún más sus-
tentable a nivel de consumos de energía y
de agua a lo largo de la vida útil del edificio.
F REDERIC G IL B ANUS ES G ENERAL INMOBILIARE MAGAZINE LATAM
M ANAGER DE LA EMPRESA PGI (IML): EL CONSUMO ENERGÉTICO
EN EUROPA, ESTADOS UNIDOS
E NGINEERING INTERNACIONAL - PGI Y MÉXICO ES TOTALMENTE
DIFERENTE. USTEDES LLEGAN
G ROUP ; INMOBILIARE M AGAZINE AL PAÍS CON EL CONOCIMIENTO
EUROPEO. ¿CÓMO ADAPTAR ESTA
LATAM LO ENTREVISTÓ SOBRE EXPERIENCIA AL PAÍS?
FREDERIC GIL (FG): En efecto, así es,
LA PRESENCIA DE LA COMPAÑÍA EN pero es importante comentar que más del
M ÉXICO Y SUS PLANES NO SÓLO 20% del consumo energético se da en el
sector residencial; por lo tanto, este sector
EN EL PAÍS , SINO TAMBIÉN EN
pudiera no interesar necesariamente a los
inversionistas. Sin embargo, en términos de
L ATINOAMÉRICA . volumen sí es preponderante. Por otra parte
pensaríamos que el sector industrial es el que
62 www.inmobiliare.com

2. Frederic Gil Banus
Edificio Telefónica en Madrid
General Manager - PGI Engineering Int .
más consume, y no es así. En la opinión de
los inversionistas, donde hay mayor poten-
cial -además del residencial- es en el nivel
IML: ¿CÓMO VEN EL MERCADO
LATINOAMERICANO EN MATERIA DE
SUSTENTABILIDAD?
E N LA ACTUALIDAD
terciario, donde se encuentran los centros HAY TRES
TENDENCIAS :
comerciales, edificios culturales, teatros, ofi- FG: En los próximos 10 años las tendencias
cinas, así como en el sector hotelero – turís- y las normas en materia de sustentabili-
CONFORT, CALIDAD
tico, en donde México es una alta potencia. dad van a cambiar, tendremos un usuario
y un cliente más exigente, y además de la
Y SEGURIDAD .
IML: ¿CÓMO SE DA LA PRESENCIA rentabilidad económica, la cual se ha com-
DE PGI EN MÉXICO? probado como una realidad en los edificios
FREDERIC GIL (FG): PGI llega a México
de la mano de CEMEX, y con colaboradores
sustentables, va a existir un cambio de pa-
radigmas en cuanto a las normas y leyes
medio-ambientales.
S ABEMOS QUE EL
mexicanos especialistas. La idea es transmi- CLIENTE FINAL O
tir nuestro conocimiento y experiencia de IML: ¿CUÁLES SON LAS ZONAS QUE
más de 20 años en ingeniería, uniendo efi- ESTÁN MANEJANDO EN AMÉRICA INVERSIONISTA
ciencia y sustentabilidad como base a prac-
ticar en el desarrollo inmobiliario.
LATINA?
FG: Son tres zonas: Brasil, Zona Andina
– QUE GESTIONA
IML: ¿SE PUEDE DAR UNA SINERGIA (Bolivia, Colombia, Chile, Ecuador y Perú), EL ACTIVO
DURANTE AÑOS -
ENTRE EMPRESAS MEXICANAS Y y México, al cual vemos como una poten-
USTEDES, COMO PGI? cia que en los siguientes años influenciará
en América Latina, y desde donde realizare-
FG: En efecto, queremos sumar nuestros mos proyectos para toda la América Central TENDRÁ CADA
conceptos y experiencia al conocimiento de y el Caribe. México es un mercado donde
las compañías mexicanas tanto en los proce- debemos participar en conjunto con juga- VEZ MAYORES
EXIGENCIAS .
sos como en el mercado. dores locales, colaborando y transmitiendo
el conocimiento que tenemos en materia de
IML: ¿QUÉ PUEDEN OFRECER sustentabilidad inmobiliaria en Europa, pero
EN CONJUNTO AL MERCADO adaptándolo al mercado mexicano.
INMOBILIARIO?
IML: ¿QUÉ SIGUE PARA PGI GROUP?
FG: En la actualidad hay tres tendencias:
confort, calidad y seguridad. Sabemos que FG: Para PGI, 2013 es el año de implanta-
el cliente final o inversionista - que gestiona ción en México. Queremos desarrollar una
el activo durante años - tendrá cada vez ma- estrategia de servicios con el concepto de
yores exigencias. Una tarea importante es el sustentabilidad y eficiencia, y por supuesto,
equilibrio económico, por lo tanto, debemos transmitir la experiencia que tenemos de los
de vigilar los costos, los cuales no deben de distintos proyectos en los que hemos parti-
ser los mínimos pero sí los óptimos. cipado en Europa, Asia y África.
www.inmobiliare.com 63