Vivir en casa propia puede ser una buena idea pero cuando: 1. Su casa le queda grande, 2. vale mucho en comparacion a lo que se ahorra en renta ó 3. cada vez le cuesta mas mantenerla, Quizá sea momento de considerar venderla para comprar varios departamentos y ponerlos en renta.

1. ¿Cómo se puede vivir de sus rentas?
Club de Rentas®

2. Club de Rentas®
Club de Rentas ha desarrollado una solución completa
que permite como propietario de una vivienda de alto valor,
decidir respecto a conservar su patrimonio en un solo inmueble
ó migrar su inversión a varias propiedades
que le ofrezcan un flujo mayor y constante.
Venda, Invierta y Rente (VIR)

3. Club de Rentas®
Vivir en casa propia, en principio, puede ser buena idea pero cuando:
La casa ya me
queda grande
Mi propiedad vale mucho y
lo que me ahorro de renta
es poco en comparación
Cada vez me cuesta más
mantenerla y no tengo un
ingreso asegurado para esto
¿Qué me
conviene hacer
con mi
propiedad?
¿Dónde me
conviene vivir?
Quizá sea
momento de
considerar la
alternativa de
vender su
propiedad y
destinar los
recursos a otros
inmuebles que
le den renta
para que viva
mejor y más
tranquilo

4. Club de Rentas®
Como Propietario de un Inmueble de Alto Valor, Ud. puede elegir entre:
conservar el inmueble ó venderlo para invertir en otros
Conservar su Propiedad y
Vivir en ella
Vender la Propiedad
y Pagar renta
ALTERNATIVA 1 ALTERNATIVA 2
Vive en su casa
Se ahorra pagar una renta
Paga predial, mantenimiento, y servicios
Cuenta con una propiedad de cierto valor
que genera impuestos de traslado y venta a
sus sucesores + asuntos de repartición
Vende su casa
Compra varios departamentos y recibe renta
Paga renta en el lugar que desee vivir
Cuenta con varias propiedades de cierto valor
que genera impuestos de traslado y venta a
sus sucesores + asuntos de repartición
y al final… y al final…

5. Club de Rentas®
Vender la propiedad e Invertir los recursos en varios inmuebles que le generen
renta le permitirían vivir donde Ud. guste además de tener un sobrante
Vive en su
propiedad actual
Venda, Compre
Deptos y los Renta
($28,318)*
$53,990
Cobra Renta
de sus Deptos
ó
*Lo que cuesta vivir en su propiedad de manera mensual
Gasta en Predial,
Servicios y Mtto
$45,309
Paga Renta
donde vive
$8,681
y le Queda un
sobranteal mes al mes
$37,000
Diferencia
al mes
Es la diferencia entre solo gastar vs tener un ingreso constante y confiable
sin tener que “comerse” su patrimonio (y el de sus sucesores)
1 Casa Bosques
de las Lomas
de $11,642,901
8 Deptos
de $1.4 Millones c/u
Valoración
aproximada
Neto de pago de
Impuestos de Venta
y Compra
-

6. Club de Rentas®
y al cabo de los años> Ud. sigue ahorrando, sus inmuebles se aprecian y deja a sus
sucesores un patrimonio, y no problemas
$1,041,720
$ 16,748,247 $ 16,444,175
El Valor de su(s)
inmueble(s) en 10 años
Ingreso (Gasto)
acumulado en 10 años
+
TOTAL Ingresos/Gastos
+ Valor Inmueble
en 10 años
$ 13,350,027 $ 17,485,898
$4,135,870
Diferencia
($3,398,160)*
Vive en su
propiedad actual
Venda, Compre
Deptos y los Renta
ó
1 Casa Bosques
de las Lomas
de $11,642,901
8 Deptos
de $1.4 Millones c/u
Deja a sus sucesores un
problema y más carga
fiscal
Deja menos problemas a
sus sucesores y menor
carga fiscal

7. Club de Rentas®
Club de Rentas le ofrece una solución completa para llevar su dinero a propiedades
de alto valor de renta y atender al 100% su administración. Lo ayudamos a:
Asesoría fiscal y de sucesión
Contamos con amplio conocimiento en materia fiscal y sucesoria relacionada a inmuebles que
ponemos a su servicio
Buscar una propiedad para ud. y negociar su contrato
Podemos ayudarle a buscar un inmueble sujeto a sus condiciones, y sugerir y negociar los
términos de contratación con el arrendador
Ocupar los departamentos y administrar sus rentas
Nuestro servicio “Socio CdR” le ofrece renta siempre y sin riesgos. Ud. no tiene que hacer nada al
respecto más que recibir ingresos mensualmente
Seleccionar y comprar departamentos de alto valor de renta
Tenemos un Fondo de Inversión dedicado a la búsqueda de desarrollos de alta renta y obtenemos precios
preferenciales por comprar en volumen
Vender su casa a precio y comisión competitivos
Situación legal, análisis fiscal, precio óptimo de venta, promoción, atención de prospectos, negociación, elaboración
de contrato, supervision notarial y acompañamiento hasta firma

8. Club de Rentas®
con Club de Rentas
Reciba renta siempre
Este o no ocupada, o al corriente su propiedad.
Recupere su tiempo
Utilice tu tiempo para lo que más le gusta.
Protéjase de riesgos
Evite retrasos y ventas caídas.
Invierta más y mejor
Gane más de manera formal y segura.

9. Club de Rentas®
Su propiedad en las mejores manos
socios@clubderentas.com.mx
Tel. 4169 5662
Club de Rentas®
No deje su capital
parado
mejor cámbiese al
carril de Altas
Rentas
con