Si eres joven y estás buscando comprar un departamento nuevo para vivir con tu familia, tal vez deberías considerar convertir tu primer hogar en una oportunidad de inversión. Si bien la mayoría de personas espera años para poder adquirir su primer departamento, puedes comenzar mucho antes de lo que crees.

1. Invertir en un
departamento:
¿Alquilarlo o
Venderlo?

2. Si eres joven y estás buscando comprar un departamento nuevo para vivir con
tu familia, tal vez deberías considerar convertir tu primer hogar en una
oportunidad de inversión. Si bien la mayoría de personas espera años para
poder adquirir su primer departamento, puedes comenzar mucho antes de lo que
crees.
En el siguiente artículo de San Charbel Edificaciones, te explicaremos las
razones del porqué comprar un departamento también representa una
oportunidad de inversión y una mejora para tu futuro.

3. Ya seas joven e independiente o tengas una familia que recién está
empezando, la idea de comprar un departamento siempre debe estar entre tus
planes. Por ello, si vives en un lugar alquilado, piensa en todo el dinero que
estás gastando. ¿Por qué no invertir dicho monto en la compra de un
departamento? Invertir en tu futuro será tu mejor decisión. Además, durante tu
vejez, ya tendrás un lugar fijo donde vivir y podrás disfrutar al máximo de tus
ahorros de jubilación.

4. ¿
Por qué comprar un departamento es una
oportunidad de inversión?
Existen dos razones por las que la compra de un departamento resulta ser
una excelente idea:
Inversión personal
● A comparación de una casa, la compra de un departamento resulta ser
más económica y asequible, dándote la oportunidad de vivir en distritos
más céntricos. Asimismo, los costos de mantenimiento y reparaciones
son menores.
● Al vivir en tu departamento propio, ya no deberás preocuparte por los
pagos de alquiler. Ya no tendrás que pagar una renta mensual.

5. ● Tendrás la libertad, flexibilidad y estabilidad que tanto buscabas.
Cuando compras un departamento, este se convierte en tu propiedad
legal. Puedes tener un control creativo en la decoración y otras
renovaciones.
● Tendrás la oportunidad de crecer junto a tu familia y realizar tus planes
y metas a futuro con la seguridad de tener un techo propio.
● Eso no es todo.Como ya tendrás planificado tu futuro, durante tu
jubilación, ya no tendrás que preocuparte por los pagos de vivienda.
Podrás invertir tu AFP en lo que desees.

6. Oportunidad de alquiler y venta
● Otra fuente de ingresos disponible. Si estás comprando un
departamento para alquilarlo, podrás beneficiarte de esta inversión tan
pronto como encuentres inquilinos. Podrás usar el dinero del alquiler
para reinvertirlo en tu propiedad: técnicamente, tu departamento se
estará pagando por sí solo. Además, puedes usar esos ingresos para
pagar otras cuentas o deudas que tengas. Infórmate sobre los precios
de alquiler de otros departamentos para que puedes tener una idea de
lo que podrías estar cobrando.
● Una vez que termines de pagar el crédito hipotecario que pediste para
pagar el departamento y decides seguir alquilándolo, podrás seguir
teniendo ingresos continuos.
● El valor de tu departamento se apreciará con el tiempo y si decides
venderlo, obtendrás el beneficio de venta.

7. Cualquier persona puede invertir en un departamento, solo necesitas la
aprobación de un crédito hipotecario el cual el banco te brindará dependiendo
de tus ingresos. Para la compra de tu primer departamento, también puedes
hacer uso del 25% de tu AFP. Si quieres saber más sobre cómo solicitarlo,
lee este artículo que tenemos para ti: “Cómo disponer de hasta el 25% de
tu AFP para la compra de tu primer departamento“.
Considera que parte del crédito que obtengas podrás pagarlo si decides
arrendar el departamento.

8. Ventajas al invertir en un departamento
• Invertir en un departamento es mucho más seguro que la inversión en
otro tipo de negocios debido a que los resultados no siempres serán los
esperados . Cuenta con el hecho que el valor de un departamento
siempre aumentará.
• A diferencia de las casas, los proyectos inmobiliarios generalmente se
construyen con servicios específicos, como piscinas, gimnasios, saunas
y otras áreas comunes. La vida en un departamento es más cómoda de
lo que te imaginas. Adicionalmente, los precios de los departamentos son
mucho más asequibles que las casas.
• Los proyectos inmobiliarios de departamentos también invierten en la
seguridad general de los futuros residentes. La proximidad de los vecinos
(en contraste con vivir en una casa) y las medidas de seguridad típicas
de los departamentos demuestran que estos son los lugares más
seguros para mujeres, niños, familias y ancianos.

9. ● Los departamentos ofrecen mucha versatilidad para adaptarse a tu
estilo de vida y la de tu familia. Por ejemplo, puedes elegir entre una
variedad de tamaños de departamentos y cantidad de habitaciones.
● Si no tienes un vehículo, la ubicación de tu propiedad es crucial. Si
estás comenzando un nuevo trabajo o necesitas estar en el centro de
la ciudad, entonces es probable que un departamento te convenga más
que una casa ya que la mayoría de estos se encuentran en puntos
importantes y estratégicos.

10. ● RECUERDA
● Al momento de buscar opciones de departamentos, la ubicación es el
factor más importante para determinar el crecimiento de capital en el
futuro. Si deseas comprar un departamento en Magdalena, por ejemplo,
elige un departamento que tenga vista al mar o esté ubicado en un lugar
céntrico de manera que tendrá un aumento de capital superior al
promedio debido al creciente enfoque en el estilo de vida y la comodidad
en el mercado inmobiliario. ¿Por qué no te animas a comprar un
departamento en Magdalena del Mar?

11. Otros factores que también deberías tener en cuenta además de la ubicación
son:
● Pago de impuestos según distritos
● Seguridad
● CercanÍa a centros laborales, colegios y universidades
● Facilidades de transporte

12. En San Charbel Edificaciones, contamos con los mejores departamentos
en preventa en Magdalena del Mar. Si estás planeando comprar tu primer
departamento, tenemos proyectos ubicados en las zonas más exclusivas
de Magdalena.Para mayor información sobre nuestros departamentos,
comunícate con nosotros.
Enlace:
http://www.sancharbel.pe/blog/consejos/invertir-compra-departamento-alq
uier-venta/