El documento resume los tipos de inmuebles disponibles en Lima Metropolitana según el sitio web Adondevivir.com. Los departamentos representan el 56.8% de la oferta, concentrados principalmente en Miraflores, Santiago de Surco y San Isidro. Las casas son el 20.4% de la oferta, con mayor concentración en La Molina, Santiago de Surco y San Isidro. Las oficinas son el 2.8% de la oferta, ubicadas principalmente en San Isidro, Miraflores y Santiago de Surco.

1. Mapcity
Adondevivir.com

2. Inmuebles en Lima Metropolitana
Objetivos del estudio
• Identificar las áreas de mayor concentración los diferentes
tipos(casa, departamentos, oficinas, habitaciones, etc.) de
inmuebles alrededor de Lima Metropolitana.
• Localizar zonas con los precios más altos según distritos y de
acuerdo al tipo de operación a realizarse.
Fuente: www.adondevivir.com

3. Inmuebles en Lima Metropolitana
Tipo de Inmueble Cantidad
Adondevivir.com cuenta
Departamento 4,562
Casa 1,641
con un total de 8055
Terreno 997
Negocio 342
Oficina 224
registros de inmuebles Habitación
Local Industrial
122
94
en Lima Metropolitana. Otro
Granja
49
10
Total 8,041
Identificamos que la oferta de inmuebles
en Lima Metropolitana es representada
por un 56.8%(4, 576) de Departamentos de
los cuales el 3,443 son para venta y el 1,119
para alquiler.
Las casas representan el 20.4% de la oferta
que existe en el mercado, el 7% le
corresponde a inmuebles destinados a
comercios así como locales comerciales u
oficinas…
Fuente: www.adondevivir.com

4. Inmuebles en Lima Metropolitana
56.8% de la oferta del
mercado pertenece a
inmuebles tipo
Departamentos
Los cuales se distribuyen según concentración en
los siguientes distritos:
Distrito Cantidad
Miraflores 1,049
Santiago de Surco 959
San Isidro 602
San Miguel 249
San Borja 241
La Molina 183
Otros 1,279
Total 4,562
Observamos que la mayor concentración se ubica
en las zonas tradicionales de Lima como Miraflores,
Santiago de Surco, San Isidro y Magdalena del Mar,
las cuales representan los distritos con el poder
adquisitivo mas alto de Lima Metropolitana.
(*) El análisis de concentración se realiza con los dos tipos de operación.
Fuente: www.adondevivir.com

5. Inmuebles en Lima Metropolitana
Departamentos en
Alquiler
Solo representan el 19% de la oferta, según el
precio de alquiler se concentran de esta
manera:
Distrito Cantidad
Miraflores 407
San Isidro 205
Santiago de Surco 180
San Borja 54
La Molina 40
San Miguel 37
Otros 196
Total 1,119
Los precios en alquiler que se encuentran en las
zonas verdes oscilan entre $.203 a $.780
concentrándose en las zonas de lima Norte, Sur y
Este.
Las zonas rosadas representan los precios más altos
de alquiler que se encuentran entre los $. 4,500 a
$. 10,000 concentrándose en los distritos de Lima
Moderna.
Fuente: www.adondevivir.com

6. Inmuebles en Lima Metropolitana
Departamentos en
Venta
Representan el 81% de la oferta, según el precio
de venta se concentran de esta manera:
Distrito Cantidad
Santiago de Surco 779
Miraflores 642
San Isidro 397
San Miguel 212
San Borja 187
Magdalena 162
Otros 1,064
Total 3,443
Los precios en venta que se encuentran en las zonas
celestes oscilan entre $.11,481 a $.184,000
concentrándose en las zonas de lima Norte, Sur y
Este.
Las zonas azules representan los precios más altos
que oscilan entren los $. 670,000 a $. 4, 390,000
concentrándose en los distritos de Lima Moderna
como Santiago de Surco, Miraflores y San Isidro.
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7. Inmuebles en Lima Metropolitana
20.4% de la oferta del
mercado pertenece a
inmuebles tipo Casa
Los cuales se distribuyen según
concentración en los siguientes distritos:
Distrito Cantidad
La Molina 332
Santiago de Surco 187
San Isidro 101
Miraflores 80
San Miguel 76
Chorrillos 62
Otros 712
Total 1,550
Observamos que las zonas con mayor
concentración se ubicamos en los siguientes
distritos La Molina, Santiago de Surco, San Isidro,
Miraflores y San Miguel.
(*) El análisis de concentración se realiza con los dos tipos de operación
Fuente: www.adondevivir.com

8. Inmuebles en Lima Metropolitana
Casas en Alquiler
Solo representan el 12% de la oferta, según el
precio de alquiler se concentran de esta
manera:
Distrito Cantidad
Santiago de Surco 41
La Molina 37
San Isidro 20
Miraflores 15
Chaclacayo 7
Lurín 7
Otros 60
Total 187
Los precios en alquiler que se encuentran en las
zonas verdes oscilan entre $.259 a $.814
concentrándose en las zonas de lima Norte, Sur y
Este.
Las zonas rojas representan los precios más altos que
oscilan entren los $. 3,600 a $. 10,000
concentrándose en los distritos de Lima Norte y Sur.
(*)Los precios son mensuales.
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9. Inmuebles en Lima Metropolitana
Casa en Venta
Representan el 88% de la oferta, según el precio
de venta se concentran de esta manera:
Distrito Cantidad
La Molina 295
Santiago de Surco 146
San Isidro 81
San Miguel 75
Miraflores 65
Chorrillos 57
Otros 644
Total 1,363
Los precios en venta que se encuentran en las zonas
verdes oscilan entre $.6,000 a $.186,000
concentrándose en las zonas de lima Norte, Sur y
Este.
Las zonas moradas presentan los precios más altos
que oscilan entren los $. 505,000 a $. 995,000
concentrándose en los distritos de Lima Moderna
como La Molina, Santiago de Surco y San Isidro.
Fuente: www.adondevivir.com

10. Inmuebles en Lima Metropolitana
2.8% de la oferta del
mercado pertenece a
inmuebles tipo Oficina
Los cuales se distribuyen según
concentración en los siguientes distritos:
Distrito Cantidad
San Isidro 68
Miraflores 60
Santiago de Surco 32
San Miguel 9
Lima Cercado 8
Lince 8
Otros 39
Total 224
Observamos que las zonas con mayor
concentración se ubican en los siguientes distritos
San Isidro, Miraflores y Santiago de Surco.
(*) El análisis de concentración se realiza con los dos tipos de operación
Fuente: www.adondevivir.com

11. Inmuebles en Lima Metropolitana
Oficinas en Alquiler
Representan el 54% de la oferta, según el precio
de alquiler se concentran de esta manera:
Distrito Cantidad
San Isidro 43
Miraflores 32
Santiago de Surco 16
Pueblo Libre 4
San Borja 4
Lima Cercado 3
Otros 20
Total 122
Los precios en alquiler que se encuentran en las
zonas amarillas oscilan entre $.259 a $.2,103.
Las zonas azules representan los precios más altos
que oscilan entren los $. 7,600 a $. 26,620
concentrándose en los distritos de Lima Moderna
como San Isidro, Miraflores y Santiago de Surco.
(*)Los precios son mensuales.
Fuente: www.adondevivir.com

12. Inmuebles en Lima Metropolitana
Oficina en Venta
Representan el 46% de la oferta, según el precio
de venta se concentran de esta manera:
Distrito Cantidad
Miraflores 28
San Isidro 25
Santiago de Surco 16
San Miguel 7
Lima Cercado 5
Lince 5
Otros 16
Total 102
Los precios en venta que se encuentran en las
zonas verdes oscilan entre $.1,590 a $. 59,000.
Las zonas moradas presentan los precios más
altos, oscilan entren los $. 502,000 a $. 897,000
concentrándose en los distritos de Lima Moderna
como Miraflores, San Isidro y Santiago de Surco.
(*)Los precios son mensuales.
Fuente: www.adondevivir.com