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1. Juan Felipe Moreno Quintero
Andrés Felipe Herrera
Juan José Monsalve
Santiago Guzmán
Edward Henao
MODELOS ECONOMICOS
Ibagué

2. Uso de suelos
En esta imagen vemos como se
clasifica el uso de suelos en la
comuna 3 de Ibagué y se hace de la
siguiente manera:
- Comercio especial
- Comercio y servicio de
mantenimiento
- Comercio y servicios
empresariales e industriales
- Institucional colectivo
- Institucional esencial
- Residencial primario
- Residencial secundario

3. Entidades económicas
 Se lleva acabo un análisis del mercado laboral en Ibagué que se
considera como factores relacionados con la demanda laboral, el
crecimiento relativo del empleo se divide en 3 componentes:
Nacional, estructural y regional con la característica de evaluar el
menor crecimiento de el empleo en Ibagué. Se concluye que el
efecto regional es el que mas explica el menor crecimiento del
empleo en Ibagué, con esto nos damos cuenta que el desempleo
en Ibagué no se debe a su tasa global de participación sino
también a su menor generación de empleo asociado con su
crecimiento interno bruto

4. ACTIVIDADES ECONOMICAS
 COMERCIAL

5.  RESIDENCIAL

6.  TRANSPORTE
Vías principales
Vías secundarias
Vías terciarias

7. Precios del terreno
 Se califica su valor debido a unas características importantes que
son :
 Ubicación
 Sector donde esta ubicado: por los lugares que lo rodean y el valor
que se le da a sus lugares aledaños
 Desarrollo económico regional : se concluye que un terreno es mas
caro en Ibagué que en un pueblo cercano a este debido por que
Ibagué tiene un mejor desarrollo económico
 Por el por la mucha demanda y la poca oferta : mientras mas
personas quieran comprar el terreno su valor sube

8. Sistemas de transporte en Ibagué
 Ibagué necesita una reorganización de transporte masivo, una
opción primordial es la de un solo bus que consiste en la
adecuación de vías troncales sobre la carrera quinta o la avenida
guabinal y la instalación de paraderos, este sistema es muy similar
al de el tras milenio en Bogotá, estos buses tienen la capacidad de
160 pasajeros.
 Esto va a generar menos congestión en las vías y de otra manera
ayudara económicamente a muchas personas ya que será mas
económico el pasaje.

9. SISTEMA VIAL DE IBAGUE

10. Renta de el suelo urbano
 La distancia es un factor fundamental para la localización de los agentes
económicos principalmente se asume por el costo de medios de transporte,
por esto se debe de tener en cuenta que la ubicación de una industria sea en
un punto clave o tenga varias sedes ubicadas en distintos tipos de la ciudad
que sirvan con una mayor accesibilidad a ellos.

11. Localización de las empresas
 Muchas veces las industrias deciden abrir varias sedes, debido a que en cada punto
de la ciudad ya que a muchas personas se le complicaría el traslado en medio de
transporte hasta un punto central, por ejemplo vemos a merca centro.
 Vemos como se ve una nueva sede de merca centro que esta ubicada por la
avenida picaleña mirolindo, esto se debe a unas razones importantes que son:
Materias primas, Mano de obra, costos, medio de transportes entre otros.

12. Mayor movimiento económico
 En Ibagué hay varios lugares en los cuales se encuentran mucho
movimiento económico e industrial pero hay un lugar en el cual se
destaca esto debido a su comercialidad y a sus precios rentables de
los recursos este lugar es el centro, ya que en este lugar se
encuentras varios tipos de empresas que dan una rentabilidad fácil
lo que genera mayor movimiento y mas oferta de suelos en este.

13. Funcionamiento del suelo
 En Ibagué se tiene que mirar donde se va a ubicar la empresa y si el
lugar donde se encuentra el suelo es rentable y va a generar una
producción sostenible, por ejemplo se tiene que tener en cuenta que
el lugar donde se valla a ubicar tiene que ser accesible para los
ciudadanos teniendo en cuenta el medio de transporte, los valores
territoriales de Ibagué generan una ganancia para un actor urbano
que viene siendo el dueño del terreno y la oferta ya que es una
inversión mutua.

14. Web grafía
 https://issuu.com/comunasibague/docs/plan_desarrollo_comuna3
 http://www.banrep.gov.co/docum/Lectura_finanzas/pdf/dtser_210.pdf
 http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1694241
 https://www.google.com.co/search?q=la+estacion&biw=1366&bih=643&source=l
nms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjcuczGvY_LAhWBvBQKHTacAr4Q_AUIBygC#t
bm=isch&q=la+estacion+ibague&imgrc=dYRJQRKXJaUK9M%3A