ESTRUCTURA DE CONTENIDOS PROFESIONAL EN AVALUOS URBANOS PROGRAMA ACADÉMICO • Matemáticas y geometría • Calculo de áreas y volumen de diferentes figuras geométricas. • Capitalización y rentas • Sistemas de información geográfica • Calculo del valor futuro y valor presente • Matemáticas financieras aplicadas a los avalúos • Manejo y uso de la información geográfica • Economía para valuadores • Conceptos Básicos o Teorías del valor o Estructuras o Clases de muros o Clases de suelos o Mapas o Tipos de vegetación o Definición de ciudad o Conocimientos básicos de las construcciones o Nociones básicas sobre cartografía. LEYES QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673 DEL 19 DE JULIO 2013 • Ley 1673 de 2013 • Ley 388 de 1998 • LEY 56 DE 1981. • LEY 675 DE 2001. • LEY 105 DE 1993. • LEY 9 DE 1989. • LEY 388 DE 1997. • LEY NÚMERO 160 DE 1994. DECRETOS QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673 • DECRETO NÚMERO 1052 DE 1998. • DECRETO NUMERO 540 DE 1998. • DECRETO NUMERO 466 DE 2000. • DECRETO NUMERO 422 DE 2000. • DECRETO NUMERO 297 DE 1999. • DECRETO NUMERO 2649 DE 1993. • DECRETO NUMERO 254 DE 2000. • DECRETO NUMERO 2150 DE 1995. • DECRETO NÚMERO 1599 DE 1998. RESOLUCIOENS QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673 • RESOLUCIÓN No. 13314 del 27 de abril de 2001 • RESOLUCIÓN NÚMERO 0762 DE 1998. • RESOLUCIÓN No. 2965 DE 1995. • RESOLUCIÓN No. 2964 DE 1995. COMPETENCIAS PARA LA ELABORACIÓN DE AVALUOS • ¿Qué es realmente un avaluó? • ¿Para qué sirve un avaluó? • Quienes están involucrados en el mercado inmobiliario • Elementos fundamentales en el avalúo comercial • Conceptos básicos en el oficio inmobiliario • Métodos valuatorios aceptados en Colombia definiciones • Método de comparación o de mercado. • Método de capitalización de rentas o ingresos • Método de costo de reposición. • Método (técnica) residual. • Aplicación de los métodos valuatorios AVALUOS URBANOS • Procedimiento para realizar un avalúo comercial urbano. • Definición del problema. • Investigación económica. • Investigación directa. • Investigación indirecta. • Análisis de datos. • Informe de avalúo.

1. ESTRUCTURA DE CONTENIDOS PROFESIONAL EN
AVALUOS URBANOS
PROGRAMA ACADÉMICO
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Matemáticas y geometría
Calculo de áreas y volumen de diferentes figuras geométricas.
Capitalización y rentas
Sistemas de información geográfica
Calculo del valor futuro y valor presente
Matemáticas financieras aplicadas a los avalúos
Manejo y uso de la información geográfica
Economía para valuadores
Conceptos Básicos
o Teorías del valor
o Estructuras
o Clases de muros
o Clases de suelos
o Mapas
o Tipos de vegetación
o Definición de ciudad
o Conocimientos básicos de las construcciones
o Nociones básicas sobre cartografía.
LEYES QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673 DEL 19 DE JULIO 2013
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Ley 1673 de 2013
Ley 388 de 1998
LEY 105 DE 1993.
LEY 9 DE 1989.
LEY 388 DE 1997.
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LEY 56 DE 1981.
LEY 675 DE 2001.
LEY NÚMERO 160 DE 1994.

2. DECRETOS QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673
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DECRETO NÚMERO 1052 DE 1998.
DECRETO NUMERO 540 DE 1998.
DECRETO NUMERO 466 DE 2000.
DECRETO NUMERO 422 DE 2000.
DECRETO NUMERO 297 DE 1999.
DECRETO NUMERO 2649 DE 1993.
DECRETO NUMERO 254 DE 2000.
DECRETO NUMERO 2150 DE 1995.
DECRETO NÚMERO 1599 DE 1998.
RESOLUCIOENS QUE ABARCAN LA NUEVA LEY 1673
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RESOLUCIÓN No. 13314 del 27 de abril de 2001
RESOLUCIÓN NÚMERO 0762 DE 1998.
RESOLUCIÓN No. 2965 DE 1995.
RESOLUCIÓN No. 2964 DE 1995.
COMPETENCIAS PARA LA ELABORACIÓN DE AVALUOS
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¿Qué es realmente un avaluó?
¿Para qué sirve un avaluó?
Quienes están involucrados en el mercado inmobiliario
Elementos fundamentales en el avalúo comercial
Conceptos básicos en el oficio inmobiliario
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Métodos valuatorios aceptados en Colombia definiciones
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Método de comparación o de mercado.
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Método de capitalización de rentas o ingresos
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Método de costo de reposición.
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Método (técnica) residual.
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Aplicación de los métodos valuatorios
AVALUOS URBANOS
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Procedimiento para realizar un avalúo comercial urbano.
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Definición del problema.
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Investigación económica.
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Investigación directa.
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Investigación indirecta.
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Análisis de datos.
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Informe de avalúo.