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                                                                   TITULO I

                                                            PRINC¡PIOS GENERALES

                                                                 cApITULct I


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    ARTÍCT.'I"OB.- REN I AS MIJNICIPALES)

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              ras
    li,lllllt*r cont,ib'f ;;"1.iüii,'*;"i:..|fi,.i.;ln, I: ll:;
                      oriell:,                   j.:.1;:;:;:'f
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                                                                                 .,.,,-',.'
               de susrires,,,,",,i,,,,r|[jjiill]ti,.;"rji. ot,r,,lu,,
                                                                    ter.ii.'ri¿rr
                                                                                r,ir.r
    .cLrmprirlriL.nLc



    2
ALCAr-uiA
          oiineorrlEs
        llLlF/iflT^Mato Art OeUtA
                       i)U
            ¡90 !85 623 4                              P l l ()Y i :cTo t_l E C l .Jt:R D O S TA IU fO .i
                                                                            A             E               l ?t¡1, r^lt io   . , i) r l: l

    AR.iÍcULo 9,- IMPAcTo socIAL

L   El Alcd,dc Munt(;pd., ptev
    rcclasiricar
               emp.e;;¿ ;";';
                               o !(Jn:cüfo          r,ócil,/^ ,rór consejo
                                           ;; ;:.p:9^los¡uvo
                                                               del          cle Gobierno,
                                                                                        r)r.ro,ii,
    clrcrra, s;;;;;,,T"H[i"li"of
t          -empresa-                      er
                                              fi'oll"r'ol:l[ i ?]iili:l
                                           e¡ecuiiv-o-
    ;iiii,"#;::i:"r"ii.t:i i"|LJ",¡,t'9baoas,
                                                             T.
                                                    r'riiffir'tre,,irla]¿i:
                                                                    qu,,n,s
                                                  lbutar¡o que generan di'-has eml.rtesas,
    llirpactosocialde las mismas                                                         sea ,:l
!   A RT i c u L ot o . - r N c R E s o s
    Constituyen ingresos valoresr
                          los
    t'esor ¡4 nicip:r, p;";; ;";;;;"J."?::sentados en dinero reca
         o u                                                     udartos¿:,
                                                                          [':ivol cle]
    ,,."" rn.,
        o,," i,isián:;';:'
                     :'lJH,?,ñ
                             T:il.i,i*:,i.::iii,¿_i.y,,,][?.;
                                                     iitt¡rr:srr.:
                                                     ¡nl.{;r_no.j

    Arrrcut_ort._ clAsrFrcAcróru
                               or ¡-osrNcREsos
    I-l r:onjunlocle los realr:ios que
                                                       I ecioe el tesoro rliLrnicipal
                                                       tÉ                             se clas¡f on i¡.,crreso:i
    ior r er)tes                       ;':j;if                                                  ic¿
                          " 'ng.*oi
    l.os. totesos corrientesson
                                                 trillut           ]ro.tfibutarios
    Lir ||]rp(¡eslos           drrs6¡s5. inO,."a¡o.o|1o,1-ytributarios Lor tribLil-d¡iús ciivt(lrl¡t
                                                                  no
                                                                                                        r,e
    L'rsas, muttas, r.ii.r                                                       están confoTtr-do$p.r, ¿.,,
                                            iürr"-ia"i]J.los           tt de iefv' ( i( ,s, dfr ñi' ¡ ,., lct¡ 1r .,..
    J t , l i r l . r (l F¿ e ta s e mp ,e " a i
                          <,                                     .,Yi'
                                                 v
    con,,ir,Lciones, l-,ffi"".:J:;,.::lT.;:'1"i"""1,1,;.1i,,
              o"^,ipu.,""L,                       ,",,i"ó,"
                                                   - ".' - "iitl
    Los ,ngr.sos cle capit¿¡l         estan cor fo:]l"d9s L;ore' | r ^' r r ,r tñ
    o d r a n ,.e o e , re .o ro , ro .r ,(,.ur so,                               d. ( - ,e( ,,r
    l,.rre.jiDnalios,rur,.",,.r,,j"n.,o_i""::,;i:!;1";",'"1    - ..,t.l
                                            i,"["lli; ,,i i:,1.:,;,.,
    ARTICI'LO I.2.. INGRESOSCORRIEN'rES

    ru I rL¡5quÉ] ptov¡enen
    que pueajen no {:staf
              o                   ::Íi::,iy,:i:ilil:
                                                  [;?il¡;J: JitJ:il1.J:.,
                                                         :"i'..il?
    AR T I CU L O1 3 ..INGRESOS CORR¡EN,TES'f
                                              RIBUTARIOS
             :
                   provieneTr la pe¡ftrp¡¡o¡1
                            de               cj.j los irjbutos
    ARTIC-tJLo
             I4..INsRFsos coRITIENTÉs
                                    No TR¡BU"I.ARI(,s


    3
L
       ALCALDiA ARBOLETÉS
              DE
         i)ft1lTÁlllFlll0 Dt ¡Nl mjt^                    PRCTYECIO ACUERD() ESlAIlJ ir) TfitAU f^lIr,r ].)019
                                                                   tlE
             8!0985a23-4
       Son los que prov¡enend€rlas tarifas que cobra el municiFiopor la presr¡cl(,rjili.
       servic¡rls, eÍl generaltoda dasÉlde r entas de or¡gencontractualo co,r,,:,,:,.,,.
                 y

L      ARTICULO 1s,-LOS TRIBUTOS SON TAXATIVOS

       Todo iñlpuesto,tasa o contribucióndeDe estar expres¿mente
t      rey y en consecuencia,
                                                                 estafilecidofro!.lil
                            ningunacarga impositivapuede aplicarse0or,lnalooia

       ARTICULO 16^.TRIBUTOSMUNICIPALES
I      EStánconst¡tuidos por los ingresoscreados por la potestacl         r-tet
                                                                solteT¡¡na l:stad()
       sobre los ciucladanos cuy¿ impos¡ción el ente territoridl entan¡ ilcl i_o¡lcelx
                           y                 en
L*__   Municipaly es la forna como el municipio obtiene parte de los | (.ijitrso:,
       financlarsus necesidades                                                  lata


!      Ex¡stentres clasesde tr¡butos: Irnpuestos,tasa o tdrifa o clereclro r.i.rtl.lt'Lri)ll
                                                                         y
       AR T IC U L O1 7 .-IMP U E S T O
t      Is el valor que el contribl¡yentedebe pdgar er] fcJrnta
                                                             obligator dl rrrLrlrltll)to
                                                                     i¿]              :]rl
       c¡ereciro percib¡rcontraprest¿ción
                a                         ¡ndividual¡zada inrrecliata.
                                                          o
L      El irnpuesto puecje ser Lt¡rectoo inclirec,Lo. imp,.lestos €lctospui:d!,:1
                                                   I_o          dil              :,el
       personales reales,los indirectossolo prrede¡t
                 o                                  seTreales.
       pARÁGRAFO 1: IIVIPUESTO         PER:;ONA[..f s et c]|]e se apl¡c.l ¿r t¡s ,to;¡e (.o|
                                                  -
                   I,asperson¿t,, sea que se constderala condicio; de l¿ispers(,i.r¿ls
                                o                                                        y srl
       :"^:-:lT-"- por este
       oererm¡na            nledio, su .,ituación
                                                económicay su c.lpacicla(l tr¡brrt,lri,:r.
       PARÁGnAFO 2: IMpijESTOREAL,.Es et que se apjicd a las cos.t!
                                                                      [jrq](lndrer.rrt(r
       de las : personas, como en eI c.tso del predial que grav¿ ,.li bier¡ I.ili,:. r
                                                                                    r:
       i:onsideia.la situaciónpersonalcle su clue;io.

           L,            IMP U E S " T OS :
           1.1            Directos
           1 .1 .1        P re ci i a l l Jn i fi cado
           l.f.?          IrTrpLtesto Vehículos
                                          de           Automotores

           f.2             In d i re cto s
           1 . :l .l       In d u slri a y C o m er cio
           I . 2.?         A vi so 5 ,T a b l e rosy ,' aila.;
           L .2 .:        S o b r ta saa l a Gasoli¡ a
                                   e
           1.2.,,1         liobreta:;adl lnrpLlesto        pre(lial
           L 2.-           f.i p e ctl cu l ^i r.iblr o-
lrLt¡il At¡t ,]lo 0a At.t(f)u A
                                                            F               DE ACUERüO ESTA] Ui O I RlBU rA t?tar,t0,ll.
               890985623 4
                                                                'lí)YECfO
           t U             l l re g csp e rmrtrdos Venr as
                                                     V          for Ltub
           L .iz./         u e t,n e a c¡óU tb and,estu( lt(V aptObdc,ü,r
                                              n                  )
           J . ?.B                                                       de pt.lnos.
                           I tce n ci a s e C o nstr LcLton.
                                          d
L          r . 1 :^u
           ] ¿.L
                           R c.r,stro e p ¿ tente5, ¿r r - üy heftetes
                                         d
                           p e sa sy me d i d as.
                                                         m
           1 . 2.1 1       p u b l i ci d a d xte rior V¡ suat.
L     ARTICULO 1B...TASA TARIFA O DERECHO
                                            E



t     Corresponde precio fijado por el,municipio
                 al
      que debe cubrir la persona natrrral        Dor la prestació c]e Lrrr
                                        o Jufidic<r'qr" h;g; r;;"";sre
                                                                         servrcro, y
                                                                         rl ,jea quc
t-                               individuarit¿¿u
      :':'lil"'i,:"t::[Tr'"";tación         v u' o¡ris"iu,ñ"o,iiui.,e¿¡.r.,
                                                                     "",ru"
       I      flsL.ictard"n¡enlo o¡ ul)dcton de
                                 y
L     /
      r-
                                                     vt¿s
              r ped¡.¡on de paz y Salvo y certtltcados
              (_onceptode Sobretasa gomberil
      -t      fñrmulanoS y
L     -
      r)
              p ,rLli(.Jcrón lriteqos
                           e| a Ga¡ eld f v t Un ic . p a r.
              it.anfrtD y transoorte
      I-      ¡"1ontenclatur¿
L     I       Arrendan.t¡entos
      ARTlCULOr.9..-CLASES TARIFAS
                         DE
      t.a Latif¿puecle5eri

      1'      UNICAO l-lJA Cuandoel servicioe5,.Lle
                                                          costo cortslante,o sea riuc no tlon{:
                          ta (a¡riri(,^u.de vr.io! LL,r,.
                                          ser          d,tn oo,.et rsJa, io
              :ll,:l:i,':
                                                el servrc,o Ltc !' . ', L a'¡e, ,
                                                          ss                    .¡¡
                             T"l),"'I .";1."""i1
              "*.-,-.'"".1".
              ulrr,u¿cJo.
                        A.navort-,"-"":                                   , .: ' , ,,
                                                 ";";;;:          "i'.ill:lt:;,,J:,',;"".,,,,
      ARTrcu zo..
           Lo   -corr¡tnreuc¡órr
      Son aq;ellos rerjaudos que []ore
                                                    d l I , n u n lc ip loc o ln c (o n l' , t llt 4 i t ' : rr
      úe n cf¡aro 'rcononarcos ouo a o a ¡¡roc 1 ,/' rrl id J d rru p o r la re ¡lrl; ' ri^ ¡r
                                                'r                                                                " r,,
      pú b l cr oo,o,¿.t1, r^ ,uni]n"i'  ' u Y                                                      ' r^   u ,' , ' r i '

           3.             C ON T R IB U C IONES
           3.1            Valorlz.tción
           3.2            E sp e ci a l
           3.:l           Partlcip¿rctón


      5

lii
.rItAR]AMt:,.tTQ tafjuA
                      0EA,|                       PR()YECTit) AsLtERDO
                                                           Di:        ijSTATLTIO
                                                                               tiitBLrr^Rt1:)
             890985 . ,1
                   623                                                                      Zar{rlr
     ARTTCULO
            zI.-CREACIóN DE LOSTRIBUTOS

                       al Concejo     Municipai,.de  conf,ororidad ta Constituciór ta ley,
                                                                con
     ::T::!9",j"modificar
     oecretar/                                                            "u.t'I.,l y
                                o deroctar tribuiosv .ontr¡Ouaion"a'Jn
                                              los
               l.                                                                un,.,o,o.,ru,
     ::::^        *.:l!"rponde       orsanizarrales rentas y dictar"L; n;;m¿s
                                                                                     sor)re su
     :-"!oyog, t9l"Jo, control e inversron, expedir er régimensdnc¡on.rtorio
t                   det ConceloMunicipaL,
     f::Tilyl,contribuctones
     tasasy
                                                      y
                                                  aurorizar e¡ecutivo-para
                                                          at
                                   que [obren en los ]ervicios,          fillr tarra:;,1eL¡s
                                                                                            t!i
                                                               ¿e conformi¿.rtl et ¿trtrrrlto
                                                                               .trln
     3 3 7 d e 1 3¿ o n t¡'¡u .ro np o l tttca.
I    ARTICULO 22.,FORMULARIOS

t-   ciocumentos
                    de Hacienda
     l,i-llTll9ii" que resulten lvluni.par,
                               necesari¡
                                          r¡señara formLrrarios
                                                 ros         ofrcrareli ro.,
                                                                     dc
                                                           trámitesrelaciorrados las r e.tds
                                                                              con
     Municipares.
               i.;*          l;;;;á"                  it
t    extraviados ;p#;;:',":'?;
            d"b";;;;;
                                       ;i,;::-t^l:"
                                                              .
                             ;",:1.::i",':;,",,i.1;",i;lH,:il::,Í;iltl:.
     ARTICULO 23.-EXENCIONES
L    Correspcrnde
     p'-";;i" al concejo I4uniciDai
                                  r
             ;;;ñlF,;;;,;:i'i":".;,::':; L::.liffi:"'J¿j¿:.J
                                      iíil;f           l: i;
L
     Se entienclepor exención la despensa
                                             legai, total o parcaal,de li¡ obljgacilir
     t¡ tbutaria establecida de rnanera
                                        expfesa y Pro       tetnpore o.rr el r,.of elt-r
     ti1 r't paI
        u tci                                                                    l(

     La not¡Ttü
              c1Lle
                  est¿blezca exencior
     v reqursrtosex¡girjospara ,, ot:::,::1!l1F'ius deberé especifi(r¿r condicionc!
                                                                      la;
     totat parcial *,'**,""r ;,jrÍ?]i'fiiilll?,t
         o                                            tributos           qucj
                                                                            corrrpfinclc,
                                                                                      :;r.,s
                 v"l"
                                    podráexcecle¡ 10 Años, podrá sor¡c¡tarro
                                               de        ni
     5],i:::l:.:_,:,:,::"T.lol", :o
                           Encotsécuencia, pasos                ser
                                         ros     erectua¿ol
                                                         unini¿n ,r..in,.-.iun,
     ::i*::?;,::1'i;:
     PATAGRAFO: Los contribuyentes   están obligadosa denrostrdrl¿s ¡j runslanc¡as
     que losrhacenacreedoresa tal beneficio,
     qüe se establezcan                      dentro de ¡r¡s t¿iminoi v conrl¡ci1ln.ts
                      para el efecto

     ARTICULO 24,..RESERVADE LOS DOCUFIENTOS

     f,os oatos ex¡stentes en la S
     r¡ontribtiyentes,
                .on        o;"ij";1lji,::.Jf?TS¿"#,I]:ll ;1,,*"".n;
                   ".*.Jp.iá,i
     6
ALCALDIA ARBOLETES
            DE
        l)tPA OAiltEi,I DE OeUtA
                      O ANT
            890085623-4                      PROY[:CT{] DE ACUERDO ESTAIU IO .t RiEti fAti¡!l
                                                                                              ?0r}!,
L    ::ii.;i-:"';:?;JJ[:yn,:,]i;,:::,Jlill:lj?;,,"",:::.T
L                  de.
     !:^:lol::ión, I.areserva parrede cuar,qujer
                                     por
     conducta darálugar in¡cio proceso
               y               al        de
                                                             func'onaro causat rrar;l
                                                                      es
                                                     discipl¡nario .o"i."-
                                                                             de
                                                               "n "u
l    A RT r c u L o 5 . . _ D o B L E ¡ a u tlc¡ ó n
                  2                rn
     a)curre el fenómeno de la cloble
I    c o n t r ¡ b u ve n te ,su te to p d sr vu.     ,trrbutacióncuando a cargo d.) un r11¡snlo
                                                  se iet{ .r m in,r . ¿t,
                                                     deunidad "".", ;;' H,.;,, lnÉr r .s t,,,
                                                                  ¿"
     :::.""'i:"#:Tr'"lii'fJ:J;,"#1.."0                                .r",u1"r,
                                                           'uiuio.ii¡u-o,     ,,",,un
                                                                                    ,


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ALCALDiA ARBOLETES
                DE
           O!¡]ARfÁlvllNlO
                        0E       A
              89ú9Á5 _4 ^[]¡lrjetr
                    623
                                                             PROYIC',toDEAtut-:R0o EIi lAt.u ¡ (_r ,]t
                                                                                                  I.R rr     Afil() :,1¡rjl,



                                                       CAP¡-TULO
t                            ELEMENTOS LA OBLIGACIÓN
                                                                II
                                      DE             TRIBUTARIA
L      AR'TICULO26^,-DEFINICIÓN
      La.Jbligación  tributaria es el vín(
!           ci
      tur'rdrr o ,o.,"¡u¿ J""¡.".riá
      de n, deronu4n,
        o ro n, f,,'i".;X     ?:llÍl# f*?iJ
                                      "i,
                                                        en
                                          ]": ty' 'd,'tn vrn,rrl del Lrdt i ' i ' -.r,,r nnrr,. .
                                          ;"Ji:H I iil,i I"i .;l,l
t-    ART'ICULO27, NACIMIENTO
                                                    IJE LA OBLlGACIóI'¿IITIgUINR¡N
       La Obliqación
t                                                    "''' o''
                    Tributaria sustan(
      y:J,"":*"'; .*:'i:l tasa
                   :iÉi#;lilr, i:;li" ..1,g".;,;'i:'illy,i': '-,:;.:l
                                 tr'bulo,u         " "'
                                           1"¡:1'"'.'J'.1'o'.1''
      ,¿rr-v
           se,'rdtando
                    ¿rsuJero                L"
                           ¿cLivo:1.
      iuricirca
             tribur¿ria                                                                   e'r,c,,rus r.¡,Ei¿¡L:i,rrr
                                                                                                   cre
                     ""r;;;;"";;;t"j:,il'""J:J,ff:;'co,no
      Cra|dc se caus¿ o se ver¡Frca
                                  eI hecho generadorpor
      o'rigacloncle pagar                               el iujela p,,rsivo,
                                                                          :jr.¡.q(,
                                                                                  l¿l
L
      ARTICULO 28. -HECHO
                          GEI|ERADOR
      Es ul pt-e:upuesto
                       est¿blecldooo                                   tioiricar tributo c:uy.r
                                                                               c,l
      o'sina et rrcc,nrer
                       ñ;;               H;;'ü:,i1,lfrY,Ltra                            y    r.iatjrar;ieil
      ARTICULO 29..-SUJETO
                           ACTIVO
      l c .' iqlrnictp,',oe a'{B O l
                                 L lf 3 _ , : o m, , r
      e ste t .t¡tul o. r-" 13, ui rr jl ' - o r ¡ - ¿ ' , ' c c d o o e r o st f lL u r ( , . , . ] u ' -
                                                 -                   r
      recaudar,
           nu*ion-u,,
                 "";ii,=,jili,l: :::.;*"ili,;ii;i"i'J;."".i,Xll;1ii;J
      ARTICIJLO 3O...SUJETO PA$IVO

      Ís l<l pelsond natUral o juric lic a


     II                    Hii; "r';I
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     .(onr,.ih;yL,r,"r'l;;r;";;;]::fi;.3i,Jll',"*'odec¡elo!,br,¡¡,,",",,,.rr,
     Son cünlribLlyenteslas personaf
     seneracjor oLrrluiü,,"i;;"i::,:1.,i,Í",i.l:J":]ii.,.","",,j,;].,:iJl":::
           oj ru
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ALCALDiA AREOLETES
               DE
           DEPAR]
                AI¡ENTL) AI,¡T
                       DE      OQ!]IA
                      ,4
              s90.985.623                             PRO'aECTO ACUER FSTATU
                                                              OE    DO     TO1 F !BLlIARla)2O{r9
        personas que sin tener ei
L                                 carál                                 pordisposición.
        expresararuv,
             cre    .u.pri.n.
                                            "ü,ü',111,i"",
                                                     "'i#l,X'"l"JL";,"1iben
I
        ARTICULo 31..-BAsE GRAVABLE

t       [s el valor monetario
        aprica
            ra
                        o un¡dad d(
              tarira o"t",.i,lJ,r"ii
                   pu,,u                                    sobrc
                                    Tf;]ilff!ffi::l,JToon,o'", ercuar
                                                                    s.
I       ARTICULO 32...TARIFA

        F s e l va l o r d e te rn l i n a a o n a lev
                                             e         o^Ar uer do nic¡ pal,
                                                                  m        p¿¡ a set dplr caclo t;r l ) ,r .(
        gravabtc. La ta Fa se puede                                                           a
                                                   exo!-
                                ::".,1;j!1":;:":.'.."1i
        U;;;**i:;:ii'"'";":.:ilJ"T:l        ll;;1"1".:l,1lll,j
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D EA R B O L E T ES
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          l)llARTÁlrlt ODÉ itoa!
                           /r,                IJIiOYEC]O DE ACl.]ERDOI STAI1JTOTIiIBUiARIlI IOO9
              Bg0.9il5ti23
                         ¡       ^
                                           CAPITULO ¡I¡

                                     DEL RECAUDODE LAS RFNTAS

       AR'TICULO33.-FORMAS DE RECAUDO

                                       se puede efe(tudr en fonla d¡recta en las Urqui ¡.j
       :] ].::.:-*i,^,1"-1". Il-ibutos
       ¡d resoTéflarnunicipal, o a través de la retención                                  de
                                                                   en la fuente ¡ tLtLrt¡(lel
       rrnpuestolespectivo,o por mecliode las e0tidades
                                                                f,¡nanciei-aicon
                                                                               af;rerrto el
                                                                                        en
       ¡nünlctplo tas cualesse autoricenpar¿ fal fin.
                    y

       ARTICULO 34..CONSIGNACIé¡I Or IO RETENIDO

       l,_"_1.-1?""t?i.retenedores resp(,nsabtes
                                 o
       rLrqares dgntfo de los plazosque
               y
                                                 deberán consiqflaI el 1¡rt)uLo
                                                                              e               l(],.
I      AI{TICULO 35,-FORMA DE PAGI)
                                        Dar¿tal electo se señalen



I      l-a:; rrjntas municip¿lescleberáncancelarse
       vrsadode qerencia
                                                  en dinero en efÉtft¡.ro on cncclLt¡.'
                                                                        r)

1      pAnÁGnnfO: Et Gol_riÉJ
.L                                       no f4ur.Icipal,
                                                       previa su reglaotentaciófr,
                                                                                t,,odr¡¡ceLrtarr,
       p¿go de las obligaciones            ¡fredtanre
                                                    ststentasmode¡naJs
       p o r l ¿ 1 p e ri n te n d e n ci a .                           debrclam¡:¡trr
                                                                                     ¡¡:ccrnoclrtos
                 Su
.-

       Af t T I CU IO 3 6 .-A C U E R D OS PAGO
                                          DE

       . C u a n d o|:i tcL tn sta s e co 0 óñlicas
                                 c¡a              Cet,sujetopasivo del im puesto pr ev¡ar nente
        calificiadas     por L¿ -Te:torería  t4r
       ¡creencia
             rc,,tÍ!ric?,,niu',,,*l'?tf
                      *,¿             :::iii:t:'it::^.i,lrii¿:15:',li:ill:Jri
i- -   .lue |nedia|teresLrlución                                      Jl,:
                                  motivadd coflceda tleudor.facil¡OaJes
                                            se         al                  pafa et f.)arl|,?
       :,:,i,_:l:._n- "t de      resb¿rlde,taobl¡gación ,ru.o,,ií;.';;onates, reatcs,
                                                        .on
       {)dr.rcan¿rs, ,cteudor
                  lr" o
                             coinD¿íiías.l!, .¡,o1r.o¡, o .üurqi,i"i o[ü qr.,"
       luficientemente obligacjór_r
                          t¿                                                   ,u.¡,",.,"
                                     ¡ tuicioctet¿:nú,n¡nisiül.u-¡'¡1uñ¡.ipul.
                     au (leudaobjeto det ptazoy durante et tienjpc por
       !,lúnnOlolfacilidad
       autor¡cela         pat.a pago,causaT¿                             ei ctue sl:l
                               ei             ¡nlereses la tasa de interés¡)toratotlr)
                                                       a
       qL¡eparl efectostribütdriosestevigenteen el nromeitá;;;r;;q;. ta racitida,.t
ALCALDiA ARBOLEIES
             OE
         t)trP^Rtat¡f¡ltDf
                     o           A                   PilrlYEcTo DE ACUL:RDO   U        f:ru      .2¡!1r
                                                                          ESTAT :(¡ J.R I Afll, _,
             89C.!)85 _d ^Nit¡Qti
                   623


                                                  TITULQ I¡

                                       INGRESOSTRIBUTARIOS


L                                                CAPITULO I

                                     IMPUEliTO PREDIAL UNIFICADO

t     ARTICULO 3T,.NATURALEZA

      Es un gr¿vamen re¿j qLle recae sobre
                                                 los bienes inmuebles Ltbtiado:;..jt ri:l
                      del ¡.4un¡cipioy se gene¡a por ta
      ]:1,,:!1.-"gl .                                           eyister)cia oer o¡e(Jr.j.
                            de quien sea .su,
                                            ;lcpietar;o. ¡¡"-r" g",r*" i;t unpLifsr:r)
      i:::l::11",1t".:ite
      ros Dtrlnes Inmuebles prop¡edad                                               r){)i
                             de
I                                       del r..,ismo
      Es un tr¡buto anual de corácter munir:lDal
                                                    munictflio.

                                               v es €tt tesultado do la ¡L[I,.)r] los
      s r g u t e n tcs ra vá me n e s:
                      g                                                         alr,

L     .1. T, rJ.rt."sl.o    Pre(ltdl:Regut¡ooen et Lü(Jtgo            (le RógintenlvlUnicrL,nl
                                                                                             .rJopt¿rdo por
            r ) tüe c[e to 1 3 3 3 d e 1 9 8 6.
L     i ' . F d q L ¡e s v a rb o l d (.ó r,. Rcguldd( .
            d , r o D rl d O o r e l rl e cre l o I J:13 Ir t,..
                           p                            oC
                                                                 cj- ] el Códiqo rle RérJirrrn I j tj¡rir.iir¡!
      (. Intl.Jecto de Ertt¿fif¡cdción
                                                     SoL tJecc,r
                                                               lum icd : Creadofror la ley,l de
      .'. :,olj tsf t.-d
                            dc LevanldT,enfo ( ¡t,-lsirdl a t,.15                                t',)E.)
            194 1, !0                                                      clUese refieret
                                                                                         laj ieyea 1:lil rjrl
                           de tn8.l y j (t(. t,)gg.

      E,s-el,
            únlco il¡puesto general que pLtedecobrar
      catasl-rar                                        el rqunicip¡o!rob¡(:el ;rv;_rlr,jo
               fi]ado por el Instrtuto Geograrrco
                                                Agustín cLacJazziofici,raoe Lat._rstro
      crJn
         esitondiente,o el auto av¿lúo señaladopclr             u
      Inmuebtes                                       *¿" pi"pi"t",r,l   po:jeet.j¡r
                                                                                   iJL,
                 Ubicados dentro de la            del municipio, conrof" irrr'lacl l¿r
      rrecrar¿c:rón  crer
                        impuesro                               de               con
                               or"u'",¿ll;L:J::l]ó^
      jrlTIcuL0 38..-HECt.tO
                           GeNnnaoon
     i_o co¡Si¡tlJye la existencta de,üt bren ¡aíz
     prop¡eLlad !tna person¿ natura¡o              urb¿rlroo rrifal, ell            il
               de                         totca,en el rnut)¡cipio Afltrt)t|ntsesión
                                        JUt                     de        t: I L:i
      ARTICULO 39.,.SUJETOACTIVC)

     El Mirrri.¡pio AR.BOLETE:;
                  de
                                        j:iitHi":l:1fi:i;] rrcr3,r,.,
                          cs la                                  rrr;.
     . controiar;
             ,".uu.r",:f                                            !r(:,.ir,¡r,
                     "0,,,,ii;;;:i:iifl

      11
-
ALCALDiA ARBOLETES
           DE
       !EPAr'llAMl tJf: rt lieu ¡
                t T0 A                      PRa,TYECT() ACUERDO
          8!1) 023, 4
                                                    LtE       ESÍATUtO ],tiiE(.r
                                                                               t/|i, ) rtr0ll
             985



    ARTICULO 40,.SUJETO PASIVO
L
                       d"i          predial unificado, es ta persona natirrat jlrrídic¿r,
    :l^":,1",,_o- poseedora
    propretanao!u-"iy:     ,¡mpuesto
                                  predios,ub¡cados ta                          o
I                              de                   en     ¡uiiroi.cián üüt r"tLrnu:ipio
                                                                                      cte
L   ARBOLETFS.
    todo orden.
                    Tambiéntiene el car¿cterclesujeto pasivo las
                                                                   entidadesoficiales rjr:

t                conjuntarnente por el pago det impüesto,
    1::f:19"iéi predio.
    poseedofdet                                           et prop¡etaflc)y el

    Cuando se trate de pred¡ossorr:lldos al
                                                róqimen de coür|r¡r1d¿]clserán ,.ujet()5
                 grav¿men respecrivos
                           tos              propierários,
    l::ll"t acc¡ónO derecho
    cuota, !"1                                          .u¿o,,uui                  , ,,,,
t                            del D¡e¡
                                      'notvts{)
    Si el dominio del predio estllvieredesntelnbra,lo,
                                                                  ",i'i,,.,,,nr,.,.,,,
                                                       como e¡ el c¿15,o Llsiiírrr(
                                                                        .tt_t        r.r),
    ra carga t.r¡butaria
                       será s¿titifechapor el usufructuari
L                en
    ll:1.1-efectgs et impuesio predial _rniftcado, se ürilline. en |.er.rcii)n ¡os
                                                 que                          (.,n
    Drcrllesradicadoso realizados través de patrintonlos
                                 a
    vrrtud- fiducia mercantil.será responsable
           d-.e_                                         auión(I¡os ccr.,srrtr¡l,t¡,s
                                                                                    ¡,I
                                                en el pago ,1,,i|npuci,a,,,,
                                                                           |)Lc¡.1t-<,es,
    sancroresy actualizaciones derivaclos la_s
                                        de     obltgacio;;,'iiiOri"r¿', oe toji t)lerteli
    :j:jllldd"r   detpatrimonio      aLrtónomo,r¡¿eicoiriteoie
                                             el             o riü1.; ;i" tosdefr.crros
    ''o u cr d o.

                     tributarios,
    :::1."1:::i: tos ¡nrpuestos en ta enaJendcron
    pagos de                                        de     lrUeLT¡es, orrtjrt¡cr1|esctr]
                                                                   tas
                                oue oraven el bieo raí2, .on_uuptii.loi] Jl ..,.,utt,n0,,t..,
    esta obtiqación podrá transférirse o <tescar,3an{e--en:i".;;;';,;;"r,                 y
    ¿celJta por escrjto.                                                        s {,:ire ro

    ARTICULO 4T..RASE GRAVABLE

    ia b,lse qrav¿ble del jntpuesto, pred¡al unificddo
                                                         set_á ei avat!¡.J c¡t,r!:tT.jl
    resultanlc.de los procesos (le lor[].lc¡ón,
                                                 actualizació|l de la ror_ntar- v
                                                            -urio-iuujuo       or¡
    conservaoon, confonre ¿ la ley 14 de .t.983
                                                       u ul              crr¡n(fo ei
             ¡" o poseedor l.r¿yaoptaclooor ét, préjv¡aapr,ioucián-aáru
    F:??:",.X                                                            OFiq,r¿! de

     PARAGRAFO 1l CuaJtdolas normas cleLjvlunictl)io
     permltarl ¿provecham¡ento                       ri(rtlr e¡ uso .tje ta lle¡| ó no
                                                          e
                             d'ferente a los agrope{:uarior. ouul,lo,,
                                                             fur,
    ¡o poclfán tener en cuenta ni                                         citt.lliL¡ate.,
                     iaa
                       J                     .l';iTx,
    l)rod y a rarentabirj; HiT.":ll:,*i"..:";"
        ucriv¡,                                     jl_i] ;: ff]H:
    12
ALCALDIA ARBOLETES
           DE
         L¡:l)¡tsI^t"11!tO
                        l)L-^t1r
                               úaLlr           P FOY [C ] Q D F A C U E R D O S TA TL| I.O
                                                                              E
             8{J0 623_4
                 985                                                                      fR []U tA llt ! : 11ü9
    poJ.constgu¡e0te, f¿ctoresde valorización
    rndustrial turístico, expansión         tales como el infl,Jjooel de:¿trrrJllo
             o          la         uroanlzaooTay otro-s
                                                      sintilares

    ::111"R11" -2: Parael ajuste¿.nual tos avatúos
    rurates ded¡cados las actividades
                                           d{.              carasrrates los Dreciioli
                                                                        cle
                          a               a(i-opecuarias   ¿entl.o¿á los oora"n,uju,
    mrnrmo máximoprevisto el artícutc
              y
L                                en          s¿.
    Inorcede preq¡osal productoraorop-ectril ¿" l" i"y i; i" 1.901,,
                                             io .1u"
                                 anuat resutt€i       "atuit".au-"i
                                                                           ..
                                                                               "p,,.o
                                                                                       .,,
                                                                    l.o-bin.,,o,.,,o,,.t,,
                                               inf;rior al oái-iüiü'o"       precos ai
t   ::"li].J,"j:,..",D"rcentuar
    ARTICULO 42.-cAUsAróN
                                        
    5e causara a partir det ¡ronren en qu,l
                                   tc        se adquierela prop¡edaoo _se
                                                                        eni,J¡ etl
    froses¡ón Inmu e b i e
            del               

t   ARTICULO 43.*CLASIFICACIóIV
                                              D¡ T,]S PRED¡OS
    P.j los efecios de la liquicJació
      ra-
L   :11:]j11u.¡uno,pt¿nde;?"[?.i]:,::,"";i:if:;rTi:3Í",,:::l: ,,:
            ",1-     .,,o'lJ
    rrrorqends Acuefdo
             De       at
                          lLl
                              orde_,amiento
                                         r;i,;;;i;i
                                                    ,"
    u u i j ^ d et l 0 de agos to 200 0 ) .                                    (¡:,;;,1;,, Mu¡rcipa¡,jo
                                de
L   A inter¡or suelorural podrée
              del                                          l¿ catesorí'r sLJqlo
    en todaslrs c dsesctesuelo d";::f::fff:                            del    subur
                                                                                  l),rro.                     /
                              ",
    A R I I CU L O 4 4 . S U E L OU R BANO.

    Corrstituyensuelo u¡bano, las ár
                   q nten ;;
                    ue
    :ib:t,toscue cc,Á;+iil,i!!:'"il.jiT Eli"H:jiT5..":].
                                               [,.T.                 H;l:
                                                       vii'iouc¡o',..,.i,rr,,,
    :::T]':'i:"1Éiilli,ll?lilltT"l'r1:11'roo1"'.u'i'u"i."Joi
    le:yr:os yos -,.'".á)luii"ilT;#"H
                  ,prlbi,,  o
     r e Í r t or'r¿ t e 3 rJS /r7¡rt.3 1 .
                                                  j:ffifl,iiÍJi::ffi;ÍX:
                                            J,X'::;.,:'
                    (L

    ARriculo 4s. suElo RURAL.
    Constitl,yenesta cateqorialos ter
    ,:e
      opo'fúnioac,,
             ci;;;r;;";;Jil::!:#l?1,1;,.¿:!,:'"?,i",?il],,l"lfl,ji:.:
    exptotarión de recursos rratu ¿les aclivid
                                 r                           -;l
                                              u¿ó, a"¿É{fÉi,                          inie,,or ctr:lsL,t,lo
    rL¡rar
         se.¡et¡rnrta. clases .iuetos p.ot"..iOr,
                     tas        r-1e ^y, (le
                                                                      f?unro nu¡,lli.,un,,.
                                                                                         ,",orn,.
    Ili:I;jH        J':#'i oll3-1o"''-'uu'"'¡'" qrre Duud¡n !.r
              ";?::'l8B/,-J7
                                                    ¿"r';;é"";il;;c¿r¡o
                                        cle ¡¡itigacrón pa'¡1
                                                               ¡     r.::
    desdrrotl¿clas.
                (Ley       o,"..r-jli"t

    13
ALCALD¡A ARBOLETES
              DE
            D:tARt^MÍ:NTO lotutA
                       trEAf.]l                      pRoyFC f O DE
                 9'15 ,4
               890 623                                                      ESTATUT ,tRILTU
                                                                     ACUERa)O     O       fARtO:t0o.r

        ARTICULO46, SUELO EXPA¡ISIóNURBANA.
                         DE

L       Constitujdo por la porción del t:rrltor:o,municipal
                                                          destinadaa ta expans¡ó¡l
                !": se habilitardpara er irso,ilrDano
        1-1"^i-__
        uroenamento.                                 durante ta vigenciadet ptan cle

        ;g,t;:g:i*: "#iil:, "..,'"%.';,""
I                          Estos suelos
L
                  ":;,1; !:iTt^T" l;,,?:::,.":*,,TT
       coleci¡vo i"t".*"pioii.á"i
               de                          ;ji;rtliliarios'
                                                              áreasIbres, parques equipanriento
                                                                                 v
1,,     u,.t, n q,-J;i# :t"r'
          u,,.u
              to,     iá",                          li,li;T ii T,:'i i:.fJT:iil:?lH,;
       A R Trc uLo 47. s uE Lo D E p Ro r E c c i. r iN.

       Constiluido las zonasy áreasdet€..enos
                 por
                                              loc¿lizados
l,     i.?LT;                                parsa3iJcJi
                                                        defltrode la!
                                                     o J',''t''"nt"r",',
                                                                   o pu,
                                                                                             anLeriores

                                        ::'":;"'¿::i Í :,
            35iJl!i5.'fl:T::'ji:ff-t-*1',aricas,
L                     jil,:L?iirr|¡: :,: r;::itiene
       ::l¿:"po.¡¡iri¿uJ.ri
            nl;li"íi::Jr             :i             :lt
                                                   hu,r ,cj.,,
       restrinsicra
               ru      ñJi,,]i::',;& i&rBTlF11;l:"' n
L      ARTICULO 4A. SUELO SUBURBANO.

       Const¡tuyenesta categofíalos Dredlos-
                                           ul__icados
                                                    dentlo del sueio rufal, en las cluer
       se ryrezctan
                  los Lrsosdet .u",o u,lu^:.j.!,_9s
                                                    de vida ¿"1 árnpi, y t.r cilr(lad,
                "                    :)?''n''un qu" qaiarrtizairc,lo
       o::::'Tff Jfi''?:ffn".'":"''"?1" y, de intensrda'J, "' ot'i"to
                                             'u,.¡una'ürán         ¿'
       ¿uro¿Llastec¡m
                iento en servic¡os: .Y:^:. ,                        cl
                                                    co',rorm¡dacr
       e.tuore.niou"tró;d#irlTr?u.:i.'l.r'l?l';l'i!n.de     r.(),,
                                                                r(,

       A RT r c u c J 9 . T E R R r r o R r o f;NDiGE..¡ a s.
                L 4                           r
       Son acluellasáreas que por constjtuirs,e
                                              en el sustróto vjtal cle los qrUp,j:_
       ffil?,ñiJii,"::":J,:."¿J1",i,,:g:?_ oiJinu¿*i. j",¿o ro,,
                                    ¿eoun,oi     i'J,oi .on
       A R T I CU L O5 0 . P R E D IO.

        S P d cn o mi n ¿ rá .tré ¡1 ,., ó r ,- ,- , eble D('.:encciente
                                               ,.,,,r                    !r t¡,i!i pe cOr.J ,,d¡ ,,r
        J U n o rcao ¿ u n a co mu n i d i l d
                   ,                          siLuada cr "runrcrpto de ARBOLttI-.) y
                                                       en                                               C
      . por otrc pred¡opúblicoo privado.                                                  rrcrcFt.-r.,.

       AR T I CU L O5 1 . P R E D IO U RSANO"

       14
ALCAt.DiA ARBOLETFS
            DE
       UÍ'¡fll¡!1[ . I O DL: ] O Q t/ii
                           AN                             PftoYEcTo DEACUE|IDOH$ÍATU]O lRtAUfAIit(:,:009
           890 023.4
             985

    Predio urbdno es el inmileble c.luese en,:_uentTa
                                                    ubicacloclentro del perjrtetro
    urlranodel lulunicipio ARBOLETES.
                         de

    PARÁGRAFO. Las partes del predio, como apartamenLos,     gara.le,:-,¡      y
                                                                       tocatr-rs
    otros no constituyen por si solas unid;¡des independientes,salv0 íluo estél
L   sonretidasal régimen de propledad hot¡¿ontal,de conformidadcon l¿)snor[]¿ls
    que regulanesta clasede oroDiedad.

t   ARTICULO 52, CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS SEGúN 5[¡
    uso.
    A eFectosde lo leglamentddo en                         l(L/ 3BB/!)7, se consideraI laE siqUionLes
    r . - i L c g oi i a d e u so d e i -,f o rc ,lto.,
                         s                                  ¿difi.j,rció|o los estalllecirnicrtto:., ftr
                                                                                                  cn
    terntcri0 Inu nicipal

L   Resrdencial
    C o r n e i .t¡rl d e se rvi ci o
                         y
                                                                 R
                                                                 cvs
    I n ¡ l i r s t ri a l
I   Inst¡tr.li:iona Recreat¡vo
                           Io                                    IP.
    De Pr0tecrjión            ecológica                          P
    t"loLlonfornle                (l,Jtes)
L   E¡ l.é¡ñrlnosgenerales se clasifican .;o|no Llsos prínclpales
                                                                 NC.

                                                                  el tcstüallctitt,rl
    comerclal y el industrial, y como uso; cor]-t   entarios aqUellosqLtc cUrrrpietl
                                               Dlen]
    finaliclades
               soclales,de servicio tales conto el uso ,na*uuaio,,ui,-,r(jLt(,:rl.t/i).
    s.rlJ,1 éLc
                                                                                  CÉl

    ARTICULO 53^ PREDIO RURAL,

    Preciio rurili es el inFtueble que est¿1 rjbicado fLlera dcl perÍrtet.-rLr|tr;rrro
                                                                                      Lti¡l
    Munir:iÍtio ARBOLETES.
              de                a_onstituyenesta categoríalos terrenos n.')¡ptps l)¿r¡.ii
    el LJsoürbano¡ por T¿¿ones opo|tunidad,o po; su destinación Lrlros
                                 de                                   a       agncl)t¿s,
    !J.Ir¡derot¡   foiestdles, de e!plotación cje recursos naturales y acl_¡,r'ilJ¡Lle!.
    aitatoqa:. At Inter¡oT Jel suelo rural Se delimitan Jas Clasesoe sLt(¡tc]'         rtrj
    protec.jiÓn'y'sjueio suburtrano(ley 388/97 y F'.O.
                                                     r).

    PARÁGIfAFO, El pr.jdio rur¿l nó pierde ese carécter pot est¿¡raLr.rve:llalar.)
                                                                              pol.
    vi¿s rle coi¡unrcac¡ón,
                          corrientescJe3gud, y otras.

    AR'T'ICULO54, CLASIFICACIÓN DE IOS PREDIO$ RI,R.ALEI]$üGi'i{ Tir,
    uso.
    ,,         cle Io reglamen¡adoen la ley 3AA/97y el p.O.l, se constí,:|.afrijri
       "f"atoa c¿ttegor cle uso de prediosrur¿les
    slqu¡entes         ías                       en el terrjtc,t -lu¡rcjp;.!.
                                                               io
     15
ALCAI.DiA ARBOLETES
            DE
         DEF¡liTAM::Ni(-r loa)lj
                       0t A'rl A
           8! 09 8 5 2 J .4
                    0

         -      Pted¡os explotación producción
                       de            y        ecolómica
         -      Prediosde protección

    ARTICULO 55. PREDIOS DE EXPLOTACIóN Y PRODUCCIóN ECONóMICA,
    son aquellos predios orientadosar aprovechamiento
                                                    sustentabrecre los recursos
L   naturaressusceptibles explotacióneconómica. Se determinan
                          de
    categorías uso para estosl
             de
                                                                 l¿s St-clUtentes

    1. Predios de Uso Forestalt Se tendrán en cuenlj¿ los piedioli
¡                                                                     que en t¿J
       actualidadsoportan este uso y aquellasqLtepresenian aptttud         para
                                                                   Dorenat,lt
       e l t o.

          Prelrss de-ls-Q-4lJrjesiai prfrdros de rrayof !alrded y
          no jjlendo pennitido un uso clle provoqueimpact.os      Fro(ir. t r,irrt¿q aei1..!r¿)
                                                                                          '
I   3.
          f,l+io-::le para
                                                              anibiental"au,ru"-r.,r'"
                            UsqPelqati(I Sor, aquellos predios Lrbicaclos ¿onis Lon Fr¡ry.I
                                                                        en
          po{:encial           el pastore.Je./¡tancJo usjo clq l_errenos
                                                     r:
I         a q r i co l a s.
                                                                         opiu,,'¡iurn ,non,,r,

          er-gqiAs_dg
                    U:Lllixto:  En estos se podrán etltaljleceffonras .l€, i)c¡Lrci.t)r)
L         5i¡voaqrícola,
                      silvopastoril,
                                   aqrr.rpecuafiasag "os .ro¡t.rstoiii.
                                                y
                                                                          ill

    5 . P.:qglos
               + EslaletlrreltQt Se asiqna estü función a tos prectrr::.ubtc¡clos lrr
        areas naturales de riqueza p¿risalisti_c¿ lugates
                                               y a        creaóos para t<res lne:;,
        que no generenconflictoscor) ;os usoa circundantes.
    6. lr.ed¡9.iilq!g!qt.Q!a!             tvtilgroi   precJiosdestinados al usr)
                                                                                 ci..i€rxptotdción
                                                                                deL
                                     posed
                                   u_e_ n Inrer pa rau"pr o.ioi,
                                                és ra      ur                 ;ü;':,
           ::::l ::S::::!:"*,,-1
                               d-ebedarsecon crirer¡os preservaciórr, -",",,,,u,
                                                                 ";.;;";i;,,;; ,,,,.
           ::::y:.i:ll_Tp                            cie           ,ir,
           dernás recursospresentes l" ,r,,u.                      Su apr0vecha iento pue c scr
                                   "n                                         nt
           compatibLe otros usos del suelo.
                     con

     7       kgdras lLe,Jxplotación
           iJ.l,fl
               ?.:".e,Jil'F:*i1-T*T*.d':rg:i*.1tr:"-_,s:¡ncruyenroscai,ce5
                        u:",b.iiJ^r p a f ; r lJ c  rra c ¡: io n L ip n re d r¡,
             ( D ee re to1:;:4 1 d e 1 9 7 8 ).
                          5 l_                                                     , , ¡, , . r " . . , , , .
                                                                                 ^ , o , la

    ARTICT,lLO
             56. PI{EDIOS DE PROTECCION.

     5on dcluellosque teqL¡iere¡t sel protegidos y cünservaclo:i     pi¡r¡r oa.arrft¿¿lrcj
     nrantenlmientode ¿quello:iiecursos llajtutalesr_l¡:l  mrinir:i¡iic,- so virlro,<r)s
                                                                       que
    'corno e¡o.jistemasy paisajes,bien por lju estaclo
                                                       Ce conseiva.¡iri,,_,  t)ot sU valor
     para el d*;arrollo fLjtLrro la entrdad j.eri¡to¡¡ai.
                               Je                         !,ntre er,tos,e 1-.,n(:II t_¡)5

     1ri
ALCALDiA ARBOLETES
           DE
        tJfi,Afti       f]FANt
                             loqt]]A           PROYECTODE ACUI]IIDO ESTATUIO TRI']U |Aiil',I ?OO!
                g{ifi623
            89t^!l[¡.llo 4
    predjos de conservación, sistemas cle crónagas,lagos y
                           los                             laguras, los predio¡
    uDlcaoos zonasde alta fragil¡dadecológica
             en                              y/o ecosisten.tas
                                                             estTateqtcos.
L
L   ARTICULO 57. CLASIFICACIó¡¡              OC IOS PREDIOS DE PROTECCIóN SEGÚN
    EL U SO.
I   Dentro de los prediosCe protección,se puedendiferenciar
                                                           los sigulenrcsfrpo:i[1.,
    US O :

    l Ple!lo9-.elqp-i-eservación-gs_tl.icta.i aquellos clonclese oeDe restflnttif
                                           Son
      cualquierclase de ¿ctuactón se apltcrla espacios
                                   y
L     arnpl¡¿ biodiversidad
                          ecosisténrrcd.
    2 Predros--@:onseryaerólac!j!/oi l¡on aquellos
                                                          quc .uctit¿lncor L[]¡

                                                     donde extst]enT€rcr¡r.os    rrn
      explotación, cuales
                  los       debense!-aprove(fiados ,uuu"ru.,o..io,,,,,,n
I   3 B olesqi,óJle_L &iQt Incluye a los precjros
                     |ss
                                                  de                     .
                                                quo r" u,,.u",,t,.u,r€:Í ¿r.(j¡i rt.,
                 de
      i.-)roteccioo ras rná¡qenes ra parte arr;a iuo .u"niol; ;e ros r¡o:,qL.ril
                                  ce             á"
          flega|l el muntcip¡o. [:slgs serán protegtdos y conservaclos],,
L         rrdnternin-riento aque os r ecrrrsosn¿lLr,ati:s.l"t
                             (te
                                                                       p¡tra q.lr.¡]llL
                                                                                      z.;tre:
                                                                 ,,.,,,;,i.;;i,r'-;;i;" vatios,):,
                                 y/o paisaje, bie¡ por sr¡ estacjode .o,,.orf.,,,.,,,
                                                                                     solr
                                                                                        o ¡,,, ,,,,
          ::lj]:.:-::..:j:,mor
          va¡or tara et desarrollofuturo de ld ent¡dadterr¡tori¿.tI.

    ARTICULO 5A. DEFINICIóN AVALÚ9 CATASTRAL.

    Consiste en la cleterminacióndei valor cle los predios,
                                                                  obten¡do firedi¿rrtc
    lllvest¡gación análisrsestadísticodel ¡nercacjotnmobiliariá,
                   y
                                                                   El av¿i,uor:¡r¡st,.,L
    ile cactapredio se determinarapor la adición,i" fá.
                                                                 p"ir:iles practrc;ritc,s
    rndepelrdienternenteDdr¿ los terTe¡os y             ""li¡"s;               ,oft
                                                    l)ar.J las edifica(:¡ones        el
    Com prei-l lcl ,
             d OS

    N_ose te|]drán en cuenta como elen-tentos      del avaluó los valoref, toten!tiljles
                 históricosquÉrpresenieet predio. ras servitjJr¡Áies iJ cua
    :le:lriv.os.o
    s': án {clLlot de av.llúo.                                             tqrrier ctar::,l

    A.RTICUI..O LIT:UIDACIóN DE AVALúOS,
              59.

     1..aliquidilc¡ón avalúosse rjeterminar¿clln fundantento
                    de                                        en los vill.ricr; iinitari|J:i
             para l¿ zona ho.nogófiect
                                     geoeconófi]ica/ el preció unitaÍo c0t trpo
                                                    en
    -fl.¡ados y en las correspon{lie,ntcs
    'ediitc¿c;ón                                                                       c]c,
                                        áreas cjette¡.rená¡ia" f.r,,
                                                                   *.tiit.r,,ou.,"


     17
ALCALDIA ARBOLEl'ES
                 DE
                LrLt trl[']ll!l 0 tjE A.ll lt}tlJ ¡             I.]ROYECIO DE ACUERDO ISI/iII]fO   IRIALITAR!'T:][IOI
                   ^¡l 985. 623, 4
                    8 90
          Fl avalúo de cada prcdio se determinará por la adic.ión los aválúos ¡larclales
                                                                de
          practicadosindepend¡ent,emente para los tc.rTrenos p¿lla l¿tsedific.lciones él
                                                           y                        cfl
          compfend¡d¿ts.
    L     ARTICULO 60. TTPIFICACIóN DÉ LAS EDIFICACIONES.

    L     Las eclif¡caciones podrán agrupar por tipos y se determrnaráijdt-dc¿lc1a .r (1,:
                           se                                                    u
          ellos el valor unitario pl)r metro cuactt¿dc Se entienrle por Ttplfic,rciónl¡
          agrupaciór-r de las edtficaciones teniendo e¡-t cuenta cirr¿tctefisticas
    t     arquitectónicas,soc!oeco¡ómicas, uso y de serviciospúblicos.
                                           de

          ARTICULO
                    -61, FACTORES QUE INCIDEN
    L__   CALIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES.
                                                                                     EN     DE T E RMI N A T t    LA


          Los facLores que inciden en detefi inaT la calilir;aclóny pu¡Los (¡rl t¡s
    L     c(jnsrfuccrones geÍteralsoiti
                        en

          ¿) Los materialesde construcción
                                         propiarnente
                                                    dichos:
    I     b) t-l ¿r:abedo los trabaJos;
                         cle
    L     . I       | ¿ t v p l | l -tp 1 .
          d) El e:jtaclo conserva{tlór]
                       de             )
          e) laLrbicación;y Otros factores{lueen un fllturo deban ijet-ci)¡i:iiuer.t0r):;
                                                                                     y (iu(,:
lL
I
                                   d€tllnst¡tuto Geográiico,'ACUstiú
             lo indiquenlas norrrras                                CoLjaz?¡,,.
          ARTrcuLo                      62.           DETERMTNACTóN
                                                                  .DF vALoREs              uNrrARrps          t!ARA
;         EDIFICACIONES,                                                                              I

          P¿ifil clelterntinar
                             los valores unitarios c1elos t¡poÍi de edifica(ionesi t¡¿! !¡r
                                                                                     se
          ¡nvestagaciones  económi{:as por Ltsos¡cor] el fil.¡de estafrlecer
                                                                           valot-e:j
                                                                                   !)or llteLro
          cua(Jrado(le const.ucc¡ón Ítediante el análisis de l¿t información directiti c
               ectá de preciosen el mercado innlobili¿rrio.
          i¡rdir

                  63,
          ARTrcr.¡Lo zoNts¡.toMocÉNEAs
                                     ero¡:conóurc¡s.
          l-ie entlende pcl zcr]a homogéneageoeconómrca área de supeTttcre
                                                            un                    teflc:;h-e
          {on caf¡ct.eristicassitn¡laresde valór e(;onó[]ico,clue se establecerl¿ p.ilT[_oc
          punlos de investigación   económicad€tntrode las zoÍras lromogéneas   físicar:j,
                                                                                         l.rs
          cuaies ¡ sLt vez 5e obtienen con fundaurento en I¿s condiciorres    .lgrotoclic¿ls,
          rrpográf¡casy clin]atológrcas los sLtetos, en su capacidady lim¡taciones
                                         cje          y                                  clc
          lrso y n-ranejo(Ley 505i/99Art. 4).

           ARTICI'LO 64.  DÍTERMI|¡ACIÓN                              T}ü    LAS     ZONAS        !.tOMOGÉNFAri
           GEOECONOMICA S


           1B
ALCAI DEARBOLETES
           DiA
        rAnr
        DE      AtiE'.¡Tc At,ILOC.TUIA
                        Df                            l-RoYECTO DE ACUERUO ESTAT,tJiOI lt trlJTA¡IO 2fIr
             8!0 985623-4
     ts er procesopor el cual se establece, partir de puntos
                                           a
     económic;r                                                  de lnvesttqa.tó|l
                dentro de las zonas homogóneas   ris¡cas,!i ualir'-Jn el mercdclo
     lnmobiliario
                paralos terrenosubicaclos ellas.
                                        en
     se ent¡ende puntosde investigación
                    por                                 económ¡ca       aque|os
     del área urbana o rural del munrcipiopara estabiecei sereccionadof                                 (ierLre
t    terreno,medtante análisis la informa¿ión
     mercado ¡nmobiliario
                           et         de
                                                                                    valcr,es-un¡tario:
                                                                ¿i.".iá á,.1¡iJ.iuije precro.j c¡
                                permitiendoconocer las condiciones                      existente_s r.l
                                                                                                          en
                                                                                                         en
                                                                                                            ¿el

     territor¡o.para las áreas utbanasse estudianlas
t    L9ll¡-.u"jon, ,vias,servicios   púbticos,     topografia,
                                                                           sigLtientes    uu,,ubl"r. uoor,
                                                                    normaé,r.0._nini¡.u, usor.cjrrl
     su e l o.E n et c as o de l as ár e a sr u , r g t es , t n if u y " n
                                                         ¡e
                                                                                                 y
                                                                            u g u ; r ; J lu-il, , l" ,,u n i n .,
     re¡rendo cuentalas normasestable-cidas la ley
                en                                          en
L:   ARTICULO      65. OTROSMÉTODOS             TÉCNICOS.
                                                                          fOI ¿e f,ggl.

     I ds auLor ldaoes LaLdsltdlcs podrán ¡ .-joplar ott u5
L    C on la llndl¡d¿d prevtsl¿ en
     ava lu os.                     '¿
                                                            métodos técnlcosque cur¡t
                                       L e y j¿ d c t o ijJ para la deternti¡aciór
                                                                                     pli¡f
                                                                                   de 0s


L    AiTICULO 66. CATEGORÍAS O GRUPOS
     I M PU E S T O.
                                      PARA t-A LIQUID¡1CION DEr.

1    Lascategorias grupos para Ia ii(irjidación
                   o                          del intDuesi:o
                                                           piedl.rl u,tific.-rcl. 1o!:
                                                                               sorr
     Sr q u ¡enl :
              es
          PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO RESIDENCIAL

                       al desarrollo y regutacrónLle activrLlactes
          l:lT]?iid"
          oesflnadasa satisfacerlas necesidacjes                 cJe Lrn,rLrrrcllIsÍr.rr
                                                 de viviencla.le tu .á,rr,.,,ii.ro.r s,,s
                                                                                  y
          ox¡gencias complell.]entarias.

          o ) H A B IIA r ION A I

          Es él pr€dio definido para vivienda, no clependierdo
          un rtanr                                             cle sL,ocupactór. (-;!,as
                                                                          .pliqu"o¿,,,.o
                  iliar-es,      o_aparta¡¡entos¡nutúfamiti¿irer,
                          -casas
          0ef clrbiertos,Cuartosúrtites,                        éuir¡"i
                                       Areascomunes ciu L,u¡;;i;.;r;;;ciuion.
          t r ) I,R E D IOS MR Op i E DADt- TORIZONTAL
                          E                         O CONDOM INTO
                    ou,l-!99i."n. de. propiedadHo.rizontat det
                                                         o
          i].i.lI,lo^                                          condominio,lrabrá
                             unicJades ¡ndependientes se hayan estabiec(i,, tantos
          !::fllt-,:or" respectivrj.
          regiamento                                                             t,n qr

          c) Ul(sANIZATjION


     19
ALCALDiA ARBOLETES
           DÉ
         DEPA¡lIAMEII'JANI]OQUiÁ
                    t]E                     PTiOYECI DEACUERUO ATUiD t f Bu t^Rtrr,ltrl!
                                                  ¡f
           890.985 -4
                 823
                                                             ESt
          .5e entiencjepor urbaniz¿rción fraccionamiento
                                       el                material del inmueble l
          conlunto de inmuebles ufbanos y rurales pertenecientes
          personas juridicas o naturales. en                      a una ír varie!,

L                     o
          y reqlamentosurbdn0s.
                                                zonas incluslriafes, Tes¡deit.:¡.lles,
          comeTcrales mixtas, con serviciospúb¡¡cosy autorizados.iégún r;,¡s
                                                                           rrc¡rr¡ras


L         c l ) P R E D IOS A B IT A C ICNALES LEGALiZADOS:
                          H                 NO
          Es el predio definido para vivienda, no clependiendo
t         descublertos,cuar-t¡ls
                                              m;lia
                                                    de su oaupacióo_
          unrfa¡nitiares, o apartamentós ulirf¿ r€-s,"ciurl.lii]
                       casas           m
                                                                    (,,.:i.rs
                                                             r,n,.¡u"u.i".,,.
                                 útilés, ATeasconrLrnes unidadesieiioenciates,
                                                        de                            c¡,,ie
          no se encuentranleqalizados que el lote
                                                      correspondeu ,,i-ll op,of,r,, y tu
                                                                                   io
                                                                         ,i:t¿s,r¡caclón
          i¡ejora o construccíón otro -o
                                  a      prop¡elarioo po.""j,,..' n-eli¿
          le ¿rplicará tarifa asiqnacla uso tesidenci¿1.
                     la                                                                se
                                       ¿l

L   2-. PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO
                                  COMERCIALY DE SERVICIO
          5e entlende por construccio¡esdedicaclas conrercioil.luellasr.].) i_udles
                                                   al
I
L
          se vencle.distfibuye y ccfnef                                         ta::
                                                             ejel¡nl'r ¡l'''''¡cenr'' v '
          venti de n"rui.¡o, .o,nolt'u')i:-ll-:lt'nl-iq''por
                       t""1 - ó"ii,:,.,. r"ri,li"".',;i:ii,.,,":j,,,,
          ::ll.-"lpli*, Á, ranrb¡én incluyen .,;
                                      !l'          l             lliil:::;
L         rovancre¡as,
                    parqueacl€rros.     se     las     ions¡iir,_iii,¡¡:r,
                                                                        ¡ro¡,rrosr,
                                                              "-'-r,,,,t,r,,,,,ouoro,5,
          nresren servicios educativos, curr:urares,,uir¡.]Á.ái,
          IecTeattvos f.lnes
                   con     lLlcrat
                                 vos.
    3.. PREÜIOSCONSTRT'IDOs USOINDUSTRIAL
                          DE
          Las c0ustrucciones        dedic¡d¿s
          por estructu,d r,o, oJ!lJ;ljl-":
               5rr                 po,u¿o.iu!            Ji,"T.,i"l,,"i.i,lji":,t$:1]lll."ij;
          9 ra n d e s l u ce s e n l a s cubier t¡ ls,y
                                                llor sLt ultr r u. oor - alr ,¡ ¡
                                                               o:                   ,a l r r i c o:j ,
                           t s¡mirares'
                                     depósi.ns,
                                             qárp;'.'*.,
                                                      i¡¡vi'ros,
                                                               po¡qL¡,:r¡r¡:;,
          !3Í,?,.?,1i;;i',"r'"T
    4-. PREDIOS CONSTRUIDOS DE
                               UliO INSTT,I UCION/L Y RECIIEACIONAL:

         Í. --|ll.fiIrClOtlf L:. Son tos i..)redics
         runclofantas ¡nstitucÍones
                                                 de.prop¡edad Fsriaiio, lo:i .:r¡ati.r:i
                                                              clet       or.r
                                               ¿
                                     Dúbticas nivelnaiional,.i"pJu"i"i,t"f. rnirn¡cjp¿i,
                                                           ,";;';;ñ
         o*d,e estabtecimiento:j  públrccs  ctescentratizaciirs,
         mllrt¡lres O Stntilares                                     ;r, rirstat.rúio¡r1..;

         b - . R .E C R E A C ION A Ls el preclio dest¡nadc)
                                   ET
         colect¡va¡ T¿les ccnro: parques, at!bes a la recrc¡(icir ¡t-rcllviLlLr;ll   ,J
                                                          atoclales y CóSjno!, r,f-,,
                                                                                   ¡.Lt?).i
         Recr¿acionales/     teatros, g¡rnn¿stos,flstadios, qOIlsrjoS,
                                                                        DiSa:tndS.
                                                                                 Dlat:¡a, Cje

    2A
ALCALD¡A ARBOLETES
           DE
     t it f , A R          Añ iOAL I1 A            PROYECTODE ACUIROO ESTAIU]O TR II]1-]1AiI I ?OÜL]
                ^ ME !t0 D E
             890.985.ri23                                                                 IL
                         4
         toios. un prediorura¡o expansión
                                        urbanaserá recreacionar corno[¿:¡r lt-]
                                                                y
         aplicara                                                       3e
                 estatarifacuanclo
                                 cumplacrlnstqútentes
                                                    parai.t.tetrosi
         1. Cuandomedianteescritura
                                  Dública, algunas sus cláusulas leresté
                                         en      de            se
            asignando calictad.
                    esa

L          Igualn'rente tendráen clenta l0 tJispuesto la ley 160
                     se                             por
           señalaque los prediosdestinados una act¡vidadprincipdl
                                            a
                                                                 de 1994 r i ¡ nd( l
                                                                         cr
                                                                  diict.e te ¿l li,l
t          e¿ploldLión rg;cold
            campes¡na,
                     ltallitacionaL
                                          o q a r-o c lo ,i, 5elán recreacio¡taleso di: ,ri,,,ie,td¿


         ?. Cudndose encuentreubicado f:n un sectof donde
                                                          el N{un¡ci¡_aie slr pl¿tll
                                                                       en
            de Ordenamiento Territori¿l lenga determinaclo que
                                                                     es uq |!jo
            recreócional.

L   5 - LOTESO PREDIOS NO EDIFTCADOS(USO NO CONFORME)
          Entiéndasecomo el érea de terreno en_clonde
I                                                        no existe rift.Júlt Il)o iirl
L         construcción            po[
                      perrnaner'tte. su clest¡nación uro n"
                                                   y        ,,tarlf,.ui,,",i:
          A: I" OT E S R B A N IZ A D OS EDIFICADOS
                     U                 NO         ( U.N,E)
I
          Eltiéndas€]
                    por lotes u'ban¡zados¡o edil.!cados,
                                                      todo predio loc¿rliz¡lcr.r
                                                                             Ltcrrlrr:
          cet penmetrourbano
                          de ARBOI  I.TES,
                                         desprovisto
          orsponen servicios                       Ou'a,"oi.Jnoii:i.,,,t,r,,,
                                                                        ,1,,,,
                   de      públicos bésicos, la intr.aestrÁiruuuu1
                                           de
          p¿ll? su      desarrollo,
                                                                 u,,,,.,,,u,,,,
                     .inmed¡ato                  de acuerdú con el coltcepto drr l.¡ r.)li(
                                                                                          !t.r"jt
                                                                                               d(?
                               v losque rtisponjan;;;;l¡üJ;l*,iu,,,,,u,,,o,
                                       soio
          l]:ir,::1_:!ól,Yuniciear; r amadas                "si           ,
          rne$talrtes
                    corno cL¡biertos
                                   con                    s¡¡ fisos .f.fi,,itiu;n1
                                                                                 l,   r.,,ü,,=r.
          b : IOT E SU R L A N IZ A B LES URFJANTZADOS
                                        NO          ( U.N.U)
          Entiéndase  por lote urbanizableno urbanizaclo
                                                          todo predio quc sc enc{rentr(,
          den'tro del,peritnetro uibano defintc¡opor et p.O.T, desprovistorle o0r¡ls (1.
          urtranización,y que de acuerdo,con
                                                               exíeJiJa"po,:
                    de servicios públicos domicit¡arios,ártá án''iijulij""á ,:,,otc¡ui..,,
                                                  .ceic¡ficaci¿Á
          :r¡presa,
          doba.lode serviciospúblicosv d€                                     ,*,,o ,,",
          quqvincur; *:ú;"::T;":'fl;ll":[xff:';:..j,:,i
            ro   aia';;ñ""                         üi1],,11!i,.,,"
          c : L r O i r s r up R o c E SDFCONSIRUCCr ó N .c)
                        r               o          ( E.p
          Lotiis e¡l pioceso de construcción so¡ lc¡S{:iue
                                                           tiener)
          cor_1str-uccron, ín¡ciadoóbras de Inge iería apfcbad¿t sLl licc¡(i¿r {lo
                      h¿n                                          "¡,,ita
                                                      ciu¡i v- r,"        rua¡on
                                                                               n,,
                        (banqueos,
          p:""^":lp^"919:          movim¡entos
                                            ¿e-r¡eria ri,"¿rÉ,n"áil'i,,,oru,.,r,,n
                                                    v
          vr gencrade la licencia_

    21
ALCALDiA ARBOLETES
           DE
         L)tFAllTAt/[¡]iO ANi {JO.ltA
                        Dt                        I'ROYECTO ACrtÉlirloEStal trlo tft Lltr
                                                          DE                            fAltlcr:tür)r!
            {i9! ri23,1
               118t

           d : U N ID A D R E D IA I O CONSTRUTDA
                         P         N           ( ,.j.p.N.C)
           Es la unidad predial que aunque se encuentla sometiLja ill réqtmen oe
           propiedadhorizontalaún no ha sido constrtrida, caso tiptco soD l¿s
                                                                              teir¿z¿li

L          o arre dentro de la correspondiente

           E: L O'|E S O U R B A N IZ ABLES
                      N
                                             edificación.

                                          ( N,U)

t          Entiéndase por lotes no urb¿nizableslos qL,e se eñcuentran clenÜo (jel
           periretro urbdno ntunicipal,y que en conceptocle planeación
                                                                      lvjun¡cip¿rly,/Lr
           cualquierelnpresa de setviciospúblicosdomiciliarios,
                                                              dentt.ode las.r..:rÚales
           condiciones desarrollourb.rnoes itnposibleclot¿rlóde seryicio;
                        de                                                          ,r
           de infr¡restr                                                  l)L¡ij¡tr,o:;
                      uctura vial.

L          Los p.ed¡osafectadospot el clravan.ten vEioriz¿cló y jas ol,fdr, pr(.v/jit,r,l
                                                 de
           pard vrncularlo la malla urban¿ que no se hubieren(,tjecut.ldo,
                          a                                              (.loziltá¡)
                                                                                   riol
           ca¡ácter de lote no urban¡::able,hasta ta¡tto el o¡i_Lt.rn¡sroo
L          desarrcllel¿s obras cor¡-espondientes.
                                                                         iorr¡rcrt:nr:,,:

            PARÁGRAFO:La clas¡fic¿ción lor lotes por Lilroji{j lraró,it-¡:¡¡1¡¡,¡,1¡,
                                         de
L           establecído en el p.O.l-. y/o cerLificdciónde ld of¡.rin¡
            l'/ur.,,¡p¿¡.
                                                                                    o ¡,,
                                                                      r|,.. lI¡¡rr,,rL¡¡r¡

    6 . . P R E D IOSD E P R OT E C CIóN:
     '      La !¿rifa cliferencial proqresf/a aplicabjea los
                                 y
                                                             fjrediosqLtcpat (:orracpio
            planeaciónMunicip¿l de acuerdoal t,.O.T,se encuentran                        í1.)
                                   y                                    eri ?{)r'tas
            de suelo de protecciónurbano                                           cori l::,i.)

    7 : P R E D IOSR U R A L E S T

           Constituyen csl.a categbria los terrenos no aptos pa1? ei
                                                                          Llso uroancl, Dir,,
                         ,lu opo¡-runidaci, por su destinacióna usos uqií.;iar, g..nu,j!:r.or,
                                         o
           :::".1l::
           ioreFtales,de explot3ciónde recrir¡os ndturales y ¿ctív¡;a(ie:r
                                                                              anilogas ¡1,:y
           . j B B /',')

           A     PRI:DIOS IJSOAGRi'OL.A
                                DE
           b.    r)REDIOS IJS;O Dt,        pf:CUrRIt)
           (.    PRL:DIO:; !JS;O{JE        ¡1ATIt{i^L DL tltiiAsl l]l:
           .1.   Pl{ftllOS DE t.J!;O       MIt!ERt)
           e.    l ,'l E L IIü S D i : U S O D E t.gpAFtClt4itN f incas de ,ec|co y/o vc r ,.l 1r qr j ,
                                                                fO:
                 [.Jc.]1i¿adas sector fLlral.
                                  eI
           f.    P R E D fOS F L JS O ORESI' AI.
                                D          F

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  • 3. ALCAr-uiA oiineorrlEs llLlF/iflT^Mato Art OeUtA i)U ¡90 !85 623 4 P l l ()Y i :cTo t_l E C l .Jt:R D O S TA IU fO .i A E l ?t¡1, r^lt io . , i) r l: l AR.iÍcULo 9,- IMPAcTo socIAL L El Alcd,dc Munt(;pd., ptev rcclasiricar emp.e;;¿ ;";'; o !(Jn:cüfo r,ócil,/^ ,rór consejo ;; ;:.p:9^los¡uvo del cle Gobierno, r)r.ro,ii, clrcrra, s;;;;;,,T"H[i"li"of t -empresa- er fi'oll"r'ol:l[ i ?]iili:l e¡ecuiiv-o- ;iiii,"#;::i:"r"ii.t:i i"|LJ",¡,t'9baoas, T. r'riiffir'tre,,irla]¿i: qu,,n,s lbutar¡o que generan di'-has eml.rtesas, llirpactosocialde las mismas sea ,:l ! A RT i c u L ot o . - r N c R E s o s Constituyen ingresos valoresr los t'esor ¡4 nicip:r, p;";; ;";;;;"J."?::sentados en dinero reca o u udartos¿:, [':ivol cle] ,,."" rn., o,," i,isián:;';:' :'lJH,?,ñ T:il.i,i*:,i.::iii,¿_i.y,,,][?.; iitt¡rr:srr.: ¡nl.{;r_no.j Arrrcut_ort._ clAsrFrcAcróru or ¡-osrNcREsos I-l r:onjunlocle los realr:ios que I ecioe el tesoro rliLrnicipal tÉ se clas¡f on i¡.,crreso:i ior r er)tes ;':j;if ic¿ " 'ng.*oi l.os. totesos corrientesson trillut ]ro.tfibutarios Lir ||]rp(¡eslos drrs6¡s5. inO,."a¡o.o|1o,1-ytributarios Lor tribLil-d¡iús ciivt(lrl¡t no r,e L'rsas, muttas, r.ii.r están confoTtr-do$p.r, ¿.,, iürr"-ia"i]J.los tt de iefv' ( i( ,s, dfr ñi' ¡ ,., lct¡ 1r .,.. J t , l i r l . r (l F¿ e ta s e mp ,e " a i <, .,Yi' v con,,ir,Lciones, l-,ffi"".:J:;,.::lT.;:'1"i"""1,1,;.1i,, o"^,ipu.,""L, ,",,i"ó," - ".' - "iitl Los ,ngr.sos cle capit¿¡l estan cor fo:]l"d9s L;ore' | r ^' r r ,r tñ o d r a n ,.e o e , re .o ro , ro .r ,(,.ur so, d. ( - ,e( ,,r l,.rre.jiDnalios,rur,.",,.r,,j"n.,o_i""::,;i:!;1";",'"1 - ..,t.l i,"["lli; ,,i i:,1.:,;,., ARTICI'LO I.2.. INGRESOSCORRIEN'rES ru I rL¡5quÉ] ptov¡enen que pueajen no {:staf o ::Íi::,iy,:i:ilil: [;?il¡;J: JitJ:il1.J:., :"i'..il? AR T I CU L O1 3 ..INGRESOS CORR¡EN,TES'f RIBUTARIOS : provieneTr la pe¡ftrp¡¡o¡1 de cj.j los irjbutos ARTIC-tJLo I4..INsRFsos coRITIENTÉs No TR¡BU"I.ARI(,s 3
  • 4. L ALCALDiA ARBOLETÉS DE i)ft1lTÁlllFlll0 Dt ¡Nl mjt^ PRCTYECIO ACUERD() ESlAIlJ ir) TfitAU f^lIr,r ].)019 tlE 8!0985a23-4 Son los que prov¡enend€rlas tarifas que cobra el municiFiopor la presr¡cl(,rjili. servic¡rls, eÍl generaltoda dasÉlde r entas de or¡gencontractualo co,r,,:,,:,.,,. y L ARTICULO 1s,-LOS TRIBUTOS SON TAXATIVOS Todo iñlpuesto,tasa o contribucióndeDe estar expres¿mente t rey y en consecuencia, estafilecidofro!.lil ningunacarga impositivapuede aplicarse0or,lnalooia ARTICULO 16^.TRIBUTOSMUNICIPALES I EStánconst¡tuidos por los ingresoscreados por la potestacl r-tet solteT¡¡na l:stad() sobre los ciucladanos cuy¿ impos¡ción el ente territoridl entan¡ ilcl i_o¡lcelx y en L*__ Municipaly es la forna como el municipio obtiene parte de los | (.ijitrso:, financlarsus necesidades lata ! Ex¡stentres clasesde tr¡butos: Irnpuestos,tasa o tdrifa o clereclro r.i.rtl.lt'Lri)ll y AR T IC U L O1 7 .-IMP U E S T O t Is el valor que el contribl¡yentedebe pdgar er] fcJrnta obligator dl rrrLrlrltll)to i¿] :]rl c¡ereciro percib¡rcontraprest¿ción a ¡ndividual¡zada inrrecliata. o L El irnpuesto puecje ser Lt¡rectoo inclirec,Lo. imp,.lestos €lctospui:d!,:1 I_o dil :,el personales reales,los indirectossolo prrede¡t o seTreales. pARÁGRAFO 1: IIVIPUESTO PER:;ONA[..f s et c]|]e se apl¡c.l ¿r t¡s ,to;¡e (.o| - I,asperson¿t,, sea que se constderala condicio; de l¿ispers(,i.r¿ls o y srl :"^:-:lT-"- por este oererm¡na nledio, su .,ituación económicay su c.lpacicla(l tr¡brrt,lri,:r. PARÁGnAFO 2: IMpijESTOREAL,.Es et que se apjicd a las cos.t! [jrq](lndrer.rrt(r de las : personas, como en eI c.tso del predial que grav¿ ,.li bier¡ I.ili,:. r r: i:onsideia.la situaciónpersonalcle su clue;io. L, IMP U E S " T OS : 1.1 Directos 1 .1 .1 P re ci i a l l Jn i fi cado l.f.? IrTrpLtesto Vehículos de Automotores f.2 In d i re cto s 1 . :l .l In d u slri a y C o m er cio I . 2.? A vi so 5 ,T a b l e rosy ,' aila.; L .2 .: S o b r ta saa l a Gasoli¡ a e 1.2.,,1 liobreta:;adl lnrpLlesto pre(lial L 2.- f.i p e ctl cu l ^i r.iblr o-
  • 5. lrLt¡il At¡t ,]lo 0a At.t(f)u A F DE ACUERüO ESTA] Ui O I RlBU rA t?tar,t0,ll. 890985623 4 'lí)YECfO t U l l re g csp e rmrtrdos Venr as V for Ltub L .iz./ u e t,n e a c¡óU tb and,estu( lt(V aptObdc,ü,r n ) J . ?.B de pt.lnos. I tce n ci a s e C o nstr LcLton. d L r . 1 :^u ] ¿.L R c.r,stro e p ¿ tente5, ¿r r - üy heftetes d p e sa sy me d i d as. m 1 . 2.1 1 p u b l i ci d a d xte rior V¡ suat. L ARTICULO 1B...TASA TARIFA O DERECHO E t Corresponde precio fijado por el,municipio al que debe cubrir la persona natrrral Dor la prestació c]e Lrrr o Jufidic<r'qr" h;g; r;;"";sre servrcro, y rl ,jea quc t- individuarit¿¿u :':'lil"'i,:"t::[Tr'"";tación v u' o¡ris"iu,ñ"o,iiui.,e¿¡.r., "",ru" I flsL.ictard"n¡enlo o¡ ul)dcton de y L / r- vt¿s r ped¡.¡on de paz y Salvo y certtltcados (_onceptode Sobretasa gomberil -t fñrmulanoS y L - r) p ,rLli(.Jcrón lriteqos e| a Ga¡ eld f v t Un ic . p a r. it.anfrtD y transoorte I- ¡"1ontenclatur¿ L I Arrendan.t¡entos ARTlCULOr.9..-CLASES TARIFAS DE t.a Latif¿puecle5eri 1' UNICAO l-lJA Cuandoel servicioe5,.Lle costo cortslante,o sea riuc no tlon{: ta (a¡riri(,^u.de vr.io! LL,r,. ser d,tn oo,.et rsJa, io :ll,:l:i,': el servrc,o Ltc !' . ', L a'¡e, , ss .¡¡ T"l),"'I .";1."""i1 "*.-,-.'"".1". ulrr,u¿cJo. A.navort-,"-"": , .: ' , ,, ";";;;: "i'.ill:lt:;,,J:,',;"".,,,, ARTrcu zo.. Lo -corr¡tnreuc¡órr Son aq;ellos rerjaudos que []ore d l I , n u n lc ip loc o ln c (o n l' , t llt 4 i t ' : rr úe n cf¡aro 'rcononarcos ouo a o a ¡¡roc 1 ,/' rrl id J d rru p o r la re ¡lrl; ' ri^ ¡r 'r " r,, pú b l cr oo,o,¿.t1, r^ ,uni]n"i' ' u Y ' r^ u ,' , ' r i ' 3. C ON T R IB U C IONES 3.1 Valorlz.tción 3.2 E sp e ci a l 3.:l Partlcip¿rctón 5 lii
  • 6. .rItAR]AMt:,.tTQ tafjuA 0EA,| PR()YECTit) AsLtERDO Di: ijSTATLTIO tiitBLrr^Rt1:) 890985 . ,1 623 Zar{rlr ARTTCULO zI.-CREACIóN DE LOSTRIBUTOS al Concejo Municipai,.de conf,ororidad ta Constituciór ta ley, con ::T::!9",j"modificar oecretar/ "u.t'I.,l y o deroctar tribuiosv .ontr¡Ouaion"a'Jn los l. un,.,o,o.,ru, ::::^ *.:l!"rponde orsanizarrales rentas y dictar"L; n;;m¿s sor)re su :-"!oyog, t9l"Jo, control e inversron, expedir er régimensdnc¡on.rtorio t det ConceloMunicipaL, f::Tilyl,contribuctones tasasy y aurorizar e¡ecutivo-para at que [obren en los ]ervicios, fillr tarra:;,1eL¡s t!i ¿e conformi¿.rtl et ¿trtrrrlto .trln 3 3 7 d e 1 3¿ o n t¡'¡u .ro np o l tttca. I ARTICULO 22.,FORMULARIOS t- ciocumentos de Hacienda l,i-llTll9ii" que resulten lvluni.par, necesari¡ r¡señara formLrrarios ros ofrcrareli ro., dc trámitesrelaciorrados las r e.tds con Municipares. i.;* l;;;;á" it t extraviados ;p#;;:',":'?; d"b";;;;; ;i,;::-t^l:" . ;",:1.::i",':;,",,i.1;",i;lH,:il::,Í;iltl:. ARTICULO 23.-EXENCIONES L Correspcrnde p'-";;i" al concejo I4uniciDai r ;;;ñlF,;;;,;:i'i":".;,::':; L::.liffi:"'J¿j¿:.J iíil;f l: i; L Se entienclepor exención la despensa legai, total o parcaal,de li¡ obljgacilir t¡ tbutaria establecida de rnanera expfesa y Pro tetnpore o.rr el r,.of elt-r ti1 r't paI u tci l( La not¡Ttü c1Lle est¿blezca exencior v reqursrtosex¡girjospara ,, ot:::,::1!l1F'ius deberé especifi(r¿r condicionc! la; totat parcial *,'**,""r ;,jrÍ?]i'fiiilll?,t o tributos qucj corrrpfinclc, :;r.,s v"l" podráexcecle¡ 10 Años, podrá sor¡c¡tarro de ni 5],i:::l:.:_,:,:,::"T.lol", :o Encotsécuencia, pasos ser ros erectua¿ol unini¿n ,r..in,.-.iun, ::i*::?;,::1'i;: PATAGRAFO: Los contribuyentes están obligadosa denrostrdrl¿s ¡j runslanc¡as que losrhacenacreedoresa tal beneficio, qüe se establezcan dentro de ¡r¡s t¿iminoi v conrl¡ci1ln.ts para el efecto ARTICULO 24,..RESERVADE LOS DOCUFIENTOS f,os oatos ex¡stentes en la S r¡ontribtiyentes, .on o;"ij";1lji,::.Jf?TS¿"#,I]:ll ;1,,*"".n; ".*.Jp.iá,i 6
  • 7. ALCALDIA ARBOLETES DE l)tPA OAiltEi,I DE OeUtA O ANT 890085623-4 PROY[:CT{] DE ACUERDO ESTAIU IO .t RiEti fAti¡!l ?0r}!, L ::ii.;i-:"';:?;JJ[:yn,:,]i;,:::,Jlill:lj?;,,"",:::.T L de. !:^:lol::ión, I.areserva parrede cuar,qujer por conducta darálugar in¡cio proceso y al de func'onaro causat rrar;l es discipl¡nario .o"i."- de "n "u l A RT r c u L o 5 . . _ D o B L E ¡ a u tlc¡ ó n 2 rn a)curre el fenómeno de la cloble I c o n t r ¡ b u ve n te ,su te to p d sr vu. ,trrbutacióncuando a cargo d.) un r11¡snlo se iet{ .r m in,r . ¿t, deunidad "".", ;;' H,.;,, lnÉr r .s t,,, ¿" :::.""'i:"#:Tr'"lii'fJ:J;,"#1.."0 .r",u1"r, 'uiuio.ii¡u-o, ,,",,un , I 'L L
  • 8. ALCALDiA ARBOLETES DE O!¡]ARfÁlvllNlO 0E A 89ú9Á5 _4 ^[]¡lrjetr 623 PROYIC',toDEAtut-:R0o EIi lAt.u ¡ (_r ,]t I.R rr Afil() :,1¡rjl, CAP¡-TULO t ELEMENTOS LA OBLIGACIÓN II DE TRIBUTARIA L AR'TICULO26^,-DEFINICIÓN La.Jbligación tributaria es el vín( ! ci tur'rdrr o ,o.,"¡u¿ J""¡.".riá de n, deronu4n, o ro n, f,,'i".;X ?:llÍl# f*?iJ "i, en ]": ty' 'd,'tn vrn,rrl del Lrdt i ' i ' -.r,,r nnrr,. . ;"Ji:H I iil,i I"i .;l,l t- ART'ICULO27, NACIMIENTO IJE LA OBLlGACIóI'¿IITIgUINR¡N La Obliqación t "''' o'' Tributaria sustan( y:J,"":*"'; .*:'i:l tasa :iÉi#;lilr, i:;li" ..1,g".;,;'i:'illy,i': '-,:;.:l tr'bulo,u " "' 1"¡:1'"'.'J'.1'o'.1'' ,¿rr-v se,'rdtando ¿rsuJero L" ¿cLivo:1. iuricirca tribur¿ria e'r,c,,rus r.¡,Ei¿¡L:i,rrr cre ""r;;;;"";;;t"j:,il'""J:J,ff:;'co,no Cra|dc se caus¿ o se ver¡Frca eI hecho generadorpor o'rigacloncle pagar el iujela p,,rsivo, :jr.¡.q(, l¿l L ARTICULO 28. -HECHO GEI|ERADOR Es ul pt-e:upuesto est¿blecldooo tioiricar tributo c:uy.r c,l o'sina et rrcc,nrer ñ;; H;;'ü:,i1,lfrY,Ltra y r.iatjrar;ieil ARTICULO 29..-SUJETO ACTIVO l c .' iqlrnictp,',oe a'{B O l L lf 3 _ , : o m, , r e ste t .t¡tul o. r-" 13, ui rr jl ' - o r ¡ - ¿ ' , ' c c d o o e r o st f lL u r ( , . , . ] u ' - - r recaudar, nu*ion-u,, "";ii,=,jili,l: :::.;*"ili,;ii;i"i'J;."".i,Xll;1ii;J ARTICIJLO 3O...SUJETO PA$IVO Ís l<l pelsond natUral o juric lic a II Hii; "r';I i Í I1,,'"'..:t:;ii:iiitmÍiUili+r[ j,)J l .(onr,.ih;yL,r,"r'l;;r;";;;]::fi;.3i,Jll',"*'odec¡elo!,br,¡¡,,",",,,.rr, Son cünlribLlyenteslas personaf seneracjor oLrrluiü,,"i;;"i::,:1.,i,Í",i.l:J":]ii.,.","",,j,;].,:iJl"::: oj ru B
  • 9. ALCALDiA AREOLETES DE DEPAR] AI¡ENTL) AI,¡T DE OQ!]IA ,4 s90.985.623 PRO'aECTO ACUER FSTATU OE DO TO1 F !BLlIARla)2O{r9 personas que sin tener ei L carál pordisposición. expresararuv, cre .u.pri.n. "ü,ü',111,i"", "'i#l,X'"l"JL";,"1iben I ARTICULo 31..-BAsE GRAVABLE t [s el valor monetario aprica ra o un¡dad d( tarira o"t",.i,lJ,r"ii pu,,u sobrc Tf;]ilff!ffi::l,JToon,o'", ercuar s. I ARTICULO 32...TARIFA F s e l va l o r d e te rn l i n a a o n a lev e o^Ar uer do nic¡ pal, m p¿¡ a set dplr caclo t;r l ) ,r .( gravabtc. La ta Fa se puede a exo!- ::".,1;j!1":;:":.'.."1i U;;;**i:;:ii'"'";":.:ilJ"T:l ll;;1"1".:l,1lll,j I ". I I
  • 10. D EA R B O L E T ES ,.l l)llARTÁlrlt ODÉ itoa! /r, IJIiOYEC]O DE ACl.]ERDOI STAI1JTOTIiIBUiARIlI IOO9 Bg0.9il5ti23 ¡ ^ CAPITULO ¡I¡ DEL RECAUDODE LAS RFNTAS AR'TICULO33.-FORMAS DE RECAUDO se puede efe(tudr en fonla d¡recta en las Urqui ¡.j :] ].::.:-*i,^,1"-1". Il-ibutos ¡d resoTéflarnunicipal, o a través de la retención de en la fuente ¡ tLtLrt¡(lel rrnpuestolespectivo,o por mecliode las e0tidades f,¡nanciei-aicon af;rerrto el en ¡nünlctplo tas cualesse autoricenpar¿ fal fin. y ARTICULO 34..CONSIGNACIé¡I Or IO RETENIDO l,_"_1.-1?""t?i.retenedores resp(,nsabtes o rLrqares dgntfo de los plazosque y deberán consiqflaI el 1¡rt)uLo e l(],. I AI{TICULO 35,-FORMA DE PAGI) Dar¿tal electo se señalen I l-a:; rrjntas municip¿lescleberáncancelarse vrsadode qerencia en dinero en efÉtft¡.ro on cncclLt¡.' r) 1 pAnÁGnnfO: Et Gol_riÉJ .L no f4ur.Icipal, previa su reglaotentaciófr, t,,odr¡¡ceLrtarr, p¿go de las obligaciones ¡fredtanre ststentasmode¡naJs p o r l ¿ 1 p e ri n te n d e n ci a . debrclam¡:¡trr ¡¡:ccrnoclrtos Su .- Af t T I CU IO 3 6 .-A C U E R D OS PAGO DE . C u a n d o|:i tcL tn sta s e co 0 óñlicas c¡a Cet,sujetopasivo del im puesto pr ev¡ar nente calificiadas por L¿ -Te:torería t4r ¡creencia rc,,tÍ!ric?,,niu',,,*l'?tf *,¿ :::iii:t:'it::^.i,lrii¿:15:',li:ill:Jri i- - .lue |nedia|teresLrlución Jl,: motivadd coflceda tleudor.facil¡OaJes se al pafa et f.)arl|,? :,:,i,_:l:._n- "t de resb¿rlde,taobl¡gación ,ru.o,,ií;.';;onates, reatcs, .on {)dr.rcan¿rs, ,cteudor lr" o coinD¿íiías.l!, .¡,o1r.o¡, o .üurqi,i"i o[ü qr.," luficientemente obligacjór_r t¿ ,u.¡,",.," ¡ tuicioctet¿:nú,n¡nisiül.u-¡'¡1uñ¡.ipul. au (leudaobjeto det ptazoy durante et tienjpc por !,lúnnOlolfacilidad autor¡cela pat.a pago,causaT¿ ei ctue sl:l ei ¡nlereses la tasa de interés¡)toratotlr) a qL¡eparl efectostribütdriosestevigenteen el nromeitá;;;r;;q;. ta racitida,.t
  • 11. ALCALDiA ARBOLEIES OE t)trP^Rtat¡f¡ltDf o A PilrlYEcTo DE ACUL:RDO U f:ru .2¡!1r ESTAT :(¡ J.R I Afll, _, 89C.!)85 _d ^Nit¡Qti 623 TITULQ I¡ INGRESOSTRIBUTARIOS L CAPITULO I IMPUEliTO PREDIAL UNIFICADO t ARTICULO 3T,.NATURALEZA Es un gr¿vamen re¿j qLle recae sobre los bienes inmuebles Ltbtiado:;..jt ri:l del ¡.4un¡cipioy se gene¡a por ta ]:1,,:!1.-"gl . eyister)cia oer o¡e(Jr.j. de quien sea .su, ;lcpietar;o. ¡¡"-r" g",r*" i;t unpLifsr:r) i:::l::11",1t".:ite ros Dtrlnes Inmuebles prop¡edad r){)i de I del r..,ismo Es un tr¡buto anual de corácter munir:lDal munictflio. v es €tt tesultado do la ¡L[I,.)r] los s r g u t e n tcs ra vá me n e s: g alr, L .1. T, rJ.rt."sl.o Pre(ltdl:Regut¡ooen et Lü(Jtgo (le RógintenlvlUnicrL,nl .rJopt¿rdo por r ) tüe c[e to 1 3 3 3 d e 1 9 8 6. L i ' . F d q L ¡e s v a rb o l d (.ó r,. Rcguldd( . d , r o D rl d O o r e l rl e cre l o I J:13 Ir t,.. p oC cj- ] el Códiqo rle RérJirrrn I j tj¡rir.iir¡! (. Intl.Jecto de Ertt¿fif¡cdción SoL tJecc,r lum icd : Creadofror la ley,l de .'. :,olj tsf t.-d dc LevanldT,enfo ( ¡t,-lsirdl a t,.15 t',)E.) 194 1, !0 clUese refieret laj ieyea 1:lil rjrl de tn8.l y j (t(. t,)gg. E,s-el, únlco il¡puesto general que pLtedecobrar catasl-rar el rqunicip¡o!rob¡(:el ;rv;_rlr,jo fi]ado por el Instrtuto Geograrrco Agustín cLacJazziofici,raoe Lat._rstro crJn esitondiente,o el auto av¿lúo señaladopclr u Inmuebtes *¿" pi"pi"t",r,l po:jeet.j¡r iJL, Ubicados dentro de la del municipio, conrof" irrr'lacl l¿r rrecrar¿c:rón crer impuesro de con or"u'",¿ll;L:J::l]ó^ jrlTIcuL0 38..-HECt.tO GeNnnaoon i_o co¡Si¡tlJye la existencta de,üt bren ¡aíz prop¡eLlad !tna person¿ natura¡o urb¿rlroo rrifal, ell il de totca,en el rnut)¡cipio Afltrt)t|ntsesión JUt de t: I L:i ARTICULO 39.,.SUJETOACTIVC) El Mirrri.¡pio AR.BOLETE:; de j:iitHi":l:1fi:i;] rrcr3,r,., cs la rrr;. . controiar; ,".uu.r",:f !r(:,.ir,¡r, "0,,,,ii;;;:i:iifl 11 -
  • 12. ALCALDiA ARBOLETES DE !EPAr'llAMl tJf: rt lieu ¡ t T0 A PRa,TYECT() ACUERDO 8!1) 023, 4 LtE ESÍATUtO ],tiiE(.r t/|i, ) rtr0ll 985 ARTICULO 40,.SUJETO PASIVO L d"i predial unificado, es ta persona natirrat jlrrídic¿r, :l^":,1",,_o- poseedora propretanao!u-"iy: ,¡mpuesto predios,ub¡cados ta o I de en ¡uiiroi.cián üüt r"tLrnu:ipio cte L ARBOLETFS. todo orden. Tambiéntiene el car¿cterclesujeto pasivo las entidadesoficiales rjr: t conjuntarnente por el pago det impüesto, 1::f:19"iéi predio. poseedofdet et prop¡etaflc)y el Cuando se trate de pred¡ossorr:lldos al róqimen de coür|r¡r1d¿]clserán ,.ujet()5 grav¿men respecrivos tos propierários, l::ll"t acc¡ónO derecho cuota, !"1 .u¿o,,uui , ,,,, t del D¡e¡ 'notvts{) Si el dominio del predio estllvieredesntelnbra,lo, ",i'i,,.,,,nr,.,.,,, como e¡ el c¿15,o Llsiiírrr( .tt_t r.r), ra carga t.r¡butaria será s¿titifechapor el usufructuari L en ll:1.1-efectgs et impuesio predial _rniftcado, se ürilline. en |.er.rcii)n ¡os que (.,n Drcrllesradicadoso realizados través de patrintonlos a vrrtud- fiducia mercantil.será responsable d-.e_ auión(I¡os ccr.,srrtr¡l,t¡,s ¡,I en el pago ,1,,i|npuci,a,,,, |)Lc¡.1t-<,es, sancroresy actualizaciones derivaclos la_s de obltgacio;;,'iiiOri"r¿', oe toji t)lerteli :j:jllldd"r detpatrimonio aLrtónomo,r¡¿eicoiriteoie el o riü1.; ;i" tosdefr.crros ''o u cr d o. tributarios, :::1."1:::i: tos ¡nrpuestos en ta enaJendcron pagos de de lrUeLT¡es, orrtjrt¡cr1|esctr] tas oue oraven el bieo raí2, .on_uuptii.loi] Jl ..,.,utt,n0,,t.., esta obtiqación podrá transférirse o <tescar,3an{e--en:i".;;;';,;;"r, y ¿celJta por escrjto. s {,:ire ro ARTICULO 4T..RASE GRAVABLE ia b,lse qrav¿ble del jntpuesto, pred¡al unificddo set_á ei avat!¡.J c¡t,r!:tT.jl resultanlc.de los procesos (le lor[].lc¡ón, actualizació|l de la ror_ntar- v -urio-iuujuo or¡ conservaoon, confonre ¿ la ley 14 de .t.983 u ul crr¡n(fo ei ¡" o poseedor l.r¿yaoptaclooor ét, préjv¡aapr,ioucián-aáru F:??:",.X OFiq,r¿! de PARAGRAFO 1l CuaJtdolas normas cleLjvlunictl)io permltarl ¿provecham¡ento ri(rtlr e¡ uso .tje ta lle¡| ó no e d'ferente a los agrope{:uarior. ouul,lo,, fur, ¡o poclfán tener en cuenta ni citt.lliL¡ate., iaa J .l';iTx, l)rod y a rarentabirj; HiT.":ll:,*i"..:";" ucriv¡, jl_i] ;: ff]H: 12
  • 13. ALCALDIA ARBOLETES DE L¡:l)¡tsI^t"11!tO l)L-^t1r úaLlr P FOY [C ] Q D F A C U E R D O S TA TL| I.O E 8{J0 623_4 985 fR []U tA llt ! : 11ü9 poJ.constgu¡e0te, f¿ctoresde valorización rndustrial turístico, expansión tales como el infl,Jjooel de:¿trrrJllo o la uroanlzaooTay otro-s sintilares ::111"R11" -2: Parael ajuste¿.nual tos avatúos rurates ded¡cados las actividades d{. carasrrates los Dreciioli cle a a(i-opecuarias ¿entl.o¿á los oora"n,uju, mrnrmo máximoprevisto el artícutc y L en s¿. Inorcede preq¡osal productoraorop-ectril ¿" l" i"y i; i" 1.901,, io .1u" anuat resutt€i "atuit".au-"i .. "p,,.o .,, l.o-bin.,,o,.,,o,,.t,, inf;rior al oái-iüiü'o" precos ai t ::"li].J,"j:,..",D"rcentuar ARTICULO 42.-cAUsAróN 5e causara a partir det ¡ronren en qu,l tc se adquierela prop¡edaoo _se eni,J¡ etl froses¡ón Inmu e b i e del t ARTICULO 43.*CLASIFICACIóIV D¡ T,]S PRED¡OS P.j los efecios de la liquicJació ra- L :11:]j11u.¡uno,pt¿nde;?"[?.i]:,::,"";i:if:;rTi:3Í",,:::l: ,,: ",1- .,,o'lJ rrrorqends Acuefdo De at lLl orde_,amiento r;i,;;;i;i ," u u i j ^ d et l 0 de agos to 200 0 ) . (¡:,;;,1;,, Mu¡rcipa¡,jo de L A inter¡or suelorural podrée del l¿ catesorí'r sLJqlo en todaslrs c dsesctesuelo d";::f::fff: del subur l),rro. / ", A R I I CU L O 4 4 . S U E L OU R BANO. Corrstituyensuelo u¡bano, las ár q nten ;; ue :ib:t,toscue cc,Á;+iil,i!!:'"il.jiT Eli"H:jiT5..":]. [,.T. H;l: vii'iouc¡o',..,.i,rr,,, :::T]':'i:"1Éiilli,ll?lilltT"l'r1:11'roo1"'.u'i'u"i."Joi le:yr:os yos -,.'".á)luii"ilT;#"H ,prlbi,, o r e Í r t or'r¿ t e 3 rJS /r7¡rt.3 1 . j:ffifl,iiÍJi::ffi;ÍX: J,X'::;.,:' (L ARriculo 4s. suElo RURAL. Constitl,yenesta cateqorialos ter ,:e opo'fúnioac,, ci;;;r;;";;Jil::!:#l?1,1;,.¿:!,:'"?,i",?il],,l"lfl,ji:.: exptotarión de recursos rratu ¿les aclivid r -;l u¿ó, a"¿É{fÉi, inie,,or ctr:lsL,t,lo rL¡rar se.¡et¡rnrta. clases .iuetos p.ot"..iOr, tas r-1e ^y, (le f?unro nu¡,lli.,un,,. ,",orn,. Ili:I;jH J':#'i oll3-1o"''-'uu'"'¡'" qrre Duud¡n !.r ";?::'l8B/,-J7 ¿"r';;é"";il;;c¿r¡o cle ¡¡itigacrón pa'¡1 ¡ r.:: desdrrotl¿clas. (Ley o,"..r-jli"t 13
  • 14. ALCALD¡A ARBOLETES DE D:tARt^MÍ:NTO lotutA trEAf.]l pRoyFC f O DE 9'15 ,4 890 623 ESTATUT ,tRILTU ACUERa)O O fARtO:t0o.r ARTICULO46, SUELO EXPA¡ISIóNURBANA. DE L Constitujdo por la porción del t:rrltor:o,municipal destinadaa ta expans¡ó¡l !": se habilitardpara er irso,ilrDano 1-1"^i-__ uroenamento. durante ta vigenciadet ptan cle ;g,t;:g:i*: "#iil:, "..,'"%.';,"" I Estos suelos L ":;,1; !:iTt^T" l;,,?:::,.":*,,TT coleci¡vo i"t".*"pioii.á"i de ;ji;rtliliarios' áreasIbres, parques equipanriento v 1,, u,.t, n q,-J;i# :t"r' u,,.u to, iá", li,li;T ii T,:'i i:.fJT:iil:?lH,; A R Trc uLo 47. s uE Lo D E p Ro r E c c i. r iN. Constiluido las zonasy áreasdet€..enos por loc¿lizados l, i.?LT; parsa3iJcJi defltrode la! o J',''t''"nt"r",', o pu, anLeriores ::'":;"'¿::i Í :, 35iJl!i5.'fl:T::'ji:ff-t-*1',aricas, L jil,:L?iirr|¡: :,: r;::itiene ::l¿:"po.¡¡iri¿uJ.ri nl;li"íi::Jr :i :lt hu,r ,cj.,, restrinsicra ru ñJi,,]i::',;& i&rBTlF11;l:"' n L ARTICULO 4A. SUELO SUBURBANO. Const¡tuyenesta categofíalos Dredlos- ul__icados dentlo del sueio rufal, en las cluer se ryrezctan los Lrsosdet .u",o u,lu^:.j.!,_9s de vida ¿"1 árnpi, y t.r cilr(lad, " :)?''n''un qu" qaiarrtizairc,lo o::::'Tff Jfi''?:ffn".'":"''"?1" y, de intensrda'J, "' ot'i"to 'u,.¡una'ürán ¿' ¿uro¿Llastec¡m iento en servic¡os: .Y:^:. , cl co',rorm¡dacr e.tuore.niou"tró;d#irlTr?u.:i.'l.r'l?l';l'i!n.de r.(),, r(, A RT r c u c J 9 . T E R R r r o R r o f;NDiGE..¡ a s. L 4 r Son acluellasáreas que por constjtuirs,e en el sustróto vjtal cle los qrUp,j:_ ffil?,ñiJii,"::":J,:."¿J1",i,,:g:?_ oiJinu¿*i. j",¿o ro,, ¿eoun,oi i'J,oi .on A R T I CU L O5 0 . P R E D IO. S P d cn o mi n ¿ rá .tré ¡1 ,., ó r ,- ,- , eble D('.:encciente ,.,,,r !r t¡,i!i pe cOr.J ,,d¡ ,,r J U n o rcao ¿ u n a co mu n i d i l d , siLuada cr "runrcrpto de ARBOLttI-.) y en C . por otrc pred¡opúblicoo privado. rrcrcFt.-r.,. AR T I CU L O5 1 . P R E D IO U RSANO" 14
  • 15. ALCAt.DiA ARBOLETFS DE UÍ'¡fll¡!1[ . I O DL: ] O Q t/ii AN PftoYEcTo DEACUE|IDOH$ÍATU]O lRtAUfAIit(:,:009 890 023.4 985 Predio urbdno es el inmileble c.luese en,:_uentTa ubicacloclentro del perjrtetro urlranodel lulunicipio ARBOLETES. de PARÁGRAFO. Las partes del predio, como apartamenLos, gara.le,:-,¡ y tocatr-rs otros no constituyen por si solas unid;¡des independientes,salv0 íluo estél L sonretidasal régimen de propledad hot¡¿ontal,de conformidadcon l¿)snor[]¿ls que regulanesta clasede oroDiedad. t ARTICULO 52, CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS SEGúN 5[¡ uso. A eFectosde lo leglamentddo en l(L/ 3BB/!)7, se consideraI laE siqUionLes r . - i L c g oi i a d e u so d e i -,f o rc ,lto., s ¿difi.j,rció|o los estalllecirnicrtto:., ftr cn terntcri0 Inu nicipal L Resrdencial C o r n e i .t¡rl d e se rvi ci o y R cvs I n ¡ l i r s t ri a l I Inst¡tr.li:iona Recreat¡vo Io IP. De Pr0tecrjión ecológica P t"loLlonfornle (l,Jtes) L E¡ l.é¡ñrlnosgenerales se clasifican .;o|no Llsos prínclpales NC. el tcstüallctitt,rl comerclal y el industrial, y como uso; cor]-t entarios aqUellosqLtc cUrrrpietl Dlen] finaliclades soclales,de servicio tales conto el uso ,na*uuaio,,ui,-,r(jLt(,:rl.t/i). s.rlJ,1 éLc CÉl ARTICULO 53^ PREDIO RURAL, Preciio rurili es el inFtueble que est¿1 rjbicado fLlera dcl perÍrtet.-rLr|tr;rrro Lti¡l Munir:iÍtio ARBOLETES. de a_onstituyenesta categoríalos terrenos n.')¡ptps l)¿r¡.ii el LJsoürbano¡ por T¿¿ones opo|tunidad,o po; su destinación Lrlros de a agncl)t¿s, !J.Ir¡derot¡ foiestdles, de e!plotación cje recursos naturales y acl_¡,r'ilJ¡Lle!. aitatoqa:. At Inter¡oT Jel suelo rural Se delimitan Jas Clasesoe sLt(¡tc]' rtrj protec.jiÓn'y'sjueio suburtrano(ley 388/97 y F'.O. r). PARÁGIfAFO, El pr.jdio rur¿l nó pierde ese carécter pot est¿¡raLr.rve:llalar.) pol. vi¿s rle coi¡unrcac¡ón, corrientescJe3gud, y otras. AR'T'ICULO54, CLASIFICACIÓN DE IOS PREDIO$ RI,R.ALEI]$üGi'i{ Tir, uso. ,, cle Io reglamen¡adoen la ley 3AA/97y el p.O.l, se constí,:|.afrijri "f"atoa c¿ttegor cle uso de prediosrur¿les slqu¡entes ías en el terrjtc,t -lu¡rcjp;.!. io 15
  • 16. ALCAI.DiA ARBOLETES DE DEF¡liTAM::Ni(-r loa)lj 0t A'rl A 8! 09 8 5 2 J .4 0 - Pted¡os explotación producción de y ecolómica - Prediosde protección ARTICULO 55. PREDIOS DE EXPLOTACIóN Y PRODUCCIóN ECONóMICA, son aquellos predios orientadosar aprovechamiento sustentabrecre los recursos L naturaressusceptibles explotacióneconómica. Se determinan de categorías uso para estosl de l¿s St-clUtentes 1. Predios de Uso Forestalt Se tendrán en cuenlj¿ los piedioli ¡ que en t¿J actualidadsoportan este uso y aquellasqLtepresenian aptttud para Dorenat,lt e l t o. Prelrss de-ls-Q-4lJrjesiai prfrdros de rrayof !alrded y no jjlendo pennitido un uso clle provoqueimpact.os Fro(ir. t r,irrt¿q aei1..!r¿) ' I 3. f,l+io-::le para anibiental"au,ru"-r.,r'" UsqPelqati(I Sor, aquellos predios Lrbicaclos ¿onis Lon Fr¡ry.I en po{:encial el pastore.Je./¡tancJo usjo clq l_errenos r: I a q r i co l a s. opiu,,'¡iurn ,non,,r, er-gqiAs_dg U:Lllixto: En estos se podrán etltaljleceffonras .l€, i)c¡Lrci.t)r) L 5i¡voaqrícola, silvopastoril, aqrr.rpecuafiasag "os .ro¡t.rstoiii. y ill 5 . P.:qglos + EslaletlrreltQt Se asiqna estü función a tos prectrr::.ubtc¡clos lrr areas naturales de riqueza p¿risalisti_c¿ lugates y a creaóos para t<res lne:;, que no generenconflictoscor) ;os usoa circundantes. 6. lr.ed¡9.iilq!g!qt.Q!a! tvtilgroi precJiosdestinados al usr) ci..i€rxptotdción deL posed u_e_ n Inrer pa rau"pr o.ioi, és ra ur ;ü;':, ::::l ::S::::!:"*,,-1 d-ebedarsecon crirer¡os preservaciórr, -",",,,,u, ";.;;";i;,,;; ,,,,. ::::y:.i:ll_Tp cie ,ir, dernás recursospresentes l" ,r,,u. Su apr0vecha iento pue c scr "n nt compatibLe otros usos del suelo. con 7 kgdras lLe,Jxplotación iJ.l,fl ?.:".e,Jil'F:*i1-T*T*.d':rg:i*.1tr:"-_,s:¡ncruyenroscai,ce5 u:",b.iiJ^r p a f ; r lJ c rra c ¡: io n L ip n re d r¡, ( D ee re to1:;:4 1 d e 1 9 7 8 ). 5 l_ , , ¡, , . r " . . , , , . ^ , o , la ARTICT,lLO 56. PI{EDIOS DE PROTECCION. 5on dcluellosque teqL¡iere¡t sel protegidos y cünservaclo:i pi¡r¡r oa.arrft¿¿lrcj nrantenlmientode ¿quello:iiecursos llajtutalesr_l¡:l mrinir:i¡iic,- so virlro,<r)s que 'corno e¡o.jistemasy paisajes,bien por lju estaclo Ce conseiva.¡iri,,_, t)ot sU valor para el d*;arrollo fLjtLrro la entrdad j.eri¡to¡¡ai. Je !,ntre er,tos,e 1-.,n(:II t_¡)5 1ri
  • 17. ALCALDiA ARBOLETES DE tJfi,Afti f]FANt loqt]]A PROYECTODE ACUI]IIDO ESTATUIO TRI']U |Aiil',I ?OO! g{ifi623 89t^!l[¡.llo 4 predjos de conservación, sistemas cle crónagas,lagos y los laguras, los predio¡ uDlcaoos zonasde alta fragil¡dadecológica en y/o ecosisten.tas estTateqtcos. L L ARTICULO 57. CLASIFICACIó¡¡ OC IOS PREDIOS DE PROTECCIóN SEGÚN EL U SO. I Dentro de los prediosCe protección,se puedendiferenciar los sigulenrcsfrpo:i[1., US O : l Ple!lo9-.elqp-i-eservación-gs_tl.icta.i aquellos clonclese oeDe restflnttif Son cualquierclase de ¿ctuactón se apltcrla espacios y L arnpl¡¿ biodiversidad ecosisténrrcd. 2 Predros--@:onseryaerólac!j!/oi l¡on aquellos quc .uctit¿lncor L[]¡ donde extst]enT€rcr¡r.os rrn explotación, cuales los debense!-aprove(fiados ,uuu"ru.,o..io,,,,,,n I 3 B olesqi,óJle_L &iQt Incluye a los precjros |ss de . quo r" u,,.u",,t,.u,r€:Í ¿r.(j¡i rt., de i.-)roteccioo ras rná¡qenes ra parte arr;a iuo .u"niol; ;e ros r¡o:,qL.ril ce á" flega|l el muntcip¡o. [:slgs serán protegtdos y conservaclos],, L rrdnternin-riento aque os r ecrrrsosn¿lLr,ati:s.l"t (te p¡tra q.lr.¡]llL z.;tre: ,,.,,,;,i.;;i,r'-;;i;" vatios,):, y/o paisaje, bie¡ por sr¡ estacjode .o,,.orf.,,,.,,, solr o ¡,,, ,,,, ::lj]:.:-::..:j:,mor va¡or tara et desarrollofuturo de ld ent¡dadterr¡tori¿.tI. ARTICULO 5A. DEFINICIóN AVALÚ9 CATASTRAL. Consiste en la cleterminacióndei valor cle los predios, obten¡do firedi¿rrtc lllvest¡gación análisrsestadísticodel ¡nercacjotnmobiliariá, y El av¿i,uor:¡r¡st,.,L ile cactapredio se determinarapor la adición,i" fá. p"ir:iles practrc;ritc,s rndepelrdienternenteDdr¿ los terTe¡os y ""li¡"s; ,oft l)ar.J las edifica(:¡ones el Com prei-l lcl , d OS N_ose te|]drán en cuenta como elen-tentos del avaluó los valoref, toten!tiljles históricosquÉrpresenieet predio. ras servitjJr¡Áies iJ cua :le:lriv.os.o s': án {clLlot de av.llúo. tqrrier ctar::,l A.RTICUI..O LIT:UIDACIóN DE AVALúOS, 59. 1..aliquidilc¡ón avalúosse rjeterminar¿clln fundantento de en los vill.ricr; iinitari|J:i para l¿ zona ho.nogófiect geoeconófi]ica/ el preció unitaÍo c0t trpo en -fl.¡ados y en las correspon{lie,ntcs 'ediitc¿c;ón c]c, áreas cjette¡.rená¡ia" f.r,, *.tiit.r,,ou.," 17
  • 18. ALCALDIA ARBOLEl'ES DE LrLt trl[']ll!l 0 tjE A.ll lt}tlJ ¡ I.]ROYECIO DE ACUERDO ISI/iII]fO IRIALITAR!'T:][IOI ^¡l 985. 623, 4 8 90 Fl avalúo de cada prcdio se determinará por la adic.ión los aválúos ¡larclales de practicadosindepend¡ent,emente para los tc.rTrenos p¿lla l¿tsedific.lciones él y cfl compfend¡d¿ts. L ARTICULO 60. TTPIFICACIóN DÉ LAS EDIFICACIONES. L Las eclif¡caciones podrán agrupar por tipos y se determrnaráijdt-dc¿lc1a .r (1,: se u ellos el valor unitario pl)r metro cuactt¿dc Se entienrle por Ttplfic,rciónl¡ agrupaciór-r de las edtficaciones teniendo e¡-t cuenta cirr¿tctefisticas t arquitectónicas,soc!oeco¡ómicas, uso y de serviciospúblicos. de ARTICULO -61, FACTORES QUE INCIDEN L__ CALIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES. EN DE T E RMI N A T t LA Los facLores que inciden en detefi inaT la calilir;aclóny pu¡Los (¡rl t¡s L c(jnsrfuccrones geÍteralsoiti en ¿) Los materialesde construcción propiarnente dichos: I b) t-l ¿r:abedo los trabaJos; cle L . I | ¿ t v p l | l -tp 1 . d) El e:jtaclo conserva{tlór] de ) e) laLrbicación;y Otros factores{lueen un fllturo deban ijet-ci)¡i:iiuer.t0r):; y (iu(,: lL I d€tllnst¡tuto Geográiico,'ACUstiú lo indiquenlas norrrras CoLjaz?¡,,. ARTrcuLo 62. DETERMTNACTóN .DF vALoREs uNrrARrps t!ARA ; EDIFICACIONES, I P¿ifil clelterntinar los valores unitarios c1elos t¡poÍi de edifica(ionesi t¡¿! !¡r se ¡nvestagaciones económi{:as por Ltsos¡cor] el fil.¡de estafrlecer valot-e:j !)or llteLro cua(Jrado(le const.ucc¡ón Ítediante el análisis de l¿t información directiti c ectá de preciosen el mercado innlobili¿rrio. i¡rdir 63, ARTrcr.¡Lo zoNts¡.toMocÉNEAs ero¡:conóurc¡s. l-ie entlende pcl zcr]a homogéneageoeconómrca área de supeTttcre un teflc:;h-e {on caf¡ct.eristicassitn¡laresde valór e(;onó[]ico,clue se establecerl¿ p.ilT[_oc punlos de investigación económicad€tntrode las zoÍras lromogéneas físicar:j, l.rs cuaies ¡ sLt vez 5e obtienen con fundaurento en I¿s condiciorres .lgrotoclic¿ls, rrpográf¡casy clin]atológrcas los sLtetos, en su capacidady lim¡taciones cje y clc lrso y n-ranejo(Ley 505i/99Art. 4). ARTICI'LO 64. DÍTERMI|¡ACIÓN T}ü LAS ZONAS !.tOMOGÉNFAri GEOECONOMICA S 1B
  • 19. ALCAI DEARBOLETES DiA rAnr DE AtiE'.¡Tc At,ILOC.TUIA Df l-RoYECTO DE ACUERUO ESTAT,tJiOI lt trlJTA¡IO 2fIr 8!0 985623-4 ts er procesopor el cual se establece, partir de puntos a económic;r de lnvesttqa.tó|l dentro de las zonas homogóneas ris¡cas,!i ualir'-Jn el mercdclo lnmobiliario paralos terrenosubicaclos ellas. en se ent¡ende puntosde investigación por económ¡ca aque|os del área urbana o rural del munrcipiopara estabiecei sereccionadof (ierLre t terreno,medtante análisis la informa¿ión mercado ¡nmobiliario et de valcr,es-un¡tario: ¿i.".iá á,.1¡iJ.iuije precro.j c¡ permitiendoconocer las condiciones existente_s r.l en en ¿el territor¡o.para las áreas utbanasse estudianlas t L9ll¡-.u"jon, ,vias,servicios púbticos, topografia, sigLtientes uu,,ubl"r. uoor, normaé,r.0._nini¡.u, usor.cjrrl su e l o.E n et c as o de l as ár e a sr u , r g t es , t n if u y " n ¡e y u g u ; r ; J lu-il, , l" ,,u n i n ., re¡rendo cuentalas normasestable-cidas la ley en en L: ARTICULO 65. OTROSMÉTODOS TÉCNICOS. fOI ¿e f,ggl. I ds auLor ldaoes LaLdsltdlcs podrán ¡ .-joplar ott u5 L C on la llndl¡d¿d prevtsl¿ en ava lu os. '¿ métodos técnlcosque cur¡t L e y j¿ d c t o ijJ para la deternti¡aciór pli¡f de 0s L AiTICULO 66. CATEGORÍAS O GRUPOS I M PU E S T O. PARA t-A LIQUID¡1CION DEr. 1 Lascategorias grupos para Ia ii(irjidación o del intDuesi:o piedl.rl u,tific.-rcl. 1o!: sorr Sr q u ¡enl : es PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO RESIDENCIAL al desarrollo y regutacrónLle activrLlactes l:lT]?iid" oesflnadasa satisfacerlas necesidacjes cJe Lrn,rLrrrcllIsÍr.rr de viviencla.le tu .á,rr,.,,ii.ro.r s,,s y ox¡gencias complell.]entarias. o ) H A B IIA r ION A I Es él pr€dio definido para vivienda, no clependierdo un rtanr cle sL,ocupactór. (-;!,as .pliqu"o¿,,,.o iliar-es, o_aparta¡¡entos¡nutúfamiti¿irer, -casas 0ef clrbiertos,Cuartosúrtites, éuir¡"i Areascomunes ciu L,u¡;;i;.;r;;;ciuion. t r ) I,R E D IOS MR Op i E DADt- TORIZONTAL E O CONDOM INTO ou,l-!99i."n. de. propiedadHo.rizontat det o i].i.lI,lo^ condominio,lrabrá unicJades ¡ndependientes se hayan estabiec(i,, tantos !::fllt-,:or" respectivrj. regiamento t,n qr c) Ul(sANIZATjION 19
  • 20. ALCALDiA ARBOLETES DÉ DEPA¡lIAMEII'JANI]OQUiÁ t]E PTiOYECI DEACUERUO ATUiD t f Bu t^Rtrr,ltrl! ¡f 890.985 -4 823 ESt .5e entiencjepor urbaniz¿rción fraccionamiento el material del inmueble l conlunto de inmuebles ufbanos y rurales pertenecientes personas juridicas o naturales. en a una ír varie!, L o y reqlamentosurbdn0s. zonas incluslriafes, Tes¡deit.:¡.lles, comeTcrales mixtas, con serviciospúb¡¡cosy autorizados.iégún r;,¡s rrc¡rr¡ras L c l ) P R E D IOS A B IT A C ICNALES LEGALiZADOS: H NO Es el predio definido para vivienda, no clependiendo t descublertos,cuar-t¡ls m;lia de su oaupacióo_ unrfa¡nitiares, o apartamentós ulirf¿ r€-s,"ciurl.lii] casas m (,,.:i.rs r,n,.¡u"u.i".,,. útilés, ATeasconrLrnes unidadesieiioenciates, de c¡,,ie no se encuentranleqalizados que el lote correspondeu ,,i-ll op,of,r,, y tu io ,i:t¿s,r¡caclón i¡ejora o construccíón otro -o a prop¡elarioo po.""j,,..' n-eli¿ le ¿rplicará tarifa asiqnacla uso tesidenci¿1. la se ¿l L 2-. PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO COMERCIALY DE SERVICIO 5e entlende por construccio¡esdedicaclas conrercioil.luellasr.].) i_udles al I L se vencle.distfibuye y ccfnef ta:: ejel¡nl'r ¡l'''''¡cenr'' v ' venti de n"rui.¡o, .o,nolt'u')i:-ll-:lt'nl-iq''por t""1 - ó"ii,:,.,. r"ri,li"".',;i:ii,.,,":j,,,, ::ll.-"lpli*, Á, ranrb¡én incluyen .,; !l' l lliil:::; L rovancre¡as, parqueacl€rros. se las ions¡iir,_iii,¡¡:r, ¡ro¡,rrosr, "-'-r,,,,t,r,,,,,ouoro,5, nresren servicios educativos, curr:urares,,uir¡.]Á.ái, IecTeattvos f.lnes con lLlcrat vos. 3.. PREÜIOSCONSTRT'IDOs USOINDUSTRIAL DE Las c0ustrucciones dedic¡d¿s por estructu,d r,o, oJ!lJ;ljl-": 5rr po,u¿o.iu! Ji,"T.,i"l,,"i.i,lji":,t$:1]lll."ij; 9 ra n d e s l u ce s e n l a s cubier t¡ ls,y llor sLt ultr r u. oor - alr ,¡ ¡ o: ,a l r r i c o:j , t s¡mirares' depósi.ns, qárp;'.'*., i¡¡vi'ros, po¡qL¡,:r¡r¡:;, !3Í,?,.?,1i;;i',"r'"T 4-. PREDIOS CONSTRUIDOS DE UliO INSTT,I UCION/L Y RECIIEACIONAL: Í. --|ll.fiIrClOtlf L:. Son tos i..)redics runclofantas ¡nstitucÍones de.prop¡edad Fsriaiio, lo:i .:r¡ati.r:i clet or.r ¿ Dúbticas nivelnaiional,.i"pJu"i"i,t"f. rnirn¡cjp¿i, ,";;';;ñ o*d,e estabtecimiento:j públrccs ctescentratizaciirs, mllrt¡lres O Stntilares ;r, rirstat.rúio¡r1..; b - . R .E C R E A C ION A Ls el preclio dest¡nadc) ET colect¡va¡ T¿les ccnro: parques, at!bes a la recrc¡(icir ¡t-rcllviLlLr;ll ,J atoclales y CóSjno!, r,f-,, ¡.Lt?).i Recr¿acionales/ teatros, g¡rnn¿stos,flstadios, qOIlsrjoS, DiSa:tndS. Dlat:¡a, Cje 2A
  • 21. ALCALD¡A ARBOLETES DE t it f , A R Añ iOAL I1 A PROYECTODE ACUIROO ESTAIU]O TR II]1-]1AiI I ?OÜL] ^ ME !t0 D E 890.985.ri23 IL 4 toios. un prediorura¡o expansión urbanaserá recreacionar corno[¿:¡r lt-] y aplicara 3e estatarifacuanclo cumplacrlnstqútentes parai.t.tetrosi 1. Cuandomedianteescritura Dública, algunas sus cláusulas leresté en de se asignando calictad. esa L Igualn'rente tendráen clenta l0 tJispuesto la ley 160 se por señalaque los prediosdestinados una act¡vidadprincipdl a de 1994 r i ¡ nd( l cr diict.e te ¿l li,l t e¿ploldLión rg;cold campes¡na, ltallitacionaL o q a r-o c lo ,i, 5elán recreacio¡taleso di: ,ri,,,ie,td¿ ?. Cudndose encuentreubicado f:n un sectof donde el N{un¡ci¡_aie slr pl¿tll en de Ordenamiento Territori¿l lenga determinaclo que es uq |!jo recreócional. L 5 - LOTESO PREDIOS NO EDIFTCADOS(USO NO CONFORME) Entiéndasecomo el érea de terreno en_clonde I no existe rift.Júlt Il)o iirl L construcción po[ perrnaner'tte. su clest¡nación uro n" y ,,tarlf,.ui,,",i: A: I" OT E S R B A N IZ A D OS EDIFICADOS U NO ( U.N,E) I Eltiéndas€] por lotes u'ban¡zados¡o edil.!cados, todo predio loc¿rliz¡lcr.r Ltcrrlrr: cet penmetrourbano de ARBOI I.TES, desprovisto orsponen servicios Ou'a,"oi.Jnoii:i.,,,t,r,,, ,1,,,, de públicos bésicos, la intr.aestrÁiruuuu1 de p¿ll? su desarrollo, u,,,,.,,,u,,,, .inmed¡ato de acuerdú con el coltcepto drr l.¡ r.)li( !t.r"jt d(? v losque rtisponjan;;;;l¡üJ;l*,iu,,,,,u,,,o, soio l]:ir,::1_:!ól,Yuniciear; r amadas "si , rne$talrtes corno cL¡biertos con s¡¡ fisos .f.fi,,itiu;n1 l, r.,,ü,,=r. b : IOT E SU R L A N IZ A B LES URFJANTZADOS NO ( U.N.U) Entiéndase por lote urbanizableno urbanizaclo todo predio quc sc enc{rentr(, den'tro del,peritnetro uibano defintc¡opor et p.O.T, desprovistorle o0r¡ls (1. urtranización,y que de acuerdo,con exíeJiJa"po,: de servicios públicos domicit¡arios,ártá án''iijulij""á ,:,,otc¡ui..,, .ceic¡ficaci¿Á :r¡presa, doba.lode serviciospúblicosv d€ ,*,,o ,,", quqvincur; *:ú;"::T;":'fl;ll":[xff:';:..j,:,i ro aia';;ñ"" üi1],,11!i,.,," c : L r O i r s r up R o c E SDFCONSIRUCCr ó N .c) r o ( E.p Lotiis e¡l pioceso de construcción so¡ lc¡S{:iue tiener) cor_1str-uccron, ín¡ciadoóbras de Inge iería apfcbad¿t sLl licc¡(i¿r {lo h¿n "¡,,ita ciu¡i v- r," rua¡on n,, (banqueos, p:""^":lp^"919: movim¡entos ¿e-r¡eria ri,"¿rÉ,n"áil'i,,,oru,.,r,,n v vr gencrade la licencia_ 21
  • 22. ALCALDiA ARBOLETES DE L)tFAllTAt/[¡]iO ANi {JO.ltA Dt I'ROYECTO ACrtÉlirloEStal trlo tft Lltr DE fAltlcr:tür)r! {i9! ri23,1 118t d : U N ID A D R E D IA I O CONSTRUTDA P N ( ,.j.p.N.C) Es la unidad predial que aunque se encuentla sometiLja ill réqtmen oe propiedadhorizontalaún no ha sido constrtrida, caso tiptco soD l¿s teir¿z¿li L o arre dentro de la correspondiente E: L O'|E S O U R B A N IZ ABLES N edificación. ( N,U) t Entiéndase por lotes no urb¿nizableslos qL,e se eñcuentran clenÜo (jel periretro urbdno ntunicipal,y que en conceptocle planeación lvjun¡cip¿rly,/Lr cualquierelnpresa de setviciospúblicosdomiciliarios, dentt.ode las.r..:rÚales condiciones desarrollourb.rnoes itnposibleclot¿rlóde seryicio; de ,r de infr¡restr l)L¡ij¡tr,o:; uctura vial. L Los p.ed¡osafectadospot el clravan.ten vEioriz¿cló y jas ol,fdr, pr(.v/jit,r,l de pard vrncularlo la malla urban¿ que no se hubieren(,tjecut.ldo, a (.loziltá¡) riol ca¡ácter de lote no urban¡::able,hasta ta¡tto el o¡i_Lt.rn¡sroo L desarrcllel¿s obras cor¡-espondientes. iorr¡rcrt:nr:,,: PARÁGRAFO:La clas¡fic¿ción lor lotes por Lilroji{j lraró,it-¡:¡¡1¡¡,¡,1¡, de L establecído en el p.O.l-. y/o cerLificdciónde ld of¡.rin¡ l'/ur.,,¡p¿¡. o ¡,, r|,.. lI¡¡rr,,rL¡¡r¡ 6 . . P R E D IOSD E P R OT E C CIóN: ' La !¿rifa cliferencial proqresf/a aplicabjea los y fjrediosqLtcpat (:orracpio planeaciónMunicip¿l de acuerdoal t,.O.T,se encuentran í1.) y eri ?{)r'tas de suelo de protecciónurbano cori l::,i.) 7 : P R E D IOSR U R A L E S T Constituyen csl.a categbria los terrenos no aptos pa1? ei Llso uroancl, Dir,, ,lu opo¡-runidaci, por su destinacióna usos uqií.;iar, g..nu,j!:r.or, o :::".1l:: ioreFtales,de explot3ciónde recrir¡os ndturales y ¿ctív¡;a(ie:r anilogas ¡1,:y . j B B /',') A PRI:DIOS IJSOAGRi'OL.A DE b. r)REDIOS IJS;O Dt, pf:CUrRIt) (. PRL:DIO:; !JS;O{JE ¡1ATIt{i^L DL tltiiAsl l]l: .1. Pl{ftllOS DE t.J!;O MIt!ERt) e. l ,'l E L IIü S D i : U S O D E t.gpAFtClt4itN f incas de ,ec|co y/o vc r ,.l 1r qr j , fO: [.Jc.]1i¿adas sector fLlral. eI f. P R E D fOS F L JS O ORESI' AI. D F 22