Este documento presenta el Estatuto de Rentas Municipales del Municipio de Arboletes. Establece los principios generales y las diferentes fuentes de ingresos del municipio, incluyendo impuestos, tasas y tarifas. Clasifica los ingresos en corrientes y de capital, e identifica los tributarios y no tributarios. Además, determina que los tributos municipales deben estar expresamente establecidos por ley.

1. ".t AI,C,{LDIA ARBOLETES
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!¡:F¡,¡;¡.t+Nf aitt r¡ f t:.{}_t Pflili'::c l r) ¡iE A{,t'iRDc loT -iu¡-cr rr?¡ti!j ¡ alak j.jrt:c!j
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ACUERUO008
(22 DE MAYODEL 2OOe)
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DEL CUAL SE ADOPTA€L ESTATUTO
DE REN'TAS
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MuNrcrpALEs MUNrcrpro
DEL DE.ARBoLETEs
_ n*i,oeu,¡.
E-1.I'iO.¡.IORABLE (:ONCEJO MUNICIPAL.Df:
ircultades colstitrrctonales y leoal ARBOLE.|ES, en ejl.!ri:r( .ic t¡r.
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de t!r8g y tas nor rr,a:i que ic rnodifi¡¡n ;r;-.;;,];:,1^:_'-: ,r''
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ACUERDA
LiARO Ff{IMERO
TITULO I
PRINC¡PIOS GENERALES
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¿uto..i,u,_lO,il O',r'J,r,ó,, i abr,:
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dispo.5rcie|1es conter]iclas
aquí ngen et1 tocto el Lerrjt(,.rio
ARBOLETES. er cerflr(,.íorlel t4uni(¡¡lo.rje
t ARTrcuLo pRrNcrF,ros
4- cENERAt-Es tntsut¡cróru
or
t El sisten-tatributario se funcla
oo, l_as i;¡bu;;;;. ",: .';:,r1ilff[i"."i;,,,:il;]:i:l, r,,r¡i:i¡,,,c,;,
f.j, es¡vidad reyes y
t aplicut-o 5.- pRINclptos
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f,r.r:.codi,rie¡rto c.(jrcjo
üi.ii ros,,,".,o,"i"Eli]3/"L|,;r"i:.":l:,*.,,','",'rf.,f,vc, d,i
y
I L H i i c u L o 6 .- g ttN E S y IIENTA_<
M U..,¡ r c.r pALEs
Losi i.,iel-llrs l¿s r.entas nt-inicpales
j,
qxa:¡'-srv¡; d0 ÁRBOL,TILS:r.rrr ¡.t :lr
qozan ije ta: ¡Trisin;r5 górentías ,,1".a f)f.jl_,r¡tri,:t(j
pa¡ticL.rlallss podr.in ser ocuD.al:_s"sr.no
y no U-pli,;rt"ail,1''f ,,,,,,,,,,,. , ,..
,,,.
pr()ptedd.,l ¡.n los inisrno5tór.¡rri¡¡i:; .irÉrrr
er,
¡ privada l,¿ ley no,Lrr.,tll..,, r.,ril
prelelencrdles rclació coii concede, e^e¡lct.,n,ts, rr,iLol,tie
rii r1.,,
e¡l ics iflbuLos Je propreclacl ,nu,,,a,p,,-, .i¡rnf,rr:.r
áu,,
fec¿isos
sobreirnpuestos, ro.cisriues,i,r ¿riíL., ,
sarv,:
ijr:::;iH:H er,"r,i o :r ,r,,
ARTrclJLo
z.-pnor¡ccró¡¿ cot{srr_f
ucroNAL
Los..intljuestos,¡¡jnicj¡la¡c-i
qozan.{le i)¡otúcaión COnstil
a exte¡ ¡ úr. (A rt. 362 L:^l)
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¡i tey rto podrá tr dsla.J¿rflos la ¡lación, :¿1,¡r,tentLrcr¿l¡ner,i" e¡t L,jns¡-,,
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ARTÍCT.'I"OB.- REN I AS MIJNICIPALES)
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3. ALCAr-uiA
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llLlF/iflT^Mato Art OeUtA
i)U
¡90 !85 623 4 P l l ()Y i :cTo t_l E C l .Jt:R D O S TA IU fO .i
A E l ?t¡1, r^lt io . , i) r l: l
AR.iÍcULo 9,- IMPAcTo socIAL
L El Alcd,dc Munt(;pd., ptev
rcclasiricar
emp.e;;¿ ;";';
o !(Jn:cüfo r,ócil,/^ ,rór consejo
;; ;:.p:9^los¡uvo
del cle Gobierno,
r)r.ro,ii,
clrcrra, s;;;;;,,T"H[i"li"of
t -empresa- er
fi'oll"r'ol:l[ i ?]iili:l
e¡ecuiiv-o-
;iiii,"#;::i:"r"ii.t:i i"|LJ",¡,t'9baoas,
T.
r'riiffir'tre,,irla]¿i:
qu,,n,s
lbutar¡o que generan di'-has eml.rtesas,
llirpactosocialde las mismas sea ,:l
! A RT i c u L ot o . - r N c R E s o s
Constituyen ingresos valoresr
los
t'esor ¡4 nicip:r, p;";; ;";;;;"J."?::sentados en dinero reca
o u udartos¿:,
[':ivol cle]
,,."" rn.,
o,," i,isián:;';:'
:'lJH,?,ñ
T:il.i,i*:,i.::iii,¿_i.y,,,][?.;
iitt¡rr:srr.:
¡nl.{;r_no.j
Arrrcut_ort._ clAsrFrcAcróru
or ¡-osrNcREsos
I-l r:onjunlocle los realr:ios que
I ecioe el tesoro rliLrnicipal
tÉ se clas¡f on i¡.,crreso:i
ior r er)tes ;':j;if ic¿
" 'ng.*oi
l.os. totesos corrientesson
trillut ]ro.tfibutarios
Lir ||]rp(¡eslos drrs6¡s5. inO,."a¡o.o|1o,1-ytributarios Lor tribLil-d¡iús ciivt(lrl¡t
no
r,e
L'rsas, muttas, r.ii.r están confoTtr-do$p.r, ¿.,,
iürr"-ia"i]J.los tt de iefv' ( i( ,s, dfr ñi' ¡ ,., lct¡ 1r .,..
J t , l i r l . r (l F¿ e ta s e mp ,e " a i
<, .,Yi'
v
con,,ir,Lciones, l-,ffi"".:J:;,.::lT.;:'1"i"""1,1,;.1i,,
o"^,ipu.,""L, ,",,i"ó,"
- ".' - "iitl
Los ,ngr.sos cle capit¿¡l estan cor fo:]l"d9s L;ore' | r ^' r r ,r tñ
o d r a n ,.e o e , re .o ro , ro .r ,(,.ur so, d. ( - ,e( ,,r
l,.rre.jiDnalios,rur,.",,.r,,j"n.,o_i""::,;i:!;1";",'"1 - ..,t.l
i,"["lli; ,,i i:,1.:,;,.,
ARTICI'LO I.2.. INGRESOSCORRIEN'rES
ru I rL¡5quÉ] ptov¡enen
que pueajen no {:staf
o ::Íi::,iy,:i:ilil:
[;?il¡;J: JitJ:il1.J:.,
:"i'..il?
AR T I CU L O1 3 ..INGRESOS CORR¡EN,TES'f
RIBUTARIOS
:
provieneTr la pe¡ftrp¡¡o¡1
de cj.j los irjbutos
ARTIC-tJLo
I4..INsRFsos coRITIENTÉs
No TR¡BU"I.ARI(,s
3

4. L
ALCALDiA ARBOLETÉS
DE
i)ft1lTÁlllFlll0 Dt ¡Nl mjt^ PRCTYECIO ACUERD() ESlAIlJ ir) TfitAU f^lIr,r ].)019
tlE
8!0985a23-4
Son los que prov¡enend€rlas tarifas que cobra el municiFiopor la presr¡cl(,rjili.
servic¡rls, eÍl generaltoda dasÉlde r entas de or¡gencontractualo co,r,,:,,:,.,,.
y
L ARTICULO 1s,-LOS TRIBUTOS SON TAXATIVOS
Todo iñlpuesto,tasa o contribucióndeDe estar expres¿mente
t rey y en consecuencia,
estafilecidofro!.lil
ningunacarga impositivapuede aplicarse0or,lnalooia
ARTICULO 16^.TRIBUTOSMUNICIPALES
I EStánconst¡tuidos por los ingresoscreados por la potestacl r-tet
solteT¡¡na l:stad()
sobre los ciucladanos cuy¿ impos¡ción el ente territoridl entan¡ ilcl i_o¡lcelx
y en
L*__ Municipaly es la forna como el municipio obtiene parte de los | (.ijitrso:,
financlarsus necesidades lata
! Ex¡stentres clasesde tr¡butos: Irnpuestos,tasa o tdrifa o clereclro r.i.rtl.lt'Lri)ll
y
AR T IC U L O1 7 .-IMP U E S T O
t Is el valor que el contribl¡yentedebe pdgar er] fcJrnta
obligator dl rrrLrlrltll)to
i¿] :]rl
c¡ereciro percib¡rcontraprest¿ción
a ¡ndividual¡zada inrrecliata.
o
L El irnpuesto puecje ser Lt¡rectoo inclirec,Lo. imp,.lestos €lctospui:d!,:1
I_o dil :,el
personales reales,los indirectossolo prrede¡t
o seTreales.
pARÁGRAFO 1: IIVIPUESTO PER:;ONA[..f s et c]|]e se apl¡c.l ¿r t¡s ,to;¡e (.o|
-
I,asperson¿t,, sea que se constderala condicio; de l¿ispers(,i.r¿ls
o y srl
:"^:-:lT-"- por este
oererm¡na nledio, su .,ituación
económicay su c.lpacicla(l tr¡brrt,lri,:r.
PARÁGnAFO 2: IMpijESTOREAL,.Es et que se apjicd a las cos.t!
[jrq](lndrer.rrt(r
de las : personas, como en eI c.tso del predial que grav¿ ,.li bier¡ I.ili,:. r
r:
i:onsideia.la situaciónpersonalcle su clue;io.
L, IMP U E S " T OS :
1.1 Directos
1 .1 .1 P re ci i a l l Jn i fi cado
l.f.? IrTrpLtesto Vehículos
de Automotores
f.2 In d i re cto s
1 . :l .l In d u slri a y C o m er cio
I . 2.? A vi so 5 ,T a b l e rosy ,' aila.;
L .2 .: S o b r ta saa l a Gasoli¡ a
e
1.2.,,1 liobreta:;adl lnrpLlesto pre(lial
L 2.- f.i p e ctl cu l ^i r.iblr o-

5. lrLt¡il At¡t ,]lo 0a At.t(f)u A
F DE ACUERüO ESTA] Ui O I RlBU rA t?tar,t0,ll.
890985623 4
'lí)YECfO
t U l l re g csp e rmrtrdos Venr as
V for Ltub
L .iz./ u e t,n e a c¡óU tb and,estu( lt(V aptObdc,ü,r
n )
J . ?.B de pt.lnos.
I tce n ci a s e C o nstr LcLton.
d
L r . 1 :^u
] ¿.L
R c.r,stro e p ¿ tente5, ¿r r - üy heftetes
d
p e sa sy me d i d as.
m
1 . 2.1 1 p u b l i ci d a d xte rior V¡ suat.
L ARTICULO 1B...TASA TARIFA O DERECHO
E
t Corresponde precio fijado por el,municipio
al
que debe cubrir la persona natrrral Dor la prestació c]e Lrrr
o Jufidic<r'qr" h;g; r;;"";sre
servrcro, y
rl ,jea quc
t- individuarit¿¿u
:':'lil"'i,:"t::[Tr'"";tación v u' o¡ris"iu,ñ"o,iiui.,e¿¡.r.,
"",ru"
I flsL.ictard"n¡enlo o¡ ul)dcton de
y
L /
r-
vt¿s
r ped¡.¡on de paz y Salvo y certtltcados
(_onceptode Sobretasa gomberil
-t fñrmulanoS y
L -
r)
p ,rLli(.Jcrón lriteqos
e| a Ga¡ eld f v t Un ic . p a r.
it.anfrtD y transoorte
I- ¡"1ontenclatur¿
L I Arrendan.t¡entos
ARTlCULOr.9..-CLASES TARIFAS
DE
t.a Latif¿puecle5eri
1' UNICAO l-lJA Cuandoel servicioe5,.Lle
costo cortslante,o sea riuc no tlon{:
ta (a¡riri(,^u.de vr.io! LL,r,.
ser d,tn oo,.et rsJa, io
:ll,:l:i,':
el servrc,o Ltc !' . ', L a'¡e, ,
ss .¡¡
T"l),"'I .";1."""i1
"*.-,-.'"".1".
ulrr,u¿cJo.
A.navort-,"-"": , .: ' , ,,
";";;;: "i'.ill:lt:;,,J:,',;"".,,,,
ARTrcu zo..
Lo -corr¡tnreuc¡órr
Son aq;ellos rerjaudos que []ore
d l I , n u n lc ip loc o ln c (o n l' , t llt 4 i t ' : rr
úe n cf¡aro 'rcononarcos ouo a o a ¡¡roc 1 ,/' rrl id J d rru p o r la re ¡lrl; ' ri^ ¡r
'r " r,,
pú b l cr oo,o,¿.t1, r^ ,uni]n"i' ' u Y ' r^ u ,' , ' r i '
3. C ON T R IB U C IONES
3.1 Valorlz.tción
3.2 E sp e ci a l
3.:l Partlcip¿rctón
5
lii

6. .rItAR]AMt:,.tTQ tafjuA
0EA,| PR()YECTit) AsLtERDO
Di: ijSTATLTIO
tiitBLrr^Rt1:)
890985 . ,1
623 Zar{rlr
ARTTCULO
zI.-CREACIóN DE LOSTRIBUTOS
al Concejo Municipai,.de conf,ororidad ta Constituciór ta ley,
con
::T::!9",j"modificar
oecretar/ "u.t'I.,l y
o deroctar tribuiosv .ontr¡Ouaion"a'Jn
los
l. un,.,o,o.,ru,
::::^ *.:l!"rponde orsanizarrales rentas y dictar"L; n;;m¿s
sor)re su
:-"!oyog, t9l"Jo, control e inversron, expedir er régimensdnc¡on.rtorio
t det ConceloMunicipaL,
f::Tilyl,contribuctones
tasasy
y
aurorizar e¡ecutivo-para
at
que [obren en los ]ervicios, fillr tarra:;,1eL¡s
t!i
¿e conformi¿.rtl et ¿trtrrrlto
.trln
3 3 7 d e 1 3¿ o n t¡'¡u .ro np o l tttca.
I ARTICULO 22.,FORMULARIOS
t- ciocumentos
de Hacienda
l,i-llTll9ii" que resulten lvluni.par,
necesari¡
r¡señara formLrrarios
ros ofrcrareli ro.,
dc
trámitesrelaciorrados las r e.tds
con
Municipares.
i.;* l;;;;á" it
t extraviados ;p#;;:',":'?;
d"b";;;;;
;i,;::-t^l:"
.
;",:1.::i",':;,",,i.1;",i;lH,:il::,Í;iltl:.
ARTICULO 23.-EXENCIONES
L Correspcrnde
p'-";;i" al concejo I4uniciDai
r
;;;ñlF,;;;,;:i'i":".;,::':; L::.liffi:"'J¿j¿:.J
iíil;f l: i;
L
Se entienclepor exención la despensa
legai, total o parcaal,de li¡ obljgacilir
t¡ tbutaria establecida de rnanera
expfesa y Pro tetnpore o.rr el r,.of elt-r
ti1 r't paI
u tci l(
La not¡Ttü
c1Lle
est¿blezca exencior
v reqursrtosex¡girjospara ,, ot:::,::1!l1F'ius deberé especifi(r¿r condicionc!
la;
totat parcial *,'**,""r ;,jrÍ?]i'fiiilll?,t
o tributos qucj
corrrpfinclc,
:;r.,s
v"l"
podráexcecle¡ 10 Años, podrá sor¡c¡tarro
de ni
5],i:::l:.:_,:,:,::"T.lol", :o
Encotsécuencia, pasos ser
ros erectua¿ol
unini¿n ,r..in,.-.iun,
::i*::?;,::1'i;:
PATAGRAFO: Los contribuyentes están obligadosa denrostrdrl¿s ¡j runslanc¡as
que losrhacenacreedoresa tal beneficio,
qüe se establezcan dentro de ¡r¡s t¿iminoi v conrl¡ci1ln.ts
para el efecto
ARTICULO 24,..RESERVADE LOS DOCUFIENTOS
f,os oatos ex¡stentes en la S
r¡ontribtiyentes,
.on o;"ij";1lji,::.Jf?TS¿"#,I]:ll ;1,,*"".n;
".*.Jp.iá,i
6

7. ALCALDIA ARBOLETES
DE
l)tPA OAiltEi,I DE OeUtA
O ANT
890085623-4 PROY[:CT{] DE ACUERDO ESTAIU IO .t RiEti fAti¡!l
?0r}!,
L ::ii.;i-:"';:?;JJ[:yn,:,]i;,:::,Jlill:lj?;,,"",:::.T
L de.
!:^:lol::ión, I.areserva parrede cuar,qujer
por
conducta darálugar in¡cio proceso
y al de
func'onaro causat rrar;l
es
discipl¡nario .o"i."-
de
"n "u
l A RT r c u L o 5 . . _ D o B L E ¡ a u tlc¡ ó n
2 rn
a)curre el fenómeno de la cloble
I c o n t r ¡ b u ve n te ,su te to p d sr vu. ,trrbutacióncuando a cargo d.) un r11¡snlo
se iet{ .r m in,r . ¿t,
deunidad "".", ;;' H,.;,, lnÉr r .s t,,,
¿"
:::.""'i:"#:Tr'"lii'fJ:J;,"#1.."0 .r",u1"r,
'uiuio.ii¡u-o, ,,",,un
,
I
'L
L

8. ALCALDiA ARBOLETES
DE
O!¡]ARfÁlvllNlO
0E A
89ú9Á5 _4 ^[]¡lrjetr
623
PROYIC',toDEAtut-:R0o EIi lAt.u ¡ (_r ,]t
I.R rr Afil() :,1¡rjl,
CAP¡-TULO
t ELEMENTOS LA OBLIGACIÓN
II
DE TRIBUTARIA
L AR'TICULO26^,-DEFINICIÓN
La.Jbligación tributaria es el vín(
! ci
tur'rdrr o ,o.,"¡u¿ J""¡.".riá
de n, deronu4n,
o ro n, f,,'i".;X ?:llÍl# f*?iJ
"i,
en
]": ty' 'd,'tn vrn,rrl del Lrdt i ' i ' -.r,,r nnrr,. .
;"Ji:H I iil,i I"i .;l,l
t- ART'ICULO27, NACIMIENTO
IJE LA OBLlGACIóI'¿IITIgUINR¡N
La Obliqación
t "''' o''
Tributaria sustan(
y:J,"":*"'; .*:'i:l tasa
:iÉi#;lilr, i:;li" ..1,g".;,;'i:'illy,i': '-,:;.:l
tr'bulo,u " "'
1"¡:1'"'.'J'.1'o'.1''
,¿rr-v
se,'rdtando
¿rsuJero L"
¿cLivo:1.
iuricirca
tribur¿ria e'r,c,,rus r.¡,Ei¿¡L:i,rrr
cre
""r;;;;"";;;t"j:,il'""J:J,ff:;'co,no
Cra|dc se caus¿ o se ver¡Frca
eI hecho generadorpor
o'rigacloncle pagar el iujela p,,rsivo,
:jr.¡.q(,
l¿l
L
ARTICULO 28. -HECHO
GEI|ERADOR
Es ul pt-e:upuesto
est¿blecldooo tioiricar tributo c:uy.r
c,l
o'sina et rrcc,nrer
ñ;; H;;'ü:,i1,lfrY,Ltra y r.iatjrar;ieil
ARTICULO 29..-SUJETO
ACTIVO
l c .' iqlrnictp,',oe a'{B O l
L lf 3 _ , : o m, , r
e ste t .t¡tul o. r-" 13, ui rr jl ' - o r ¡ - ¿ ' , ' c c d o o e r o st f lL u r ( , . , . ] u ' -
- r
recaudar,
nu*ion-u,,
"";ii,=,jili,l: :::.;*"ili,;ii;i"i'J;."".i,Xll;1ii;J
ARTICIJLO 3O...SUJETO PA$IVO
Ís l<l pelsond natUral o juric lic a
II Hii; "r';I
i Í
I1,,'"'..:t:;ii:iiitmÍiUili+r[ j,)J l
.(onr,.ih;yL,r,"r'l;;r;";;;]::fi;.3i,Jll',"*'odec¡elo!,br,¡¡,,",",,,.rr,
Son cünlribLlyenteslas personaf
seneracjor oLrrluiü,,"i;;"i::,:1.,i,Í",i.l:J":]ii.,.","",,j,;].,:iJl":::
oj ru
B

9. ALCALDiA AREOLETES
DE
DEPAR]
AI¡ENTL) AI,¡T
DE OQ!]IA
,4
s90.985.623 PRO'aECTO ACUER FSTATU
OE DO TO1 F !BLlIARla)2O{r9
personas que sin tener ei
L carál pordisposición.
expresararuv,
cre .u.pri.n.
"ü,ü',111,i"",
"'i#l,X'"l"JL";,"1iben
I
ARTICULo 31..-BAsE GRAVABLE
t [s el valor monetario
aprica
ra
o un¡dad d(
tarira o"t",.i,lJ,r"ii
pu,,u sobrc
Tf;]ilff!ffi::l,JToon,o'", ercuar
s.
I ARTICULO 32...TARIFA
F s e l va l o r d e te rn l i n a a o n a lev
e o^Ar uer do nic¡ pal,
m p¿¡ a set dplr caclo t;r l ) ,r .(
gravabtc. La ta Fa se puede a
exo!-
::".,1;j!1":;:":.'.."1i
U;;;**i:;:ii'"'";":.:ilJ"T:l ll;;1"1".:l,1lll,j
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10. D EA R B O L E T ES
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l)llARTÁlrlt ODÉ itoa!
/r, IJIiOYEC]O DE ACl.]ERDOI STAI1JTOTIiIBUiARIlI IOO9
Bg0.9il5ti23
¡ ^
CAPITULO ¡I¡
DEL RECAUDODE LAS RFNTAS
AR'TICULO33.-FORMAS DE RECAUDO
se puede efe(tudr en fonla d¡recta en las Urqui ¡.j
:] ].::.:-*i,^,1"-1". Il-ibutos
¡d resoTéflarnunicipal, o a través de la retención de
en la fuente ¡ tLtLrt¡(lel
rrnpuestolespectivo,o por mecliode las e0tidades
f,¡nanciei-aicon
af;rerrto el
en
¡nünlctplo tas cualesse autoricenpar¿ fal fin.
y
ARTICULO 34..CONSIGNACIé¡I Or IO RETENIDO
l,_"_1.-1?""t?i.retenedores resp(,nsabtes
o
rLrqares dgntfo de los plazosque
y
deberán consiqflaI el 1¡rt)uLo
e l(],.
I AI{TICULO 35,-FORMA DE PAGI)
Dar¿tal electo se señalen
I l-a:; rrjntas municip¿lescleberáncancelarse
vrsadode qerencia
en dinero en efÉtft¡.ro on cncclLt¡.'
r)
1 pAnÁGnnfO: Et Gol_riÉJ
.L no f4ur.Icipal,
previa su reglaotentaciófr,
t,,odr¡¡ceLrtarr,
p¿go de las obligaciones ¡fredtanre
ststentasmode¡naJs
p o r l ¿ 1 p e ri n te n d e n ci a . debrclam¡:¡trr
¡¡:ccrnoclrtos
Su
.-
Af t T I CU IO 3 6 .-A C U E R D OS PAGO
DE
. C u a n d o|:i tcL tn sta s e co 0 óñlicas
c¡a Cet,sujetopasivo del im puesto pr ev¡ar nente
calificiadas por L¿ -Te:torería t4r
¡creencia
rc,,tÍ!ric?,,niu',,,*l'?tf
*,¿ :::iii:t:'it::^.i,lrii¿:15:',li:ill:Jri
i- - .lue |nedia|teresLrlución Jl,:
motivadd coflceda tleudor.facil¡OaJes
se al pafa et f.)arl|,?
:,:,i,_:l:._n- "t de resb¿rlde,taobl¡gación ,ru.o,,ií;.';;onates, reatcs,
.on
{)dr.rcan¿rs, ,cteudor
lr" o
coinD¿íiías.l!, .¡,o1r.o¡, o .üurqi,i"i o[ü qr.,"
luficientemente obligacjór_r
t¿ ,u.¡,",.,"
¡ tuicioctet¿:nú,n¡nisiül.u-¡'¡1uñ¡.ipul.
au (leudaobjeto det ptazoy durante et tienjpc por
!,lúnnOlolfacilidad
autor¡cela pat.a pago,causaT¿ ei ctue sl:l
ei ¡nlereses la tasa de interés¡)toratotlr)
a
qL¡eparl efectostribütdriosestevigenteen el nromeitá;;;r;;q;. ta racitida,.t

11. ALCALDiA ARBOLEIES
OE
t)trP^Rtat¡f¡ltDf
o A PilrlYEcTo DE ACUL:RDO U f:ru .2¡!1r
ESTAT :(¡ J.R I Afll, _,
89C.!)85 _d ^Nit¡Qti
623
TITULQ I¡
INGRESOSTRIBUTARIOS
L CAPITULO I
IMPUEliTO PREDIAL UNIFICADO
t ARTICULO 3T,.NATURALEZA
Es un gr¿vamen re¿j qLle recae sobre
los bienes inmuebles Ltbtiado:;..jt ri:l
del ¡.4un¡cipioy se gene¡a por ta
]:1,,:!1.-"gl . eyister)cia oer o¡e(Jr.j.
de quien sea .su,
;lcpietar;o. ¡¡"-r" g",r*" i;t unpLifsr:r)
i:::l::11",1t".:ite
ros Dtrlnes Inmuebles prop¡edad r){)i
de
I del r..,ismo
Es un tr¡buto anual de corácter munir:lDal
munictflio.
v es €tt tesultado do la ¡L[I,.)r] los
s r g u t e n tcs ra vá me n e s:
g alr,
L .1. T, rJ.rt."sl.o Pre(ltdl:Regut¡ooen et Lü(Jtgo (le RógintenlvlUnicrL,nl
.rJopt¿rdo por
r ) tüe c[e to 1 3 3 3 d e 1 9 8 6.
L i ' . F d q L ¡e s v a rb o l d (.ó r,. Rcguldd( .
d , r o D rl d O o r e l rl e cre l o I J:13 Ir t,..
p oC
cj- ] el Códiqo rle RérJirrrn I j tj¡rir.iir¡!
(. Intl.Jecto de Ertt¿fif¡cdción
SoL tJecc,r
lum icd : Creadofror la ley,l de
.'. :,olj tsf t.-d
dc LevanldT,enfo ( ¡t,-lsirdl a t,.15 t',)E.)
194 1, !0 clUese refieret
laj ieyea 1:lil rjrl
de tn8.l y j (t(. t,)gg.
E,s-el,
únlco il¡puesto general que pLtedecobrar
catasl-rar el rqunicip¡o!rob¡(:el ;rv;_rlr,jo
fi]ado por el Instrtuto Geograrrco
Agustín cLacJazziofici,raoe Lat._rstro
crJn
esitondiente,o el auto av¿lúo señaladopclr u
Inmuebtes *¿" pi"pi"t",r,l po:jeet.j¡r
iJL,
Ubicados dentro de la del municipio, conrof" irrr'lacl l¿r
rrecrar¿c:rón crer
impuesro de con
or"u'",¿ll;L:J::l]ó^
jrlTIcuL0 38..-HECt.tO
GeNnnaoon
i_o co¡Si¡tlJye la existencta de,üt bren ¡aíz
prop¡eLlad !tna person¿ natura¡o urb¿rlroo rrifal, ell il
de totca,en el rnut)¡cipio Afltrt)t|ntsesión
JUt de t: I L:i
ARTICULO 39.,.SUJETOACTIVC)
El Mirrri.¡pio AR.BOLETE:;
de
j:iitHi":l:1fi:i;] rrcr3,r,.,
cs la rrr;.
. controiar;
,".uu.r",:f !r(:,.ir,¡r,
"0,,,,ii;;;:i:iifl
11
-

12. ALCALDiA ARBOLETES
DE
!EPAr'llAMl tJf: rt lieu ¡
t T0 A PRa,TYECT() ACUERDO
8!1) 023, 4
LtE ESÍATUtO ],tiiE(.r
t/|i, ) rtr0ll
985
ARTICULO 40,.SUJETO PASIVO
L
d"i predial unificado, es ta persona natirrat jlrrídic¿r,
:l^":,1",,_o- poseedora
propretanao!u-"iy: ,¡mpuesto
predios,ub¡cados ta o
I de en ¡uiiroi.cián üüt r"tLrnu:ipio
cte
L ARBOLETFS.
todo orden.
Tambiéntiene el car¿cterclesujeto pasivo las
entidadesoficiales rjr:
t conjuntarnente por el pago det impüesto,
1::f:19"iéi predio.
poseedofdet et prop¡etaflc)y el
Cuando se trate de pred¡ossorr:lldos al
róqimen de coür|r¡r1d¿]clserán ,.ujet()5
grav¿men respecrivos
tos propierários,
l::ll"t acc¡ónO derecho
cuota, !"1 .u¿o,,uui , ,,,,
t del D¡e¡
'notvts{)
Si el dominio del predio estllvieredesntelnbra,lo,
",i'i,,.,,,nr,.,.,,,
como e¡ el c¿15,o Llsiiírrr(
.tt_t r.r),
ra carga t.r¡butaria
será s¿titifechapor el usufructuari
L en
ll:1.1-efectgs et impuesio predial _rniftcado, se ürilline. en |.er.rcii)n ¡os
que (.,n
Drcrllesradicadoso realizados través de patrintonlos
a
vrrtud- fiducia mercantil.será responsable
d-.e_ auión(I¡os ccr.,srrtr¡l,t¡,s
¡,I
en el pago ,1,,i|npuci,a,,,,
|)Lc¡.1t-<,es,
sancroresy actualizaciones derivaclos la_s
de obltgacio;;,'iiiOri"r¿', oe toji t)lerteli
:j:jllldd"r detpatrimonio aLrtónomo,r¡¿eicoiriteoie
el o riü1.; ;i" tosdefr.crros
''o u cr d o.
tributarios,
:::1."1:::i: tos ¡nrpuestos en ta enaJendcron
pagos de de lrUeLT¡es, orrtjrt¡cr1|esctr]
tas
oue oraven el bieo raí2, .on_uuptii.loi] Jl ..,.,utt,n0,,t..,
esta obtiqación podrá transférirse o <tescar,3an{e--en:i".;;;';,;;"r, y
¿celJta por escrjto. s {,:ire ro
ARTICULO 4T..RASE GRAVABLE
ia b,lse qrav¿ble del jntpuesto, pred¡al unificddo
set_á ei avat!¡.J c¡t,r!:tT.jl
resultanlc.de los procesos (le lor[].lc¡ón,
actualizació|l de la ror_ntar- v
-urio-iuujuo or¡
conservaoon, confonre ¿ la ley 14 de .t.983
u ul crr¡n(fo ei
¡" o poseedor l.r¿yaoptaclooor ét, préjv¡aapr,ioucián-aáru
F:??:",.X OFiq,r¿! de
PARAGRAFO 1l CuaJtdolas normas cleLjvlunictl)io
permltarl ¿provecham¡ento ri(rtlr e¡ uso .tje ta lle¡| ó no
e
d'ferente a los agrope{:uarior. ouul,lo,,
fur,
¡o poclfán tener en cuenta ni citt.lliL¡ate.,
iaa
J .l';iTx,
l)rod y a rarentabirj; HiT.":ll:,*i"..:";"
ucriv¡, jl_i] ;: ff]H:
12

13. ALCALDIA ARBOLETES
DE
L¡:l)¡tsI^t"11!tO
l)L-^t1r
úaLlr P FOY [C ] Q D F A C U E R D O S TA TL| I.O
E
8{J0 623_4
985 fR []U tA llt ! : 11ü9
poJ.constgu¡e0te, f¿ctoresde valorización
rndustrial turístico, expansión tales como el infl,Jjooel de:¿trrrJllo
o la uroanlzaooTay otro-s
sintilares
::111"R11" -2: Parael ajuste¿.nual tos avatúos
rurates ded¡cados las actividades
d{. carasrrates los Dreciioli
cle
a a(i-opecuarias ¿entl.o¿á los oora"n,uju,
mrnrmo máximoprevisto el artícutc
y
L en s¿.
Inorcede preq¡osal productoraorop-ectril ¿" l" i"y i; i" 1.901,,
io .1u"
anuat resutt€i "atuit".au-"i
..
"p,,.o
.,,
l.o-bin.,,o,.,,o,,.t,,
inf;rior al oái-iüiü'o" precos ai
t ::"li].J,"j:,..",D"rcentuar
ARTICULO 42.-cAUsAróN
5e causara a partir det ¡ronren en qu,l
tc se adquierela prop¡edaoo _se
eni,J¡ etl
froses¡ón Inmu e b i e
del
t ARTICULO 43.*CLASIFICACIóIV
D¡ T,]S PRED¡OS
P.j los efecios de la liquicJació
ra-
L :11:]j11u.¡uno,pt¿nde;?"[?.i]:,::,"";i:if:;rTi:3Í",,:::l: ,,:
",1- .,,o'lJ
rrrorqends Acuefdo
De at
lLl
orde_,amiento
r;i,;;;i;i
,"
u u i j ^ d et l 0 de agos to 200 0 ) . (¡:,;;,1;,, Mu¡rcipa¡,jo
de
L A inter¡or suelorural podrée
del l¿ catesorí'r sLJqlo
en todaslrs c dsesctesuelo d";::f::fff: del subur
l),rro. /
",
A R I I CU L O 4 4 . S U E L OU R BANO.
Corrstituyensuelo u¡bano, las ár
q nten ;;
ue
:ib:t,toscue cc,Á;+iil,i!!:'"il.jiT Eli"H:jiT5..":].
[,.T. H;l:
vii'iouc¡o',..,.i,rr,,,
:::T]':'i:"1Éiilli,ll?lilltT"l'r1:11'roo1"'.u'i'u"i."Joi
le:yr:os yos -,.'".á)luii"ilT;#"H
,prlbi,, o
r e Í r t or'r¿ t e 3 rJS /r7¡rt.3 1 .
j:ffifl,iiÍJi::ffi;ÍX:
J,X'::;.,:'
(L
ARriculo 4s. suElo RURAL.
Constitl,yenesta cateqorialos ter
,:e
opo'fúnioac,,
ci;;;r;;";;Jil::!:#l?1,1;,.¿:!,:'"?,i",?il],,l"lfl,ji:.:
exptotarión de recursos rratu ¿les aclivid
r -;l
u¿ó, a"¿É{fÉi, inie,,or ctr:lsL,t,lo
rL¡rar
se.¡et¡rnrta. clases .iuetos p.ot"..iOr,
tas r-1e ^y, (le
f?unro nu¡,lli.,un,,.
,",orn,.
Ili:I;jH J':#'i oll3-1o"''-'uu'"'¡'" qrre Duud¡n !.r
";?::'l8B/,-J7
¿"r';;é"";il;;c¿r¡o
cle ¡¡itigacrón pa'¡1
¡ r.::
desdrrotl¿clas.
(Ley o,"..r-jli"t
13

14. ALCALD¡A ARBOLETES
DE
D:tARt^MÍ:NTO lotutA
trEAf.]l pRoyFC f O DE
9'15 ,4
890 623 ESTATUT ,tRILTU
ACUERa)O O fARtO:t0o.r
ARTICULO46, SUELO EXPA¡ISIóNURBANA.
DE
L Constitujdo por la porción del t:rrltor:o,municipal
destinadaa ta expans¡ó¡l
!": se habilitardpara er irso,ilrDano
1-1"^i-__
uroenamento. durante ta vigenciadet ptan cle
;g,t;:g:i*: "#iil:, "..,'"%.';,""
I Estos suelos
L
":;,1; !:iTt^T" l;,,?:::,.":*,,TT
coleci¡vo i"t".*"pioii.á"i
de ;ji;rtliliarios'
áreasIbres, parques equipanriento
v
1,, u,.t, n q,-J;i# :t"r'
u,,.u
to, iá", li,li;T ii T,:'i i:.fJT:iil:?lH,;
A R Trc uLo 47. s uE Lo D E p Ro r E c c i. r iN.
Constiluido las zonasy áreasdet€..enos
por
loc¿lizados
l, i.?LT; parsa3iJcJi
defltrode la!
o J',''t''"nt"r",',
o pu,
anLeriores
::'":;"'¿::i Í :,
35iJl!i5.'fl:T::'ji:ff-t-*1',aricas,
L jil,:L?iirr|¡: :,: r;::itiene
::l¿:"po.¡¡iri¿uJ.ri
nl;li"íi::Jr :i :lt
hu,r ,cj.,,
restrinsicra
ru ñJi,,]i::',;& i&rBTlF11;l:"' n
L ARTICULO 4A. SUELO SUBURBANO.
Const¡tuyenesta categofíalos Dredlos-
ul__icados
dentlo del sueio rufal, en las cluer
se ryrezctan
los Lrsosdet .u",o u,lu^:.j.!,_9s
de vida ¿"1 árnpi, y t.r cilr(lad,
" :)?''n''un qu" qaiarrtizairc,lo
o::::'Tff Jfi''?:ffn".'":"''"?1" y, de intensrda'J, "' ot'i"to
'u,.¡una'ürán ¿'
¿uro¿Llastec¡m
iento en servic¡os: .Y:^:. , cl
co',rorm¡dacr
e.tuore.niou"tró;d#irlTr?u.:i.'l.r'l?l';l'i!n.de r.(),,
r(,
A RT r c u c J 9 . T E R R r r o R r o f;NDiGE..¡ a s.
L 4 r
Son acluellasáreas que por constjtuirs,e
en el sustróto vjtal cle los qrUp,j:_
ffil?,ñiJii,"::":J,:."¿J1",i,,:g:?_ oiJinu¿*i. j",¿o ro,,
¿eoun,oi i'J,oi .on
A R T I CU L O5 0 . P R E D IO.
S P d cn o mi n ¿ rá .tré ¡1 ,., ó r ,- ,- , eble D('.:encciente
,.,,,r !r t¡,i!i pe cOr.J ,,d¡ ,,r
J U n o rcao ¿ u n a co mu n i d i l d
, siLuada cr "runrcrpto de ARBOLttI-.) y
en C
. por otrc pred¡opúblicoo privado. rrcrcFt.-r.,.
AR T I CU L O5 1 . P R E D IO U RSANO"
14

15. ALCAt.DiA ARBOLETFS
DE
UÍ'¡fll¡!1[ . I O DL: ] O Q t/ii
AN PftoYEcTo DEACUE|IDOH$ÍATU]O lRtAUfAIit(:,:009
890 023.4
985
Predio urbdno es el inmileble c.luese en,:_uentTa
ubicacloclentro del perjrtetro
urlranodel lulunicipio ARBOLETES.
de
PARÁGRAFO. Las partes del predio, como apartamenLos, gara.le,:-,¡ y
tocatr-rs
otros no constituyen por si solas unid;¡des independientes,salv0 íluo estél
L sonretidasal régimen de propledad hot¡¿ontal,de conformidadcon l¿)snor[]¿ls
que regulanesta clasede oroDiedad.
t ARTICULO 52, CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS SEGúN 5[¡
uso.
A eFectosde lo leglamentddo en l(L/ 3BB/!)7, se consideraI laE siqUionLes
r . - i L c g oi i a d e u so d e i -,f o rc ,lto.,
s ¿difi.j,rció|o los estalllecirnicrtto:., ftr
cn
terntcri0 Inu nicipal
L Resrdencial
C o r n e i .t¡rl d e se rvi ci o
y
R
cvs
I n ¡ l i r s t ri a l
I Inst¡tr.li:iona Recreat¡vo
Io IP.
De Pr0tecrjión ecológica P
t"loLlonfornle (l,Jtes)
L E¡ l.é¡ñrlnosgenerales se clasifican .;o|no Llsos prínclpales
NC.
el tcstüallctitt,rl
comerclal y el industrial, y como uso; cor]-t entarios aqUellosqLtc cUrrrpietl
Dlen]
finaliclades
soclales,de servicio tales conto el uso ,na*uuaio,,ui,-,r(jLt(,:rl.t/i).
s.rlJ,1 éLc
CÉl
ARTICULO 53^ PREDIO RURAL,
Preciio rurili es el inFtueble que est¿1 rjbicado fLlera dcl perÍrtet.-rLr|tr;rrro
Lti¡l
Munir:iÍtio ARBOLETES.
de a_onstituyenesta categoríalos terrenos n.')¡ptps l)¿r¡.ii
el LJsoürbano¡ por T¿¿ones opo|tunidad,o po; su destinación Lrlros
de a agncl)t¿s,
!J.Ir¡derot¡ foiestdles, de e!plotación cje recursos naturales y acl_¡,r'ilJ¡Lle!.
aitatoqa:. At Inter¡oT Jel suelo rural Se delimitan Jas Clasesoe sLt(¡tc]' rtrj
protec.jiÓn'y'sjueio suburtrano(ley 388/97 y F'.O.
r).
PARÁGIfAFO, El pr.jdio rur¿l nó pierde ese carécter pot est¿¡raLr.rve:llalar.)
pol.
vi¿s rle coi¡unrcac¡ón,
corrientescJe3gud, y otras.
AR'T'ICULO54, CLASIFICACIÓN DE IOS PREDIO$ RI,R.ALEI]$üGi'i{ Tir,
uso.
,, cle Io reglamen¡adoen la ley 3AA/97y el p.O.l, se constí,:|.afrijri
"f"atoa c¿ttegor cle uso de prediosrur¿les
slqu¡entes ías en el terrjtc,t -lu¡rcjp;.!.
io
15

16. ALCAI.DiA ARBOLETES
DE
DEF¡liTAM::Ni(-r loa)lj
0t A'rl A
8! 09 8 5 2 J .4
0
- Pted¡os explotación producción
de y ecolómica
- Prediosde protección
ARTICULO 55. PREDIOS DE EXPLOTACIóN Y PRODUCCIóN ECONóMICA,
son aquellos predios orientadosar aprovechamiento
sustentabrecre los recursos
L naturaressusceptibles explotacióneconómica. Se determinan
de
categorías uso para estosl
de
l¿s St-clUtentes
1. Predios de Uso Forestalt Se tendrán en cuenlj¿ los piedioli
¡ que en t¿J
actualidadsoportan este uso y aquellasqLtepresenian aptttud para
Dorenat,lt
e l t o.
Prelrss de-ls-Q-4lJrjesiai prfrdros de rrayof !alrded y
no jjlendo pennitido un uso clle provoqueimpact.os Fro(ir. t r,irrt¿q aei1..!r¿)
'
I 3.
f,l+io-::le para
anibiental"au,ru"-r.,r'"
UsqPelqati(I Sor, aquellos predios Lrbicaclos ¿onis Lon Fr¡ry.I
en
po{:encial el pastore.Je./¡tancJo usjo clq l_errenos
r:
I a q r i co l a s.
opiu,,'¡iurn ,non,,r,
er-gqiAs_dg
U:Lllixto: En estos se podrán etltaljleceffonras .l€, i)c¡Lrci.t)r)
L 5i¡voaqrícola,
silvopastoril,
aqrr.rpecuafiasag "os .ro¡t.rstoiii.
y
ill
5 . P.:qglos
+ EslaletlrreltQt Se asiqna estü función a tos prectrr::.ubtc¡clos lrr
areas naturales de riqueza p¿risalisti_c¿ lugates
y a creaóos para t<res lne:;,
que no generenconflictoscor) ;os usoa circundantes.
6. lr.ed¡9.iilq!g!qt.Q!a! tvtilgroi precJiosdestinados al usr)
ci..i€rxptotdción
deL
posed
u_e_ n Inrer pa rau"pr o.ioi,
és ra ur ;ü;':,
::::l ::S::::!:"*,,-1
d-ebedarsecon crirer¡os preservaciórr, -",",,,,u,
";.;;";i;,,;; ,,,,.
::::y:.i:ll_Tp cie ,ir,
dernás recursospresentes l" ,r,,u. Su apr0vecha iento pue c scr
"n nt
compatibLe otros usos del suelo.
con
7 kgdras lLe,Jxplotación
iJ.l,fl
?.:".e,Jil'F:*i1-T*T*.d':rg:i*.1tr:"-_,s:¡ncruyenroscai,ce5
u:",b.iiJ^r p a f ; r lJ c rra c ¡: io n L ip n re d r¡,
( D ee re to1:;:4 1 d e 1 9 7 8 ).
5 l_ , , ¡, , . r " . . , , , .
^ , o , la
ARTICT,lLO
56. PI{EDIOS DE PROTECCION.
5on dcluellosque teqL¡iere¡t sel protegidos y cünservaclo:i pi¡r¡r oa.arrft¿¿lrcj
nrantenlmientode ¿quello:iiecursos llajtutalesr_l¡:l mrinir:i¡iic,- so virlro,<r)s
que
'corno e¡o.jistemasy paisajes,bien por lju estaclo
Ce conseiva.¡iri,,_, t)ot sU valor
para el d*;arrollo fLjtLrro la entrdad j.eri¡to¡¡ai.
Je !,ntre er,tos,e 1-.,n(:II t_¡)5
1ri

17. ALCALDiA ARBOLETES
DE
tJfi,Afti f]FANt
loqt]]A PROYECTODE ACUI]IIDO ESTATUIO TRI']U |Aiil',I ?OO!
g{ifi623
89t^!l[¡.llo 4
predjos de conservación, sistemas cle crónagas,lagos y
los laguras, los predio¡
uDlcaoos zonasde alta fragil¡dadecológica
en y/o ecosisten.tas
estTateqtcos.
L
L ARTICULO 57. CLASIFICACIó¡¡ OC IOS PREDIOS DE PROTECCIóN SEGÚN
EL U SO.
I Dentro de los prediosCe protección,se puedendiferenciar
los sigulenrcsfrpo:i[1.,
US O :
l Ple!lo9-.elqp-i-eservación-gs_tl.icta.i aquellos clonclese oeDe restflnttif
Son
cualquierclase de ¿ctuactón se apltcrla espacios
y
L arnpl¡¿ biodiversidad
ecosisténrrcd.
2 Predros--@:onseryaerólac!j!/oi l¡on aquellos
quc .uctit¿lncor L[]¡
donde extst]enT€rcr¡r.os rrn
explotación, cuales
los debense!-aprove(fiados ,uuu"ru.,o..io,,,,,,n
I 3 B olesqi,óJle_L &iQt Incluye a los precjros
|ss
de .
quo r" u,,.u",,t,.u,r€:Í ¿r.(j¡i rt.,
de
i.-)roteccioo ras rná¡qenes ra parte arr;a iuo .u"niol; ;e ros r¡o:,qL.ril
ce á"
flega|l el muntcip¡o. [:slgs serán protegtdos y conservaclos],,
L rrdnternin-riento aque os r ecrrrsosn¿lLr,ati:s.l"t
(te
p¡tra q.lr.¡]llL
z.;tre:
,,.,,,;,i.;;i,r'-;;i;" vatios,):,
y/o paisaje, bie¡ por sr¡ estacjode .o,,.orf.,,,.,,,
solr
o ¡,,, ,,,,
::lj]:.:-::..:j:,mor
va¡or tara et desarrollofuturo de ld ent¡dadterr¡tori¿.tI.
ARTICULO 5A. DEFINICIóN AVALÚ9 CATASTRAL.
Consiste en la cleterminacióndei valor cle los predios,
obten¡do firedi¿rrtc
lllvest¡gación análisrsestadísticodel ¡nercacjotnmobiliariá,
y
El av¿i,uor:¡r¡st,.,L
ile cactapredio se determinarapor la adición,i" fá.
p"ir:iles practrc;ritc,s
rndepelrdienternenteDdr¿ los terTe¡os y ""li¡"s; ,oft
l)ar.J las edifica(:¡ones el
Com prei-l lcl ,
d OS
N_ose te|]drán en cuenta como elen-tentos del avaluó los valoref, toten!tiljles
históricosquÉrpresenieet predio. ras servitjJr¡Áies iJ cua
:le:lriv.os.o
s': án {clLlot de av.llúo. tqrrier ctar::,l
A.RTICUI..O LIT:UIDACIóN DE AVALúOS,
59.
1..aliquidilc¡ón avalúosse rjeterminar¿clln fundantento
de en los vill.ricr; iinitari|J:i
para l¿ zona ho.nogófiect
geoeconófi]ica/ el preció unitaÍo c0t trpo
en
-fl.¡ados y en las correspon{lie,ntcs
'ediitc¿c;ón c]c,
áreas cjette¡.rená¡ia" f.r,,
*.tiit.r,,ou.,"
17

18. ALCALDIA ARBOLEl'ES
DE
LrLt trl[']ll!l 0 tjE A.ll lt}tlJ ¡ I.]ROYECIO DE ACUERDO ISI/iII]fO IRIALITAR!'T:][IOI
^¡l 985. 623, 4
8 90
Fl avalúo de cada prcdio se determinará por la adic.ión los aválúos ¡larclales
de
practicadosindepend¡ent,emente para los tc.rTrenos p¿lla l¿tsedific.lciones él
y cfl
compfend¡d¿ts.
L ARTICULO 60. TTPIFICACIóN DÉ LAS EDIFICACIONES.
L Las eclif¡caciones podrán agrupar por tipos y se determrnaráijdt-dc¿lc1a .r (1,:
se u
ellos el valor unitario pl)r metro cuactt¿dc Se entienrle por Ttplfic,rciónl¡
agrupaciór-r de las edtficaciones teniendo e¡-t cuenta cirr¿tctefisticas
t arquitectónicas,soc!oeco¡ómicas, uso y de serviciospúblicos.
de
ARTICULO
-61, FACTORES QUE INCIDEN
L__ CALIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES.
EN DE T E RMI N A T t LA
Los facLores que inciden en detefi inaT la calilir;aclóny pu¡Los (¡rl t¡s
L c(jnsrfuccrones geÍteralsoiti
en
¿) Los materialesde construcción
propiarnente
dichos:
I b) t-l ¿r:abedo los trabaJos;
cle
L . I | ¿ t v p l | l -tp 1 .
d) El e:jtaclo conserva{tlór]
de )
e) laLrbicación;y Otros factores{lueen un fllturo deban ijet-ci)¡i:iiuer.t0r):;
y (iu(,:
lL
I
d€tllnst¡tuto Geográiico,'ACUstiú
lo indiquenlas norrrras CoLjaz?¡,,.
ARTrcuLo 62. DETERMTNACTóN
.DF vALoREs uNrrARrps t!ARA
; EDIFICACIONES, I
P¿ifil clelterntinar
los valores unitarios c1elos t¡poÍi de edifica(ionesi t¡¿! !¡r
se
¡nvestagaciones económi{:as por Ltsos¡cor] el fil.¡de estafrlecer
valot-e:j
!)or llteLro
cua(Jrado(le const.ucc¡ón Ítediante el análisis de l¿t información directiti c
ectá de preciosen el mercado innlobili¿rrio.
i¡rdir
63,
ARTrcr.¡Lo zoNts¡.toMocÉNEAs
ero¡:conóurc¡s.
l-ie entlende pcl zcr]a homogéneageoeconómrca área de supeTttcre
un teflc:;h-e
{on caf¡ct.eristicassitn¡laresde valór e(;onó[]ico,clue se establecerl¿ p.ilT[_oc
punlos de investigación económicad€tntrode las zoÍras lromogéneas físicar:j,
l.rs
cuaies ¡ sLt vez 5e obtienen con fundaurento en I¿s condiciorres .lgrotoclic¿ls,
rrpográf¡casy clin]atológrcas los sLtetos, en su capacidady lim¡taciones
cje y clc
lrso y n-ranejo(Ley 505i/99Art. 4).
ARTICI'LO 64. DÍTERMI|¡ACIÓN T}ü LAS ZONAS !.tOMOGÉNFAri
GEOECONOMICA S
1B

19. ALCAI DEARBOLETES
DiA
rAnr
DE AtiE'.¡Tc At,ILOC.TUIA
Df l-RoYECTO DE ACUERUO ESTAT,tJiOI lt trlJTA¡IO 2fIr
8!0 985623-4
ts er procesopor el cual se establece, partir de puntos
a
económic;r de lnvesttqa.tó|l
dentro de las zonas homogóneas ris¡cas,!i ualir'-Jn el mercdclo
lnmobiliario
paralos terrenosubicaclos ellas.
en
se ent¡ende puntosde investigación
por económ¡ca aque|os
del área urbana o rural del munrcipiopara estabiecei sereccionadof (ierLre
t terreno,medtante análisis la informa¿ión
mercado ¡nmobiliario
et de
valcr,es-un¡tario:
¿i.".iá á,.1¡iJ.iuije precro.j c¡
permitiendoconocer las condiciones existente_s r.l
en
en
¿el
territor¡o.para las áreas utbanasse estudianlas
t L9ll¡-.u"jon, ,vias,servicios púbticos, topografia,
sigLtientes uu,,ubl"r. uoor,
normaé,r.0._nini¡.u, usor.cjrrl
su e l o.E n et c as o de l as ár e a sr u , r g t es , t n if u y " n
¡e
y
u g u ; r ; J lu-il, , l" ,,u n i n .,
re¡rendo cuentalas normasestable-cidas la ley
en en
L: ARTICULO 65. OTROSMÉTODOS TÉCNICOS.
fOI ¿e f,ggl.
I ds auLor ldaoes LaLdsltdlcs podrán ¡ .-joplar ott u5
L C on la llndl¡d¿d prevtsl¿ en
ava lu os. '¿
métodos técnlcosque cur¡t
L e y j¿ d c t o ijJ para la deternti¡aciór
pli¡f
de 0s
L AiTICULO 66. CATEGORÍAS O GRUPOS
I M PU E S T O.
PARA t-A LIQUID¡1CION DEr.
1 Lascategorias grupos para Ia ii(irjidación
o del intDuesi:o
piedl.rl u,tific.-rcl. 1o!:
sorr
Sr q u ¡enl :
es
PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO RESIDENCIAL
al desarrollo y regutacrónLle activrLlactes
l:lT]?iid"
oesflnadasa satisfacerlas necesidacjes cJe Lrn,rLrrrcllIsÍr.rr
de viviencla.le tu .á,rr,.,,ii.ro.r s,,s
y
ox¡gencias complell.]entarias.
o ) H A B IIA r ION A I
Es él pr€dio definido para vivienda, no clependierdo
un rtanr cle sL,ocupactór. (-;!,as
.pliqu"o¿,,,.o
iliar-es, o_aparta¡¡entos¡nutúfamiti¿irer,
-casas
0ef clrbiertos,Cuartosúrtites, éuir¡"i
Areascomunes ciu L,u¡;;i;.;r;;;ciuion.
t r ) I,R E D IOS MR Op i E DADt- TORIZONTAL
E O CONDOM INTO
ou,l-!99i."n. de. propiedadHo.rizontat det
o
i].i.lI,lo^ condominio,lrabrá
unicJades ¡ndependientes se hayan estabiec(i,, tantos
!::fllt-,:or" respectivrj.
regiamento t,n qr
c) Ul(sANIZATjION
19

20. ALCALDiA ARBOLETES
DÉ
DEPA¡lIAMEII'JANI]OQUiÁ
t]E PTiOYECI DEACUERUO ATUiD t f Bu t^Rtrr,ltrl!
¡f
890.985 -4
823
ESt
.5e entiencjepor urbaniz¿rción fraccionamiento
el material del inmueble l
conlunto de inmuebles ufbanos y rurales pertenecientes
personas juridicas o naturales. en a una ír varie!,
L o
y reqlamentosurbdn0s.
zonas incluslriafes, Tes¡deit.:¡.lles,
comeTcrales mixtas, con serviciospúb¡¡cosy autorizados.iégún r;,¡s
rrc¡rr¡ras
L c l ) P R E D IOS A B IT A C ICNALES LEGALiZADOS:
H NO
Es el predio definido para vivienda, no clependiendo
t descublertos,cuar-t¡ls
m;lia
de su oaupacióo_
unrfa¡nitiares, o apartamentós ulirf¿ r€-s,"ciurl.lii]
casas m
(,,.:i.rs
r,n,.¡u"u.i".,,.
útilés, ATeasconrLrnes unidadesieiioenciates,
de c¡,,ie
no se encuentranleqalizados que el lote
correspondeu ,,i-ll op,of,r,, y tu
io
,i:t¿s,r¡caclón
i¡ejora o construccíón otro -o
a prop¡elarioo po.""j,,..' n-eli¿
le ¿rplicará tarifa asiqnacla uso tesidenci¿1.
la se
¿l
L 2-. PREDIOS CONSTRUIDOSDE USO
COMERCIALY DE SERVICIO
5e entlende por construccio¡esdedicaclas conrercioil.luellasr.].) i_udles
al
I
L
se vencle.distfibuye y ccfnef ta::
ejel¡nl'r ¡l'''''¡cenr'' v '
venti de n"rui.¡o, .o,nolt'u')i:-ll-:lt'nl-iq''por
t""1 - ó"ii,:,.,. r"ri,li"".',;i:ii,.,,":j,,,,
::ll.-"lpli*, Á, ranrb¡én incluyen .,;
!l' l lliil:::;
L rovancre¡as,
parqueacl€rros. se las ions¡iir,_iii,¡¡:r,
¡ro¡,rrosr,
"-'-r,,,,t,r,,,,,ouoro,5,
nresren servicios educativos, curr:urares,,uir¡.]Á.ái,
IecTeattvos f.lnes
con lLlcrat
vos.
3.. PREÜIOSCONSTRT'IDOs USOINDUSTRIAL
DE
Las c0ustrucciones dedic¡d¿s
por estructu,d r,o, oJ!lJ;ljl-":
5rr po,u¿o.iu! Ji,"T.,i"l,,"i.i,lji":,t$:1]lll."ij;
9 ra n d e s l u ce s e n l a s cubier t¡ ls,y
llor sLt ultr r u. oor - alr ,¡ ¡
o: ,a l r r i c o:j ,
t s¡mirares'
depósi.ns,
qárp;'.'*.,
i¡¡vi'ros,
po¡qL¡,:r¡r¡:;,
!3Í,?,.?,1i;;i',"r'"T
4-. PREDIOS CONSTRUIDOS DE
UliO INSTT,I UCION/L Y RECIIEACIONAL:
Í. --|ll.fiIrClOtlf L:. Son tos i..)redics
runclofantas ¡nstitucÍones
de.prop¡edad Fsriaiio, lo:i .:r¡ati.r:i
clet or.r
¿
Dúbticas nivelnaiional,.i"pJu"i"i,t"f. rnirn¡cjp¿i,
,";;';;ñ
o*d,e estabtecimiento:j públrccs ctescentratizaciirs,
mllrt¡lres O Stntilares ;r, rirstat.rúio¡r1..;
b - . R .E C R E A C ION A Ls el preclio dest¡nadc)
ET
colect¡va¡ T¿les ccnro: parques, at!bes a la recrc¡(icir ¡t-rcllviLlLr;ll ,J
atoclales y CóSjno!, r,f-,,
¡.Lt?).i
Recr¿acionales/ teatros, g¡rnn¿stos,flstadios, qOIlsrjoS,
DiSa:tndS.
Dlat:¡a, Cje
2A

21. ALCALD¡A ARBOLETES
DE
t it f , A R Añ iOAL I1 A PROYECTODE ACUIROO ESTAIU]O TR II]1-]1AiI I ?OÜL]
^ ME !t0 D E
890.985.ri23 IL
4
toios. un prediorura¡o expansión
urbanaserá recreacionar corno[¿:¡r lt-]
y
aplicara 3e
estatarifacuanclo
cumplacrlnstqútentes
parai.t.tetrosi
1. Cuandomedianteescritura
Dública, algunas sus cláusulas leresté
en de se
asignando calictad.
esa
L Igualn'rente tendráen clenta l0 tJispuesto la ley 160
se por
señalaque los prediosdestinados una act¡vidadprincipdl
a
de 1994 r i ¡ nd( l
cr
diict.e te ¿l li,l
t e¿ploldLión rg;cold
campes¡na,
ltallitacionaL
o q a r-o c lo ,i, 5elán recreacio¡taleso di: ,ri,,,ie,td¿
?. Cudndose encuentreubicado f:n un sectof donde
el N{un¡ci¡_aie slr pl¿tll
en
de Ordenamiento Territori¿l lenga determinaclo que
es uq |!jo
recreócional.
L 5 - LOTESO PREDIOS NO EDIFTCADOS(USO NO CONFORME)
Entiéndasecomo el érea de terreno en_clonde
I no existe rift.Júlt Il)o iirl
L construcción po[
perrnaner'tte. su clest¡nación uro n"
y ,,tarlf,.ui,,",i:
A: I" OT E S R B A N IZ A D OS EDIFICADOS
U NO ( U.N,E)
I
Eltiéndas€]
por lotes u'ban¡zados¡o edil.!cados,
todo predio loc¿rliz¡lcr.r
Ltcrrlrr:
cet penmetrourbano
de ARBOI I.TES,
desprovisto
orsponen servicios Ou'a,"oi.Jnoii:i.,,,t,r,,,
,1,,,,
de públicos bésicos, la intr.aestrÁiruuuu1
de
p¿ll? su desarrollo,
u,,,,.,,,u,,,,
.inmed¡ato de acuerdú con el coltcepto drr l.¡ r.)li(
!t.r"jt
d(?
v losque rtisponjan;;;;l¡üJ;l*,iu,,,,,u,,,o,
soio
l]:ir,::1_:!ól,Yuniciear; r amadas "si ,
rne$talrtes
corno cL¡biertos
con s¡¡ fisos .f.fi,,itiu;n1
l, r.,,ü,,=r.
b : IOT E SU R L A N IZ A B LES URFJANTZADOS
NO ( U.N.U)
Entiéndase por lote urbanizableno urbanizaclo
todo predio quc sc enc{rentr(,
den'tro del,peritnetro uibano defintc¡opor et p.O.T, desprovistorle o0r¡ls (1.
urtranización,y que de acuerdo,con
exíeJiJa"po,:
de servicios públicos domicit¡arios,ártá án''iijulij""á ,:,,otc¡ui..,,
.ceic¡ficaci¿Á
:r¡presa,
doba.lode serviciospúblicosv d€ ,*,,o ,,",
quqvincur; *:ú;"::T;":'fl;ll":[xff:';:..j,:,i
ro aia';;ñ"" üi1],,11!i,.,,"
c : L r O i r s r up R o c E SDFCONSIRUCCr ó N .c)
r o ( E.p
Lotiis e¡l pioceso de construcción so¡ lc¡S{:iue
tiener)
cor_1str-uccron, ín¡ciadoóbras de Inge iería apfcbad¿t sLl licc¡(i¿r {lo
h¿n "¡,,ita
ciu¡i v- r," rua¡on
n,,
(banqueos,
p:""^":lp^"919: movim¡entos
¿e-r¡eria ri,"¿rÉ,n"áil'i,,,oru,.,r,,n
v
vr gencrade la licencia_
21

22. ALCALDiA ARBOLETES
DE
L)tFAllTAt/[¡]iO ANi {JO.ltA
Dt I'ROYECTO ACrtÉlirloEStal trlo tft Lltr
DE fAltlcr:tür)r!
{i9! ri23,1
118t
d : U N ID A D R E D IA I O CONSTRUTDA
P N ( ,.j.p.N.C)
Es la unidad predial que aunque se encuentla sometiLja ill réqtmen oe
propiedadhorizontalaún no ha sido constrtrida, caso tiptco soD l¿s
teir¿z¿li
L o arre dentro de la correspondiente
E: L O'|E S O U R B A N IZ ABLES
N
edificación.
( N,U)
t Entiéndase por lotes no urb¿nizableslos qL,e se eñcuentran clenÜo (jel
periretro urbdno ntunicipal,y que en conceptocle planeación
lvjun¡cip¿rly,/Lr
cualquierelnpresa de setviciospúblicosdomiciliarios,
dentt.ode las.r..:rÚales
condiciones desarrollourb.rnoes itnposibleclot¿rlóde seryicio;
de ,r
de infr¡restr l)L¡ij¡tr,o:;
uctura vial.
L Los p.ed¡osafectadospot el clravan.ten vEioriz¿cló y jas ol,fdr, pr(.v/jit,r,l
de
pard vrncularlo la malla urban¿ que no se hubieren(,tjecut.ldo,
a (.loziltá¡)
riol
ca¡ácter de lote no urban¡::able,hasta ta¡tto el o¡i_Lt.rn¡sroo
L desarrcllel¿s obras cor¡-espondientes.
iorr¡rcrt:nr:,,:
PARÁGRAFO:La clas¡fic¿ción lor lotes por Lilroji{j lraró,it-¡:¡¡1¡¡,¡,1¡,
de
L establecído en el p.O.l-. y/o cerLificdciónde ld of¡.rin¡
l'/ur.,,¡p¿¡.
o ¡,,
r|,.. lI¡¡rr,,rL¡¡r¡
6 . . P R E D IOSD E P R OT E C CIóN:
' La !¿rifa cliferencial proqresf/a aplicabjea los
y
fjrediosqLtcpat (:orracpio
planeaciónMunicip¿l de acuerdoal t,.O.T,se encuentran í1.)
y eri ?{)r'tas
de suelo de protecciónurbano cori l::,i.)
7 : P R E D IOSR U R A L E S T
Constituyen csl.a categbria los terrenos no aptos pa1? ei
Llso uroancl, Dir,,
,lu opo¡-runidaci, por su destinacióna usos uqií.;iar, g..nu,j!:r.or,
o
:::".1l::
ioreFtales,de explot3ciónde recrir¡os ndturales y ¿ctív¡;a(ie:r
anilogas ¡1,:y
. j B B /',')
A PRI:DIOS IJSOAGRi'OL.A
DE
b. r)REDIOS IJS;O Dt, pf:CUrRIt)
(. PRL:DIO:; !JS;O{JE ¡1ATIt{i^L DL tltiiAsl l]l:
.1. Pl{ftllOS DE t.J!;O MIt!ERt)
e. l ,'l E L IIü S D i : U S O D E t.gpAFtClt4itN f incas de ,ec|co y/o vc r ,.l 1r qr j ,
fO:
[.Jc.]1i¿adas sector fLlral.
eI
f. P R E D fOS F L JS O ORESI' AI.
D F
22