La inspección de viviendas ofrece una evaluación completa del estado de una propiedad realizada por un técnico especializado. Puede realizarse antes de vender, comprar o alquilar un inmueble, o después de 10 años sin revisión. La inspección beneficia a vendedores, compradores y propietarios al garantizar transparencia y evitar sorpresas.

1. INSPECCION DE VIVIENDA
HOME INSPECTOR – PROPERTY SURVEY
Durante más de 60 años ha
garantizado la transparencia y
responsabilidad en el
mercado inmobiliario de
países como EEUU, CANADA,
UK.
Ahora también en la Comunidad
Valenciana y Murcia.
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2. En qué Consiste?
En una inspección de un inmueble realizada por un técnico especialista
con amplia experiencia en construcción, que se puede realizar en
diferentes momentos:
• Va a vender el inmueble.
• Va a comprar el inmueble.
• Va a alquilar el inmueble.
• Han pasado más de 10 años desde la última revisión.
• Quiere realizar reformas o mejorar su inmueble, reduciendo el consumo
energético y aprovechando las subvenciones existentes.
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3. Es necesario?
Vamos a analizar el símil de un automóvil:
• Compramos un Automóvil Nuevo: el fabricante proporciona una garantía de
entre 5 y 10 años.
• Compramos un Automóvil Usado: lo inspeccionamos, lo probamos, lo
analizamos e incluso lo llevamos a un taller de nuestra confianza.
• Alquilamos un automóvil: las compañías nos obligan a dejar depósito y tarjeta
de crédito o a contratar seguro a todo riesgo, además se realiza una inspección
visual y se marcan los desperfectos sobre un croquis firmándolo ambas partes.
• Poseemos un automóvil: realizamos revisiones periódicas, cambios de aceite,
filtros, correas de distribución……
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Entonces porque no lo hacemos con un inmueble
de valor es 20, 30, 40 ….. veces superior?

4. VENDEDORES
Prepárese y planee su estrategia
• Podrá realizar aquellas reparaciones que considere oportunas, sin prisas,
solicitado diferentes presupuestos o incluso utilizando componentes de segunda
mano.
• Podrá exhibir esta información ante los posibles compradores como garantía
que el inmueble no posee desperfectos o que el precio ofertado los incluye.
• Sin lugar a dudas evitará retrasos y negociaciones de última hora, garantizando
una venta responsable y transparente sin descuentos adicionales.
• El resultado del informe también le mostrar maneras de aumentar el valor de
su inmueble así como su potencial de ventas.
Para ser utilizado como una herramienta de marketing
en un mercado inmobiliario competitivo.
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5. COMPRADORES
No compre una Casa de Sorpresas
• Podrá asegurarse que el inmueble que le interesa no presenta vicios ocultos o
si los presenta:
• Conocerá a que gastos deberá hacer frente una vez adquiera el inmueble.
• Le servirá como herramienta para negociar el precio.
• También se le asesorará sobre el mantenimiento que requiere el inmueble y
las opciones de reducir su consumo energético, optando a subvenciones de
hasta 10.000 €.
• La transparencia en todo el proceso garantiza la fluidez deseada evitando
negociaciones de última hora que puedan retrasar o incluso cancelar la
operación.
Se le proporcionara la información necesaria para tomar
decisiones seguras sobre la idoneidad del inmueble.
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6. PROPIETARIOS
• Realizando un correcto mantenimiento del inmueble evita el riesgo de
daños mayores.
• Si va a realizar reformas podrá aprovecharlas para realizar el
mantenimiento y/o actualización de instalaciones existentes reduciendo
también el consumo energético.
• Conocerá las medidas que puede tomar para reducir el consumo
energético del inmueble mejorando también la sensación térmica.
• Podrá solicitar importantes subvenciones de hasta 10.000 € por
vivienda.
Mantenga su inmueble al día, reduciendo el consumo
energético y aprovechando las subvenciones.
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7. Inmobiliarias, administradores de fincas,
abogados, gestores, API’s……..
Recomendando una Inspección del inmueble con unos Inspectores de
Calidad a un precio competitivo (en la mayoria de los casos inferior a un
0,1 por 1000 del valor del inmueble) delegan futuras reclamaciones.
En ECOTEC Advising somos miembros fundadores de la Asociación
Nacional de Arquitectos e Ingenieros Inspectores de Viviendas, garantia de
nuestro compromiso y responsabilidad.
Recomendando una Inspección del Inmueble Garantizan
Transparencia y Responsabilidad en sus Servicios
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8. EN CONTRATOS DE ALQUILER
• Se realiza una visita inicial, en la cual se documenta el estado real del
inmueble.
• De mutuo acuerdo entre las partes se pueden realizar visitas intermedias
cada 3, 6 0 12 meses, de modo que se pueda realizar un buen mantenimiento
del inmueble evitando sorpresas de última hora.
• A petición del propietario se realiza una visita final en el momento que el
arrendatario abandona la vivienda.
El Inquilino tendrá la tranquilidad de que no se le demandaran compensaciones
por daños que no haya ocasionado.
El propietario tendrá la tranquilidad y la base legal para reclamar posibles
daños en el inmueble, constituyendo el informe una prueba fehaciente avalada
por un técnico independiente legalmente acreditado la Ley de Ordenación de
la Edificación.
AhorrenDineroy Tiempoe ImpidanAbusos
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9. SERVICIOS ADICIONALES
• Certificado Energético: como técnicos habilitados realizamos el
tramite según RD 235/2013 incluyendo siempre el registro.
• Subvenciones & Ahorro de Energía: si desea conocer sus opciones de
ahorro energético realizaremos un estudio a medida con la posibilidad de
optar a subvenciones de hasta 10.000 € por vivienda.
• Home Staging: en casos de venta o arrendamiento podemos ayudarle a
aumentar el valor de su inmueble.
• Diseño de Exteriores: proponemos diferentes opciones según las
necesidades del cliente y generamos diseños 3D para que pueda
visualizar el resultado antes de empezar.
• Proyectos, Licencias y Permisos: como técnicos habilitados podemos
realizar todos los certificados, proyectos, memorias, licencias, permisos
etc, garantizando un servicio de calidad a precios competitivos.
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10. Contáctenos:
Tel:. 966 695 649
Tel:. 605 499 242
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