2. LOTEO EN VILLA QUEBRADA PROVINCIA DE SAN LUIS ARGENTINA LOTEO DE 108 PARCELAS SOBRE RUTA PROVINCIAL Nº 3 1. Ubicación Geográfica. 2. Características intrínsecas. 3. Características extrínsecas y potencialidades. 4. Distancias. 5. Precios y financiación. 6. Plano de División. 7. Proyecto de Aguas. 8. Proyecto de Energía Eléctrica. 9. Fotografías del lugar y su entorno . ABRIL del 2010
3. 1. Ubicación Geográfica El loteo se encuentra emplazado al pie de las Sierras de San Luis, en un marco natural excepcional, entre las localidades de Suyuque Nuevo y Villa de la Quebrada, por Ruta Provincial Nº 3, 34 kilómetros al norte de la Plaza Pringles (Km 0 de la Ciudad de San Luis).
4. 2. Características intrínsecas Se trata de un loteo con 108 lotes, con superficies desde 1.500 m2 a 1 ha. y mayores superficies según la necesidad o proyecto del interesado. Se accede por Ruta Provincial Nº 3, asfaltada. 25 km al norte del Puente Favaloro, pasando por Avenida del Portezuelo (acceso a Las Chacras), Ciudad de La Punta (acceso a Potrero de Los Funes por camino de montaña), Suyuque Nuevo (acceso al Monasterio de las Hermanas Benedictinas).
5. Cuenta con agua de vertientes (agua mineral, conforme a los análisis realizados), la que se almacenará en una cisterna de 60.000 litros, en donde se procederá a su filtrado y clorado correspondiente. Esa misma agua, en crudo, se distribuirá para su uso en obras, riego y piscinas. La obra de agua se está ejecutando. El loteo ya cuenta con agua para uso de obras, riego y piscinas.
6. En cuanto al servicio de energía eléctrica, se extenderá la línea de alta tensión desde Villa de la Quebrada, transformando y distribuyendo en el loteo para alumbrado público y red domiciliaria. El Loteo contará con arbolado público, con especies que se adaptan a las características climáticas del lugar, ornamentales y de sombra. Se realizarán jardines centrales en las dos avenidas principales y se parquizará todo el frente sobre Ruta. 2. Características extrínsecas y potencialidades Por su bello entorno natural y su topografía, enmarcado por las sierras, por su fácil acceso por ruta pavimentada, por su cercanía a importantes centros de interés turístico, este lugar es ideal para disfrutar a pleno del sol, el aire puro, caminatas o cabalgatas en las sierras, la paz que sólo la naturaleza puede brindar. Ideal para poseer viviendas de fin de semana o vacacionales, complejos de cabañas e, incluso, en mayores extensiones, para el cultivo de almendros, nogales, olivos, o para la cría de hermosas e interesantes especies, como las llamas o los ñandúes VER IMÁGENES DEL LOTEO >>>>>>
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9. Distancias desde el loteo a otros puntos de interés Villa de la Quebrada ……………………………………….... 4 km Nogolí…………………………………………………………….. 15km Dique Nogolí …………………………………………………… 18 km Monasterio de las Hermanas Benedictinas………………….. 12 km Universidad de La Punta-Parque Astronómico – Set de Cine de San Luis Cine …………………..……………….….. 12 km Complejo Habitacional La Punta …………………………….. 15 km Estadio de Fútbol La Punta …………………….……………. 18 km Hipódromo – Casino –Hotel 4 estrellas ………………..…… 20 km Monjes Ermitaños ………………………………………..…… 18 km Dique Potrero de Los Funes …………………………..…….. 26 km Monumento al Pueblo Puntano – Las Chacras ……………. 23 km Dique Cruz de Piedra …………………………………………. 27 km El Volcán ……………………………………………………….. 34 km Plaza Pringles – Km 0 de la Ciudad de San Luis ………….. 34 km San Jerónimo – Aguas Termales ……………………………. 49 km El Trapiche …………………………………………………….. 56 km Dique La Florida ………………………………………..……... 60 km SIGUIENTE ALGUNOS PAISAJES DE LA ZONA >>>>>
10. PAISAJE EL VOLCAN PAISAJE POTRERO DE LOS FUNES
15. SAN LUIS UNA PROVINCIA PARA VIVIR - INVERTIR Y DISFRUTAR
16. NOTA: Los valores detallados incluyen las obras de luz, agua y parquización. VALORES DE LAS PARCELAS Lotes de 1500 m2……………. U$D 5.500 Lotes de 1589 m2……………. U$D 5.700 Lotes de 1730 m2…………… U$D 6.000 Lotes de 2000 m2……………. U$D 6.600 Lotes de 2500 m2 …………… U$D 7.600 Otras superficies: a convenir SE FINANCIA HASTA EL 30 % DEL VALOR SIN INTERESES HASTA 10 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES. POSESION INMEDIATA CON BOLETO DE COMPRA-VENTA PARA CONTACTAR CON NOSOTROS VER DATOS EN SIGUIENTE DIAPOSITIVA
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