Mar del Platadel Centenario 1900 –1915Villa veraniega, ciudad arquitectura pintoresquista cultura y turismo.
Belle epoque, Villa pintoresca. Turistas de élite Grandes residencias Eclecticismo.
3. Las primeras residencias En esta etapa se constituye un dispositivo y una cultura para el turismo en la costa. Son parte de estas prácticas, los viajes en tren con camarotes, comedores y todo un equipamiento y vajilla, que los configura como un sofisticado viaje de placer, el que culmina a partir de 1910, con la llegada a la “Nueva Estación Sud” del Ferrocarril, ecléctico y sobredecorado edificio de Julio Dormal, acorde con el estatus de los viajeros, y ubicado al pie de la loma donde edificaban sus residencias. También son parte de estas vacaciones estivales, su publicitación y exhibición para todo el país a través de las notas y suplementos de “Caras y Caretas”, “El Hogar”, “La Nación”, “La Prensa”, y otros medios, que informaban sobre las partidas y llegadas de conocidas familias, ilustraban sobre sus paseos, sus residencias, sus actividades sociales en vacaciones, sus indumentarias, etc. Así el período de estos veraneos y sus protagonistas eran una vidriera de placeres e imágenes selectos y deseables. Del primer turismo en hoteles como el “Bristol”, se pasó a la construcción de residencias particulares. Estas se ubicaron en la costa en las inmediaciones de la Rambla, el Club Mar del Plata, el Hotel Bristol, el Grand Hotel, el borde de la plaza Colón, y en las lomas de Santa Cecilia, y de Stella Maris, desde las que se dominaba el paisaje marítimo. La loma del “Tiro a la paloma”, luego denominada por la capilla “Divino Rostro”, fue asentamiento de quintas de recreo, que aprovechaban sus vistas a la costa y un amplio panorama.
4. Esta primera generación de residencias calificadas como villas y chalets, anteriores a 1920, presentan algunas características que es necesario precisar. Los mas suntuosos, son estilísticamente muy variados y eclécticos, alternando citas a la arquitectura francesa normanda, o del valle del Loire, con otras a arquitecturas pintorescas historicistas inglesas, u otras menos definidas. Este eclecticismo también se expresa en abigarrados cambios de materiales, en su mayoría revoques que los imitan, cornisas, guardapolvos, molduras, remates esquineros, diversidad de tejados, cresterías, aleros, torres y miradores cuadrados, octogonales, y redondos, aleros diversos, etc. Otros, también representativos fueron mas definidos estilísticamente a ejemplos y corrientes como el Pintoresquismo inglés y el normando. Estos utilizaron la piedra y el ladrillo combinadas según los orígenes, con basamentos, esquineros, cercos y veredas de piedra. Es aquí donde se comienza a usar en residencias veraniegas, la piedra de las canteras marplatenses. También se utilizaron las tejas francesas y normandas, los aleros importantes y zinguerías a la vista, los “ Bay – Windows ”, los parteluces de piedra estilo Tudor, y en las plantas superiores los falsos “ Pan de Bois ”. Las residencias pintorescas de este primer período de la construcción en Mar del Plata, tienen como características generales, su eclecticismo y diversidad estilística, el uso de materiales aparentes en sus fachadas, como el simil piedra, simil ladrillo, Pan de bois cementicios, texturas, y revoques.
5. Mar del Plata, primer trazado de manzanas, solares y quintas 1874