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- 1. Memoria Descriptiva Nombre Casa Jesús María 16 Ubicación Calle Jesús María No. 16, Col. Santa María Coatla, Municipio Teotihuacán, Estado de México.
- 2. 2 Obra nueva (estado actual en construcción en un 90 % de avance) Propietario: Yesenia Díaz Pérez Ubicación del inmueble: calle Jesús Ma. # 16, col. Santa María Coatlán Municipio de Teotihuacán Estado de México. Terreno de 100 m2 con una superficie de construcción de 39.76 m2, con altura de 2.50 m, de lecho terminado. Cuenta con área libre de 60.24 m2. Descripción de áreas dentro del inmueble. Cuenta con jardín y garage fontal, estancia de 2.30 x 3.30, baño completo de 2.30 x 2.23, con los servicios básicos y muebles sanitarios correspondientes de uso necesarios, recamara de 4.50 m x 3.50 m. Cocina de 1.95 x 6.95 y barra comedor. Cuenta con ventilación e iluminación natural, servicio de energía eléctrica con medidor y mufa colocada fuera del inmueble, servicios agua potable, con medidor colocado por parte de la dependencia de aguas públicas. Servicio de salida de aguas negras de red general municipal.
- 3. 3 CANCEL COCINA RECAMARÁ ESTANCIA BAÑO colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm 3.50 1.95 4.65 2.30 6.95 22.95 15.75 3.47 15.85 colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm 22.95 3.47 colindancia 5 cm P E N D I E N T E 2 % P E N D I E N T E 2 % 5.60 7.10 7.50 3.30 2.30 15.85 PROYECCIÓN DE LOSA PATIO ACCESO PROYECCIÓN DE ARCO
- 4. 4 Cimentación y proyecto estructural Cimentación a base de piedra braza asentada con mortero, arena fina y agua con un dimensionamiento de 80 cm de profundidad x 60 cm de base y de corona de 30 cm. Dado de cerramiento armado con 4 varillas de 3/8 y estribos de alambron 1/4 a cada 20cm, concreto 200 kg /cm Muros de carga a base de mampostería a base de block hueco de 15 x 20x40 asentados con mortero, arena fina ya gua. Castillos de 15 cm x 15 cm armados con 4 varillas de 3/8”, estribos 1/4 a cada 20cm, con un concreto de fc´= 150 kg/ cm2. Cadenas de cerramiento de 25 cm x 10 cm con 2 varillas de 3/8” en lecho superior y 2 varillas de 3/8” en lecho inferior, estribos de 1/4 a cada 20cm con un concreto de fc´= 200 kg/ cm2. Losa maciza con un peralte 10 cm y una pendiente del 2% armada con varillas de 3/8” a cada 15 cm con bastones de varillas de 3/8 “con un concreto de fc´= 200 kg/ cm2. CANCEL COCINA RECAMARÁ ESTANCIA BAÑO colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm colindancia 5 cm 3.50 1.95 2.30 2.15 B C D A 1 2 3 PROYECCIÓN DE LOSA K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 CR K1 K1 K1 2.33 2.33 2.15 1.35 1.05 1.80 1.80 2.30 2.30 2.35 B C D A 1 2 3 ZE-2 ZE-2 ZE-2 ZE-1 ZE-1 ZE-1 ZE-1 4.58 2.30 2.08 2.30 6.88 1.88 3.43 CR CR CR CR CR CR CR CR PLANTA CIMENTACIÓN PLANTA ESTRUCTURAL 3.68
- 5. 5 Impermeabilizante marca Fester Total 6 años Losa de concreto armado con varilla 3/8 @15,bastones a 1/4 @ 40cm, concreto de F'c= 200 kg/cm2 Aplanado con yeso espesor 1 cm Cadena de concreto 15X25 cm armado con 4 varilla de 1/8 y estrivos de 1/4 @ 20 cm, concreto F'c= 200 kg/cm2 Muro de Tabicon de concreto 15x20x40, pegado con mortero espesor 1.5 cm y aplanado con mortero pobre espesor 1 cm Piso de loseta marca nacional, boquilla 3mm marca Bexel Pegazulejo blanco marca Niasa Losa de concreto armado con varilla 3/8 @15, bastones a 1/4, concreto de F'c= 200 kg/cm2 Cadena desplante de concreto armado con 4 varilla de 1/8 y estrivos de 1/4 @ 20 cm, concreto F'c= 200 kg/cm2 Zapata corrida interna con piedra braza 60x80x30 Plantilla con concreto pobre espesro 5 cm N.P.T+ 2.50 N.P.T+ 0.00 C
- 6. 6 Detalle del Armado de losas Vs. o de 3/8" Bastones a 1/4 de L 1/2 L 1/4 L 1/4 L L 1/2 L 1/4 L 1/4 L Vs 3/8" @15 cm Vs 3/8" @15 cm lado corto lado largo 15cm 25cm E. Ø 1/4 "@ 20cm 2 Ø 3/8 '' L.S 2 Ø 3/8 '' L.I 15cm 15cm E. Ø 1/4 "@ 20cm 4 Ø 3/8 '' Detalle armado de cadenas ESTRIBOS DE 1/4" @ 15 Y 20 cms. 0.10 4 VS. O 3/8" 0.25 Detalles Estructurales
- 7. 7 Cadena de concreto 15X20 cm armado con 4 varilla de 1/8 y estrivos de 1/4 @ 20 cm, concreto F'c= 200 kg/cm2 Muro de Tabicon de concreto 15x20x40, pegado con mortero espesor 1.5 cm. Pasto para sol y sombra Capa de tierra negra para jardin esperor 20 cm. Zapata colindantede concreto armado armada con 4 varillas 3/8 y estribos de alambron 1/4 @ 20 cm concreto 200 kg/cm2. Plantilla con concreto pobre espesro 5 cm. D N.P.T+ 2.50 N.P.T+ 0.00
- 8. 8 Acabados en interiores Piso a base de firme de concreto; con acabado de loseta cerámica nacional tono mate pulido asentado con pega azulejo y lechereado en juntas. Muros a base de mampostería a de block, con acabado en aplanado fino pulido, pintura blanco ostión vinílica. Muros de bañera a base de mampostería a de block, con acabado de loseta cerámica nacional tono blanco pulido asentado con pega azulejo y lechereado en juntas. Plafones acabado en aplanado fino y sellador contra humedades, con pintura blanca ostión vinílico. Exteriores en acabados jardín posterior con pasto natural en un área libre de 55 m2 y en garaje adoquín rojo cubriendo un área de 15 m2, muros de block sin repellado con acabado natural. INSTALACÍON HIDRAULICA Y SANITARIA TUBERIA DE INSTALACIÓN HIDRAHULICA A BASE DE COBRE DE 3/4” para agua caliente y fría que abaste servicio a muebles sanitarios y tarja de cocina. La toma de servicio de agua es con tubería de una pulgada para poder abastecer el inmueble. TUBERIA DE INSTALACIÓN SANITARIA A BASE DE TUBOS DE PVC de 4” con una pendiente de 2% que desahoga los servicios de baño y de tarja de cocina. Registros a base de tabique rojo asentado con mortero y arena, se conectan con el colector general de municipio. Cabe señalar que el inmueble es ya 100% habitable y cumple con las características de uso común para usuario, mínimo de una o dos personas.