El proyecto busca rehabilitar el parque Brithalia Norte en Bogotá, cuyas estructuras y zonas verdes se han deteriorado, afectando las actividades recreativas de la comunidad. Se propone crear una empresa para coordinar la recuperación del espacio a través de su adecuación, beneficiando a 2000 habitantes con un lugar apropiado para el deporte, esparcimiento y recreación de una manera sostenible.

1. PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE ESPACIO DEPORTIVO Y DE
ESPARCIMIENTO PARQUE BRITHALIA NORTE BOGOTÁ.
Grupo: 118
PRESENTADO POR:
LUIS ANTONIO LOZANO P.
NELSON ENRIQUE CASTAÑEDA
JORGE ELIÉCER CÉSPEDES GARZÓN

2. Durante años el parque que alberga varios conjuntos ha sido el sitio preferido
para realizar las actividades recreativas, de esfuerzo físico y de
esparcimiento, pero han sido estos años inclementes con las estructuras y ha
deteriorado en gran medida el parque, causando daños en canchas,
columpios, rodaderos, zonas vedes etc., esto ha causado la deserción de las
diferentes actividades que se practicaban ya que no se cuenta con un lugar
adecuado. Por tal razón se hace necesario realizar mantenimiento y
adecuación del espacio para recuperarlo y fortalecer nuevamente las
actividades de esparcimiento y recreación, contar con una nuevo espacio
facilita la integración de los residentes y promulga el deporte sano lejos de la
drogadicción y el alcohol.
¿Cómo se pude recuperar un lugar que ha sido destinado por años para la
recreación, deporte y esparcimiento de la comunidad?
En la actualidad estos lugares son de gran importancia para sus pobladores
ya que brinda un sitio para realizar actividades que son recomendadas por
los médicos como son, descanso, esparcimiento, recreación y ejercicio
físico, y de esta manera se lucha contra el estrés, la obesidad y el
sedentarismo, además que brinda la posibilidad de olvidarse de problemas
por un momento y compartir en familia un momento de esparcimiento.

3. JUSTIFICACIÓN
ϔ El centro de esparcimiento y deportivo de Brithalia tiene un registro de
entre 200 y 300 personas diariamente y entre 300 y 400 los fines de
semana .
ϔ el lugar no cuenta con su prestación del servicio a un 100 % ya que hay
estructuras que se encuentran deterioradas y en mal estado.
ϔ Las herramientas en vez de prestar una función para la recreación están
atentando contra la integridad de los niños que los utilizan.
ϔ Con la rehabilitación del parque se beneficiaran cerca de 2000 habitantes
entre niños, jóvenes, adultos y personas de la tercera edad, además de las
mascotas que tiene los propietarios.
Adecuar para motivar
ϔ El deterioro de la infraestructura física en el
parque genera bajos índices de apropiación
de las comunidades y de utilización de los
mismos
ϔ Lo anterior se traduce en vandalismo y baja
sostenibilidad de los espacios recreativos, así
como el detrimento de las grandes
inversiones realizadas por la ciudad para la
recuperación y rehabilitación del espacio
público recreativo y deportivo.

4. Crear una empresa que
coordine la rehabilitación y
el mejoramiento del
espacio y las estructuras
metálicas del parque
Brithalia Norte, para que
por medio de este, la
población pueda contar
con un sitio adecuado para
la práctica deportiva, el
esparcimiento y la
recreación.

5. ϔ Realizar estudio técnico y de mercado para estructurar las necesidades
y requisitos del proyecto.
ϔ Determinar las necesidades que se tendrán durante el desarrollo del
proyecto y las posibles soluciones.
ϔ Realizar estudio financiero, identificando las
inversiones, costos, gastos, ingresos y demás datos necesarios.
ϔ Desarrollar los indicadores correspondientes para evaluar cada una de
las actividades que se mediaran durante la ejecución del proyecto.
ϔ Analizar las dimensiones del desarrollo sostenible que interviene en el
desarrollo del proyecto, sostenibilidad ambiental, económica y social.

6. Cada lugar tiene su historia y el parque de Brithalia no es una excepción, este
fue construido por el distrito cerca de 12 años y aunque se le hace
mantenimiento cada tres meses en cuando a poda de pasto, las estructuras
metálicas están deterioradas y en otros casos rotas, la demarcación de la
cancha de microfútbol esta borrosa, los arboles están llenos de maleza y otros
se encuentran secos, los columpios están viejos y no dan confianza a la hora
de que los niños los utilicen, los dos rodaderos están pelados y tiene
escalones rotos, son muchas los detalles y muchas las soluciones.
El parque está ubicado en un sector residencial, tiene varios colegios cerca y
de él se benefician cerca de 2000 habitantes entre niños, adolescentes,
personas adultas y persona de la tercera edad.
La actuación se ha centrado en atender la demanda ciudadana sobre la
adaptación de este espacio a las necesidades actuales, proporcionar
satisfacción a los habitantes al momentos de realizar sus actividades.
“Iniciar una transformación física y cultural del sector otorgando un espacio físico de
intercambio ya que los resultados directos permitirán transformar la realidad, y facilitara la
generación de capital social”.

7. Desde el punto de vista humano todas las personas tienen unos
requerimientos básicos para vivir, entre ellos se tiene la recreación y el
esparcimiento, pero cuando no se alcanza tenemos personas con estrés, de
mal humor y en ocasiones con graves problemas en el núcleo familiar, se
pude definir la necesidad como un estado de carencia percibido frente al
deseo de satisfacerla
Tipo de investigación que se va a utilizar es la investigación de campo, se
realizara un proceso de confrontación determinado el grado de utilidad que
se le da al lugar, y la necesidad que simboliza para la comunidad
Se utilizan fuentes primaria al observar de forma directa el
estado de deterioro en que se encuentra el espacio
deportivo, y fuentes secundarias como aquellas que
contiene material ya conocido, la información es extraída
de internet especialmente del instituto para la recreación y
el deporte y paginas gubernamentales

8. El servicio a ofrecer es de bienestar físico y
psicológico derivado de la actividad física y el
esparcimiento al aire libre, utilizando como
espacio el parque de Brithalia Norte una vez
termine las tareas encaminadas a recuperarlo y
adecuarlo para que cumpla con las tareas
específicas.
El espacio cuenta con una amplia zona verde
arborizada, dos rodaderos, tres columpios, una
zona de arena, una cancha que comparte
microfútbol y basquetbol, una serie de caminos
que parten de las principales accesos y que lo
demarca a su alrededor permitiendo que las
personas caminen o troten, y cuenta con una
serie de sillas para el descanso.

9. El servicio va dirigido a los habitantes del
barrio Brithalia norte y sus barrios más
cercanos, entre las personas beneficiadas
tenemos niños, jóvenes, adultos y personas
de la tercera edad, cabe destacar que los
más beneficiados son aquellas personas
interesadas en la actividad física y que
tienen el ejercicio como elemento esencial
en sus vidas, la discriminación de sexo no
se tiene, ya que tanto hombres como
mujeres cuentan con la actividad física
dentro de sus qué aceres diarios.
El espacio va dirigido también a aquellas personas que les gusta el
esparcimiento al aire libre, salir a jugar son sus mascotas y pasar un rato
agradable con la familia en un entorno limpio y seguro.

10. ESTUDIODEMERCADO
ANÁLISISDELADEMANDA
El área detallada donde se desarrollara la propuesta y donde se
encuentra el espacio de rehabilitación corresponde a la UPZ
Brithalia, esta se ubica sobre la autopista Norte, entre calles 153 y
170; tiene una extensión de 329 ha. Esta UPZ limita por el norte con
la avenida San José (calle 170), por el oriente con la avenida Paseo de
los Libertadores, por el sur con la avenida La Sirena (calle 153) y por
el occidente con la avenida Boyacá (carrera 60). Esta zona está
compuesta por un estrato medio-bajo.
Una buena imagen aumenta la demanda.
La zona descrita constituye algunos rasgos
de identidad local y un fenómeno cultural
importante, el territorio representa una
gran diversidad cultural y étnica, donde se
conjugan regiones, géneros y estratos,
donde se promueve el fortalecimiento de la
identidad local.
Para la zona de influencia que tendrá el
proyecto se espera una demanda
aproximada del 60 % de la población, por
considerarse una zona de altísimo espacio
habitacional.

12. LOCALIZACIÓNDELPROYECTO
El proyecto será ejecutado en el parque
Brithalia al Norte de la ciudad el cual se
encuentra ubicado entre la calle 163 B hasta la
167 y las carreras 46 a la 54.

13. El proyecto se ubicara en Brithalia
Norte Bogotá, a pocas cuadras del
espacio que se desea rehabilitar, la
ubicación de la empresa facilitar la
constante vigilancia de la actividades
encaminadas a desarrollar la idea de
proyecto. Las oficinas se deben
adecuar de acuerdo al mapa
planteado.
Se contara además de una bodega
para el almacenamiento de materiales
y equipos.

14. CARGO
N° DE
PERSONAS FUNCIONES JORNADA
GERENTE DEL
PROYECTO
1 Dirigir, coordinar, supervisar y dictar normas para el eficiente
desarrollo de las actividades, Representar a la Empresa como persona
jurídica y autorizar con su firma los actos y contratos en que ella tenga
que intervenir, Ordenar los gastos, reconocer y disponer los pagos.
7 – 5 PM
SECRETARIA DEL
PROYECTO
1 Brindar a su jefe un apoyo incondicional con las tareas establecidas,
además de acompañar en la vigilancia de los procesos a seguir dentro
de la empresa.
7 – 5 PM
ARQUITECTO
1 Manejo de personal en obra, interpretación de planos, elaboración de
informes.
7 – 5 PM (con
disponibilidad de
tiempo.)
CONTADOR
1 Responsable de la planificación, organización y coordinación de todas
relacionadas con el área contable, elabora y controla la labor
presupuestal, costos y análisis financiero.
7 – 5 PM
OPERADOR DE
MAQUINARIA
PESADA
2 Operar maquinaria pesada., Mantener maquinaria en condiciones
óptimas para su funcionamiento, realizando para ello las actividades
de mantenimiento menores pertinentes, que aseguren
funcionamiento, limpieza y su utilización., Llevar a cabo instrucciones
diarias.
Turnos
(6-2 y 2-10)
OPERADORES DE
OBRA
12 Adecuar espacio, levantar muros, construir y colocar elementos del
soporte y realizar labores auxiliares en trabajos de obra, siguiendo las
instrucciones técnicas recibidas y las prescripciones establecidas en
materia de seguridad y salud.
Turnos
(6-2 y 2-10)

15. PREGUNTASBASICASDEL
PROYECTO

16. INDICADORESASOCIADOSAL
PROYECTO

17. Las políticas de desarrollo sostenible afectan a tres áreas: económica,
ambiental y social.
SOSTENIBILIDAD SOCIAL: La Estrategia de este proyectos para el Desarrollo Sostenible, asume que la
educación y capacitación de la población es una condición necesaria si queremos avanzar hacia las metas
que en ella se establecen
SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL: Ésta no representa una respuesta coyuntural sino que supera la
perspectiva tecnológica, que sin duda tiene valores para convertirse en una profunda innovación cultural
exigiendo así una re conceptualización educativa para responder a las nuevas demandas en el mercado.
Así, la educación ambiental puede y debe ser una potente herramienta al servicio de la innovación, un
catalizador de la mejora educativa.
SOSTENIBILIDAD ECONOMICA: Centrado en un contexto de desarrollo, así:
Sostenibilidad de beneficios , Esto significa que los beneficios del trabajo de desarrollo continúan
sintiéndose en las comunidades e individuos.
Sostenibilidad organizativa . Se refiere a que la organización es capaz de continuar con su trabajo.
Sostenibilidad financiera. Quiere decir que forma parte de la sostenibilidad organizativa. Está relacionado
con la capacidad actual de la organización para generar suficientes recursos para conseguir la visión.
DIMENSIONES DEL DESARROLLO SOSTENIBLE DEL PROYECTO

18.  Con el desarrollo de este proyecto se logró identificar los problemas que presenta el
parque Brithalia ubicado en el Norte de Bogotá y las oportunidades de mejora que
son necesarias establecer para su recuperación ya que es este parque es un lugar
adecuado para realizar actividades de recreación, esparcimiento y deporte los cuales
contribuyen con el bienestar y el desarrollo integral de la familia y algo muy
importante un espacio que ayuda nuestro medio ambiente al implementar y recuperar
sus zonas verdes las cuales son importantes para oxigenar el aire y la conservación
de los recursos naturales.
 El desarrollo de proyecto también nos permite beneficiar a los niños ya que van a
tener un lugar adecuado para su recreación y diversión, esto al evidenciar la
necesidad de mejorar el parque infantil al encontrarse sus equipos en malas
condiciones los cuales representan riesgos de incidentes para los niños.
 La implementación del proyecto contribuye al mejoramiento y al bienestar de las
personas, a generar sentido de pertenencia y amor por el patrimonio de la ciudad, el
cual está representado por el esfuerzo, la creatividad y el apoyo ya que es un
proyecto que necesita de la participación comunitaria para su implementación y lo
más importante generar cultura en las personas para la preservación y
mantenimiento del parque.

19. • CAÑÓN, HENRY. Módulo de Diseño de Proyectos. UNAD. 2011.
•
• Zona Económica (2012). Estudio Financiero. Consultado en mayo 2013en http://www.zonaeconomica.com/estudio-financiero.
•
• Ecolink.com.ar (2012). Estudio Financiero. Consultado en junio 20123 en http://www.econlink.com.ar/proyectos-de-inversion/estudio-
financiero.
•
• Riegos de Navarra S.A (Diciembre de 2005). Estudio de viabilidad económico financiera. Consultado en marzo de 2013 en
• http://www.riegosdenavarra.com/RICAN/concursoconcesional/Estudio_Viabilidad.pdf.
•
• www.100negocios.com (Enero de 2011). Análisis Financiero y Viabilidad de un Negocio. Consultado en mayo 2013 en
• http://www.youtube.com/watch?v=UcVRbk8bP1U.
•
• Magro, Carlos Alberto (Febrero de 2012). ANALISIS FINANCIERO Y CONTABLE. Consultado en O
• Mayo de 2013 en http://www.youtube.com/watch?v=M-FKdnw6rzw&feature=relmfu.
•
• Del Castillo Cordero, Jorge (Abril de 2012). PREPARACION Y ANALISIS DE ESTADOS FINANCIEROS. Consultado en mayo de 2013 en
• http://www.youtube.com/watch?v=BeFOx0wspgY&feature=related.
•
• Asamblea General de las Naciones Unidas (2012). Desarrollo sostenible. Consultado en de 2013 en
• http://www.un.org/es/ga/president/65/issues/sustdev.shtml.3
•
Bibliografía