El documento describe la crisis inmobiliaria en España a través de los "esqueletos urbanísticos", edificios incompletos abandonados que simbolizan la crisis. La burbuja inmobiliaria causada por un exceso de oferta y subida de precios llevó a una paralización masiva de la construcción, dejando miles de estructuras inconclusas. Ahora, estos esqueletos forman parte del paisaje de las ciudades y deben servir como lección para evitar futuras situaciones similares.

2. EL ESQUELETO DE LA CRISIS
La crisis del mercado inmobiliario en la que se encuentra
sumergida España en la actualidad y desde hace ya varios
años parece ser más profunda de lo que se había calculado
inicialmente. Según anunciaba la versión digital del periódico
El Mundo, España saldrá de la crisis inmobiliaria en 2013.
¿Pero, será eso cierto? Rotundamente no. Como ya
anunciaban algunos medios, este 2011 ha sido el año en el
que menos viviendas se han vendido en la historia del sector
de la construcción, y no parece que el nuevo 2012 vaya a ser
mejor.
El aparente esplendor del Boom inmobiliario ha propiciado
un caos que ha dejado miles de “edificios zombi” en España o
más concretamente en nuestra Región, como demuestran (a
modo de ejemplo) las Avenidas Juan de Borbón o Juan Carlos
I.
En este reportaje se pretende mostrar cómo esos esqueletos
urbanísticos, los grandes símbolos de esta crisis del
sector, forman parte de los núcleos urbanos de las ciudades. Y
estos mismos esqueletos deben servirnos como lecciones de
futuro para que nunca más volvamos a esta situación.
La situación de las estructuras es muy variada: algunos han
sido simplemente abandonados, muchos forman parte de Muchos edificios se encuentran en una situación
nuestra ciudad, otros están ocupados por personas sin hogar; precaria, como la de este interfono con los cables
aún colgando.
pero el futuro de los esqueletos es mayoritariamente el
derribo.

3. El armazón de un edificio se muestra aprisionado por otros ya
finalizados.
Con un exceso de oferta, una fuerte
subida de la vivienda y
encarecimiento de los tipos de
interés, que ayudaban a crecer de
Bloques de pisos incompletos tras la paralización de la
construcción.
forma considerable los intereses de
los prestamos hipotecarios, se
consiguió formar la llamada "burbuja
inmobiliaria".

4. Trabajador afortunado del sector de la construcción.
De los parados españoles, 1,5
millones, proceden de la
construcción y medio
millón, de la industria
auxiliar de este sector.
Grandes armazones y grúas conviven en las ciudades de nuestro
país.

5. Las obras quedan abandonadas. Algunos continúan con los
materiales de construcción.
El edificio de múltiples plantas aún no conoce el futuro que
le espera.

6. Edificios con la estructura completa.

7. Estructuras valladas para evitar el acceso.
Las máquinas se encuentran paradas ante la mirada de una de Los esqueletos están en el entorno y forman parte del paisaje de
las muchas armaduras urbanísticas. la ciudad.

8. Ha sido caracterizada por
The Economist como el
mayor proceso especulativo
de la historia del
capitalismo.
Debido a la crisis, las construcciones se han visto
paralizadas, como este aislante a la vista de todo el mundo.
En la concurrida Avenida Juan de Borbón los esqueletos forman
parte del paisaje.

9. Se predijo que la dependencia de
la economía española de la
industria de la construcción y el
endeudamiento excesivo, podía
provocar a la larga una recesión
económica, en concreto por
culpa del alza de los tipos de
interés.
Con la consecuencia de que
afectaría al consumo interno y
aumentaría la tasa de paro y los
índices de
Los carteles deteriorados de empresas constructoras
morosidad, provocando, finalme anuncian residencias en terrenos completamente vacíos.
nte, una devaluación de los
activos inmobiliarios.

10. Un cielo rojizo muestra las sombras de la crisis inmobiliaria.

11. MARÍA PÉREZ ESPÍN
MARÍA CELESTE TABOADA BUIGUES