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1. PROFORMA DE CONTRATO Nº 0169- CEP – JEREM- 2007
Conste por el presente documento, la contratación del servicio de mantenimiento y
reparación de las instalaciones del dormitorio de tropa Nº 4 del GRU51, correspondiente a
la Adjudicación Directa Selectiva Nº 0001-2007-JEREM; que celebran de una parte la
FUERZA AÉREA DEL PERÚ, con domicilio legal en Av. Jorge Chávez Cdra. 5 S/N Lima -
Perú; debidamente representado por el Jefe de Reserva y Movilización FAP, Coronel FAP
JAVIER HERNAN HERRERA VIENRICH, Facultado a suscribir dicho Contrato, según el
Manual FAP 70-4; e identificado con Carné de Identidad O-9417980-O+, con RUC
20144364059, a quien en adelante se le denominará "LA FAP"; y de la otra parte la
Empresa Inversiones Adriano de: FRIEDA MARIBEL BARDALES BURGA, con domicilio en
Prolongación Paseo de la Republica Cdra. 79 Resid. Valeria IV Block “C” 201 Surco,
debidamente representada por la Sra. FRIEDA MARIBEL BARDALES BURGA, con
domicilio en Prolongación Paseo de la Republica Cdra. 79 Resid. Valeria IV Block “C” 201
Surco, identificada con D.N.I. Nº 09893351, cuyos poderes son parte integrante del
presente contrato, a quien en adelante se denominará "EL CONTRATISTA".
El presente contrato se pacta en de acuerdo a la Normatividad descrita en las Bases
Administrativas del Proceso, y en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO
Es materia del presente la contratación del servicio de mantenimiento y reparación de las
instalaciones del dormitorio de tropa Nº 4 del GRU51 por parte de “LA FAP” y prestación de
dicho servicio por parte de “EL CONTRATISTA”, adjudicado en el proceso de Adjudicación
Directa Selectiva Nº 0001-2007-JEREM, de acuerdo a las características ofertadas por
“EL CONTRATISTA” en su propuesta Técnica y Económica, así como lo estipulado en las
Bases Administrativas, las mismas que son parte integrante del presente Contrato y que no
pueden ser alteradas, modificadas o sustituidas, lo cual se detalla los trabajos a realizar:
Trabajos a realizar:
- Pintado general paredes y techos en global, con pintura Esmalte CPP.
- Pintado general de los interiores de los roperos de madera del dormitorio de tropa,
con pintura esmalte CPP.
- Pulido o limpiado general de todos los pisos a todo costo.
SISTEMAS ELÉCTRICOS:
- Cambio a todo costo del tablero thermomagnetico, con su respectiva tapa de
material aluminio.
- Colocación de una llave trifásica Bticino a todo costo.
- Colocación de cuatro llaves monofásicas Bticino a todo costo.
- Colocación de 16 fluorescentes Philips dobles completos con todos sus accesorios,
el cual incluye instalación y conexión.

2. - Colocación de 08 tomacorrientes dobles de marca Bticino y calidad en los interiores
a todo costo.
- Colocación de 04 fluorescentes simples Philips completos con todos sus accesorios,
el cual incluye instalación y conexión.
- Colocación de 04 interruptores dobles marca Bticino, en los interiores del dormitorio,
de buena calidad, a todo costo.
- Trabajos de resanado, tarrajeo y pintado a todo costo en los espacios picados para
colocación de fluorescentes Philips, interruptores Bticino, tomacorrientes Bticino y
cableado..
CARPINTERÍA:
- Acondicionamiento y Reparación a todo costo de dos (02) puertas de madera tornillo
barnizadas para el acceso principal de 2.30 x 1.75 ancho (ingreso).
- Pintado de las dos puertas de acceso, con esmalte CPP.
- Acondicionamiento y Reparación a todo costo de 112 puertas dobles de madera
tornillo de 40x1.98, para los roperos del dormitorio, en total las dos puertas 80 x
1.98.
- Colocación a todo costo de 112 tubos metálicos para colgadores de los roperos.
- Acondicionamiento y reparación a todo costo de 336 repisas de madera tornillo para
roperos, en el cual incluye pintado de las mismas con esmalte CPP.
- Pintado con material esmalte CPP las 112 puertas de roperos externos e internos.
- Colocación a todo costo de porta candados y pestillos a todas las puertas de los
roperos de madera.
- Pintado interno total del dormitorio con pintura látex.
LAVANDERIA: (MEDIADAS DEL AREA 15.6X5.80 MTS)
- Acondicionamiento y Reparación de dos puertas de madera tornillo de medidas 2.25
x 1.76 mts.
- Pintado con esmalte CPP las dos puertas, con sus respectivas chapas y
agarraderas.
- Colocación de 12 caños esféricos de marca.
- Revestimiento total con cerámico a los dos lavaderos grandes de la lavandería, en
cual incluye cerámico a las paredes adyacentes, a la parte inferior y superior del
mismo.
- Colocación de 02 fluorescentes simples completos, marca Philips.
- Colocación de 02 interruptores y 01 tomacorriente, marca Bticino.
VENTANAS:
- Reparación de las ventanas de aluminio en su totalidad.
- Colocación de 64 lunas de medidas 93x84 (verificación).
BAÑO Nº 1: (MEDIDAS DEL AREA 15X7.50 MTS)
- Acondicionamiento y reparación de dos (02) puertas de madera de 2.09 x 1.28 mts,
de madera tornillo .
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3. - Acondicionamiento y reparación de 15 (quince) puertas de madera de madera
tornillo, para los SS.HH. de medidas 0.60x1.54 mts.
- Colocación de 04 (cuatro) inodoros completos color blanco, marca Trébol.
- Colocación de 02 (dos) tapas de inodoro del tanque, marca Trébol.
- Colocación de 15 (quince) juegos de tapas para asiento de los inodoros, de
melamine, marca Trébol.
- Colocación de 15 (quince) juegos de accesorios completos de SS.HH tanque.
- Colocación de 08 (ocho) urinarios personales tipo papagayo con sus accesorios y
tomas de agua, marca Trébol.
- Colocación a todo costo de 20 (veinte) juegos de duchas en la que incluye llaves
cromadas de marca, canastilla de agua y brazo de la ducha, marca Vainsa.
- Colocación a todo costo de 33 (treinta y tres) caños esféricos de marca Vainsa.
- Colocación a todo costo de 06 (seis) fluorescentes dobles, marca Philips.
- Colocación y cableado de 03 (tres) interruptores dobles, marca BTICINO.
- Colocación a todo costo de 03 (tres) espejos de 7.00x 0.70 mts. ancho.
- Colocación a todo costo de 02 (dos) espejos de 03 x0.70 mts (paredes de las
duchas).
- Colocación de 01 (una) luna de 85x85 doble.
- Reparación de todas las instalaciones de agua y desagüe del baño Nº 1.
- Pintado general de techos y paredes del baño con pintura CPP látex.
- Cerrado de puerta con material noble (pared).
BAÑO Nº 2 : (MEDIDAS DEL AREA 15X7.50 MTS)
- Acondicionamiento y Reparación de 02 (dos) puertas de madera de 1.28 x 2.09, de
tornillo.
- Acondicionamiento y Reparación de 15 (quince) puertas de madera para los SS.HH.
de medidas 0.60x1.54 mts, de material tornillo.
- Colocación de 01 (uno) inodoro completo color blanco, marca Trébol.
- Colocación de 03 (tres) tapas de inodoro del tanque, marca Trébol.
- Colocación de 08 (ocho) urinarios personales tipo papagayo con sus accesorios y
tomas de agua, marca Trébol.
- Colocación a todo costo de 20 (veinte) juegos de duchas en la que incluye llaves
cromadas de marca, canastilla de agua y brazo de la ducha, marca Vainsa.
- Colocación a todo costo de 33 (treinta y tres) caños esféricos de marca Vainsa.
- Colocación a todo costo de 06 (seis) fluorescentes dobles, marca Philips.
- Colocación de 15 juegos para tapas asientos inodoros, de melamine marca Trébol.
- Colocación de 15 juegos de accesorios para tanque inodoros.
- Colocación de dos jaboneras para ducha de loza.
- Colocación y cableado de 03 (tres) interruptores dobles, marca Bticino.
- Colocación a todo costo de 03 (tres) espejos de 7.00x 0.70 mts. ancho.
- Colocación a todo costo de 02 (dos) espejos de 03 x0.70 mts (paredes de las
duchas).
- Colocación de 14 (catorce) lunas de 0.86x0.86 mts.
- Colocación de 09 (nueve) lunas de 0.90x0.75 mts.
- Reparación de todas las instalaciones de agua y desagüe del baño Nº 2.
- Pintado general de techos y paredes del baño, con pintura látex CPP.
- Acondicionamiento y Reparación de 01 (una) puerta de 2.10 x 0.89 de madera
tornillo.
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4. PISOS:
- Limpiado o pulido de todos los pisos en el que incluye los dormitorios, baños,
lavanderías, pasadizos ,etc. A todo costo.
- Pintado exterior con pintura látex CPP.
- Pintado interno con esmalte de calidad CPP.
MEJORAS AL SERVICIO PARA EL PERSONAL DE TROPA:
- 02 UND Dispensador de papel de acero inoxidable marca ELITE
- 04 UND Dispensador de jabón liquido
- 02 UND Tacho para transportar la basura con rueda y jalador
- 04 UND Sansón de 140 litros con tapa
- 30 UND Tacho para basura con tapa automática
- 06 UND Recogedor de Basura
- 06 UND Escoba de cerda gruesa
- 02 DOC. Colgadores de platico para ropa
- 40 UND Colgadores de toallas de acero inoxidables
- 40 UND Percheros de ropa modelo ganchito de acero inoxidable
- 20 UND Extractor de aire marca MIRAY
- 02 UND Secador de manos automático de aluminio marca Rivelsa
- 30 UND Tapetes de plástico micro poroso
- 28 UND Jaboneras de loza para lavaderos de mano
- 66 UND Jaboneras para ducha de loza.
CLAUSULA SEGUNDA: PRECIO
2.1El precio por la totalidad de la prestación, descrito en la Cláusula Primera es de S/
38,430.00 (TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA), Nuevos Soles, de
acuerdo a lo propuesto por el postor.
2.2El precio incluye todos los impuestos y gastos, que incide en la realización del servicio.
CLAUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO
El respectivo pago se realizara a contraprestación, a la entrega del servicio sin ninguna
observación planteada por “LA FAP” – JEREM, el cual será en moneda nacional después
de la firma de la respectiva acta de conformidad y la entrega de la factura y todos los
documentos del expediente respectivo, dicho pago será realizado por el Departamento de
Finanzas del Servicio de Abastecimiento Técnico (SEBAT) a los 15 (quince) días
calendarios como máximo transcurrido desde la firma del acta de conformidad
correspondiente.
El indicado pago será al numero de cuenta interbancaria Nº 011-340-000100008644-75,
del Banco Continental, de acuerdo a lo presentado por el “CONTRATISTA” en su
propuesta técnica.
CLAUSULA CUARTA: PLAZO DE ENTREGA
El servicio materia del presente contrato serán entregados por "EL CONTRATISTA" en el
plazo máximo de quince (15) días, el cómputo de este plazo se iniciará desde la firma del
presente contrato.
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5. CLAUSULA QUINTA: FORMA DE ENTREGA
5.1El Servicio materia del presente contrato serán entregado por "EL CONTRATISTA" en
las Instalaciones del GRU51 (Pisco), al Comandante del Grupo Aéreo Nº 51 y el Jefe
de Reserva y Movilización (JEREM), sito en la Base Aérea de Pisco (San Andrés), en
las fechas estipuladas en la cláusula anterior.
5.2“LA FAP” realizará en la ciudad de Pisco las pruebas que estime conveniente para
determinar la buena calidad del servicio antes de la firma del acta de conformidad,
mediante el personal encargado de la recepción designado para dicho fin;
encontrándose éste conforme se suscribirá el "Acta de Recepción Conforme" por un
representante de "EL CONTRATISTA", el Comandante del GRU51, El Jefe de Reserva
y Movilización, el Jefe de Servicios del GRU51 y el Jefe de la Sección Abastecimiento
de la JEREM.
5.3De encontrarse algún defecto en el servicio realizado, o de no estar este a satisfacción
de "LA FAP" serán observados ,mediante una carta a "EL CONTRATISTA" a fin de que
éste los subsane o cambie lo observado, en este caso, “EL CONTRATISTA” contará
con un plazo de dos (02) días para levantar las observaciones planteadas por “LA
FAP”, de excederse en este plazo ó el plazo inicial será de aplicación lo dispuesto en la
Cláusula Octava.
CLAUSULA SEXTA: GARANTIA
“EL CONTRATISTA” garantiza la buena calidad del servicio realizado en las instalaciones
del GRU51 (Pisco) contratados por “LA FAP”, garantía que tiene una vigencia de
veinticuatro (24) meses, los mismos que se computarán a partir de la firma del presente
contrato, hasta la firma de la respectiva acta de conformidad y/o recepción.
CLAUSULA SETIMA: GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
7.1 “EL CONTRATISTA” a la firma del presente Contrato entregara a “LA FAP” una
Declaración Jurada de Fiel Cumplimiento del Contrato.
CLAUSULA OCTAVA: PENALIDADES Y RESOLUCION DEL CONTRATO
8.1Vencido el plazo acordado en la Cláusula Cuarta, “EL CONTRATISTA” pagará una
penalidad a favor de “LA FAP” de acuerdo a los porcentajes y montos establecidos en
el articulo 222º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
aprobado con D.S. Nº 084-2004-PCM por día de retraso, aplicado sobre el total del
precio indicado en la Cláusula Segunda del presente Contrato y en la misma moneda
de pago, hasta un DIEZ POR CIENTO (10%) del precio total.
8.2Para los efectos de resolución del Contrato, “LA FAP” comunicará su decisión a “EL
CONTRATISTA” al domicilio que tiene señalado en el presente Contrato.
8.3Excedido el plazo indicado en la Cláusula Cuarta, si “LA FAP” decidiera no resolver el
presente Contrato, “EL CONTRATISTA” está igualmente obligado al pago de la
correspondiente penalidad indicada en 8.1.
8.4“LA FAP” podrá iniciar las acciones judiciales que considere pertinentes para el cobro
de la indemnización correspondiente por incumplimiento de contrato.
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6. 8.5En caso “LA FAP” observase que “EL CONTRATISTA” incumpliese alguna de las
obligaciones que asume por el presente contrato, o por las causales descritas en el
Articulo 143º del Reglamento, “LA FAP” le comunicará por vía notarial que las cumpla
en forma inmediata; de continuar el incumplimiento “LA FAP” podrá resolver el
presente contrato, en forma total o parcial, de acuerdo a lo estipulado en el Articulo
227º del Reglamento. El presente contrato quedará resuelto de pleno derecho a partir
de la recepción de dicha comunicación por “EL CONTRATISTA”, “EL CONTRATISTA”
goza de igual derecho ante el incumplimiento por “LA FAP” de sus obligaciones,
siempre que haya emplazado mediante carta notarial a “LA FAP” y ésta no haya
subsanado su incumplimiento.
CLAUSULA NOVENA:EXCLUSION DE RESPONSABILIDAD POR CASO FORTUITO O
FUERZA MAYOR
Las partes no serán responsables por los incumplimientos en que incurran debido a caso
fortuito o fuerza mayor, entendiéndose estos como cualquier acontecimiento fuera de
control y de la voluntad de las partes, extraordinarias, imprevisibles o previsibles pero
inevitables que puedan ocasionar una grave dificultad para cumplir las obligaciones
pactadas o la imposibilidad absoluta para su cumplimiento.
Producidos los hechos mencionados y si ellos afectan el cumplimiento del contrato, la parte
afectada deberá notificar inmediatamente por escrito a la otra parte, informando e
indicando las obligaciones contractuales que se vieran afectadas.
También deberá probar estos hechos en un plazo máximo que no excederá los cinco (5)
días calendarios, después de haberse producido. Vencido el plazo no se admitirá excusa o
justificación alguna y se aplicará la penalidad correspondiente.
Entre las posibles causas de caso fortuito o fuerza mayor se encuentran:
9.1Estado de guerra, emergencia nacional declarada por el Gobierno, o por motines o
tumultos que impidan la realización de los trabajos.
9.2Movilización industrial o suministro de prioridad por disposición de las autoridades del
país.
9.3Huelga generalizada o parcial de los trabajadores.
9.4Calamidad pública.
9.5Recorte presupuestario.
9.6Acontecimiento de siniestros, tales como incendio, explosión, inundación y cualquier
otro hecho o fenómenos que estuvieren fuera de control.
9.7Otros hechos imprevisibles o extraordinarios, ajenos a la voluntad de las partes.
CLAUSULA DECIMA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS
10.1 Cualquier controversia sobre la interpretación o ejecución del presente contrato se
6

7. resolverá primeramente mediante conciliación extrajudicial, y en caso de no llegarse a
una conciliación, se someterá la controversia a un Arbitraje de Derecho, conforme a las
disposiciones de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su
Reglamento.
10.2 Las partes acuerdan la siguiente cláusula arbitral “Toda desavenencia derivada de
este contrato, incluso las referidas a su invalidez, ineficacia, nulidad o anulabilidad,
serán resueltas por Arbitraje Único de derecho de conformidad con la reglamentación
del Tribunal Arbitral del Ilustre Colegio de Abogados de Lima, la misma que las partes
declaran conocer y a la que se someten sin reserva”.
10.3 El laudo arbitral es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier
instancia administrativa.
10.4 “EL CONTRATISTA” renuncia al fuero de su domicilio y se somete a la jurisdicción
de los Jueces y Tribunales de la Ciudad de Lima y Leyes de la República del Perú.
CLASULA DECIMA PRIMERA: VIGENCIA
El presente contrato entrará en vigencia en el momento que sea firmado por ambas partes
y entregada la Declaración Jurada de Garantía a que se refiere Cláusula Sétima, la
respectiva constancia del CONSUCODE de no estar inhabilitado para contratar con el
Estado, hasta el 17/04/07 (inclusive).
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: COMUNICACIONES
Las comunicaciones que se cursen entre las partes se harán por FAX u otro medio de
transmisión rápida.
Si la parte que recibe un documento no plantea observaciones al mismo dentro de los
quince (15) días útiles siguientes a su recepción, se entenderán por aceptados los
planteamientos contenidos en dicho documento.
La correspondencia será remitida a las siguientes direcciones:
“LA FAP”: Ministerio de Defensa
Fuerza Aérea del Perú
Jefatura de Reserva y Movilización
Av. Jorge Chávez S/N Cuadra 5
Santiago de Surco – Lima Perú
Telefax: (511) 247-3225
“EL CONTRATISTA”: FRIEDA MARIBEL BARDALES BURGA
Prolong. Paseo de la Republica Cdra. 79 Resid. Valeria IV Block
“C” 201 Surco.
Telefax 247-3452
Las partes para modificar sus domicilios, deberán comunicarlo por carta notarial o por el
contrario con 10 días naturales de anticipación y únicamente podrá variarlo dentro del
territorio de competencia.
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8. CLAUSULA DECIMA TERCERA: TRIBUTACION
Todos los derechos, impuestos, tasas, tarifas y permisos que afecten al presente contrato y
su cumplimiento son de cargo y cuenta de “EL CONTRATISTA”.
CLAUSULA DECIMA CUARTA: COMPROMISO
Por la presente cláusula “EL CONTRATISTA” declara bajo juramento que se compromete
a cumplir todas las obligaciones que asume por el presente contrato, bajo sanción de
quedar inhabilitado para contratar con el Estado, sin perjuicio de la responsabilidad civil a
que hubiera lugar.
CLAUSULA DECIMA QUINTA: PROHIBICION DE CESION
Por la presente cláusula “EL CONTRATISTA” queda prohibido de transferir o ceder, total o
parcialmente, las obligaciones que asume en el presente contrato, teniendo
responsabilidad total sobre su ejecución y cumplimiento.
CLAUSULA DECIMA SEXTA: PARTES INTEGRANTES
Forman parte integrante del contrato los siguientes documento
16.1Bases administrativas integradas de la ADS Nº 0001-2007-JEREM.
16.2 Propuesta técnica y económica ofertada por “EL CONTRATISTA” (sobre 1 y 2)
16.3 Declaración Jurada de Garantía de fiel cumplimiento.
CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: LEYES APLICABLES
Cualquier controversia sobre la interpretación o ejecución del presente Contrato se
resolverá primeramente mediante conciliación extrajudicial, de acuerdo con el Articulo 53º
del D.S. No 083-2004-PCM, TUO de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado ,
CLAUSULA DECIMAOCTAVA: LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO
Todo lo pertinente a la liquidación del contrato se regula por las normas establecidas en los
artículos Nº 233 y 234 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado D.S. N° 084-2004-PCM y su Reglamento.
Este Contrato se suscribe en idioma castellano, en tres (03) ejemplares de igual valor en
Lima, a los 02 días del mes de Abril del 2007.
.................................................. ...........................................................
LA FAP EL CONTRATISTA
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