memoria descriptiva de sanitarias

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO : VIVIENDA - MULTIFAMILIAR
PROPIETARIO : Sra. CECILIA INGA CALIXTO DNI N° 20432029.
UBICACIÓN : DEPARTAMENTO : Junín
PROVINCIA : Huancayo
DISTRITO : Pilcomayo
LUGAR : Pilcomayo
OBJETIVO
El presente tiene por objetivo describir las características de la Obra “VIVIENDA
MULTIFAMILIAR”, de propiedad de la Sra. CECILIAINGACALIXTO DNI N° 20432029.
UBICACIÓN Y LINDEROS:
El terreno donde se desarrolla el Proyecto, está ubicado en el Pasaje Samuel Ninamango S/N en el
paraje“Tucup-Huachanan”,BarrioMiraflores deacuerdoalPladeDesarrolloUrbanodePilcomayo, el
predio tiene los siguientes linderos
Por el Norte : Con Doña Mercedes Rosalvina Ninamango Ramos con, 16.00 mt,
Por la Sur : Con Doña Marina Inga con, 16.00 mt,
Por la Este : Con el Pje, Samuel Ninamango con, 12.00 mt,
Por el Oeste : Con Don Ruben Ninamango con, 12.00 mt,
AREA DEL TERRENO: Cuenta con una área de 192.00 m2 según Escritura Pública.
DESCRIPCIONDELAEDIFICACION
Uso: Vivienda Multifamiliar.
Zonificación: R-3 (Residencial de Densidad Media)
Altura: 03 Pisos + Azotea.
1° Piso:
Área Techada: 184.54 m².
Ambientes: Conformado por los siguientes ambientes:
Constade 01 Escaleraqueconectael segundopiso,cochera, sala, cocina, comedor, tienda, trastienda,
deposito, terraza, 2 ½ Baño (inodoro, lavamanos), tanque cisterna, dormitorio con 01 baño completo
(ducha,inodoro,lavamanos) yárea verde en retiro. 01 Ductos de iluminación y02 ductos de ventilación
que tienen salida al ducto de iluminación del segundo piso.
2° Piso:
Área Techada: 186.00 m².
Ambientes: Conformado por los siguientes ambientes:
Escalera que conecta el segundo piso con el Tercer Piso.
 Dpto. 201: 02 dormitorios,01sala,01 cocina,01comedor,02Dormitorios,01 baño privado (ducha,
inodoro, lavamanos), y01 baño común (ducha, inodoro, lavamanos).
 Dpto. 202: 02 dormitorios,01sala,01 cocina,01comedor,02Dormitorios,01 baño privado (ducha,
inodoro, lavamanos), y01 baño común (ducha, inodoro, lavamanos).
02 Ductos de Iluminación.

2. 3°Piso:
Área Techada: 186.00 m².
Ambientes: Conformado por los siguientes ambientes:
Escalera que conecta el Tercer Piso con la Azotea.
 Dpto.301: 02 dormitorios,01sala,01 cocina,01comedor,02Dormitorios,01bañoprivado (ducha,
inodoro, lavamanos), y01 baño común (ducha, inodoro, lavamanos).
 Dpto.302: 02dormitorios,01sala, 01 cocina,01comedor,02Dormitorios,01bañoprivado (ducha,
inodoro, lavamanos), y01 baño común (ducha, inodoro, lavamanos).
02 Ductos de Iluminación.
Azotea:
Área Techada: 39.98 m².
Ambientes: Conformado por los siguientes ambientes:
Cuenta con lo siguiente, 01 caja de escalera, 01 un ambiente de lavandería, 02 ducto de iluminación,
asimismo está rodeada de un parapeto de +1.10 de altura reglamentaria.
Área Techada Total: 596.52 m².
Valor de Obra: S/. 392 760.70
CUADRO DE ÁREAS:
Nº DE PISO AREA TECHADA (M2) TOTAL TECHADO
PRIMER PISO 184.54 m2
596.52 M2
SEGUNDO PISO 186.00 m2
TERCER PISO 186.00 m2
AZOTEA 39.98 m2
AREA LIBRE 14.43 M2
AREA TERRENO 192.00 M2
ÁREA OCUPADA 184.54 M2
DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS:
La edificación en su conjunto se ha proyectado con los siguientes servicios:
- Sistema de Agua Fría
- Sistema de Agua Caliente
- Sistema de Desagüe y Ventilación
- Sistema de Drenaje Pluvial
A) Descripción del Sistema de Agua Fría-Directo:
Para laedificaciónelsistemaplanteadoparaelsuministroydistribucióndeaguafría comprende
el sistemaINDIRECTO conlaconexión a la red de Agua Potable existente de EPS MANTARO,
mediante la conexión domiciliaria de 3/4” PVC SAP; hacia la caja Medidor yde allí a través de
una Tubería de ¾” PVC SAP Clase 10.
Las tuberías de alimentación a cada servicio, se realiza mediante Tuberías Ø1/2” PVC SAP,
adecuándose para cada batería de baño una llave de interrupción de ½”.

3. B) Descripción del Sistema de Agua Caliente-Directo:
Para la edificación el sistema planteado para el suministro y distribución de agua caliente
comprende el sistema INDIRECTO con la conexión a la red de Agua de therma existente,
mediante la conexión a pisos de 3/4” PVC SAP; y de allí a través de una Tubería de ¾” PVC
SAP Clase 10.
Las tuberías de alimentación a cada servicio, se realiza mediante Tuberías Ø1/2” PVC SAP,
adecuándose para cada batería de baño una llave de interrupción de ½”.
C) Descripción del Sistema de Desagüe:
La evacuación de las aguas residuales provenientes de los servicios sanitarios se hará
medianteunaredde colectores(cajasderegistro)que evacuara por gravedad ydescargaran a
la red del servicio público (EPS MANTARO).
Las cotas, diámetros, dimensiones, ubicación de los elementos del sistema, así como los
detalles, se muestran en los planos correspondientes.
D) Descripción del Sistema de Drenaje Pluvial:
La evacuación de las aguas pluviales provenientes de los techos y pisos se hará mediante
Sumideros Ø3” ubicadas en el techo de la azotea, que se conectan a la montantes que
evacuarapor gravedadhacialared Pluvialdel 1° pisode dondese descargaraalacanaleta de
drenaje pluvial ubicado en la Vía.
Las cotas, diámetros, dimensiones, ubicación de los elementos del sistema, así como los
detalles, se muestran en los planos correspondientes.
1. OBJETIVOS
Las presentesespecificacionesconjuntamentecon los planos servirán de base para establecer
las característicasyrequerimientosquedeberáncumplirlosmateriales, equipos yla instalación para los
sistemas de abastecimiento de Agua, evacuación de aguas servidas ydrenaje pluvial.
2. DISPOSICIONES GENERALES
Las presentes especificaciones técnicas se complementan con las Normas Técnicas de
Fabricación ylos Reglamentos yNormas de Instalación Sanitarias existentes.
3. MATERIALES:
3.1 Redes de Agua
Tuberías, accesorios para agua fría y caliente
Las tuberías son de PVC SAP, CLASE 10, para fluidos a presión, unión roscada y
deben cumplir con los requisitos establecidos en las Normas Técnicas Nacionales.
Los accesorios son de PVC SAP CLASE 10 para fluidos a presión, unión roscada, las
uniones y/o empalmes se realizaran con teflón.
Válvulas de Interrupción para Agua Fría
Las válvulas son del tipo Globo, de accionamiento manual, cierre de giro, unión
roscada para una presión de 10/kg/cm2, las uniones y/o empalmes se utilizara teflón.

4. 3.2 Redes de Desagüe y Ventilación
La tubería para Instalaciones de Desagüe yVentilación será de PVC SAL, para fluidos
sin presión, de unióna simple presión; debencumplircon los requisitos establecidos
en la Normas Técnicas Nacionales
Se usara pegamento PVC, o cemento solvente para tubería PVC.
El sistemade desagüeestadotadode cajasderegistro (inspección),afinde facilitarsu
limpieza ymantenimiento.
Cajas de registro, para desagüe:
Son de concreto prefabricado, tarrajeados interiormente, las dimensiones son:
Espesor de la pared mínima : 7 cm.
Espesor del fondo : 15 cm.
Altura del Módulo base : 25 cm.
La dimensión de la caja es de 12” x 24”.
Media caña de fondo, de acuerdo a diámetro de la tubería, Marco ytapa de concreto.
Registro para Desagüe
Registro con cuerpo de bronce, para acloparse a tubería de PVC, con tapa de bronce
roscada ydispositivo de fácil operación.
Ventilación sanitaria
El sistema de desagüe cuenta con ventilación, la que permite mantener la presión
atmosférica yproteger el sello de agua de los aparatos sanitarios.
Las tuberías delsistemade ventilación,susunionesy conexionesestánconstruidasde
tal manera que el sello de agua de todo aparato sanitario esta protegido contra
sifonaje.
3.3 Redes de Drenaje Pluvial
Cajas de registro, drenaje pluvial
Son de conexión directa con la calle, a -15 de la vereda en la cuneta.
Media caña de fondo, de acuerdo a diámetro de la tubería, Marco ytapa de concreto.
3.5 Aparatos sanitarios.-
Están construidos de material duro, resistente e impermeable, como loza vitrificada,
conforme a normas ITINTEC.
Están instalados de modo que no presentan conexiones cruzadas que puedan
contaminar el agua.
Se encuentran instalados en ambientes adecuados, dotados de iluminación y
ventilación,previniendoespaciosmínimosnecesariospara uso, limpieza, reparación e
inspección.
Los inodoros se encuentran instalados en espacios cerrados de carácter privado.

5. Todoslosaparatossanitariosestándotados detrampaconsello de agua, los sellos de
agua tiene 5 cm. como mínimo.
Los inodoros están fijados en el piso con tornillos.
Los lavaderos se encuentran apoyados en la pared, en forma tal, que ningún esfuerzo
se transmite a tuberías yconexiones.
Los lavatorios están fijados a la pared
Inodoros con tanque bajo, cumplen con los siguientes requisitos:
Los tanquestienencapacidadsuficienteparaasegurarlalimpiezacompletadelaparato
con cada descarga.
El mecanismo de accionamiento funciona en forma tal, que evita pérdida de agua,
repone el sello de agua del aparato e impide conexiones cruzadas.
Los asientosy tapas de inodorossonde materialimpermeable, liso yde fácil limpieza.
Lavatorios, cumplen con los siguientes requisitos:
El mecanismo de accionamiento funciona en forma tal, que evita pérdida de agua,
repone el sello de agua del aparato e impide conexiones cruzadas.
Están provistos de una llave ymanguera de abasto.
Chupaca,Febrero del 2020