1. *EJERCICIO 2 VIVIENDA - ESTUDIO

3. *IMPLANTACION

5. *ORDEN FUNCIONAL

6. P L A N T A B A J A P L A N T A A L T A PLANTA DE TECHOS

7. P L A N T A B A J A P L A N T A A L T A
Con respecto a la funcionalidad, mi
intención es que la vivienda tenga
una fácil y clara circulación.
En cuanto al estudio, decidí
integrarlo a la vivienda, y al mismo
tiempo separarlo, con su propio
acceso y volumetría. Dado que
puede llegar a ser solo para uso
personal, o contar con empleados
que trabajen en el, por eso su
ubicación al frente de la casa, para
tener rápido acceso desde la calle.
Tiene una planta alta donde se
encuentran los dormitorios y un estar -
biblioteca, el cual balconea al living
de planta baja. Esta planta esta
pensada como un área privada en
su totalidad.
Los servicios se encuentran del lado
sur, y el uso de el patio
central, favorece su ventilacion e
iluminacion.
El pasillo lateral, esta pensado como
acceso secundario, y como paso de
materiales para no ingresar con los
mismos a la vivienda.

8. *LENGUAJE ARQUITECTONICO

9. V I S T A F R E N T E C O N R E J A S V I S T A F R E N T E
V I S T A C O N T R A F R E N T E
Con respecto al lenguaje arquitectónico
adoptado, creo que es acorde al tema
planteado, ya que mi vivienda expresa en el exterior
lo que se logra en el interior, en cuanto a la simpleza
y un cierto orden geométrico claro y recto, de estilo
actual, donde a simple vista se destacan los tres
elementos principales, vidrio, madera y pintura en
tonos amorronados.
A mi forma de ver, la madera aporta un cierto grado
rustico y de calidez, como para lograr que la
fachada no sea tan homogénea y fría

10. *ORDEN ESTRUCTURAL

11. E S T R U C T U R A S / P B E S T R U C T U R A S / 1 P
Sistema modulado de losas, vigas y columnas de hormigón armado.

12. *MATERIALIDAD
*SUSTENTABILIDAD

13. E N C U E N T R O E N C U E N T R O
D E M U R O M U R O R E T A K
P O R T A N T E C O N T E C H O
C O N N O P L A N O
P O R T A N T E
El bloque HCCA posee un gran poder de aislación térmica. Ello se debe a las millones de microburbujas de aire
incorporadas en su masa, que actúan como si fueran millones de pequeñas “cámaras de aire”. Es por ello que tiene un
coeficiente de conducción térmica muy bajo respecto a otros materiales de construcción (= 0,12 W/m °C).
Como consecuencia, los muros de ladrillos de HCCA poseen una gran resistencia térmica R superior a los otros sistemas
constructivos (o bien una reducida transmitancia térmica K).
Por ejemplo, una pared de 15 cm de ladrillos de HCCA (K= 0,60 kcal/m2 h °C) tiene una aislación térmica aún superior a un
muro doble de mampostería tradicional de 30 cm de espesor con cámara de aire (K= 0,86 kcal/m2 h °C).
A mayor aislación térmica se logra igual nivel de acondicionamiento térmico con equipos de calefacción/refrigeración
más chicos, por tanto el ahorro se produce tanto en el costo del equipamiento como en el consumo de
gas/electricidad que los mismos generan.

14. DVH es Un Doble Vidriado Hermético, es un producto compuesto por
dos vidrios Float, separados entre sí por una cámara de aire seco y
quieto, que le da su capacidad de aislante
térmico, herméticamente sellado al paso de la humedad y al vapor
de agua. Respecto de un solo vidrio, brinda las siguientes ventajas y
propiedades a una ventana:
- Aumenta en más del 100% el aislamiento térmico del vidriado.
- Mejora el aislamiento acústico.
- Disminuye hasta un 70% el consumo de energía de climatización
por las pérdidas de calor a través del vidrio.
- Elimina la condensación de humedad sobre el vidrio evitando que
se empañe.
- Anula el efecto de "muro frío" aumentando el confort junto a la
ventana.
- Manufacturado con Float de color o reflectivo, brinda control solar
y disminuye el resplandor de la excesiva luminosidad.

15. *ORIENTACION Y VENTILACION DE
LOS LOCALES
*SUSTENTABILIDAD

16. Una de las intenciones del proyecto era lograr una clara y prolija
iluminación y ventilación de los locales, y gracias a las orientaciones de mi
terreno, opte por abrir la vivienda al frente y contra frente, las cuales dan al
A - A Nor Oeste y al Nor Este, es por esto que ambas fachadas son en su mayoría
vidriadas.
En planta baja la ventilación cruzada se da fácilmente, y la iluminación
también, por los grandes ventanales y por el patio interno en el centro de
la vivienda.
En planta alta gracias a la doble altura y también por el patio, todo el
espacio común queda bien iluminado y ventilado, y en las habitaciones los
ventanales son controlados con un sistema de cortinas como pueden ser
las llamadas Black Out, al igual que en el estudio y en el estar.
N - E
P A T I O
I N T E R N O
P L A N T A B A J A P L A N T A A L T A

17. *COSTO FINAL

18. COSTO APROXIMADO:
(En base a obras similares)
SUP. PLANTA BAJA: 108 M2
SUP. PLANTA ALTA: 62 M2
SUP.TOTAL: 162 M2
COSTO ESTIMADO XM2: $3.600 M2
COSTO DEL TERRENO: $225.000
__________________________________
COSTO FINAL APROX.: $808.200

19. * PERSPECTIVAS

20. LIVING – Planta Baja

21. LIVING – Planta Baja

22. BALCONEO – Planta Baja/Alta

23. ESTAR – Planta Alta