Este documento describe las ventajas de la calefacción centralizada en comunidades de vecinos. Ofrece mayor eficiencia y menores costos de mantenimiento que los sistemas individuales. Aproximadamente el 40% de las fincas en Madrid, Castilla y León o Castilla-La Mancha usan este sistema. La nueva directiva europea de eficiencia energética requerirá la medición individual de consumos a partir de enero de 2017.

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LLOO MMÁÁSS VVIISSTTOO
EELL VVIISSAADDOO DDEELL CCEERRTTIIFFIICCAADDOO
EENNEERRGGÉÉTTIICCOO
A somos eficiencia, desde el…
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¿¿QQUUIIÉÉNN EESSTTÁÁ MMAANNEEJJAANNDDOO LLOOSS PPRREECCIIOOSS
DDEELL CCEERRTTIIFFIICCAADDOO EENNEERRGGÉÉTTIICCOO??
Existen inmobiliarias, sociedades de
tasaciones,…
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EELL GGOOBBIIEERRNNOO AAPPRRUUEEBBAA UUNNAASS TTAARRIIFFAASS DDEE
RREEFFEERREENNCCIIAA PPAARRAA EELL CCEERRTTIIFFIICCAADDOO
EENNEERRGGÉÉTTIICCOO
Hoy acaban de ser publicadas…
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ÚÚLLTTIIMMOOSS CCOOMMEENNTTAARRIIOOSS
¿¿QQUUÉÉ PPRROOGGRRAAMMAA EESS MMEEJJOORR PPAARRAA LLAA
CCEERRTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN EENNEERRGGÉÉTTIICCAA??
Wow that was unusual. I just ...
44,,66 MMIILLLLOONNEESS DDEE EEUURROOSS PPAARRAA
RREEHHAABBIILLIITTAARR EENNEERRGGÉÉTTIICCAAMMEENNTTEE 888888
VVIIVVIIEENNDDAASS EENN AANNDDAALLUUCCÍÍAA
Se han licitado ya ó se van ha ...
EELL VVIISSAADDOO DDEELL CCEERRTTIIFFIICCAADDOO
EENNEERRGGÉÉTTIICCOO
En absoluto estoy conforme con ...
EENNCCUUEESSTTAA
¿¿CCRREEEESS QQUUEE LLAA CCEERRTTIIFFIICCAACCIIÓÓNN
EENNEERRGGÉÉTTIICCAA DDEE EEDDIIFFIICCIIOOSS EEXXIISSTTEENNTTEESS
MMEEJJOORRAARRÁÁ LLAA CCAALLIIDDAADD DDEE NNUUEESSTTRRAASS
VVIIVVIIEENNDDAASS??
Sí -­‐ 85.1%
No -­‐ 14.9%
IInniicciioo | BBAAJJOO CCOONNSSUUMMOO | NNoojjcciiaass | AAccttuuaalliiddaadd | Ventajas de la Calefacción Centralizada en Comunidades de
Vecinos
VVEENNTTAAJJAASS DDEE LLAA CCAALLEEFFAACCCCIIÓÓNN CCEENNTTRRAALLIIZZAADDAA EENN
CCOOMMUUNNIIDDAADDEESS DDEE VVEECCIINNOOSS DDEESSTTAACCAADDOO
""CCoonn llaa ccaalleeffaacccciióónn cceennttrraalliizzaaddaa ssee ccoonnssiigguuee
uunnaa mmaayyoorr eefificciieenncciiaa yy uunn mmeennoorr
mmaanntteenniimmiieennttoo""
Los ssiisstteemmaass ddee ccaalleeffaacccciióónn cceennttrraalliizzaaddaa son
instalaciones de climajzación pensados para
dar servicio a varias viviendas o locales,y como
norma general, están especialmente indicados
para comunidades de vecinos, tanto por el
ahorro de energía que se lleva a cabo, debido a
su mayor rendimiento, como por el ahorro en
la factura de los inquilinos.
El sistema más común para este uussoo eess eell ddee
aagguuaa ccaalliieennttee, que emplea una caldera donde
se calienta el agua y el calor se desprende por
el radiador o por suelo radiante, llevando el agua calentada por medio de una red de
tuberías. Para evitar que el agua caliente tarde en llegar desde el depósito central al
grifo donde se va a usar, se ujliza un circuito de retorno, en el que el agua calentada
recircula para que siempre haya agua a temperatura adecuada.
""11,,77 mmiilllloonneess ddee hhooggaarreess eessppaaññoolleess ppoosseeeenn iinnssttaallaacciioonneess ddee ccaalleeffaacccciióónn
cceennttrraalliizzaaddaa""
En España existen 5 zonas climájcas, donde en las más frías, se hace más frecuente el
uso de calefacción centralizada para poder aahhoorrrraarr ccoosstteess. En todo el norte peninsular
y centro es necesaria la calefacción debido a las bajas temperaturas exteriores en
invierno. Como puede observarse en la imagen, las zonas rojas, son las más frías,
seguidas de las amarillas y verdes, por lo que sólo en las zonas azules la temperatura
exterior en invierno hace que no sea imprescindible la calefacción.
Aproximadamente el 40% de las fincas de la Comunidad de Madrid, Casjlla y León o
Casjlla-­‐La Mancha disponen de calefacción central.
““SSee aaccoonnsseejjaa llaa ssuussjjttuucciióónn ddee ccaallddeerraass ddee mmááss ddee 1155 aaññooss””
Los ssiisstteemmaass ddee ccaalleeffaacccciióónn cceennttrraalliizzaaddaa en España, llevan instalándose desde hace
unos 40 años. El “boom” de esta instalación se produjo en los años 80.
Para susjtuir la caldera existente por otra nueva, deben seleccionarse aquellas cuyo
rreennddiimmiieennttoo eenneerrggééjjccoo sea el más alto, además de tener en cuenta el régimen de
funcionamiento previsto para la misma. Se debe de analizar la rentabilidad,
considerando no sólo el coste de la nueva caldera, sino también el consumo de energía
a lo largo de su vida újl. Por ejemplo, en España, el gas natural jene un precio por
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Ventajas de la Calefacción Centralizada en Comunidades de V... http://www.inarquia.es/bajo-consumo/noticias/actualidad/item...
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unidad de energía entre un 20-­‐30% inferior para una calefacción central de un edificio
que para individuales.
““NNuueevvooss ssiisstteemmaass eefificciieenntteess ddee ccaalleeffaacccciióónn cceennttrraalliizzaaddaa””
El esquema básico de funcionamiento consiste en una o más calderas con dos circuitos
de distribución, para el agua caliente sanitaria (ACS) y para calefacción, para toda la
comunidad de vecinos. Además cuenta con el apoyo térmico de ccaappttaaddoorreess ssoollaarreess,
situados en la cubierta del edificio con orientación sur, que calientan el agua mediante
unos intercambiadores de calor.
Cada vivienda, debe disponer de contadores de energía para la calefacción y de
volumen para el ACS. La instalación de la calefacción de cada usuario dispone de un
termostato de ambiente asociado a un disposijvo de corte que le permite seleccionar
el horario y las temperaturas deseadas. Por otra parte, la calefacción centralizada para
todo el edificio hace que los rendimientos sean mayores y se consigan aahhoorrrrooss
eenneerrggééjjccooss.
CCoonnsseeccuueenncciiaa ddee llaa NNuueevvaa DDiirreeccjjvvaa EEuurrooppeeaa ddee eefificciieenncciiaa eenneerrggééjjccaa 22001122//2277//UUEE
En nuestro país existen gran canjdad de comunidades de vecinos que disponen de una
calefacción centralizada que no contabiliza el consumo individual por vivienda. A parjr
del 11 ddee eenneerroo ddee 22001177 será obligatorio la contabilidad individualizada de consumos
para todas las instalaciones térmicas, de ccaalleeffaacccciióónn,, ddee rreeffrriiggeerraacciióónn yy ddee aagguuaa
ccaalliieennttee ssaanniittaarriiaa. Para cumplir la ley, se deberán instalar unos disposijvos de conteo,
cuyo precio oscila entre los 20 y 25 euros, más el coste del servicio de conteo (unos 4
euros por radiador). Existe otra opción de alquilar los disposijvos a una empresa
especializada por unos 7 euros/año por cada radiador. Si no se cumpliera, existe una
sanción, de que el vecino que se niegue a adherirse al nuevo sistema, deberá pagar
como el vecino que más consume.
Conoce 2255 CCoonnsseejjooss ddee ccóómmoo AAhhoorrrraarr EEnneerrggííaa eenn CClliimmaajjzzaacciióónn.
Equipo www.inarquia.es
Fuente: Inarquia
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RREEDDEESS DDEE DDIISSTTRRIIBBUUCCIIÓÓNN TTÉÉRRMMIICCAA DDEE BBIIOOMMAASSAA ""DDIISSTTRRIICCTT HHEEAATTIINNGG""
PPOORR QQUUÉÉ LLOOSS EEDDIIFFIICCIIOOSS EENNEERRGGÉÉTTIICCAAMMEENNTTEE EEFFIICCIIEENNTTEESS PPUUEEDDEENN SSEERR ""EEDDIIFFIICCIIOOSS EENNFFEERRMMOOSS""
SSEE CCOONNSSTTRRUUYYEE LLAA PPRRIIMMEERRAA CCEENNTTRRAALL GGEEOOTTÉÉRRMMIICCAA EENN SSUUIIZZAA
RREEDD DDEE CCAALLEEFFAACCCCIIÓÓNN CCEENNTTRRAALLIIZZAADDAA CCOONN BBIIOOMMAASSAA EENN CCUUEELLLLAARR
CCOONNSSUUMMOO DDEE EENNEERRGGÍÍAA CCAASSII NNUULLOO EENN EELL EEDDIIFFIICCIIOO CCIIRRCCEE IIII NNEEEEDD44BB
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