1. Integrantes : katteryn Barra
Bárbara Pincheira
Franchesca Plaza
Alan Valenzuela
Carreara : Ingeniería en Construcción
Nombre del profesor : Maximiliano Rojas
Asignatura : Introducción a la
Construcción

2. Instalaciones de Faena
Antes de comenzar cualquier trabajo, ya sea,
reparaciones, casa piloto, Excavación, movimiento de
tierra trazados etc., que requiera de un mínimo de
personal en Obra, es necesario planificar y solicitar con
anticipación todo lo necesario para cumplir con lo que
exige la ley en relación a Higiene y seguridad. (Decreto
Supremo Nº 594.)
Entre las faenas más importantes se encuentran las
BASICAS que son realizadas para obras pequeñas y son
las siguientes:
- Vivienda del cuidador o portero.
- Deposito de materiales de obra.
- Batería sanitaria para obreros.
- Muros de cerco provisionales.

3. Existen también obras de gran envergadura que
requieren faenas de mayor alcance, como ser:
- Comedores para personal
- Talleres de metalmecánica.
- Talleres de carpintería.
- Talleres de cerrajería.
- Galpones para material.

4. LIMPIEZA Y DESPEJE: Se consulta el despeje del terreno,
para efectuar el correcto replanteo de la obra.
CIERRES PROVISORIOS: Se ejecutaran cierres provisorios
que sean necesarios por los deslindes perimetrales del
terreno.
CONDICIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Y
SANITARIAS
PROVISIÓN DE AGUA POTABLE: Los lugares de trabajo
deberán contar con provisión de agua potable suficiente para
el consumo humano.
DISPOSICIÓN DE RESIDUOS INDUSTRIALES LÍQUIDOS Y
SÓLIDOS: No se puede vaciar a la red pública de desagüe de
aguas servidas, sustancias radiactivas, corrosivas, venenosas,
explosivas e inflamables. En ningún caso se podrán
incorporar a napas de agua subterránea de los subsuelos o
canales y/o ríos en general.

5. SERVICIOS HIGIÉNICOS Y EVACUACIÓN DE AGUAS
SERVIDAS: Todo lugar de trabajo estará provisto de
servicios higiénicos de uso individual o colectivo, que
dispondrá como mínimo de excusado y lavatorio. El
número mínimo de artefactos se calculara en base a la
siguiente tabla:

6. Cuando existan más de 100 trabajadores por turno, se
agregara un WC y un lavatorio por cada 15 y una ducha por
cada 10 trabajadores.
INSTALACIÓN: los pavimentos y revestimientos deben
ser en general sólidos y no resbaladizos.
GUARDARROPÍA: Los guardarropías deben estar
provistos de casilleros, los que serán ventilados y en
número igual al total de trabajadores.
COMEDORES: Los comedores deben estar aislados de las
áreas de trabajo y de cualquier fuente de contaminación
ambiental, será reservado para comer, pudiendo utilizarse
además para reuniones y actividades recreativas.
VENTILACIÓN: la norma establece como requerimiento
mínimo de 10m3 de aire por trabajador, salvo que se
justifique una renovación adecuada de medios mecánicos.
PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN DE INCENDIOS: Todo
lugar de trabajo en que exista algún riesgo de incendio
deberá contar con extintores de incendio.

7. Generalidades
El diseño de la instalación de faena debe considerara las vías de tránsito,
evacuación, ubicación de piezas de trabajadores, baños, bodegas, comedor,
casilleros, etc.
Se debe construir a la cuadrilla de emergencia sobre el uso de extintor
como también a todo el personal de la obra.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA PROVISORIA: Aquellas actividades que se
realizan en una obra para proveer del suministro eléctrico a todos los
puntos que necesitarán esta energía. Consisten básicamente en tendidos
generales de líneas, tableros, alimentación de fuerza para maquinaria,
iluminación y enchufes de ofician, bodegas y talleres e iluminación de los
lugares de trabajo, de tránsito y de patio, etc. El diseño de la instalación de
faena debe considerara las vías de tránsito, evacuación, ubicación de
piezas de trabajadores, baños, bodegas, comedor, casilleros, etc.
Normas Complementarias.
1. - Nch349 of.55.
2. - Nch1668 of.80.

9. Equipos y Maquinarias
Toda maquinaria que opere mediante energía eléctrica, debe
contar con una protección a tierra.
Los partidores o comandos de una maquinaria eléctrica,
deben estar encerrados en una caja con llave.
La alimentación eléctrica debe llegar al equipo por vía aérea o
subterránea, nunca por sobre el terreno.
La caja de comandos, debe estar ubicada próxima al
operador.
El tablero desde el cual se alimente la máquina, debe contar
con un Disyuntor, como protección.

10. Vía de Evacuación y Señalización
Los pisos de los lugares de trabajo, así como los pasillos de
tránsito, se mantendrán libres de todo obstáculo que impida
un fácil y seguro desplazamiento de los trabajadores, tanto en
las tareas normales como en situaciones de emergencia.
BODEGA: De acuerdo a las necesidades de la obra se
consultará el tamaño de las bodegas. Tendrán solidez y
capacidad suficiente para asegurar un buen servicio durante el
período de ejecución de la faena.
MANEJO DE DERRAMES:Los residuos producidos por efecto
de algún derrame, por ejemplo a causa de situaciones en que
la maquinaria sufra desperfectos al interior del proyecto y
origine derrames de aceite hidráulico o lubricantes, estos se
deben almacenar en contenedores con tapa, diferenciados de
los residuos sólidos domésticos y asimilables.

11. INSTALACIÒN DE OFICINAS: Este deberá contar con
el equipamiento necesario, entendiendo como tal,
computador de última generación, impresora
multifuncional, teléfono, fax, escritorio, al menos dos
sillas y lámparas. También instalaciones como baño de
uso exclusivo, línea para internet, línea telefónica para
llamadas locales, como requerimientos mínimos
necesarios.

13. OBRAS PROVISORIAS
Entenderemos por obras provisorias a: la infraestructura
necesaria, que durante la ejecución de la obra apoyará los
procesos constructivos. Antes de iniciar la ejecución de
una obra se hace necesario realizar una serie de
actividades previas . Organización De La Infraestructura
De Obra
 Consideraciones Generales: Si no se consideran las
características del terreno, se puede realizar un
presupuesto en el que con seguridad faltarán partidas. La
falta de partidas, en un presupuesto, genera gastos que
no habían sido considerados y a la vez, aumento de los
tiempos de ejecución causando atrasos en la obra.

14.  De la Visita a Terreno y la Accesibilidad : Se recomienda
realizar una visita a terreno, a fin de considerar aspectos
fundamentales . Evaluar la accesibilidad con relación a las
distancias de centros urbanos, movilización para el equipo de
trabajo y dificultad en la llegada de los materiales desde los
centros de distribución.
 El Clima: Debe considerarse, que toda obra tiene un tiempo
establecido por Contrato . Las condiciones climáticas, son un
aspecto fundamental en los tiempos de ejecución de los
programas de trabajo, que a las finales determinarán el tiempo
de término de la obra
Características del terreno: Será necesario considerar
características físicas del terreno para: evaluar retiros de
escombros aperchados en el terreno ejecución de
demoliciones, desmalezamientos , escarpes, rellenos ,
movimientos de tierra retiro de árboles u otros elementos que
no son parte del proyecto y que deberán ser retirados del área
a construir.

15. Instalación de los servicios: Se deberá considerar si el terreno
cuenta con redes y matrices de suministros de agua potable y
electricidad para solicitar los empalmes provisorios . En
algunos casos no se cuenta con la Factibilidad por lo que se
hará necesario la instalación de equipos autónomos ,
instalación de grupos electrógenos , extracción de agua por
norias, punteras o suministro a través de camiones aljibes. Las
compañías tienen un proceso de tramitación para realizar las
instalaciones de empalmen provisorios. Primero se solicita la
factibilidad. Este certificado especificará si la zona cuenta con
las matrices , colectores o redes para empalme . Si la
factibilidad es positiva se cancelarán los derechos de empalme
provisorio, a la empresa prestadora del servicio la que en un
plazo de 20 días realizará los respectivos empalmes. Se
recomienda que ésta actividad sea realizada a la brevedad, por
ser una de las actividades principales para dar inicio a la Obra.
 De la planificación de las áreas productivas y control. Será
necesario realizar una adecuada planificación de la
infraestructura a fin minimizar los tiempos de ejecución de los
procesos constructivos considerando la seguridad , control y
supervisión de la obra .

16. Una adecuada planificación y ubicación de las
maquinarias estacionaria como grúas pluma, elevadores,
plantas de hormigones , bodegas de distribución de
materiales y herramientas , almacenamiento de los
áridos, localización de áreas productivas de ejecución de
enfierraduras y carpinterías serán aspectos
fundamentales en los tiempos de ejecución de los
procesos .
 Planificar las áreas de producción cercanas a los
procesos de construcción cubriendo toda la superficie a
construir con las maquinarias estacionarias. Realizar los
cierres, para control de acceso y seguridad de la obra.
Considerar las áreas destinadas a colación, vestidores y
sanitarias alejadas del área productiva, con el
equipamiento necesario para colaciones, evitando la
ejecución de fogatas con desechos de moldajes, que
podrían producir un incendio.

17.  Planificación de las Instalaciones Provisorias: Energía
Sanitaria, Equipamiento Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones Eléctricas, Oficinas Técnicas, Bodegas Materiales,
Bodegas Herramientas, Instalación de Maquinarias,
Planificación, Áreas de Producción, Control Acceso y
Seguridad, Área Colocación y Servicios, Accesibilidad,
Medidas de Mitigación Ambiental, Solicitar a las Compañías
Factibilidad y Empalme, Preparación del Terreno,
Movimientos de Tierra, Escarpes, Rellenos, Extracción
Escombros, Obra.
Organización, Infraestructura de Obra, Futura
Edificación, Bodega Materiales y Herramientas, Planta
Hormigones, Elevador Área Producción, Enfierraduras,
Carpintería, Baños, Vestidores, Área Colación, Oficina
Técnica, ITO, Control Acceso, Empalme Eléctrico,
Empalme Agua.

18. ELEMENTOS QUE COMPONEN UN PROYECTO DE
ARQUITECTURA: Todos estos elementos deben estar
contemplados en el contrato de ejecución de obra
Planimetría Especificaciones Técnicas Bases
Administrativas.
 PLANIMETRÍA: Planos de Arquitectura Planos de
Estructura Planos de Instalaciones.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS : “ Las Especificaciones
Técnicas son un documento con validez legal, en la cual
se describen cada una de las diferentes partidas de la
obra. Siendo complementarias a la planimetría”
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS : Especificaciones
Técnicas, Generalidades Instalaciones de Faena y Obra
Gruesa, Instalaciones de Servicios, Terminaciones.

19. . INSTALACIÓN DE FAENA Y OBRA GRUESA 1.-
Instalación de faena, 1.1 Preparación del terreno, 1.2 Cierros
provisorios, 1.3 Suministro de instalaciones (instalaciones
provisorias)
OBRA GRUESA, 2.- TRAZADO Y NIVELES: 2.1 Trazados 2.2
Apuntalamiento de obras existentes, 3. -MOVIMIENTOS
DE TIERRA:, 3.1 Excavaciones
OBRA GRUESA, 4. EMPLANTILLADO: 4.1 Emplantillado.
5.- MUROS: 5.1 Enfierradura de anclaje, 5.2 Enfierradura
de Pilares, 5.3 Tabiquerías, 5.4 Albañilerías.
OBRA GRUESA 6. -HORMIGÓN DE FUNDACIONES: 6.1
Hormigón de cimientos, 6.2 Hormigón de sobrecimiento,
7.- ESTRUCTURA RESISTENTES: 7.1 Muros perimetrales,
7.2 Tabiques, 7.3 Vigas, 7.4 Pilares, 7.5 Cadenas.

20. OBRA GRUESA 8.- ESTRUTURAS DE TECHUMBRE: 8.1
Estructura de cubierta, 8.2 Revestimientos de cubierta, 8.3
Aislación térmica.
9. -RADIER: 9.1 Estabilizado, 9.2 Hormigonado de radier.
 OBRA GRUESA 10.- HOJALATERÍA: 10.1 Canales, 10.2
Forros, 10.3 Bajadas de agua lluvia.
TERMINACIONES: 11. -REVESTIMIENTOS DE
TERMINACIONES EXTERIORES: 11.1 Revoque con mortero,
12. -CIELOS RASOS: 12.1 Revestimiento con mortero, 12.2
Cielo de volcanita, 12.3 Cielos de madera, 12.4 Aislación
térmica.
 TERMINACIONES 13.- PUERTAS: 13.1 Puertas de acceso
principal, 13.2 Puertas tipos tableradas, 13.3 Marcos, 13.4
Cerraduras y bisagras.
 TERMINACIONES 14.- REVESTIMIENTO DE PISO: 14.1 En
áreas húmedas, 14.2 Revestimientos en madera,
Revestimientos en arcilla cocida, Revestimientos en parquet ,
Revestimientos en alfombra.

21. TERMINACIONES 15.- REVESTIMIENTOS DE MUROS :
15.1 En áreas húmedas, 15.2 Revestimientos cerámicos, 15.3
Pinturas, 15.3.1 Pintura y Empastes Barnices Látex Vinílico
Oleos Antióxidos.
 TERMINACIONES 16.- MOLDURAS DE TERMINACIÓN:
16.1 Guardapolvos, 16.2 Junquillos, 16.3 Cornisas, 17.-
ARTEFACTOS: 17.1 Artefactos sanitarios, 17.2 Calefont
 INSTALACIONES 18.- INSTALACIONES DE AGUA
POTABLE, 19.- INSTALACIÓN DE GAS, 20.-
INTALACIÓN DE ALCANTARILLADO, 21.-
INSTALACIÓN ELECTRICA.
22.- OBRAS COMPLEMENTARIAS, 23.- CIERROS ASEO
GENERAL Y ENTREGA, 24-OBRAS NO CONTEMPLADAS,
24.1 Terrazas, caminos de circulación exterior, 24.2,
Jardines y plantación de árboles, 24.3 Riego automático y
obras exteriores de paisajismo.

22. BASES ADMINISTRATIVAS: conjunto de disposiciones que
establece el mandante (público o privado), para el normal desarrollo
y ejecución de la obra Bases Administrativas Presentación de la
Oferta Obligaciones del Propietario Obligaciones del Contratista.
 BASES ADMINISTRATIVAS, PRESENTACIÓN DE LA OFERTA:
.-Formato y condiciones de entrega de la propuesta .- Fecha y hora
de la propuesta.
 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO .-Control e inspección de la
ejecución de la obra .-Dar término del contrato de ejecución de obra
en caso de incumplimiento del contrato .-Cancelación del valor de
la obra contratada de acuerdo a contrato pactado.
 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA .- Se cumplirá la
programación de fecha de termino de obra .-El contratista aportará
a la obra todas las herramientas materiales y mano de obra
necesarias para la ejecución de esta .-Su mano de obra será
calificada .-Los materiales y ejecución de los procesos constructivos
serán de primera calidad .-Será de su responsabilidad la dirección y
pago de salarios, imposiciones de acuerdo a las normativas que
contiene el código del trabajo.

23. BASES ADMINISTRATIVAS . - PRESUPUESTO .-
GARANTIAS .- TIPO DE CONTRATO .- FORMA DE
PAGO .- LUGAR DE CONSTRUCCION .
-OBLIGACIIONES DEL MANDANTE .- OBLIGACIONES
DEL CONTRATISTA .- JUEZ MEDIADOR .- FEC HA DE
TERMINO Y ENTREGA .- CONDICIONES DE
AUMENTOS DE OBRA .- CALIDAD DE LOS
MATERIALES Y MANO DE OBRA
 COMPONENTES DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS