Los portones del Urubo la primera ciudad planificada de Bolivia de principio a fin.

1. LA CIUDAD QUE
lo tiene todo
www.losportonesdelurubo.com

2. 2 LOS PORTONES DEL URUBÓ
PAVIMENTADO
100%
AQUÍ ESTAMOS
Sobre una superficie superior a las 2.020 hectáreas se levanta la
nueva ciudad pueblo Los Portones del Urubó que albergará a más
de 120 mil pobladores en sus 20 urbanizaciones abiertas y cerradas,
ubicadas en el municipio de Porongo.
Un plan maestro definido a detalle guía los
trabajos de construcción de la primera ciudad
pueblo de Bolivia, Los Portones del Urubó.
Más de mil trabajadores propios y de empresas
contratistas están aportando desde sus puestos
de trabajo para hacer realidad este sueño que
modificará por completo la gravitación social y
económica del municipio de Porongo.
La totalidad de las urbanizaciones que
componen Los Portones cuentan con las
resoluciones administrativas de aprobación
otorgadas por el municipio de Porongo. En
cuanto a la licencia ambiental, el condominio
Puerto Esmeralda, situado en el corazón de
la ciudad pueblo, obtuvo la aprobación de
las autoridades ambientales competentes,
por lo que todas las obras de infraestructura
urbana, consistentes en accesos, avenidas,
calles, tendido eléctrico, red de agua potable
y alcantarillado sanitario, fibra óptica, además
de tratamiento de aguas y basura, que se
están realizando en la zona, están respaldadas.
“En Puerto Esmeralda tenemos un avance en
la construcción de la infraestructura urbana de
servicios superior al 50%, por lo que estamos
muy satisfechos del camino recorrido. El
compromiso de todos nuestros trabajadores
y contratistas, que se están ajustando al
cronograma de actividades, cuidando los
detalles y manteniendo la calidad en todas las
obras, se hace evidente en cada hito y logro
conquistado”, informó Jorge Ortiz, Director
del Grupo Los Portones del Urubó.
Este proyecto es resultado del esfuerzo conjunto
entre inversionistas, contratistas, así como de
los trabajadores de campo, administrativos
y personal dedicado a la comercialización en
las diferentes empresas del grupo. “Tenemos
relacionamiento empresarial con importantes
empresas internacionales como Furukawa y
VBC Comex Rep Ltda de Brasil, Indumix de
Argentina y las nacionales Tecorp, Constructora
Cerebó, Cemento Camba, Grupo Las Lomas,
Grupo Nacional Vida, Saci y otras, lo que nos
brinda la seguridad de calidad de servicios y
productos”, concluye Ortiz.
El grupo inmobiliario responsable del mega-
proyecto, compuesto por Constructora del
Urubó, Gutiérrez&Calvo (G&C) y Tierra Do-
rada, responsable del megaproyecto, ha pa-
sado por un importante proceso de capitali-
zación y fusiones a fin de optimizar recursos y
procesos, para cumplir con la planificación de
la construcción y entregas.
TODOS LOS
SERVICIOS
BÁSICOS
EN LOS
PRÓXIMOS
5 AÑOS
DE ESPACIO
PÚBLICO
100
mil árboles
52%
construyendo
una ciudad
HECTÁREAS
DE ÁREAS
VERDES
344
“Para mí lo más importante son las personas. Creo que el
sueño de todos es tener su hogar en el mejor lugar, por eso
estamos trabajando arduamente. Es una satisfacción contribuir
para la construcción de la ciudad más completa, amigable,
próspera y feliz del país”
Pedro Antonio Gutiérrez
Presidente Grupo Empresarial
Los Portones del Urubó
FIBRA
ÓPTICA
EN TODA
LA CIUDAD

3. 3Santa Cruz, Julio de 2017
Hasta fin de año el camino de 9 kilómetros a Los
Portones del Urubó, y que es parte del camino a El
Cuchi, estará completamente pavimentado.
El pavimento se inicia en la Estación Eléctrica ISA,
en la zona de la Urbanización Villa Bonita y termina
a orillas del río El Cuchi, en la proximidad de la
comunidad del mismo nombre. La ejecución se
realiza en dos fases, la primera de dos kilómetros
se construye con fondos del municipio, mientras
que la segunda de 7 kilómetros ha sido financiada
por el grupo Los Portones del Urubó y se trabaja en
tres frentes. La conclusión de la pavimentación está
prevista para fines de 2017.
La obra cumple con todas las especificaciones
técnicas, que incluye la construcción de bermas,
obras de arte, dispositivos de drenaje y señalización
con una inversión total estimada de 4 millones de
dólares, bajo la supervisión y fiscalización de la
Secretaría Municipal de Obras Públicas de Porongo.
Con 9,20 metros de ancho total de vía y 7 metros
de superficie de rodadura, este camino reviste
gran importancia para los pobladores de las
comunidades El Cuchi, Chaco Güembé y La Perdiz,
así como para el municipio de Porongo, pues
amplía sus proyecciones turísticas y de desarrollo
productivo y comercial.
Alrededor de 100 familias dedicadas a la ganadería, el comercio y actividades de campo
son las directas beneficiarias de la pavimentación del camino a El Cuchi en el municipio
de Porongo, al mismo tiempo que los cientos de vecinos que tienen sus propiedades a lo
largo de la vía. Una vez se proceda con la entrega del pavimento, el paso siguiente será
la provisión de servicios de transporte.
El municipio de Porongo se beneficia con una obra que ya cambió la
vida de sus pobladores de las comunidades El Cuchi y Chaco Güembé,
principalmente. Ahora todos pueden movilizarse sin la pena de quedarse a
medio camino y sacar sus productos en 12 minutos.
CAMINO AL CUCHI
“Antes de que empiece Puerto
Esmeralda, por este camino no
entraba nadie. Ahora tenemos
pavimento y tardamos 15 minu-
tos, hay sindicatos que quieren
meter micros, nuestras propie-
dades se han valorizado, vivimos
más tranquilos”
“Construir una ciudad requiere de todos nuestros conocimientos y
experiencias, tenemos un gran equipo y el gran reto de edificar la
ciudad tal y como se ha pensado, con los más altos estándares de
calidad y seguridad. Santa Cruz se ha convertido en un gran polo
de desarrollo a nivel sudamericano, por eso estamos empeñados
en hacer historia con el proyecto inmobiliario más amigable,
sostenible y exitoso que se haya conocido”.
Con la compra de maquinaria y equipos de
construcción valuados en 8,5 millones de dóla-
res, la Constructora G&C, del grupo empresarial
que construye la ciudad Los Portones del Urubó,
garantizó la continuidad de las obras iniciadas
en Puerto Esmeralda en 2015.
“Nuestras empresas ahora cuentan con cinco
pools de maquinaria completa, una planta do-
sificadora de hormigón con toda la logística de
mixers y los vehículos necesarios para afrontar
las obras que se tengan que ejecutar en la ciudad
que estamos construyendo”, dijo Jorge Ortiz, Di-
rector Ejecutivo de Los Portones del Urubó.
La empresa SACI es la proveedora de motoni-
veladoras, excavadoras, retroexcavadoras, vol-
quetas, orugas, vibrocompactadores y tractores,
equipos con los que se completa la pavimen-
tación de todas las calles y avenidas de Puerto
Esmeralda y se construye el tramo Puerto Ichilo
– El Cuchi.
“Una carretera es una carretera y
nos beneficia a todos, podemos
salir a cualquier hora, uno va y
viene en 20 minutos, eso es pro-
greso. Los pobladores de Chaco
Güembé, con seguridad, somos
los que más salimos ganando con
Los Portones del Urubó”
“Vemos cómo progresamos. Los
propietarios de Los Portones y
Puerto Esmeralda nos han infor-
mado sobre todo lo que están
haciendo y nosotros hemos he-
cho lo mismo. Ahora vamos para
adelante en esta comunidad que
antes estaba olvidada”
EQUIPO Y MAQUINARIA GARANTIZA
continuidad de obras
EMPLEOS
DIRECTOS
E INDIRECTOS
HECTÁREAS
HECTÁREAS DE
EQUIPAMIENTO
PÚBLICO
URBANIZACIONES
ABIERTAS Y
CERRADAS
INGENIEROS
Y OBREROS
CONSTRUYENDO
LA CIUDAD
INVERTIDOS EN
INTEGRACIÓN
VIAL
INVERTIDOS
EN COMPRA
DE MAQUINARIA
Y EQUIPO
1.200
2.020
192
20 200
8,5
MM/$us
4
MM/$us
50
MM/$us
pavimentado
Enrique Luzzio
Gerente de
Constructora del Urubó
FELIPE COIMBRA
Corregidor
Comunidad El Cuchi
NELLY HERRERA
Representante
Chaco Guembé
RÓMULO LOZADA
Representante OTB
Comunidad El Cuchi

4. 4 LOS PORTONES DEL URUBÓ
PORTERÍA
PAVIMENTACIÓN
AVANCE
PAVIMENTACIÓN
67%
Para fines de agosto está prevista
la puesta en servicio de la portería
de Puerto Esmeralda, construida
en un estilo minimalista. Con 28
metros de luz, 6 carriles de ingreso
y una ciclovía, esta obra dará la
bienvenida a los habitantes de la
ciudad pueblo Los Portones.
El megaproyecto contempla
la pavimentación de un total
de dos millones de metros
cuadrados, en calles y avenidas
en las 2.020 hectáreas del
proyecto, lo que equivale a
una inversión de 80 millones de
dólares, sólo en pavimento.
La ejecución de trabajos en Los Portones se inició en el corazón de la
ciudad: Puerto Esmeralda. A la fecha se ha completado la apertura de
avenidas y calles; la pavimentación en las fases o sectores 1, 2 y 5 presenta
un avance promedio de 83%, estimándose la conclusión de trabajos para
mediados de 2018 en la totalidad de la extensión de la urbanización.
Un estricto control diario de salud,
seguridadymedioambienteforma
parte de la cultura de trabajo en
campo. Todos los días se verifica
que los trabajadores cuenten con
su equipo de protección personal,
se realiza control de alcoholemia
y se imparte la rutinaria charla
matutina de seguridad.
AVANCE
FASE 2
AVANCE
FASE 1
96%
91%
Conectada, ecológica, segura, amigable y cultural,
así será la ciudad pueblo Los Portones del Urubó.
Los trabajos para hacerla realidad se iniciaron en
Puerto Esmeralda, según lo planificado y dispuesto
en el Plan Maestro. Este condominio cuenta con
1.751 unidades de terreno distribuidas en 72
manzanos concéntricamente ubicados alrededor
de una laguna de 7 hectáreas de agua cristalina,
calles pavimentadas, la totalidad de los servicios y
un sistema integral de seguridad (SIS) con su propia
central de operaciones que funcionará las 24 horas.
UNA CIUDAD
planificada
100%
AVANCE GENERAL
CONTROL
DE CALIDAD

5. 5Santa Cruz, Julio de 2017
ARBORIZACIÓN
PLANTA DE
HORMIGÓN
ALCANTARILLADO
APERTURA
LÍNEAS PARA
TENDIDO
FIBRA ÓPTICA
20%
AVANCE
FASE 5
63%
AVANCE EN
TENDIDO DE
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
SANITARIO
30% La constructora G&C instaló su
propia planta de hormigón con
una inversión de 600 mil dólares,
que incluye la compra de mezcla-
doras, vehículos y otros equipos
necesarios para la logística.
A la fecha ya se han ejecutado más de cinco mil
metros lineales de excavaciones para el tendido
de la red de agua potable y alcantarillado
sanitario en Puerto Esmeralda.
Todas las calles y avenidas de
la ciudad estarán arborizadas
con especies nativas. A la fecha,
el departamento de Medio
Ambiente ha plantado más de
3.000 árboles y palmeras a lo
largo de algunas calles y avenidas.
Se tiene planificado sembrar más
de 100.000 árboles de especies
nativas y frutales, además de
adaptar el diseño, para conservar
gran parte de lo existente.
CONSTRUCCIÓN
DE PORTERÍA
AVANCE EN
ARBORIZACIÓN
DE ESPECIES
NATIVAS
95%
20%
LA CONSTRUCCIÓN
COMENZÓ
aquíA
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
Laguna Cristalina
Playa
Área Buceo
Áreas Verdes
Calles Pavimentadas
Piscinas
Mirador Norte-Sur
Plazas y Parques
Club House
Club de Vela Esmeralda
Isla-Restaurante
Área Deportiva
Centro Comercial
Centro Integral de Seguridad
Ingreso Principal Controlado
Ingreso Secundario de Servicio
Ingreso Auxiliar
Bloque de Edificios Multifamiliares
“El trabajo se inicia a las 7 de la mañana con una charla de
seguridad y la movilización de los equipos. Luego, cada uno
va a sus actividades programadas en topografía, apertura
de calles, terraplenes, capas estructurales, pavimentación,
alcantarilla, estructuras; cada frente tiene una actividad
distinta y todos cumplimos un cronograma de avance riguroso”
Carlos Arce
Gerente de Operaciones

6. 6 LOS PORTONES DEL URUBÓ
“Este gráfico muestra el proceso que seguimos
rigurosamente en Los Portones del Urubó. Todas
las intervenciones que realizamos en terreno, es
decir, apertura de calles, avenidas, construcciones y
otros tipos de trabajo, cuentan con aprobación de
la ABT y su correspondiente Licencia Ambiental.
Además cumplimos con las disposiciones de la Ley
de Higiene y Seguridad Ocupacional”
GESTIÓN AMBIENTAL
RESPONSABLE EN TODA INTERVENCIÓN
CONSERVACIÓN DE ESPECIES
Y CUIDADO AMBIENTAL EXTREMO
UNA CIUDAD
dentro de un parque
La Gerencia de Medio Ambiente, creada en julio de 2016, gestiona las
políticas y estrategias de mitigación e impacto ambiental, así como el
cumplimiento estricto de la normativa vigente en todos los proyectos
urbanísticos vinculados a Los Portones del Urubó. Su gerente, Alfonso
Salas, destaca que los esfuerzos están dirigidos a crear un sistema de
gestión ambiental que permita operar bajo los más altos estándares de
sustentabilidad y que también pueda ser certificado internacionalmente.
“Nuestra gerencia es también la instancia técnica encargada de llevar
adelante todos los procesos de obtención de permisos y licencias
ante la Autoridad de Fiscalización y Control Social de Bosques y
Tierra (ABT), la Gobernación del Departamento y la Autoridad
Nacional Competente, que otorgan y homologan los permisos de
desmonte y las licencias ambientales. Todo esto implica obligaciones
y seguimiento a la normativa tendientes a mitigar de la mejor manera
posible cualquier impacto”.
Explica también que el trabajo se realiza de manera coordinada con
todos los actores, en especial el municipio de Porongo. “A la fecha
hemos tenido resultados interesantes, por ejemplo, hemos registrado
más de mil plantas de doce diferentes especies, introdujimos especies
nativas como el cedro, enriquecimos los bolsones de cuchi”, señala
Salas a tiempo de sostener que la planificación es la primera y principal
herramienta para antes de cualquier intervención en terreno.
La Gerencia de Medio Ambiente también es responsable de la
sensibilización del personal de campo y ciudad en prácticas sustentables
como el ahorro de energía, reciclaje, uso responsable de recursos y otros.
Todos los terrenos
han sido adquiridos
legalmente
Compra de
terreno
Aprobación
de urbanización
Comercialización
o preventa
Trámite
ante la ABT
Ficha Ambiental y
Licencia Ambiental
Entrega
de obras
Se realiza de acuerdo
con la planificación,
por fases
Todas las urbanizaciones
cuentan con resolución
administrativa del
municipio de Porongo
Antes de intervenir se
obtienen las autorizaciones
para desmonte
El trabajo se inicia con
el marcado de árboles a
ser trasplantados
Un equipo especializado
prepara el retiro del
árbol de cuchi.
Los especialistas tienen
especial cuidado en
proteger las raíces.
Una grúa retira y traslada
el árbol a su nuevo lugar,
abonado previamente.
Se toman todas
las previsiones de
seguridad para el árbol
Los técnicos cuidan y
dan seguimiento a los
árboles trasplantados
Para toda intervención,
apertura de calles y caminos
y construcción
Contratos registrados en
el Ministerio de Justicia y
Viceministerio de Transparencia
La ciudad pueblo Los Portones del Urubó se diferenciará de otras por su inmenso espacio verde de 344 hectáreas, distribuidas
estratégica y armónicamente en toda la ciudad, con sus propios ecosistemas alrededor de cinco lagunas de regulación creadas
para cosechar agua de lluvia. Los cuidados ambientales aplicados en el megaproyecto son extremos y están liderados por la
primera Gerencia Ambiental creada para una empresa de su tipo en Bolivia.
Con la apertura de calles en Puerto Esmeralda, corazón de Los
Portones del Urubó, en 2015 comenzó el trasplante de árboles
de manera planificada. A cargo de un equipo especializado, los
trabajos incluyen desde la preparación de la tierra negra que
abona el terreno en el nuevo espacio para las palmeras y cuchis
removidos, hasta el cuidado permanente de los árboles.
“Planificamos todo,
en cada apertura
de calle marcamos
los árboles para
trasladarlos a las
áreas destinadas
a espacio público
o enriquecer los
bolsones de cuchi
o los bosques de
especies nativas”
Alfonso Salas
Gerente
Medio Ambiente
Malory Montaño
Medio Ambiente
1 2 3 4 5 6

7. 7Santa Cruz, Julio de 2017
“Para mí es un orgullo trabajar en
un megaproyecto tan completo
como Puerto Esmeralda y Los
Portones del Urubó, donde vemos
caminos, estructuras, lagunas y
un sinfín de obras y actividades
para ejecutar. Valoro mucho la
capacitación permanente con
cursos, seminarios, conferencias
que nos brinda la empresa.
Es increíble la voluntad para
aprender que tienen todos los
ingenieros en la empresa”
“Trabajar en la construcción de
Los Portones del Urubó es un lo-
gro inmenso para mí. Jamás pensé
estar en un proyecto tan grande,
tenemos 2.020 hectáreas para ur-
banizar, es el futuro, así que día a
día me esfuerzo para aportar con
mis conocimientos, mi experiencia
y sobre todo mi compromiso. Es-
toy muy agradecida por esta opor-
tunidad que también me permite
ayudar a que los trabajadores lle-
guen a casa sanos y salvos”
“El gran logro profesional al cons-
truir la ‘ciudad que lo tiene todo’
es un equipo enfocado en el gran
objetivo, haciendo bien las cosas
y a la primera . Me entusiasma y
me compromete ver cómo logra-
mos mejorar la productividad y la
eficiencia, desde nuestros cono-
cimientos y experiencias, desde
la diversidad de visiones y disci-
plinas. Los Portones del Urubó es
lo mejor que me ha pasado en mi
vida profesional”
“Trabajar en Los Portones del
Urubó es una gran oportunidad
y satisfacción. Ver día a día su
crecimiento y avance, saber que
trabajo en una empresa seria y
responsable, con un excelente
equipo, contribuir con mis cono-
cimientos en la construcción de
esta nueva ciudad que lo tiene
todo y brindar a los clientes la
confianza y seguridad que están
invirtiendo en un proyecto 7 es-
trellas, es lo máximo”
“Trabajar en el desarrollo de
Los Portones del Urubó es un
privilegio y gran desafío. Jun-
to al equipo que conforma esta
empresa estamos haciendo rea-
lidad la visón del Ing. Pedro Gu-
tierrez de levantar un proyecto
urbanístico exitoso, brindamos
la opción de construir hogares
en una ciudad completa, bella y
amigable y finalmente, estamos
siendo parte de la historia de
nuestra Santa Cruz”
CIENCIA Y TECNOLOGÍA SOSTENIBLE EN LA
LAGUNA DE Puerto Esmeralda
MARIEL CHÁVEZ
Asesora de Inversión
YANET PEINADO
Gerente de Administración
CARLOS ARCE
Gerente de proyectos
MALORY MONTAÑO
Medio Ambiente y Seguridad
GONZALO ÁLVAREZ
Director de Proyectos
La Gerencia de Medio Ambiente del megaproyecto Los
Portones del Urubó completó un exhaustivo estudio de
biodiversidad que brinda información detallada del suelo,
agua, flora y fauna de la zona en la que se levantará la ciudad
pueblo, cuya característica principal será la sustentabilidad.
Como resultado de la investigación realizada y la revisión del
proyecto de construcción de la laguna se tomó la decisión
de modificar el sistema de colecta de agua.
“Vamos a cosechar agua de lluvia, esto significa que vamos a
construir cinco lagunas naturales de regulación para colectar
agua de lluvia. El rebalse de éstas nos permitirá llenar la
laguna central de Puerto Esmeralda y mantenerla a lo largo
del año. Además de crear cinco microclimas y ecosistemas
alrededor de los nuevos cuerpos de agua, tendremos una
laguna totalmente sustentable”, reveló Alfonso Salas,
quien considera que el modelo de “atajados” es un sistema
innovador a partir del saber ancestral de nuestros pueblos.
Sobre los avances en la construcción de la laguna central,
Gustavo Navarro, Jefe de Presupuesto y Control de
la Constructora G&C, informó que ya se terminó la
construcción de la maqueta a escala para determinar los
métodos de edificación y los sistemas hidráulicos que se
utilizarán y para la verificación del funcionamiento de la
obra, en especial de la recirculación del agua, un aspecto
clave para el éxito del proyecto.
“Las obras civiles de la laguna piloto, que está ubicada en
el campamento central de Puerto Esmeralda, han concluido
satisfactoriamente. Una vez completemos los trámites para
la readecuación de la ficha y la licencia ambiental, bajo el
nuevo sistema de colecta de agua de lluvia, comenzaremos
la construcción. Estamos muy ansiosos de iniciar obra, ya
tenemos todo preparado, incluso la pavimentación alrededor
de la laguna, que fue parte de los trabajos Fase I”, comentó
Enrique Luzzio, Gerente de Constructora del Urubó.
Actualmente se realizan estudios más profundos para crear un sistema propio y sustentable de colecta de agua,
para ser aplicado en la laguna. Con esto se completará el trámite de obtención de la correspondiente licencia ambiental.
El proyecto urbanístico ya cuenta con este requisito aprobado.
Uno de los principales
atractivos de Puerto Esmeralda
es su laguna de agua cristalina
de 7 hectáreas, con un área para
buceo y otra para recreación,
rodeada por una playa de 20 mil
metros cuadrados, en la que se
podrá disfrutar de la diversión y
esparcimiento, contenido
por la naturaleza. La licencia
ambiental para este trabajo se
encuentra en trámite.

8. Hace cinco años ingresó al negocio inmobiliario en Santa Cruz. Comenzó con los proyectos Tres Lagunas, Praderas del
Urubó y Playa Motacú que, hoy, con licencia ambiental en mano, están en la fase de implementación de todos los servicios
ofertados. Luego vino Puerto Esmeralda y de ahí sólo fue “pensar en grande y actuar en consecuencia”.
PEDRO ANTONIO GUTIÉRREZ
Construimos la ciudad
que lo tiene todo
La ciudad que lo tiene todo
Planificación total
52% espacio público
Totalidad de servicios
¿Qué significa “pensar en grande”?
En diez o doce años Santa Cruz tendrá
aproximadamente 4 millones de habitantes, personas
que buscarán dónde vivir, formar sus familias y
prosperar económicamente. Entonces, teníamos ante
nosotros la necesidad de un proyecto más grande, por
eso nos atrevimos a pensar en una “ciudad”, así nació
la ciudad-pueblo Los Portones del Urubó, planificada
de principio a fin en un área de 2.020 hectáreas y
algunas zonas anexas. A tres años de concebir la
idea, todo nos muestra que estábamos en lo cierto,
“construir una ciudad es absolutamente posible”.
¿Cuáles son las principales características de
esta naciente ciudad-pueblo?
Primero, la planificación total, no hay ciudad en Bolivia
que haya sido planificada de principio a fin. Para
ilustrar, basta un detalle, hemos realizado un estudio
de aguas en 150 kilómetros cuadrados alrededor de
Los Portones, conocemos todos los cursos de agua y
cuencas, lo que nos permite planificar barrios que no
se inundan; segundo, decidimos mantener lo verde,
la topografía pintoresca con sus diversas especies:
motacú, achachairú, cuchi, sinini y otras, entonces,
cedimos muchísimo más de lo que exige la norma;
el 52% de Los Portones será espacio público, esto es
1.050 hectáreas para calles, avenidas, equipamiento
público y áreas verdes. Tendremos una ciudad dentro
de un parque o al revés, un parque dentro de una
ciudad; tercero, la totalidad de los servicios. Ninguna
ciudad del país tiene todas sus calles pavimentadas,
con alcantarillado sanitario, agua, luz, recojo y
tratamiento de basura, además de fibra óptica.
¿Cómo concibe la ciudad y cuáles han sido
los avances en Los Portones?
A tres años de haber concebido la idea y a año y
medio de su lanzamiento, la veo como el primer
día: como la mejor ciudad de este país, una ciudad
tecnológica, conectada con fibra óptica y con mayor
espacio verde. Por eso hablamos de ciudad pueblo,
porque va a tener lo mejor del campo en cuanto a
naturaleza y lo mejor de una ciudad moderna en
cuanto a conectividad y servicios. Cada día damos
pasos y creamos acuerdos para que esto se consolide.
Una de las actividades en las que estamos enfocados
es en el retoque del plan maestro para afinar los
detalles, por ejemplo, teníamos una zona destinada
a infraestructura comercial y financiera, estamos
ubicando exactamente dónde se levantará un banco,
un centro comercial, un edificio de oficinas; dónde
estarán las gasolineras, los supermercados, los colegios.
Sabemos que la Universidad Privada de Bolivia
(UPB) ya está trabajando en el proyecto de su
campus universitario y esperamos que comiencen
la construcción en 2018. También tenemos
asegurados tres colegios de altísimo nivel, uno de
ellos de inversionistas españoles y acabamos de
cerrar un convenio para la construcción de seis mil
casas en cinco años. Y en esto de darle a la ciudad
más áreas verdes y espacios para compartir con
el vecino, además del 52% de espacio público, ya
hemos trasplantado más de mil palmeras y árboles,
estamos conservando las especies nativas del lugar y
los bosques de cuchi y vamos a sembrar más de 100
mil plantas, aproximadamente la mitad serán frutales.
¿Cómo se realiza la gestión ambiental?
Como grupo tenemos una gerencia de Medio
Ambiente que se dedica a cuidar este aspecto y
que todo impacto sea mitigado en su totalidad,
cumpliendo la norma o superándola. Cuidamos al
máximo que todas nuestras intervenciones estén
respaldadas con la ficha y la licencia ambiental, con
este documento en mano comenzamos a pavimentar
las calles de Puerto Esmeralda. Ahora estamos
trabajando en la modificación de nuestra licencia
porque vamos a construir cinco lagunas naturales de
regulación que, además de captar agua de lluvia para
la laguna central, se convertirán en cinco espejos de
agua que serán parte del parque de la ciudad.
¿Cómo será la ciudad en el futuro cercano?
Somos parte de la metrópoli de Santa Cruz, una
ciudad cruceña, con gente de aquí, de allá, de otros
países que vive en ‘la ciudad que lo tiene todo’. Ya
estamos construyendo Los Portones del Urubó, una
ciudad abierta, de libre transitabilidad, moderna,
con aire y entorno de pueblo, con sus condominios
cerrados y abiertos, que hoy están en oferta con sus
áreas comerciales, financieras, su espacio cultural,
de salud y educación, sus espacios recreativos y la
totalidad de los servicios, esto es algo único en Bolivia.
Toda nuestra gente conoce la visión del proyecto,
desde la presidencia hasta el obrero que cava las
zanjas para el tendido de agua potable, sabe que está
construyendo una ciudad y está comprometido con
este sueño.
“Nuestros clientes se sienten muy seguros porque pueden ver las obras,
tenemos todo el sustento legal del derecho propietario de los terrenos
con sus aprobaciones y continuamente les estamos informando sobre
los avances en cada una de las urbanizaciones que componen
la ciudad pueblo Los Portones del Urubó”
Pedro Antonio Gutiérrez
Presidente Grupo Empresarial
Los Portones del Urubó
8 LOS PORTONES DEL URUBÓ