Servicios de Asesoría Supervisión y Control de Obra

1. Avenida Rivera de Champayán no. 305 Altos Col. San Antonio
Tampico, Tam. C.P. 89347 Tel: (833) 228 8481 Cel. 833 233 7605
Ingeniería de Costos, Administración y Control de Proyectos
Arq. Sergio Ramon Hernandez Alvarado
neotampico@neodata.com.mx
Diseños y Proyectos
Arq. Romelia María Fraustro Gutiérrez
rf.dydcom@gmail.com
Valuación, Director Responsable de Obra y Gestoría
Arq. Enrique Rivera Malerva M.V.
Perito Valuador y DRO
riveramalerva@hotmail.com

2. Historia
Asesoría Supervisión y Control de Obra (ASUCO) nace en
el año de 1997 al Iniciar Actividades Profesionales Independientes
el Arq. Sergio Hernández Alvarado, prestando servicios de
elaboración de Licitaciones de Obra Publica, Impartiendo cursos
de Costos en Construcción en Instituciones Educativas; GRUPO
CEDIP de 1999-2002, Catedrático en la Facultad de Arquitectura
en el Instituto de Estudios Superiores del Sur de Tamaulipas
(IEST) de 2001-2004. Iniciando en 2002 como Distribuidor
Autorizado en Tamaulipas de Sistemas de Costos y Control de
Obra NEODATA.
Autor y Facilitador del “Curso Teórico de Precios Unitarios” y
desde 2001 Capacitador Externo Registrado ante la STPS

3. Quienes Somos
Convirtiéndose con el transcurso del tiempo en un Grupo
Interdisciplinario en:
 Diseño y Proyectos
 Ingeniería de Costos, Licitaciones y Ajuste de Costos
 Administración y Control de Obra
 Calculo Estructural
 Dirección de Obra (DRO)
 Valuación de Inmuebles
 Gestoría en tramites
 Construcción Habitacional e Industrial
 Distribución de Software de Precios Unitarios, Control de Obra
NEODATAMR y Facturación Electrónica SinubeMR
 Centro de Capacitación Autorizado NEODATAMR
 Centro de Capacitación Cursos de Control y Diseño

4. Misión
Proporcionar servicios de Consultoría Multidisciplinaria de Obras
Públicas y Privadas, a nuestros clientes en forma suficiente,
económica y con la mayor calidad, ajustándonos a sus necesidades
para que obtenga el máximo de rentabilidad y beneficio.
Visión
Que los Servicios que presta este Grupo, Lleguen a generar
satisfactores de Bienestar y Mejora Socio Económica a nuestros
Clientes, ajustando nuestros servicios a los avances científicos y
tecnológicos respetando la Ecología
Valores
Valoramos a los Colaboradores como el mas importante de los Activos
de este Grupo y buscamos el mayor beneficio a nuestros clientes
actuando siempre con honestidad, fiabilidad y responsabilidad
respetando el Medio Ambiente y a la Sociedad.

5. Productos y Servicios
 Diseño y Proyectos Arquitectónicos (Elaboración de Proyectos Plantas Arquitectónicas y de detalle,
Fachadas, Cortes, Perspectivas, Detalles Estructurales y de Instalaciones, de acuerdo a los requerimientos
del cliente)
 Ingeniería de Costos, Licitaciones y Ajustes de Costos (Elaboración de Presupuestos, Licitaciones de
Obra Publica y Privada, Catálogos de Conceptos, Ajuste de Costos - Escalatorias)
 Administración y Control de Obra ( Generadores para estimaciones de avance, Proveedores, Control de
Requisiciones, Pedidos, Facturas de Proveedores, Antigüedad de Saldos, Cuentas por Pagar, Presupuesto de
Control y Explosión de Insumos, Control de Contratos a Destajistas y Subcontratistas, Entradas, Salidas y
Existencias de Almacén.)
 Calculo Estructural
 Dirección de Obra (DRO)
 Valuación de Inmuebles
 Gestoría en tramites
 Construcción Habitacional e Industrial
 Distribución de Software NEODATA (Venta de Sistemas NEODATA de Precios Unitarios incluye Base de
Datos ConstruBASE BIM, ERP, Comercialización de Viviendas, Facturación Electrónica Sinube y Timbrado de
Nomina.)
 Centro de capacitación autorizado NEODATA (Cursos de capacitación ; Precios Unitarios Neodata Básico y
Avanzado, Cuantificador Generadores Maestros, Capacitación e Implementación de Sistema ERP y
Comercialización de Viviendas.)
 Cursos de Control y Diseño: Curso Teórico-Practico de Precios Unitarios, Microsoft Project 2010MR,
AutoCADMR V.2010-2014

6. Productos Neodata
Precios Unitarios
Control de Obra
PU Corporativo
Licitaciones
Cuantificador CAD
ERP Construcción
Comer. Viviendas

7. Cursos de capacitación
5. CUANTIFICADOR AutoCADMR - NEODATAMR (8 Hrs.)
2. CURSO Básico NEODATA PU 2016. (12 Hrs.)
3. ConstruBASE NubeMR . – NEODATAMR. (8 Hrs.)
6. CURSO Básico MS Project 2010MR. (20 HRS.)
CUANTIFICA
DESDE EL DIBUJO
GENERA RUTA CRITICA Y
CONTROLA EN
MS PROJECT 2010 MR.
DISEÑA EN AutoCAD MR.
BAJA PRECIOS UNITARIOS DE
ConstruBASE Nube MR.
A NEODATA 2014 MR.
4. CURSO Básico AutoCADMR. (20 Hrs.)
1. CURSO Teórico-Práctico de PRECIOS UNITARIOS. (30 Hrs.)
PRESUPUESTA EN
NEODATA 2014 MR.
7. CURSO Avanzado NEODATA PU 2016. (14 Hrs.)
8. CURSO Básico PRIMAVERA Project Management P6 NUEVO

8. 4ª. SESIÓN
10) Costo indirecto.
11) Costo por financiamiento.
12) Utilidad.
13) Cargos adicionales.
14) Precio Unitario.
1ª. SESIÓN
1) Introducción a los precios unitarios.
2) Partes del presupuesto.
3) Establecer el catálogo de conceptos de trabajo.
2ª. SESIÓN
4) El cuantificador de obra.
5) El precio unitario y sus componentes.
6) Cálculo del factor de salario real.
3ª. SESIÓN
7) Cuadrillas y rendimientos.
8) Básicos de materiales ó auxiliares.
9) Costo horario de maquinaria.
1. CURSO Teórico-Práctico de PRECIOS UNITARIOS. (30 Hrs.)

9. 3ª. SESION
1) Consulta de Presupuesto Completo, porcentaje
de participación acumulada.
2) Programa de Obra. Duplicar programa de Obra.
3) Sobrecosto (Indirectos, Financiamiento, Utilidad
y Cargos Adicionales).
4) Consulta de Catálogos de Obra.
5) Unificación de códigos de insumos semejantes.
6) Reportes (Opciones de reporte y salida a Excel).
7) Respaldo de Catálogos de Obras.
8) Restaurar Catálogo de Obra.
1ª. SESIÓN
1) Presentación del instructor y del sistema.
2) Restaurar un catálogo obras (Base de Datos Cotizador)
3) Opciones generales del sistema.
4) Establecer Ruta de Reportes y Logotipo.
5) Llenado de Catálogos: (Responsables, Clientes, Empresas,
Calendarios
(Programa de Obra), Monedas, Estados, Ciudades, Tipos de
Insumos, Unidades.
6) Crear (dar de alta) una Obra.
7) Datos Generales de la Obra.
8) Agregar Partidas y Sub partidas, Nombre y Descripción.
9) Captura de Conceptos.
2ª. SESION
1) Cálculo de Presupuesto.
2) Captura de conceptos (Copiando desde Excel).
3) Importar Obras de Versiones Anteriores o de Otros Sistemas.
4) Manejo de Códigos Auxiliares (Importado desde Excel).
5) Análisis de Precios Unitarios, Captura de Matrices (Materiales, Mano
de Obra, Cuadrillas).
6) Usando el Archivo Maestro.
7) Aplicando expresión.
8) Matrices pendientes de analizar (función básica de indicador).
9) Niveles de análisis de una matriz (columna "N").
10) Acoplar explosión de Insumos del Primer Maestro.
11) Costos de Materiales con modificación en PU y desde Excel.
12) Diferencia entre: Catálogos Generales y Catálogos de Obra.
13) Costos de Mano de Obra y Factor de Salario Real (FASAR) con horas
extras y Formato Pemex.
14) Costos de Maquinaria, Análisis de Costos Horario.
15) Funciones Estándar del Sistema.
2. CURSO Básico NEODATA PU 2016. (12 Hrs.)

10. 2. CURSO Básico NEODATA PU 2016. (12 Hrs.)

11. 1ª. SESIÓN
1) Registro de Usuario.
2) Detalle de la Obra.
3) Partidas, Sub partidas (Esquema del presupuesto).
4) Captura de conceptos desde ConstruBASE.
5) Matrices de la Obra.
6) Matrices del maestro.
7) Catálogos de Obra.
8) Catálogos de Familias.
9) Catálogos de Tipos de Insumo.
10) Consulta del Presupuesto.
11) Consulta de Presupuesto maestro.
12) Importación de matrices.
13) Comunicación con Microsoft Excel.
14) Comunicación con PU 2104.
15) Reportes.
16) ConstruBASE Presupuestos .
17) ConstruBASE Mercadeo.
3. ConstruBASE NubeMR. – NEODATAMR. (8 Hrs.)

12. 3. ConstruBASE NubeMR. – NEODATAMR. (8 Hrs.)

13. 1ª. SESIÓN
1) Aspectos Básicos:
1.1. Ejecución de Programa.
1.2. Descripción de la Pantalla.
1.3. Introduciendo órdenes.
1.4. Selección de Objetos.
2) Procesos Fundamentales:
2.1. Herramientas básicas.
2.2. Teclas de Función.
2.3. Modos de referencia a objetos.
2.4. Visualización de dibujo.
3) Configurando el Dibujo.
4) Empleo de Coordenadas.
EJERCICIO No. 1: Captura de plano topográfico.
4. CURSO Básico AutoCADMR. (20 Hrs.)
3ª. SESIÓN
EJERCICIO No. 2: Desarrollo de Proyecto.
ETAPA 2: Captura planta de cimentación y corte estructural.
9) Comandos de Modificar II.
10) Incorporando Textos al Dibujo.
11) Relleno de Áreas.
12) Empleo de Elementos repetitivos.
13) Incorporando Cotas al Dibujo.
2ª. SESIÓN
EJERCICIO No. 2: Desarrollo de Proyecto.
ETAPA 1: Captura de planta arquitectónica y Fachada Principal.
5) Organizando el dibujo en capas.
6) Comandos de dibujo.
7) Comandos de Modificar.
8) Líneas Especiales: Polilínea.
4ª. SESIÓN
EJERCICIO No. 2: Desarrollo de Proyecto.
ETAPA 3: Captura de detalles y Pie de Plano.
14) Dibujo Isométrico.
15) Escalando el Dibujo.
16) Impresión de Plano.
17) Revisión del Manual Didáctico.

14. 4. CURSO Básico AutoCADMR. (20 Hrs.)

15. 1ª. SESIÓN
1) Presentación del instructor y del sistema.
2) Enviar presupuesto de Neodata a Generadores.
3) Maestro Generadores Abrir/Cerrar.
4) Generadores Continuos.
5) Maestro generadores.
6) Nuevo Generador.
7) Cuantificador AutoCAD Manual.
8) Cuantificador AutoCAD General.
5. CUANTIFICADOR AutoCADMR - NEODATAMR (8 Hrs.)

16. 5. CUANTIFICADOR AutoCADMR - NEODATAMR (8 Hrs.)

17. 1ª. SESIÓN
1) Inicio de un nuevo proyecto (en blanco).
2) Definir fecha de inicio del proyecto.
3) Ajustar escala del Tiempo
4) Crear calendario.
5) Definir calendario del proyecto.
6) Introducir las actividades del proyecto en base a la estructura de desglose
del trabajo (en forma manual y a partir de uno existente, de libro de Excel).
7) Agrupar las tareas por actividad sumaria y sub-actividades.
8) Duración de las tareas (días, semana, mes).
9) Visualizar número de esquema y tarea de resumen del proyecto.
10) Insertar o borrar actividades.
6. CURSO Básico MS Project 2010MR. (20 HRS.)
2ª. SESIÓN
11) Crear dependencias.
12) Insertar notas a las tareas.
13) Diseñar matriz de responsables.
14) Ingresar los recursos a la hoja de recursos.
15) Definir el calendario laboral para cada recurso.
16) Asignar los recursos respectivos a las actividades.
17) Ver utilización de recursos.
18) Estilo de las barras en el diagrama de Gantt.
19) Administración de holgura de proyectos en el diagrama de red.
20) Construir diagrama de Gantt que muestre ruta crítica y holgura total.
3ª. SESIÓN
21) Obtener diagrama de flujo de caja.
22) Llevar los datos a Microsoft Excel y
graficar los diagramas de flujo.
23) La nivelación de recursos.
24) Asignar costos indirectos.
25) Alimentar horas extras.
26) Obtener el flujo de caja y los costos acumulados.
27) Vistas ejecutivas del cronograma.
28) Dar formato a la barra.
29) Exportar programa de Neodata 2016 a MS Project 2010.
30) Generar ruta crítica en MS Project 2010 y exportarla a Neodata 2016.

18. 6. CURSO Básico MS Project 2010MR. (20 HRS.)

19. 1ª. SESIÓN:
1) Presentación del instructor y del sistema.
2) Compatibilidad de los Sistemas Neodata con los Sistema Operativos.
3) Trabajo con los Sistemas en Red.
4) Importar presupuesto desde Excel, Word con Códigos Auxiliares.
5) Construbase - Intelimat
6) Análisis de Matrices de Precios Unitarios utilizando Catálogos de la
Obras y Catálogos Maestros.
(Copiando o importando insumos de Matrices del Catalogo Maestro).
7) Insumos en dólares.
8) Calculo de presupuesto en dólares.
9) Reenumerar renglones del presupuesto.
10) Opciones del Menú Contextual de las Matrices de Precios Unitarios.
(Guardar como, Ajustar precio Unitario, Recuperar Matriz Original,
Aplicar Expresión, Importar Matriz del Maestro, Participa, Acoplar
explosión de insumos del primer maestro)
11) Cambio Global de Códigos.
12) Actualizar costos y Matrices en base al Catalogo de Obras Maestro.
13) Matrices pendientes de analizar (función avanzada).
14) Consulta de Explosión de Insumos.
15) Consulta de Matrices de básicos.
16) Consulta de Presupuesto completo.
17) Acumular porcentajes de participación para toma de decisiones de
ajuste de presupuesto.
18) Neodata Cuantificador, Cuantificación de volúmenes de Obra.
2ª. SESION:
1) Ruta Critica.
2) Parámetros de Programa de Obra (Ruta Critica).
3) Definir calendario.
4) Iconos de comandos de Pantalla de Ruta critica
5) Liga de actividades.
6) Información de la Tarea determinando Sucesoras o
Predecesoras (Establecer Tipo de Liga y Desfase)
7) Programa de Obra por periodos (en cantidades o
porcentajes) Exportación a Excel e Importación
desde Excel.
8) Duplicar Programa de obra (Ruta critica). Programa Meta.
9) Exportar e Importar a/de Microsoft Project.
3ª. SESION:
1) Ajuste de costos Escalatorias.
2) Personalización de Formatos de Catálogos / Documentos
(Sobrecostos, FASAR, Costos Horarios, Pie de Indirectos).
7. CURSO Avanzado NEODATA PU 2016. (12 Hrs.)

20. 7. CURSO Avanzado NEODATA PU 2016. (12 Hrs.)

21. 8. CURSO Básico PRIMAVERA Project Management P6
NUEVO

22. Certificaciones STPS
Registro de Capacitador Externo ante la
SECRETARIA DEL TRABAJO Y PREVISION SOCIAL
Número: HEAS580718BH1-0005
Arq. Sergio Ramon Hernandez Alvarado
neotampico@neodata.com.mx
Registro de Capacitador Externo ante la
SECRETARIA DEL TRABAJO Y PREVISION SOCIAL
Número: FAGR700425HI4-0005
Arq. Romelia María Fraustro Gutiérrez
rf.dydcom@gmail.com
Avenida Rivera de Champayán no. 305 Altos Col. San Antonio
Tampico, Tam. C.P. 89347 Tel: (833) 228 8481 Cel. 833 233 7605