2. DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO Y EL CUMPLIMIENTO
A L A S M E D I D A S D E I N T E G R A C I Ó N U R B A N A
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Ingresode
EstudiodeImpactoUrbano
DigitaloenVentanillaÚnica
EmisióndeDictamende
EstudiodeImpactoUrbano
Cumplimientoalas
MedidasdeIntegración
UrbanayCondiciones
Autorizaciónde
UsoyOcupación
Tieneporobjetivoevaluar y dictaminar lasposiblesinfluenciasoalteracionescausadasalentornourbano
ambientalporalgúnproyecto público o privado eneláreadondesepretendarealizar,conelfindeestablecer
lasmedidasadecuadasparalaprevención, integración y/o compensación,considerandoquela
programacióndelaejecuciónseacorrespondienteconelavancedeobra.
3. INGRESODEDOCUMENTACIÓN
ElparticularpresentaantelaSEDUVI,elEstudiode
ImpactoUrbanoelcualcontiene:
• AnálisisNormativo
• ApartadodeEstudioHidráulico
• ApartadodeEstudiodeMovilidad
• ApartadodeEstudiodeRiesgo
• Carpeta/CopiadigitaldelEstudioparaAlcaldía
ANÁLISISDELAINFORMACIÓNPRESENTADAYSOLICITUDDE
OPINIONESADEPENDENCIAS
Una vez presentada la información, ésta se analiza buscando
optimizar y racionalizar el uso del suelo, la infraestructura urbana
existente,losrecursosnaturalesyasíevitarominimizarlosriesgose
impactosnegativosenelentornourbano.
SUBSANEDELPARTICULARALASOBSERVACIONESREALIZADAS
Unavezrealizadoelanálisis,cadaDependenciaemiteOPINIÓNTÉCNICA,sinquelafaltaderespuestaoelsentidodelasopinionessea
impedimentoparaquelaSEDUVIemitaeldictamenconplenituddefacultades.(Artículo91ReglamentodelaLeydeDesarrolloUrbano)
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AnálisisdeEstudiodeImpacto
Urbano
DictamendeEstudiode
ImpactoUrbano
CumplimientoalasMedidas
deIntegraciónUrbana
AutorizacióndeUsoyOcupación
ALCALDÍAS
4. EMISIÓNDEDICTAMEN
UnavezqueseconocelaOpiniónyMedidasdeIntegraciónestablecidasporlasDependenciascorrespondientes,seanalizaquesean
congruentesyenlamateriadecadainstancia,paraemitirel Dictamen,segúnseaelcaso:
• DictamendeEstudiodeImpactoUrbanoPositivo
• DictamendeEstudiodeImpactoUrbanoNegativo
• DictamenNoProcedente
PUBLICACIÓNDEDICTAMENENDIARIODE
CIRCULACIÓNNACIONAL
Una vez notificado, el particular tiene 15 días para
publicar el Dictamen emitido en un alguno de los
diariosdemayorcirculacióndelaciudad.
Posterior a ello, tiene 30 días para entregar un
ejemplar original de la publicación a la Secretaría
deDesarrolloUrbanoyVivienda.
ENTREGADEREPORTESTRIMESTRALES
El particular está obligado a presentar Informes de
manera Trimestral, los cuales deberán estar
perfectamente documentados, donde el avance de
obra mostrado del proyecto deberá ser proporcional
al avance en el cumplimiento a las Medidas de
Integración Urbana y Condiciones establecidas en el
Dictamen.
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AnálisisdeEstudiodeImpacto
Urbano
DictamendeEstudio
deImpactoUrbano
CumplimientoalasMedidas
deIntegraciónUrbana
AutorizacióndeUsoyOcupación
El Dictamen de Estudio de Impacto Urbano tiene
una vigencia de 2 años desde la fecha de su
notificación. Puede prorrogarse hasta por dos
ocasiones.
5. CUMPLIMIENTOALASMEDIDASDE
INTEGRACIÓNURBANAYCONDICIONES
El particular además de presentar reportes de
manera trimestral, deberá llevar las gestiones
correspondientes con cada Órgano
Administrativosegúnsealamateriaencuestión,
para el cabal cumplimiento de las Medidas de
IntegraciónUrbanaestablecidasenelDictamen.
Para ello, se deberá contar con la Opinión de
Cumplimiento de cada una de estas
Dependencias, dando aval del correcto
cumplimientodelasMedidasEstablecidas.
LIBERACIÓNLASMEDIDASDEINTEGRACIÓNURBANA
ESTABLECIDASENELDICTAMEN
Unavez que la Secretaría deDesarrolloUrbano yVivienda cuenta
conlaOpinióndeCumplimientoconcadaunadelasDependencias
que establecieron Medidas de Integración y Condiciones y el
particular no haya incurrido en alguna falta administrativa que lo
impida, se está en condiciones de emitir un oficio de cumplimiento
delasMedidasimpuestasenelDictamen.
AUTORIZACIÓNDEUSOYOCUPACIÓN
Asimismo,sinlaliberacióndelasMedidasdeIntegraciónUrbanaemitidaporlaSecretaríadeDesarrolloUrbanoyVivienda,la
Alcaldíaendondeseencuentreelproyectoquesepretendaejecutar,noestaráencondicionesdeotorgarlaAutorizacióndeUso
yOcupacióndelInmueble.
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AnálisisdeEstudiodeImpacto
Urbano
DictamendeEstudiode
ImpactoUrbano
CumplimientoalasMedidas
deIntegraciónUrbana
AutorizacióndeUsoyOcupación
ALCALDÍA