1. INTERVENTORIA
ACTUALIZACION CATASTRAL URBANA
SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO
PROYECTO ACTUALIZACION CATASTRAL
AREA URBANA – MUNICIPIO DE COCORNA
CONTRATISTA SIGNO DE COLOMBIA
INTERVENTOR SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO
ACTA Ejecucion 100% Trabajo de Campo.
MEDELLIN – ENERO 10 2013
2. INTERVENTORIA
ACTUALIZACION CATASTRAL URBANA
SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO
La suscrita Interventoras SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO, con cedula de
32.392.352, actuando en calidad de INTERVENTORA Técnica del proceso de
Actualización Catastral del Área Urbana del Municipio de Cocorna, Antioquia.
CERTIFICA QUE:
1. Que la empresa SIGNO DE COLOMBIA Ltda, aporto y presento toda la
información y documentación requerida por la cual se efectuó el proceso de
Ejecucion del 100% del Trabajo de Campo, correspondiente a la prediacion
del Municipio.
2. En cumplimiento de la resolución 1700, previo el cumplimiento de los
requisitos indicados la Dirección de Sistemas de Información y Catastro de
la Gobernación de Antioquia, se encuentra que la prediacion efectuada
corresponde a la requerida por el Municipio.
3. INTERVENTORIA
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SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO
En cumplimiento de nuestra Obligación contractual nos permitimos detallarles el avance
del operativo de Campo efectuado por EL CONTRATISTA Signo de Colombia en
aplicación al contrato de Actualización Catastral del área Urbana del Municipio de
Cocorna, Antioquia:
Objetivo
Mediante el presente informe se da a conocer a las partes interesadas acerca de
la terminación de las labores de prediacion adelantadas mediante el operativo de
campo del proyecto de actualización catastral urbana del municipio de Cocorna
etapa que se inició el pasado 10 de Septiembre de 2012. Ejecutado por la firma
Signo de Colombia Limitada.
Capacitación al personal
La idea fundamental de este curso de capacitación a prediadores para que los participantes
estuvieran en la capacidad de definir algunos conceptos, tales como:
¿Que es catastro?
¿En qué consisten los procesos de actualización catastral?
¿cuáles son las actividades que se desarrollan dentro del operativo de
campo?
Y finalmente estar capacitados para desarrollar algunas labores que son de gran importancia
en los procesos de actualización catastral:
Reconocimiento predial en campo.
Interpretación de documentos (escrituras, certificados de libertad, títulos
etc.)
Diligenciamiento de ficha predial.
Elaboración de plano manzanero.
Desarrollo
Teniendo como finalidad el desarrollo de las actividades relacionas con el operativo de
campo; (etapa de gran importancia dentro de los procesos de actualización catastral), se
desarrolló durante la semana comprendida entre el 03 y el 10 de Septiembre del año 2012 ,
en las instalaciones de la oficina de Medellín de Signo de Colombia, el proceso de
capacitación para reconocedores prediales, con el fin de seleccionar los prediadores y
auxiliares de prediacion que serían los encargados de la recolección de la información
necesaria para la ejecución de dicho proyecto.
4. INTERVENTORIA
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MECANISMO DE SELECCIÓN
Se recibieron hojas de vida, las cuales se sometieron a un análisis detallado de cada una
por parte de la dirección del proyecto con el fin de clasificar los opcionados de acuerdo con
el perfil ocupacional, la formación académica, la experiencia laboral, la disponibilidad de
tiempo y la aspiración laboral, teniendo como base, que el personal a emplear será
capacitado para desarrollar actividades de campo.
MECANISMO DE CAPACITACION
De la selección indicada en el numeral anterior se seleccionaron 15 hojas de vida, se citaron
a una entrevista, en donde la idea principal era conocerlos personalmente he informarles en
que consistía el proyecto que estamos ejecutando y cuáles son las actividades a desarrollar
por parte del personal a emplear.
EJECUCION DE LA CAPACITACION
El proceso de capacitación se desarrolló en dos partes: teoría y práctica en campo; los
temas estuvieron seleccionados de tal manera que se alcanzara el cumplimiento de los
objetivos.
Los días Lunes y Martes se emplearon en el conocimiento teórico, el Miércoles las
actividades fueron de tipo teórico-práctico, el día Jueves se realizaron prácticas de campo, y
finalmente el Viernes y en forma individualizada se evaluó el conocimiento adquirido en
cuanto a la parte teórica y se llevó a la práctica con actividades de reconocimiento predial.
SELECCIÓN DEFINITIVA
Finalizando los diferentes procesos de selección y capacitación, teniendo en cuenta el
desempeño, las capacidades y aptitudes de cada uno de los participantes en dicha
capacitación. así como la facilidad que algunos de estos demostraron para la realización de
actividades relacionadas con el alcance del proyecto Se examinó el desempeño de cada uno
y finalmente se seleccionaron 11 personas; las cuales se emplearon dentro del operativo de
campo.
A continuación se detalla el personal contratado por Signo de Colombia para la ejecución
del operativo de campo.
5. INTERVENTORIA
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CARGO QUE Ubicación y
NOMBRE COMPLETO IDENTIFICACION Formación
DESEMPEÑA
Cocorna.
Alejandro Beaumont Zuluaga 1.036.423.413 Prediador
Cocorna.
Carlos Augusto Cerpa 98.700.423 Prediador
Cocorna.
Cristian Camilo Buitrago Jimenez 1.036.424.039 Auxiliar de Campo
Cocorna.
Gloria Marcela Restrepo Arias 32.394.104 Asistente Oficina
Cocorna.
Javier Duque Gómez 70.384.007 Prediador
Cocorna.
Johan Giraldo Gaviria 1.036.423.984 Auxiliar de Campo
Cocorna.
Jorge Orlando Lopera 1.037.573.199 Prediador
Cocorna.
Juan Carlos Quintero Naranjo 1.036.423.619 Auxiliar de Campo
Cocorna.
Luz Mery Guzman Atehortua 1.001.359.819 Auxiliar Oficina
Medellin.
Natali Lopez Otalvaro 1.146.434.435 Prediadora Tecnologa.
Medellin.
Sara Álvarez Etcheverry 1.040.737.722 Prediadora Tecnologa.
Victor Alfonso Jaramillo 1.043.873.235 Auxiliar de Campo
Medellin
Yazmin Sorely Ceballos Jiménez 43.205.753 Prediadora ingeniera
Medellin
Diana Maria Madrid Madrid 42.882.075 Directora de Proyecto Ingeniera
Especificaciones
Luego de finalizado el proceso de capacitación realizado para la selección del
personal que se emplearía para la ejecución de la actividades antes mencionadas,
se inició con la asignación de material objeto de actualización esto para dar inicio
al trabajo de campo.
El barrido en la realización de las visitas se inició por las manzanas que presentan
mayor grado de complejidad para la realización del proceso de prediacion
manzanas que por su ubicación y/o afectación de fenómenos físicos y geográficos
requieren de algún tipo de modificación a nivel de cartografía; es decir las
manzanas que deben ser divididas o a las que por efectos de delimitación del
perímetro urbano era necesario anexarle predios que antes conformaban
(manzana 000).
6. INTERVENTORIA
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Información cuantificada
Para el desarrollo de tal proceso se está trabajando con un equipo humano
conformado por 7 encuestadores, 6 auxiliares de prediacion, 1 revisor de calidad
se realizaron hasta tres visitas para aquellos predios en los que no ha sido posible
el hallazgo del propietario o de persona idónea para suministrar la información
requerida mediante el proceso de actualización;
RESUMEN GENERAL:
Manzanas Visitadas. 75
Porcentaje Manzanas 100%
Visitadas.
Predios visitados. 2503
Predios representan 100%
7. INTERVENTORIA
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Resumen puntual de predios actualizados
El total de predios actualizados, consta en su totalidad de 2.503 correspondientes
a 77 manzanas, en la siguiente grafica se puntualiza cada una de estas, así como
el nombre de la persona responsable de su actualización.
TRABAJO DE
PREDIOS FECHA DE PREDIOS TRABAJO
MZ PREDIADOR CAMPO/VISITAS
INICIALES ASIGNACIÓN FINALES DE OFICINA
PREDIADLES
1 7 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 12/11/2012 11 TERMINADO TERMINADO
2 2 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 12/11/2012 1 TERMINADO TERMINADO
3 67 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 12/09/2012 73 TERMINADO TERMINADO
4 183 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 06/10/2012 136 TERMINADO TERMINADO
YAZMIN SORELY CEBALLOS
5 72 13/09/2012 72 TERMINADO TERMINADO
JIMENEZ
6 28 CARLOS AUGUSTO CERPA LOPEZ 14/09/2012 25 TERMINADO TERMINADO
7 32 JAVIER DUQUE GÓMEZ 13/09/2012 36 TERMINADO TERMINADO
8 23 DIANA MADRID 15/09/2012 23 TERMINADO TERMINADO
9 30 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 13/09/2012 32 TERMINADO TERMINADO
10 59 NATALI LOPEZ OTALVARO 15/09/2012 59 TERMINADO TERMINADO
11 56 JAVIER DUQUE GÓMEZ 19/09/2012 76 TERMINADO TERMINADO
12 11 NATALI LOPEZ OTALVARO 18/09/2012 11 TERMINADO TERMINADO
13 1 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 25/11/2012 1 TERMINADO TERMINADO
14 77 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 10/10/2012 76 TERMINADO TERMINADO
15 32 NATALÍ LÓPEZ OTALVARO 24/11/2012 35 TERMINADO TERMINADO
16 49 NATALI LOPEZ OTALVARO 07/10/2012 51 TERMINADO TERMINADO
17 33 NATALI LOPEZ OTALVARO 06/10/2012 32 TERMINADO TERMINADO
18 72 NATALI LOPEZ OTALVARO 08/10/2012 75 TERMINADO TERMINADO
YAZMIN SORELY CEBALLOS
19 109 10/09/2012 119 TERMINADO TERMINADO
JIMENEZ
20 1 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 25/11/2012 1 TERMINADO TERMINADO
21 59 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 10/09/2012 61 TERMINADO TERMINADO
22 26 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 24/11/2012 26 TERMINADO TERMINADO
23 3 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 25/11/2012 3 TERMINADO TERMINADO
24 41 CARLOS AUGUSTO CERPA LOPEZ 12/09/2012 40 TERMINADO TERMINADO
25 53 ALEJANDRO BEAUMONT ZULUAGA 15/09/2012 51 TERMINADO TERMINADO
26 57 NATALÍ LÓPEZ OTALVARO 12/11/2012 60 TERMINADO TERMINADO
27 68 SARA ALVAREZ ECHEVERRY 12/10/2012 68 TERMINADO TERMINADO
JAIME ALBERTO VILLEGAS
28 53 17/09/2012 53 TERMINADO TERMINADO
ARISTIZABAL
29 6 JAIME ALBERTO VILLEGAS 17/09/2012 8 TERMINADO TERMINADO
10. INTERVENTORIA
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RESUMEN GENERALDEL OPERATIVO DE CAMPO
VARIABLE TOTAL
66
MANZANAS CATASTRALES
MANZANAS VISITADAS 75
MANZANAS ESTIMADAS 75
MANZANAS PENDIENTES 0
PREDIOS INICIALES 2500
PREDIOS VISITADOS 2503
PREDIOS ESTIMADOS 2500
PREDIOS PENDIENTES 0
En conclusión con este informe se demuestra un avance del 100% correspondiente al
operativo de campo del proyecto en mención.
Dirección del proyecto:
Merece resaltarse aquí lo pertinente a la dirección del proyecto quien ha sido encomendada
a la ingeniera Diana María Madrid Madrid, quien ha estado 100% a disposición en el
proyecto durante todo el tiempo.
En el informe final relacionado con el operativo de campo presentaremos el resumen de las
actividades desarrolladas más la magnífica acogida que hemos tenido por parte de la
comunidad.
A la fecha de este informe se ha pagado por parte del contratista todos los valores
adeudados a prediadores y el proyecto no registra deudas por pagar vencidas.
Se presentaron algunos inconvenientes menores que fueron atendidos debidamente por los
la Dirección del Proyecto y el contratista Signo de Colombia Limitada.
11. INTERVENTORIA
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Como el contratista cumplió con su obligación contractual, procede a formular
la cuenta de cobro respectiva.
En consideración a lo anterior la interventoría certifica y aprueba las actividades
descritas, así como la documentación presentada y aprueba el pago de la cuenta
respectiva.
Certificado y aprobado por:
Interventora Proyecto Actualización Catastral Urbana - Cocorna
SANDRA LILIANA RUIZ NARANJO
