El documento analiza la microeconomía enfocándose en la oferta y la demanda de bienes y servicios, así como la importancia de los costos en los proyectos de inversión. Se detallan tipos de demanda y oferta, y se explican costos de producción, operación y financiamiento, destacando la necesidad de un control financiero personal en los hogares. Además, se enfatiza la relevancia del ahorro y la inversión para incrementar los ingresos familiares a largo plazo.

1. Análisis de
proyectos de
inversión
Unidad I Macro y
microeconomía Tema 4

2. La microeconomía para su estudio, se basa en los agentes
individuales como pueden ser una persona, una empresa, una
asociación, etc. que busca satisfacer algún fin propuesto por
esta, ya sea la forma de obtención de su vivienda, su
alimentación, utilidades para sus integrantes o dueños, así
como actividades deportivas, culturales, desarrollo profesional
o apoyar a sectores vulnerables por cuestiones de salud,
seguridad y cualquier actividad que el estado considere legal.
MICROECONOMÍA

3. OFERTA Y DEMANDA
El primer punto a comentar en este caso es el mercado, como
aquel medio donde productores y consumidores realizan el
intercambio de sus bienes y servicios, no solo como un espacio
físico, si no en general el conjunto de ofertas y demandas a un
precio determinado ya sea en sector local, como pudiera ser la
venta de tacos en un puesto en la ciudad, de manera nacional
al venderlas en diferentes puntos de la república, o
internacional buscando establecerse en otros países,
dependerá de la inversión y la finalidad del que ofrece el bien o
el servicio, de que tanto quiere expenderse en el mercado.
Entonces vemos qué si los consumidores demandan o solicitan
una fuerte cantidad del producto, más atractivo será ofrecerlo,
y podemos entender también que entre mas se pida y conozca
el producto o servicio en el mercado, más posicionamiento
tendrá, y es importante mencionar también que, a mayor
cantidad de producto, comúnmente más barato será
producirlo, ya que podemos ver precios de materias primas en
mayoreo y distribuir el pago de los trabajadores y servicios en
más unidades de producto.

4. En el caso del mercado, la demanda es la cantidad requerida
por quien busca el producto o servicio a lo que habrá
diferentes tipos, que Gabriel Baca Urbina en su libro
“Evaluación de proyectos” señala los siguientes:
a) Demanda nacionalmente necesaria. – Es en la que los
productos o servicios son los de subsistencia real de las
personas como puede ser el suministro de agua, la
vivienda, la alimentación, etc.
b) Demanda de gusto o lujo. – Es aquella por la que se busca
satisfacer alguna preferencia no necesaria del consumidor,
los productos necesarios pueden volverse de lujo como
puede ser la ropa de marca, alimentación en restaurantes,
etc.

5. c)Demanda satisfecha. – Podemos ver que lo que solicita la
población, esta cubierta perfectamente por la cantidad de
productos en el mercado.
d)Demanda insatisfecha. – Es cuando la cantidad que busca el
mercado no puede ser cubierto por los productores.
e)Demanda continua. – Aquí tenemos bienes y servicios
constantes que no incrementa ni disminuye por cuestiones de
tiempo, como pudiera ser el caso del refresco.
f)Demanda estacional. – En este caso el tiempo es un factor
determinante para la solicitud de los bienes y servicios, ligado
al clima o días festivo, un ejemplo muy común es la navidad.
g)Demanda de bienes finales. – El producto o servicio es
adquirido por el consumidor final.
h)Demanda de bienes intermedios. – Estos bienes son aquellas
que serán transformados para convertirse en un producto
diferente para llevar al consumidor final.

6. La oferta es entonces la cantidad de bienes y servicios que los
productores están dispuestos a ofrecer en el mercado a un
precio determinado. Así que no debemos confundir la oferta
con el descuento, como comúnmente escuchamos en la
publicidad, ya que ese es el precio al que se ofrece con
descuento.
Podemos ver en el mercado, diferentes tipos de oferta como
puede ser a través de:
Mercado libre.- En este tipo de mercado, cualquier persona
puede ofrecer su producto y determinar el precio que los
demandantes soliciten para poder colocar sus bienes y
servicios.
Oligopolio.- Aquí solo unos cuantos productores se pueden
incluir en el mercado, ya que comúnmente se requiere de una
inversión muy alta o en algunos casos, conocimientos muy
específicos que solo unos cuantos tienen.
Monopolio.- Aquí el productor posee todo el mercado como
único oferente, o que abarca el 95% de los bienes o servicios
que se ofrecen.

7. COSTOS.
El costo es la serie de erogaciones que serán necesarias para
ofrecer los productos o servicios, esperando un beneficio a
futuro, que para este caso serán las utilidades que las empresas
desean obtener por poner en acción sus recursos.
Costos que por su función pueden ser costos de producción, de
operación y de financiamiento. Los costos de producción son
aquellas utilizados para transformar la materia prima en un
artículo para su venta o entrega, sus elementos son la materia
prima, la mano de obra y los gastos indirectos de fabricación.
La materia prima son los materiales e insumos a los que se les
aplicaran los procesos de manufactura para fabricar un artículo,
la mano de obra son las remuneraciones entregadas a los
trabajadores, así como los costos por contratar personal, como
lo es la seguridad social y los gastos indirectos de fabricación
son los gastos necesarios pero que no integran el artículo
terminado.

8. Los costos de operación son los que se aplican para la
coordinación de actividades, la administración de la entidad,
así como la promoción y distribución de los artículos a vender.
Estos costos serán los necesarios para realizar las actividades
de control de las operaciones de la empresa como es el generar
la información financiera y su análisis para aplicar las
estrategias que permitan el crecimiento de la entidad. La
promoción incluye los agentes que ofrecen el producto o
servicio, la investigación de mercados, la publicidad, etc.
Mientras que la distribución revisara como llevar el producto
del ofertante al consumidor, ya sea el medio de transporte o
entrega, como puede ser en las instalaciones del productor,
tiendas minoristas, mayoristas, maquinas expendedoras, etc.
Los costos financieros pueden darse por el uso del dinero o
bienes por el transcurso del tiempo, como lo son los intereses y
comisiones por prestamos de dinero, o en su caso de activos
como inmuebles, equipo de transporte, y más que a través del
financiamiento permite usar los bienes hoy y pagar en fechas
futuras, pero que estará condicionado a un pago extra sobre el
tiempo. También aquí podemos ver las perdidas en tipos de
cambio de monedas extranjeras.

9. Así que al analizar toda la información de los costos requeridos
para realizar un proyecto, podremos determinar el beneficio
que se pudiera obtener, considerando el precio al que
podemos ofrecer en un mercado esta comúnmente limitado ya
que muchos productores crean competencia y se impone la
calidad y el precio, de tal manera que el precio al que se puede
ofrecer el producto en el mercado no puede aplicarse sin saber
los costos.
Estos costos pueden clasificarse en variables o fijos, siendo los
primeros los que incrementarán o disminuirán en relación a la
producción, que en el caso de los fijos, sin importar la
producción o las ventas de los bienes, permanecerán
constantes y deben considerarse en todo momento ya que
estarán presentes en todo momento sin importar los cambios
en el mercado.
Una de las actividades mas importantes para la empresa y
generación de ganancias es la determinación del costo, y las
técnicas de producción que serán utilizadas para que la
productividad a través de los procesos sean lo mas controlada
posible evitando gastos inútiles y por tanto pérdidas.

10. Tenemos además los costos directos, que son los aplicados
directamente a la fabricación de un producto como es la
materia prima y las erogaciones pagadas por los servicios de
empleados que transforman la materia prima, y los costos
indirectos, que son aquellas necesarios para manufacturar los
bienes, pero que no se encuentran en la integración del
producto, como lo son servicios de energía eléctrica, agua,
internet y los empleados que no fabrican los artículos, pero
que son del área de producción, como son los supervisores,
inspectores, personal de mantenimiento, etc.
Y tenemos también los costos medios que determinamos
dividiendo los costos entre las unidades producidas, llamado
también costo unitario. Y finalmente los costos marginales que
es el aumento moderado en el costo total en un incremento de
la producción. Aquí lo que buscamos es el costo por producir
una unidad más, para determinar si sería viable incrementar la
producción.

11. FINANZAS PERSONALES O DEL HOGAR.
Para la economía, es un tema muy importante, ya que la
finalidad de la producción, es el consumidor final, las familias o
el hogar, por tanto es necesario que un pueblo tenga una
cultura del cuidado de sus finanzas, pero que también sea
participe de la economía de su país, al consumir los productos
que le generación ingresos a otras familias. Debe tenerse una
idea del cuidado de la casa, ya que el no revisar la situación
financiera familiar puede llevar al endeudamiento exagerado,
de manera que en algún momento, puede reducir el consumo
de la familia o en su caso, el no poder pagar su deuda, lo que
de cualquier manera termina dejando a una de las partes, con
un haber patrimonial menor, figura que daña a la economía.
Los ingresos que un hogar puede generar pueden provenir de
sueldos, utilidades o rendimientos de negocios propios o
prestación de servicios independientes, apoyos o subsidios,
rendimientos de inversiones, devoluciones de impuestos, etc.

12. Algunos de los gastos más comunes que pueden tener son por
la alimentación, vivienda, transporte, servicios,
entretenimiento, pago de deuda, etc.
Si se lleva un control sobre los conceptos de ingresos y gastos
familiares, será más fácil la toma de decisiones, esto es, a
través del presupuesto y el flujo de efectivo, por un lado para la
planeación y luego para llevar el control de los conceptos
mencionados, ya que el análisis de los datos que arrojen las
herramientas de información financiera, permitirán llegar a los
puntos que más intenta cuidar este tema: El ahorro y la
inversión.
El ahorro, que en nuestro país es visto comúnmente como la
diferencia entre los ingresos y los gastos, debe realmente ser
un rubro importante en el cuidado de los ingresos, ya que
gracias a esto, podemos llegar a la inversión, lo cual se
entiende como poner a trabajar el dinero, en vez de trabajar
por el dinero. Una fórmula que con el paso del tiempo se
vuelve una figura progresiva, que analizando correctamente las
opciones de inversión, se vuelve un incremento constante de
los ingresos.

13. Como ejemplo de lo anterior, si tenemos un sueldo de 10,000.00 pesos al mes, de los que
pudiéramos ahorrar un 10%, al termino de un año, tendríamos un ahorro de 12,000.00
pesos, que si se invirtieran en alguna opción que generará un rendimiento de un 4% anual
generaría un incremento de 480.00 pesos, que de no retirarse e incrementar 12,000.00
pesos del segundo año, se convertirán en 25,459.20, que como podemos ver a la larga, el
dinero que se genera, genera mas dinero como rendimiento y que mientras trabajamos
para generar un ingreso, el hecho de invertir genera por si solo ingreso que no requiere un
esfuerzo físico.