Este documento presenta el análisis de una vivienda social propuesta para una familia de cuatro personas en Mineral de la Reforma, Hidalgo. Describe el contexto de la ubicación, las necesidades de la familia, y los requisitos legales y de diseño. También analiza ejemplos similares a nivel local, nacional e internacional para informar el diseño de la vivienda.

1. UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL ESTADO DE HIDALGO
INSTITUTO DE CIENCIAS BÁSICAS E INGENIERÍA
LICENCIATURA EN ARQUITECTURA
5° SEMESTRE GRUPO 1
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO III
CATEDRÁTICO: ARQ. ARVIZU RICO IGNACIO ALFREDO
TRABAJO: ANÁLISIS DE UNA VIVIENDA SOCIAL
ELABORO: OSCAR RICARDO BIBIANO PEDRAZA
FECHA DE ENTREGA: 28 DE FEBRERO DE 2014

2. ANÁLISIS
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
Debido a las inquietudes de algunos familias por tener su propia casa,
contemplando tener su propio patrimonio y un lugar donde pueda vivir y convivir
con su familia se requiere la elaboración de un proyecto de casa habitación de
nivel de intereses social para un familia de 5 personas que satisfaga la necesidad
de resguardo para los usuarios del proyecto, así como las actividades que sean
necesarias elaborar para su convivencia familiar.
ESTUDIO DEL PLANTEAMIENTO:
A. Definición: Vivienda social que contemple las necesidades básicas de
una familia así como el resguardo o protección de la misma.
B. Localización: La vivienda social se encuentra ubicada en la Ciudad de
Mineral de la Reforma, Hidalgo.
C. Necesidades y espacios solicitados:
Espacio Necesidad
Cochera Resguardo de automóvil
Estancia Convivir y descansar
Comedor Comer
Cocina Preparación de alimentos
Recamara Descansar
Baño Necesidades fisiológicas

3. D. Objetivos
 Solucionar la vivienda popular
 Adaptar el proyecto a la característica principal del proyecto, vivienda
de interés social.
 No adaptarse al contexto de la zona
 Propuesta a una escala humana
E. Determinantes formales
 No existen determinantes formales
F. Análisis de elementos similares
 Local
Casa de interés social ubicada en Privadas de Santa Matilde en
Zempoala, Hgo.
La fachada es muy simple elaborada con figuras geométricas
simples, con una paleta de colores simple que logra un contraste de
cada elemento.

4. La recamara cuenta con mucha iluminación natural como ventilación
que también ofrece una vista al exterior, los acabados de los muros
son lisos de color blanco, la habitación también esta alfombrada y es
un espacio lo suficientemente amplio para lograr una mayor
confortabilidad en este espacio.
El comedor y la sala cuentan con una iluminación necesaria para que
el espacio se confortable, estos espacios no se encuentran divididos
por un muro entre cada espacio ya que hay que aprovechar al
máximo los espacios, así como las limitaciones del predio.
La cocina cuenta con las medidas necesarias que permitan una
mejor interacción en el espacio, la iluminación natural que recibe el
espacio se brinda a través de una ventana que da vista al patio de
servicio, cuenta con los muebles necesarios para la comodidad del
espacio.

6.  Nacional
Casa de interés social en Lib. Sur Pte. esq. Prol. Paseo
Constituyentes, El Romeral, Querétaro.
Cuenta con una fachada sencilla la cual se basa en formas
geométricas, con paredes lisas y grandes ventanas para aprovechar
al máximo la entrada de luz natural en lugares importantes de la casa
habitación.

7. La recamara cuenta con una gran iluminación natural, y el espacio
necesario para logran un circulación en el espacio de manera
agradable.
El comedor brinda un espacio suficiente para lograr mayor
confortabilidad en el lugar, cuenta con la iluminación natural
suficiente que brinda al espacio de mas luz.

8. La cocina es un espacio agradable debido a que cuenta con los
muebles necesarios para realizar las actividades de manera
confortable. El color hace que el lugar se vea con más iluminación.
La sala tiene vista hacia el acceso principal de la casa, la cual tiene
una luz natural agradable debido a la gran ventana que posee el
espacio.

9.  Internacional
Casa ubicada en Carballo, La Coruña, España
La vivienda esta desarrollada en un solo nivel, los acabados de la
vivienda son puros, con las aberturas necesario para la iluminación
del lugar, el uso de líneas rectas y figuras simples hacen una
vivienda interesante
Sala y comedor ubica en un mismo modulo para aprovechar al
máximo los espacios mínimos que brinda el lugar

10. La cocina cuenta con el espacio suficiente para lograr mayor uso del
espacio.
La recamara se encuentra con muy buena iluminación natural, y
cuenta con las circulaciones suficientes para recorrer el espacio.

11. El espacio para dos camas es el adecuado para lograr una mayor
convivencia entre los usuarios de este espacio.

13. G. Delimitación del área de diagnostico
 Área de referencia
Predio
CarreteraPachuca, C.D. Sahagun
FraccionamientoSanFernando
Itla
Parque losencinos

14.  Área de influencia
 Área especifica
FraccionamientoSanFernando
FraccionamientolosEncinos
Itla
Predio

15. RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN
A. Sistema Natural
1. Ubicación geográfica: El municipio de Mineral de la reforma se localiza
en el territorio actual del Estado de Hidalgo, se ubica en la región centro sur
del Estado de Hidalgo, formando parte del centro-oriente de México. Se
encuentra en la región geográfica del estado de Hidalgo denominada,
Comarca Minera.
Le corresponden coordenadas, entre los paralelos 20° 01' 28.4 y 20° 07',
50.7 de latitud norte; los meridianos 98° 42' 56.7 y 98° 46' 33.5 de longitud
oeste. Tiene una altitud entre 2,400 y 2,900 m.
linda al norte con los municipios de Pachuca de Soto y Mineral del Monte; al
este con los municipios de Mineral del Monte y Epazoyucan; al sur con los
municipios de Epazoyucan y Zempoala; al oeste con los municipios de
Zempoala y Pachuca.

16. 2. Clima: La temperatura promedio es de 14,9 °C; siendo en el mes de mayo
la máxima con una temperatura promedio de 17,3 °C, y en diciembre la
mínima con una temperatura promedio de 11,7 °C, considerándose una
ciudad con temperatura templada.
El nivel de precipitación pluvial es de 368.3 mm a 513 mm anuales. Durante
gran parte del año, la ciudad es escenario de fuertes vientos provenientes
del noreste. Los vientos son dominantes durante 8 o 9 meses del año, la
dirección de los vientos es de norte a sur y de noreste a suroeste con una
velocidad promedio de 22 a 24 m/s; teniendo una velocidad extrema de 60
a 75 kilómetros por hora.
3. Flora y Fauna
Flora
En cuanto a la flora; alrededor de la ciudad sólo se puede encontrar
nopales, huizaches, magueyes, biznagas, encinos, oyameles y trigueños.
Nopal Huizache Maguey Encino Oyamel
Fauna
En cuanto a la fauna, ésta está compuesta por ardillas, tuzas, ratones de
campo, armadillos y diversas especies de aves. Dentro de la fauna
doméstica predominan: caballos, puercos, burros, ovejas, carneros, vacas,
cabras y aves de corral.
Tuza Ardilla
Ratón de
campo
Armadillo
Pájaro
carpintero

17. 4. Geografía
Extensión
Cuenta con una superficie total de 195.30 km2, lo que representa el 0.93%
del total de la superficie del Estado de Hidalgo.
Hidrografía
En cuanto a Hidrografía, Pachuca se localiza dentro de la cuenca del Río
Pánuco, en la cual se ubican los ríos: Moctezuma, Actopan, Amajac y el río
de Tezontepec.
B. Subsistema social y organizativo
1. Aspectos demográficos
El municipio cuenta con un total de 267,862 habitantes de los cuales
127,236 son hombres y 140,626 son mujeres
120,000
125,000
130,000
135,000
140,000
145,000
267,862
Hombres
Mujeres

18. Religión
Religión Creyentes
Iglesia católica 216 445
Protestantes, Evangélicas y Bíblicas
diferentes de evangélicas
28 984
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de
los Últimos Días
15000
Testigos de Jehová 2849
ateos 11 901
Total
Educación
La Tasa de alfabetización municipal es de 98.6% para los habitantes de
15 a 24 años. Para el rango de personas con 25 años y más, la tasa de
alfabetización es del 95.9. De 6 y 11 años, un 97.5%, mientras que en el
grupo de 12 a 14 años, el 95.8%
0
50000
100000
150000
200000
250000
275179
Iglesia católica
Protestantes, Evangélicas y
Bíblicas diferentes de
evangélicas
La Iglesia de Jesucristo de los
Santos de los Últimos Días
Testigos de Jehová
ateos

19. Salud
Registró un total de 172 867 derechohabientes en las instituciones
públicas y privadas de seguridad social; de los cuales, 31.9%
corresponden al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y 15.3% al
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del
Estado (ISSSTE).
Entre los principales hospitales con los que cuenta la ciudad están: El
Hospital del Niño DIF María Elena Sañudo; Hospital Obstétrico de la
Mujer; Hospital General del ISSSTE Pachuca; Hospital General de
Pachuca; Hospital General de Zona No. 1 Dr. Alfonso Mejía Schroeder
6-11 años
12-14 años
15-24 años
25 años y más
94.00%
95.00%
96.00%
97.00%
98.00%
99.00%
Porcentaje de
enfatización
6-11 años
12-14 años
15-24 años
25 años y más
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
Población
Educación básica y Media
Educación superior
Analfabetas

20. del IMSS; Casa de Salud Beneficencia Española de Pachuca (privado);
Centro de Rehabilitación Integral Teletón (CRIT); Centro de
Rehabilitación Integral Hidalgo (CRIH); Centro Estatal de Atención
Integral de las Adicciones.
C. Marco jurídico institucional
Art. 119.- Patios sin cubierta, pasillos y escalera
Art. 123.- Todos los niveles de la edificación debe contar con ventilación.
Art. 128.- Todas las puertas que dan hacia el exterior deben de tener una
anchura mínima de 90 cms.
Art. 129.- Las cocinas y baños deben tener iluminación y ventilación.
Art. 130.- Todos los edificios deberán estar dotados de agua potable.
Art. 132.- Las aguas pluviales que escurran de techos y terrazas deberán
de ser conducidas al drenaje.
Art. 134.- Instalaciones eléctricas.
Art. 24.- Obra Privada
Art. 121.- Dimensiones mínimas en casa habitación.
Art. 124.- Dimensiones mínimas de jardín.
Art. 304.- Fachas
Art. 240.- Niveles de iluminación.

21. D. Marco político cultural
La ciudad de Pachuca cuenta con varios lugares que son de atracción
turística para los visitantes como para las personas que bien en la región,
entre las más representativas encontramos.
 El centro histórico de la ciudad de Pachuca es una zona donde se
encuentran antiguos edificios mineros, pero la construcción mas
representativa de la zona es el reloj monumental de la ciudad de
Pachuca.
 También existen en la zona varias bibliotecas como lo son: Biblioteca
Pública Municipal Antonio Peñafiel, Biblioteca Pública Centro Cultural
Elías Calles, Biblioteca Pública Municipal CE.RE.SO, Biblioteca
Pública Municipal Efrén Meneses Villagrán, Biblioteca Pública
Municipal Lic. Gaudencio Morales Hernández, Biblioteca Pública
Municipal Casa del Niño DIF, Biblioteca Pública Municipal Profa.
Manuela Vargas Estrada, siendo la más representativa la Biblioteca
central del estado Ricardo Garibay.

22.  Entre los museos de la ciudad podemos encontrar, el museo del
Rehilete, el Dinoparque, el archivo Histórico y Museo de Minería, el
Museo Nacional de Fotografía, la Fototeca Nacional, el Museo de
Minería, y el cuartel del arte, y recientemente el Salón de la Fama del
Futbol.

23.  Entre los teatros con los que cuenta la ciudad podemos encontrar el
Teatro San Francisco, Teatro Hidalgo Bartolomé de Medina, Teatro
Gota de Plata, Poliforum José Ma. Morelos Y Pavón.
Procesamiento de la información
A. Descripción
 Con respecto al usuario
Familia de cuatro integrantes integrada por los padres y dos hijos, las
actividades que esta acostumbrado a realizar, es la convivencia
familiar, así como actividades de trabajo, buscan la independencia, al
contar con su propia casa, también le gusta pasar ratos agradables
en compañía de amigos y familiares.
Nombre: Familia cuatro integrantes
Nacionalidad: Mexicana
Lugar de nacimiento: Pachuca
Vive: Pachuca

24.  Con respecto al contexto
En la zona donde se piensa construir la casa habitación podemos
encontrar en el contexto urbano lo siguiente.
o Encontramos construcciones del tipo casa habitación con las
siguientes características, todas las construcciones tienen
losas planas, las casas son en su mayoría de interés social al
haber en el lugar varios fraccionamientos.
Tienen distintos acabados en la fachada y distintos colores así
como diferentes recubrimientos en algunas.
 Con respecto a las actividades a desarrollarse
Espacio Actividades a realizarse
Estancia Representa un espacio de reunión familiar y social,
especialmente por la tarde y noche. Las actividades
comunes en la estancia son de convivencia: estar,
conversar, leer, escuchar música, ver televisión y
descansar. Su diseño gira alrededor de grupos de
muebles que, por su disposición propician la
conversación. Se recomienda la orientación del
oriente al poniente pasando por el sur. En este local
toman gran importancia los conceptos de luz, textura,
color, etc., para lograr espacios agradables.
Comedor El comedor representa un lugar para tomar los
alimentos. Los principales criterios para su diseño
son:
1. Número de personas que lo van a ocupar.
2. Espacio que ocupan estas personas sobre la
mesa.
3. Espacio para las sillas y circulación entre ellas.
4. Distribución de los asientos.
5. Tamaño y tipo de mobiliario.
6. Espacio para el almacenamiento de los enceres
necesarios para comer.
Cocina Se usa para la preparación y conservación de los
alimentos, almacenamiento de comida y utensilios.
Para realizar estas actividades se necesitan diversos
aparatos que requieren espacios, instalaciones y
diferentes superficies de trabajo y almacenamiento.
El diseño de la cocina debe de ser funcional y
optimizar los funcionamientos del usuario, debe de
tener iluminación y ventilación natural.

25. Baño Es un lugar de aseo personal, sus actividades
comunes son: lavarse las manos, la cara, el cabello,
los dientes, bañarse, y necesidades fisiológicas y en
algunas ocasiones vestirse. La forma y disposición de
las ventanas es importante para proporcionar
iluminación, ventilación y privacidad.
Jardines Los jardines son lugares de esparcimiento, relajación,
de actividades físicas de los integrantes de la familia,
estos son indispensables para lograr un ambiente de
armonía y relajación.
Cochera Es un local de guardado, que proporciona protección
a los automóviles de las incidencias ambientales. La
localización de este con respecto a la vivienda puede
variar de acuerdo a la forma y ubicación de la misma.
Recamara Este espacio sirve para descanso, en algunas
ocasiones para leer, vestirse entre otras, debe de
contar con una buena iluminación y ventilación.
 Con respecto a la tendencia arquitectónica
A. Vanguardia
Abstracción Formal
B. Desarrollo
Surge como una reacción al Posmodernismo una vanguardia
que intenta interpretar la sintaxis racionalista de las figuras del
Movimiento Moderno; esta posición arquitectónica conllevo
dos principios básicos: la negación de la tradición y la
negación del sitio.
Se trata de una arquitectura de la atopia, en la que cada
proyecto muestra su autonomía, colisionando, si es necesario
con la fuerza del lugar. La forma se basa en la forma, entiende
a la arquitectura como pensamiento lógico, no se trata de una
arquitectura comunicativa, ni semántica, ni pragmática, ni
funcional; su objetivo es seguir los mecanismos del arte
conceptual.
Una vanguardia que muestra su propia visión estructural, sita
los órdenes geométricos intrínsecos, y continúa los hallazgos
de las de las vanguardias del Cubismo, del de Stijl, del

26. Suprematismo y de Constructivismo Ruso. Intenta ir más allá
del espacio y sus objetos, de las atmosferas, los lugares, la
temporalidad, la individualidad, y la materialidad, teniendo a la
geometría y a la representación mental.
C. Máximo representante.
Richard Meier
A desarrollado una obra pulcra, blanca, volumétricamente
depurada, que a tomado como referencia el purismo
Lecorbusierano.
Su arquitectura se basa en expresar la idea ligereza formal, en
conseguir la máxima presencia de luz natural, y en enfatizar el
predominio de transparencias y el contacto con la naturaleza.

27. Su obra de perfecta calidad constructiva, permite comprender
su racionalidad a través de la pureza geométrica y de su
semántica compositiva.
B. Integración del marco teórico referencial
 Objetivo arquitectónico
Proyectar una vivienda de interés social, en un terreno con una
pendiente menor al 20%, que brinde una mejor calidad de vida para
el usuario así como resguardo que de un alto grado de confort y
donde el usuario pueda realizar sus actividades.
Familia mexicana de 4 integrantes
 Objetivos
o Realizar una construcción pura con la ayuda de elementos
geométricos regulares.
o No adaptarse al contexto de la zona
o Que los espacios estén bien ventilados y con buena
iluminación natural.
o Propuesta a escala humana.
 Estilo, tendencia o vanguardia a utilizar.
Abstracción formal
Atheneum (New Harmony, Indiana) Casa Smith

28.  Contextuales
El municipio de Mineral de la Reforma cuenta con una temperatura
media de 14.9°c, una precipitación pluvial es de 368.3 mm a 513 mm
anuales y vientos dominantes de norte a sur.
 Legislativo
Art.119, Art.123, Art.28, Art.129, Art.130, Art.32, Art.134, Art.24,
Art.121, Art.124, Art.304 y Art.240
C. Explicación
Debido al aumento de contaminación visual, atmosférica y sonora en las
ciudades, lo que provoca una disminución en la calidad de vida de las
personas, se requiere construir una vivienda de interés social, que
proporcione a su usuario una mayor calidad de vida, refugio y habitación
ante las inclemencias meteorológicas con un alto grado de confort, en
donde pueda desarrollar sus actividades correspondientes a su
profesión así como sus actividades intelectuales.
Esta vivienda residencial será adaptada a la característica principal del
predio donde se piensa edificar la cual es la pendiente pronunciada
menor al 20%.
La vivienda interés social contara con un perímetro, esta barda tendrá
una altura de 2.2 metros y así servirá de protección, también aislara
visualmente a la vivienda en la parte de las colindancias.
También se contara con un acceso vehicular de 3.5 metros de ancho por
5 metros de altura el cual será construido en forma descubierta
Pasando el acceso que da pie a la entrada de la casa se encontrara
plataforma que conduzca a la vivienda.
El acceso vehicular conducirá a una cochera que estará integrada a la
vivienda, esta tendrá espacio para guardar 1 automóvil, sus dimensiones
serán, no contara con una cubierta.
La vivienda se ubicara en la parte sur del terreno con una orientación de
la fachada hacia el norte, en donde se concentraran el mayor número de

29. ventanas posibles para la captación máxima de la luz natural y así
iluminar y calentar los espacios, las paredes serán de una material con
acabados puros, lisos y rectos.
Los muros de la vivienda serán de block con un acabado fino de mortero
y un recubrimiento de pintura de colores claros, contara con un vestíbulo
que conduzca a los diferentes espacios de la vivienda.
La estancia será un local bien iluminado a partir de grandes ventanales
que permitan la incidencia de los rayos solares así como para tener un
mayor contacto visual con el jardín, su diseño girara alrededor de grupos
de muebles que, por su disposición propician la conversación. La altura
mínima del techo será de 2.3 m y el área de circulaciones entre muebles
deberá ser entre 0.60 m y 0.90 m.Las características de este local serán
accesibilidad, confort, una iluminación adecuada, asoleamiento por la
mañana y vistas al exterior.
El comedor es un espacio social, representa un lugar importante, por ser
en donde toman los alimentos. Se diseñara con los criterios siguientes:
estará diseñado para 6 personas adultas que se ubicaran entorno a una
mesa, el tipo de mobiliario será de acabado laminado para dar un
aspecto mas puro y de líneas rectas al lugar, la altura mínima será de 3
m y contara con ventanas grandes que permita el asoleamiento correcto,
enfatizara en la accesibilidad, el confort, una iluminación adecuada, y
tendrá una articulación con el jardín.
La cocina estará ubicada hacia la dirección que permitir la incidencia
directa de los vientos dominantes para una buena ventilación. Tendrá
espacio suficiente para almacenar los aparatos electrodomésticos que
permitan un buen funcionamiento de esta, se colocaran los contactos
suficientes para alimentar de energía eléctrica a estos, así como una
buena ubicación de las instalaciones de gas L.P. se reducirá debido a
que es probable que el usuario no pasa mucho tiempo en ese lugar pero
al mismo tiempo se le dará el funcionamiento requerido para logran un
confort, el diseño de la cocina será funcional y optimizara los
funcionamientos del usuario, evitando los estiramientos forzados y las
frecuentes e incomodas agachadas. Tendrá una articulación directa con
los locales sociales y con el exterior con el patio de servicio. La altura
mínima será de 3 m.
El baño es un lugar de aseo personal, las puertas tendrán 90 cm como
mínimo y tener solamente un acceso. La forma y disposición de las
ventanas es importante para proporcionar iluminación, ventilación y
privacidad.
Las recamara Además de utilizarse como dormitorios sirven para
realizar otras actividades la dimensión dependerá del tamaño de la
cama que el cliente especifique. Las camas se orientaran en dirección

30. Norte-Sur y serán paralelas a la ventana principal de la habitación. Se
ubicara en una zona de relativa intimidad y apartada de la estancia y el
comedor, y tendrán una relación directa con el baño. Estas
proporcionaran un aislamiento acústico, iluminación artificial y tendrán
una liga directa con el baño.
Los jardines serán el necesario y trazados con formas simples y puras,
que propicien la admiración de sus ocupantes, así como contar con
vegetación apropiada para el tipo de clima.
La vivienda se desarrollara a partir de la tendencia de la Abstracción
Formal, el cual plantea el uso de formas y materiales pulcros, blancos y
volumétricamente depurados. Las obras bajo esta tendencia son de
ligereza formal, en conseguir la máxima presencia de luz natural, y en
enfatizar el predominio de transparencias y el contacto con la
naturaleza.
Se romperá con la contextualización del sitio. Se ocuparan formas
volumétricas regulares, no se contextualizara con una propuesta cultural
responderá a la funcionalidad y a la continuidad de los espacios.
La manera de conseguirlo era proyectando espacios que fueran
simultáneamente funcionales y con formas geométricas regulares y
simples que permitan una pureza en la construcción.
D. Evaluación
 Restrictivas
o No existen en la zona.
 Conflictivas
o No existen.
 Potencialidades
o No existe un régimen o limitantes en el tipo de construcción en
la zona.