Este documento propone un método para calcular los honorarios de los arquitectos en función de los costes de cada estudio. Explica que los arquitectos deben competir en un mercado libre, por lo que reducir precios sin considerar los costes solo lleva a una baja generalizada de ingresos. Presenta diferentes métodos para calcular precios que cubran los costes y generen un beneficio adecuado, como precios por horas trabajadas, por componentes del proyecto, por metros cuadrados o por volumen de obra. El objetivo es ayudar
El documento describe los principales segmentos de la industria de la construcción en México: obra pública, obra privada y vivienda. Cada segmento tiene características únicas y ciclos diferentes. La obra pública está regulada por leyes y tiene ciclos estacionales marcados. La obra privada requiere alta calidad y cumplimiento de plazos. La vivienda se enfoca en financiamiento, construcción previa a la venta y comercialización.
Este documento presenta la clasificación del sistema vial urbano de acuerdo con el Manual de Diseño Geométrico de Vías Urbanas. Describe las categorías principales de vías urbanas (expresas, arteriales, colectoras y locales) y sus características. También analiza brevemente el estado actual del sistema vial en la ciudad de Huánuco y ofrece recomendaciones a las autoridades para mejorar la clasificación, señalización y mantenimiento de las vías.
Este documento presenta una introducción al curso de Dibujo de Ingeniería impartido por la Ing. Silvia Yvone Gastiaburu Morales. Define el dibujo como el lenguaje gráfico universal de los ingenieros para representar objetos de manera exacta. Explica la diferencia entre dibujo artístico y técnico, señalando que este último debe seguir normas especificadas. Resalta la importancia del dibujo para que los ingenieros expresen ideas y proyectos, y menciona los objetivos de que los estudiantes des
Presentación de propuesta para complejo polideportivo en 1º de Mayo José Antonio Artusi
Presentación de la propuesta para el complejo polideportivo y recreativo en el marco del trabajo sobre planificación urbana en 1º de Mayo, realizado por alumnos de la Cátedra de Planeamiento de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCU- Proye cto de Desarrollo Local INTA Municipalidad de 1º de Mayo - Diciembre de 2011
El documento describe ocho criterios de diseño para un sitio web, incluyendo funcionalidad práctica y rápida, información sobre la empresa, facilidad de uso, opciones de navegación, facilidad para comprar en tres pasos luego de registrarse, y texto legible.
Este documento trata sobre el tratamiento de veredas en las ciudades. Presenta definiciones de vereda, objetivos de estudio como investigar tipos y tendencias de veredas a nivel nacional e internacional. Incluye temas complementarios sobre la historia y función de las veredas, y ejemplos de buenas prácticas. Finalmente, analiza casos y demuestra plantas, cortes y detalles para el diseño de veredas accesibles.
El documento describe los principales segmentos de la industria de la construcción en México: obra pública, obra privada y vivienda. Cada segmento tiene características únicas y ciclos diferentes. La obra pública está regulada por leyes y tiene ciclos estacionales marcados. La obra privada requiere alta calidad y cumplimiento de plazos. La vivienda se enfoca en financiamiento, construcción previa a la venta y comercialización.
Este documento presenta la clasificación del sistema vial urbano de acuerdo con el Manual de Diseño Geométrico de Vías Urbanas. Describe las categorías principales de vías urbanas (expresas, arteriales, colectoras y locales) y sus características. También analiza brevemente el estado actual del sistema vial en la ciudad de Huánuco y ofrece recomendaciones a las autoridades para mejorar la clasificación, señalización y mantenimiento de las vías.
Este documento presenta una introducción al curso de Dibujo de Ingeniería impartido por la Ing. Silvia Yvone Gastiaburu Morales. Define el dibujo como el lenguaje gráfico universal de los ingenieros para representar objetos de manera exacta. Explica la diferencia entre dibujo artístico y técnico, señalando que este último debe seguir normas especificadas. Resalta la importancia del dibujo para que los ingenieros expresen ideas y proyectos, y menciona los objetivos de que los estudiantes des
Presentación de propuesta para complejo polideportivo en 1º de Mayo José Antonio Artusi
Presentación de la propuesta para el complejo polideportivo y recreativo en el marco del trabajo sobre planificación urbana en 1º de Mayo, realizado por alumnos de la Cátedra de Planeamiento de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCU- Proye cto de Desarrollo Local INTA Municipalidad de 1º de Mayo - Diciembre de 2011
El documento describe ocho criterios de diseño para un sitio web, incluyendo funcionalidad práctica y rápida, información sobre la empresa, facilidad de uso, opciones de navegación, facilidad para comprar en tres pasos luego de registrarse, y texto legible.
Este documento trata sobre el tratamiento de veredas en las ciudades. Presenta definiciones de vereda, objetivos de estudio como investigar tipos y tendencias de veredas a nivel nacional e internacional. Incluye temas complementarios sobre la historia y función de las veredas, y ejemplos de buenas prácticas. Finalmente, analiza casos y demuestra plantas, cortes y detalles para el diseño de veredas accesibles.
Expediente técnico, características normativas, entre otros tipos de proyectos interesantes para aquellos estudiantes que deseen incorporarse al mundo de la construccción.
Este documento proporciona información sobre los tipos y usos de parapetos en albañilería armada, incluyendo cercos, muros de contención y parapetos. Explica cómo se analizan y diseñan los parapetos para resistir fuerzas sísmicas y cómo se construyen utilizando placas sílico-calcáreas apilables. También incluye una tabla con alturas y refuerzos recomendados para diferentes tipos de parapetos y muestra un plano de ejemplo de un parapeto exterior.
Este documento presenta una discusión de 5 puntos sobre un tema no especificado. Explora brevemente 3 ideas en los puntos 1 al 3, y luego dedica más atención a los puntos 4 y 5, examinando esos temas con mayor profundidad y detalle.
Este documento presenta los diferentes tipos de planos utilizados en arquitectura y sus respectivas representaciones, incluyendo planos de planta, fachadas, cortes, detalles y su simbología. También explica la representación de elementos como vanos, escaleras, rampas, acabados y otros detalles en los planos.
Este documento explica el proceso de valorización y liquidación de obras públicas. Describe que la valorización cuantifica económicamente el avance físico de la obra en un período determinado. Explica que depende del sistema de contratación (precios unitarios o suma alzada), el supervisor e inspector miden los avances y los valorizan multiplicando los metrados por los precios. También cubre los requisitos de una valorización y el proceso de liquidación final para definir el monto total de la obra.
Manual de diseno para infraestructura de cicloviasArchVicky
El documento presenta las definiciones y lineamientos técnicos para el diseño de infraestructura para ciclovías. Se definen términos clave y se establecen las dimensiones mínimas recomendadas para ciclovías, incluyendo un ancho mínimo de 1.5 metros para permitir la circulación segura de ciclistas y maniobras evasivas, así como un espacio vertical libre de 2.5 metros. Asimismo, se destacan aspectos como la señalización, intersecciones seguras, y la integración de c
Este documento define y explica varios parámetros clave que regulan el diseño de edificaciones, incluyendo el coeficiente de edificación, el área libre, el área techada y los estacionamientos. Explica que el coeficiente de edificación determina el área construida total permitida, el área libre es el porcentaje mínimo de área no techada requerida, y el área techada es el porcentaje máximo de área construida que puede distribuirse entre los pisos. Además, detalla que los estacionamientos requer
Este documento establece directrices técnicas para la instalación y diseño de reductores de velocidad tipo resalto en el Sistema Nacional de Carreteras de Perú. Define reductores de velocidad como dispositivos estructurales fijos que elevan la calzada transversalmente para reducir la velocidad de los vehículos al ingresar a zonas urbanas. Establece criterios para su implementación, como velocidades máximas de 50 km/h y el uso de señalización. También especifica consideraciones de diseño como dimensiones y
Este documento presenta una metodología para el diseño urbano. Incluye análisis preliminares como análisis programático, urbano, de imagen urbana, clima y de sitio. También describe etapas del diseño de investigación como elección del tema, delimitación, objetivos y marco teórico. Finalmente, explica que el diagnóstico urbano busca determinar las causas y efectos de una problemática urbana para explicar la situación actual.
El documento presenta 5 maquetas realizadas por estudiantes de arquitectura sobre el National Gallery en Berlín para su proyecto arquitectónico IV. Las maquetas incluyen una maqueta general a escala 1/250, una sección constructiva a escala 1/20, y detalles constructivos de encuentro de losa a escala 1/10, cerramiento a escala 1/1, y de rótula a escala 1/2. Las maquetas fueron realizadas el 13 de abril de 2015 para la cátedra de los arquitectos Eche
Muestra una ayuda contextual para cada escenario.
Barra de estado: Muestra información sobre la aplicación, como el usuario que está trabajando, la fecha,
hora, nombre del presupuesto, número de registros, etc.
Árbol de navegación: Permite navegar entre los diferentes escenarios y subescenarios del módulo de
presupuestos. Cada escenario tiene un ícono representativo.
Panel de contenido: Es la ventana principal donde se muestra la información del escenario seleccionado
en el árbol de navegación. Aquí se registra, mod
Este documento presenta una investigación sobre los requerimientos funcionales para una terminal terrestre de pasajeros en la ciudad de Pacasmayo. El objetivo es determinar las características necesarias para la infraestructura debido a que actualmente no existe una terminal adecuada. Se analizan casos de terminales en otras ciudades y el servicio de transporte en Pacasmayo. Esto permite definir los requerimientos de zonificación, ambientes, circulaciones y relaciones funcionales requeridas. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones para
El documento describe la evolución histórica de los medios de transporte terrestres, acuáticos y aéreos. Explica que desde la prehistoria, el hombre ha buscado formas de moverse a distancias cada vez mayores, lo que llevó al desarrollo de embarcaciones impulsadas a remo y vela, carros tirados por animales, ferrocarriles movidos por vapor, automóviles con motor de combustión, aeronaves y cohetes. También define conceptos como infraestructura, vehículos, operadores y normas asoci
Este documento describe los diferentes tipos de planos utilizados en la construcción de edificios y proyectos de obras. Explica los símbolos empleados en cada tipo de plano, como los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios y de gas. También describe los elementos que deben incluirse en cada plano, como las escalas, membretes, leyendas y detalles técnicos. El objetivo es enseñar a leer y entender correctamente los planos de obras de construcción.
El documento describe diferentes elementos de concreto simple utilizados en construcción civil, incluyendo: cimientos corridos, sub zapatas, solados, bases de concreto, estructuras de sostenimiento de excavaciones, sobrecimientos y rampas. Explica sus usos, unidades de medida, forma de medición y proceso constructivo para cada elemento.
Este documento define escaleras y describe sus componentes principales como peldaños, pasos y contrapasos. Explica que las escaleras conectan diferentes niveles de un edificio y deben cumplir con ciertas especificaciones de diseño para garantizar la seguridad y comodidad de los usuarios. También presenta recomendaciones sobre materiales como concreto y madera para la construcción de escaleras, así como consideraciones importantes en el proceso de diseño y construcción.
Este documento define conceptos clave relacionados con la capacidad vial y los niveles de servicio, y describe los factores que afectan ambos. La capacidad es el máximo número de vehículos que pueden transitar por un tramo de vía en un período determinado. Los niveles de servicio miden la calidad del flujo vehicular y van de A a F, siendo A el mejor nivel. Factores como el tipo de vía, carriles, tráfico, pendientes y control afectan la capacidad y los niveles de servicio.
En el presente manual se desarrollan fundamentalmente los aspectos técnicos del
diseño geométrico de las ciclovías, en planta, perfiles y secciones, además de la
señalización y semaforización.
Este documento presenta una guía básica sobre cómo reclamar daños y perjuicios por infracciones a la normativa de competencia. Explica que las infracciones pueden dar lugar a sanciones administrativas o a demandas por daños ante los tribunales. Describe los tipos de infracciones como cárteles, fijación de precios u otros acuerdos anticompetitivos, así como el abuso de posición dominante. Además, explica los aspectos clave de una reclamación como la prueba requerida, los plazos de prescripción y las
100 contratos y cartas tipo para defender tus derechos (ocu)viviesonando
Este documento presenta una guía de 100 contratos y cartas tipo para que los consumidores defiendan sus derechos en diferentes situaciones como reclamaciones, compraventas y prestación de servicios. Incluye consejos legales, modelos de cartas y contratos, y resumen de leyes de consumo. El objetivo es que los consumidores conozcan sus derechos y cómo defenderlos de forma efectiva.
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Este documento presenta una discusión de 5 puntos sobre un tema no especificado. Explora brevemente 3 ideas en los puntos 1 al 3, y luego dedica más atención a los puntos 4 y 5, examinando esos temas con mayor profundidad y detalle.
Este documento presenta los diferentes tipos de planos utilizados en arquitectura y sus respectivas representaciones, incluyendo planos de planta, fachadas, cortes, detalles y su simbología. También explica la representación de elementos como vanos, escaleras, rampas, acabados y otros detalles en los planos.
Este documento explica el proceso de valorización y liquidación de obras públicas. Describe que la valorización cuantifica económicamente el avance físico de la obra en un período determinado. Explica que depende del sistema de contratación (precios unitarios o suma alzada), el supervisor e inspector miden los avances y los valorizan multiplicando los metrados por los precios. También cubre los requisitos de una valorización y el proceso de liquidación final para definir el monto total de la obra.
Manual de diseno para infraestructura de cicloviasArchVicky
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Este documento define y explica varios parámetros clave que regulan el diseño de edificaciones, incluyendo el coeficiente de edificación, el área libre, el área techada y los estacionamientos. Explica que el coeficiente de edificación determina el área construida total permitida, el área libre es el porcentaje mínimo de área no techada requerida, y el área techada es el porcentaje máximo de área construida que puede distribuirse entre los pisos. Además, detalla que los estacionamientos requer
Este documento establece directrices técnicas para la instalación y diseño de reductores de velocidad tipo resalto en el Sistema Nacional de Carreteras de Perú. Define reductores de velocidad como dispositivos estructurales fijos que elevan la calzada transversalmente para reducir la velocidad de los vehículos al ingresar a zonas urbanas. Establece criterios para su implementación, como velocidades máximas de 50 km/h y el uso de señalización. También especifica consideraciones de diseño como dimensiones y
Este documento presenta una metodología para el diseño urbano. Incluye análisis preliminares como análisis programático, urbano, de imagen urbana, clima y de sitio. También describe etapas del diseño de investigación como elección del tema, delimitación, objetivos y marco teórico. Finalmente, explica que el diagnóstico urbano busca determinar las causas y efectos de una problemática urbana para explicar la situación actual.
El documento presenta 5 maquetas realizadas por estudiantes de arquitectura sobre el National Gallery en Berlín para su proyecto arquitectónico IV. Las maquetas incluyen una maqueta general a escala 1/250, una sección constructiva a escala 1/20, y detalles constructivos de encuentro de losa a escala 1/10, cerramiento a escala 1/1, y de rótula a escala 1/2. Las maquetas fueron realizadas el 13 de abril de 2015 para la cátedra de los arquitectos Eche
Muestra una ayuda contextual para cada escenario.
Barra de estado: Muestra información sobre la aplicación, como el usuario que está trabajando, la fecha,
hora, nombre del presupuesto, número de registros, etc.
Árbol de navegación: Permite navegar entre los diferentes escenarios y subescenarios del módulo de
presupuestos. Cada escenario tiene un ícono representativo.
Panel de contenido: Es la ventana principal donde se muestra la información del escenario seleccionado
en el árbol de navegación. Aquí se registra, mod
Este documento presenta una investigación sobre los requerimientos funcionales para una terminal terrestre de pasajeros en la ciudad de Pacasmayo. El objetivo es determinar las características necesarias para la infraestructura debido a que actualmente no existe una terminal adecuada. Se analizan casos de terminales en otras ciudades y el servicio de transporte en Pacasmayo. Esto permite definir los requerimientos de zonificación, ambientes, circulaciones y relaciones funcionales requeridas. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones para
El documento describe la evolución histórica de los medios de transporte terrestres, acuáticos y aéreos. Explica que desde la prehistoria, el hombre ha buscado formas de moverse a distancias cada vez mayores, lo que llevó al desarrollo de embarcaciones impulsadas a remo y vela, carros tirados por animales, ferrocarriles movidos por vapor, automóviles con motor de combustión, aeronaves y cohetes. También define conceptos como infraestructura, vehículos, operadores y normas asoci
Este documento describe los diferentes tipos de planos utilizados en la construcción de edificios y proyectos de obras. Explica los símbolos empleados en cada tipo de plano, como los planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios y de gas. También describe los elementos que deben incluirse en cada plano, como las escalas, membretes, leyendas y detalles técnicos. El objetivo es enseñar a leer y entender correctamente los planos de obras de construcción.
El documento describe diferentes elementos de concreto simple utilizados en construcción civil, incluyendo: cimientos corridos, sub zapatas, solados, bases de concreto, estructuras de sostenimiento de excavaciones, sobrecimientos y rampas. Explica sus usos, unidades de medida, forma de medición y proceso constructivo para cada elemento.
Este documento define escaleras y describe sus componentes principales como peldaños, pasos y contrapasos. Explica que las escaleras conectan diferentes niveles de un edificio y deben cumplir con ciertas especificaciones de diseño para garantizar la seguridad y comodidad de los usuarios. También presenta recomendaciones sobre materiales como concreto y madera para la construcción de escaleras, así como consideraciones importantes en el proceso de diseño y construcción.
Este documento define conceptos clave relacionados con la capacidad vial y los niveles de servicio, y describe los factores que afectan ambos. La capacidad es el máximo número de vehículos que pueden transitar por un tramo de vía en un período determinado. Los niveles de servicio miden la calidad del flujo vehicular y van de A a F, siendo A el mejor nivel. Factores como el tipo de vía, carriles, tráfico, pendientes y control afectan la capacidad y los niveles de servicio.
En el presente manual se desarrollan fundamentalmente los aspectos técnicos del
diseño geométrico de las ciclovías, en planta, perfiles y secciones, además de la
señalización y semaforización.
Este documento presenta una guía básica sobre cómo reclamar daños y perjuicios por infracciones a la normativa de competencia. Explica que las infracciones pueden dar lugar a sanciones administrativas o a demandas por daños ante los tribunales. Describe los tipos de infracciones como cárteles, fijación de precios u otros acuerdos anticompetitivos, así como el abuso de posición dominante. Además, explica los aspectos clave de una reclamación como la prueba requerida, los plazos de prescripción y las
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Este documento presenta una guía de 100 contratos y cartas tipo para que los consumidores defiendan sus derechos en diferentes situaciones como reclamaciones, compraventas y prestación de servicios. Incluye consejos legales, modelos de cartas y contratos, y resumen de leyes de consumo. El objetivo es que los consumidores conozcan sus derechos y cómo defenderlos de forma efectiva.
Este documento discute el tema de la discriminación de precios. Explica que la discriminación de precios es una práctica común de fijación de precios utilizada por las empresas. Luego, analiza los diferentes tipos de discriminación de precios, los grados en que puede ocurrir, y sus implicaciones para la competencia económica y el bienestar del consumidor. Finalmente, examina la experiencia regulatoria de México respecto a la discriminación de precios y concluye comentando sobre este complejo tema.
Este documento describe los factores que influyen en la determinación de precios y los modelos teóricos y prácticos de fijación de precios. Explica el concepto de precio, los factores que se deben considerar al determinar el precio como el análisis de la demanda, los competidores y el mercado. También describe estrategias como guerras de precios y cómo responder a ellas, así como los diferentes tipos de competencia de mercado como monopolio, oligopolio y competencia perfecta.
Este documento presenta una investigación sobre la teoría del comportamiento del mercado de bienes y servicios y factores de producción. El documento consta de dos capítulos que analizan la teoría del mercado y los factores productivos, respectivamente. El objetivo es conocer esta teoría mediante el análisis de conceptos como demanda, oferta, elasticidad y equilibrio de mercado, así como los factores de producción y su asignación.
Este documento trata sobre la oferta y la demanda. Explica los conceptos básicos de mercado, competencia perfecta e imperfecta, y cómo se determina el precio. Luego describe la demanda y la oferta, incluyendo tablas y curvas que muestran la relación entre precio y cantidad demandada/ofertada. Finalmente, concluye que la interacción entre oferta y demanda determina los precios en el mercado.
Derecho de la competencia y contratación públicaBorja Colón
Este documento trata sobre las prácticas ilícitas en la contratación pública y las medidas para combatirlas y fomentar la competencia. En primer lugar, define la colusión entre oferentes y los factores que la facilitan. Luego, describe las formas de colusión como la fijación de precios o el reparto de mercados. Más adelante, ofrece pautas para diseñar procedimientos de adjudicación más competitivos, como la elección del procedimiento o la fijación de criterios de valoración. Finalmente, propone instrumentos para detectar
Este manual presenta la okupación como una herramienta revolucionaria para que las personas puedan acceder a una vivienda digna y desarrollar proyectos de autogestión. En el contexto de la crisis inmobiliaria en España, la okupación se ha convertido tanto en una forma de solucionar problemas de vivienda como en una forma de protesta. El manual explica el proceso de okupación paso a paso y ofrece consejos legales, con el objetivo de difundir conocimientos sobre este tema.
Este documento presenta un análisis de la normatividad colombiana en materia contractual frente a la lucha contra la corrupción. Se divide en tres capítulos donde se examinan los rasgos generales de la corrupción en la contratación pública, la evolución normativa para combatir la corrupción desde 1983 hasta 2015 e identifica si la reforma a la ley de contratación es una solución efectiva para erradicar la corrupción de forma definitiva. El autor concluye que a pesar de los avances normativos, la corrupción en la contratación
Este documento resume los conceptos clave del mercado de competencia perfecta. Explica que en este mercado hay muchos compradores y vendedores que ofrecen un producto homogéneo, los recursos son perfectamente móviles y hay información perfecta. Las empresas son tomadoras de precios y el precio de equilibrio se determina por la intersección de la oferta y demanda del mercado. También analiza el equilibrio de corto plazo de una empresa competitiva usando los enfoques de costos totales e ingresos y costos marginales.
Este documento resume los conceptos clave del mercado de competencia perfecta. Explica que en este mercado hay muchos compradores y vendedores que ofrecen un producto homogéneo, los recursos son perfectamente móviles y hay información perfecta. Las empresas son tomadoras de precios y el equilibrio ocurre cuando la oferta total iguala la demanda total, determinando el precio. En el corto plazo, el equilibrio de la empresa ocurre cuando el ingreso marginal iguala al costo marginal.
Este documento describe aspectos generales de la operación minera de explotación de caliza en el yacimiento Atocongo para Cementos Lima S.A. En el primer capítulo, se presenta información sobre la ubicación y acceso a la cantera, el escenario geológico y la calidad del yacimiento. Luego, se explica el método de explotación mediante operaciones unitarias como extracción, carguío y transporte. En los capítulos siguientes se analizarán los métodos de control de costos utilizados anteriormente y actualmente mediante
1) El documento habla sobre el juego Monopoly y su origen a principios del siglo XX. 2) Describe los participantes de una partida de Monopoly y cómo les fue a cada uno a lo largo del juego. 3) Presenta los conceptos de fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas (FODA) de una empresa así como su misión, visión y valores.
Este documento describe la evolución histórica del mercado y el mercadotecnia. Explica los diferentes tipos de mercados y define conceptos clave como mercado, mercadotecnia, calidad, productividad y competitividad. Resalta la importancia de estas variables para el éxito empresarial en un contexto globalizado.
Este documento presenta un análisis jurídico del contrato de participación en Guatemala. Inicia con la teoría general de las obligaciones y los contratos, luego aborda los contratos mercantiles y por último se enfoca en el contrato de participación, definiéndolo, analizando sus características, elementos, naturaleza jurídica, efectos, normativa aplicable y ventajas. Concluye que el contrato de participación es un contrato mercantil que permite inyectar recursos económicos de forma sencilla y rápida a un neg
Este artículo resume las relaciones entre España y Marruecos. A pesar de algunas tensiones recientes, los dos países tienen una cooperación creciente, especialmente en reformas de la justicia marroquí. Marruecos ha emprendido importantes reformas desde 1998 para modernizar y reforzar la ética judicial. Sin embargo, la corrupción judicial sigue siendo un problema. España ha apoyado estas reformas a través de cooperación bilateral y el Foro Hispano-Marroquí sobre Justicia.
Unidad V Estructuras de Mercado (Comp. Perfecta)JESUS MARCANO
Este documento trata sobre los mercados y la estructura de mercado de competencia perfecta. Define mercado como la relación entre oferta y demanda que conduce a la fijación de precios. Explica las condiciones necesarias para un mercado de competencia perfecta, incluyendo un gran número de compradores y vendedores, productos homogéneos, libre entrada y salida del mercado, y conocimiento perfecto. Finalmente, describe cómo se determinan la oferta, demanda y equilibrio de precios en este tipo de mercado.
Este documento presenta los fundamentos teóricos de la tasación de inmuebles. En la introducción, explica los objetivos y estructura de la obra. Luego, en la primera parte, define conceptos básicos como tasación, bienes inmuebles, valor de mercado y principios que determinan el valor de un inmueble. Analiza factores que influyen en la tasación de terrenos urbanos y edificios. Examina también la tasación de inmuebles en propiedad horizontal e inmuebles rurales.
Competencia perfecta e imperfecta..docxJeroRATshirts
Este documento discute la competencia imperfecta en el mercado de simuladores de realidad virtual en Colombia. Explica que existe competencia imperfecta debido a que solo hay 4 empresas en el país que ofrecen este servicio, lo que les permite a las empresas influir en los precios. La empresa Capsule Corp se ubica dentro de este contexto de competencia imperfecta, aprovechando su tecnología innovadora y las altas barreras de entrada al mercado para diferenciarse de la competencia.
3. Prólogo
Gonzalo García Muñoz, arquitecto colegiado 3161 y director de SOFT, consultor y autor, entre otras
publicaciones, de las Guías de Asistencia Técnica editadas por el COAM en 2000, nº6: “Gestión
Económica Básica de un Estudio de Arquitectura” y nº7: “Marketing para Arquitectos”, me ha hecho el
honor de prologar su nuevo trabajo titulado: “Manual para el cálculo de los honorarios en función de los
costes”, realizado bajo encargo de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
presidida por nuestro decano Ricardo Aroca Hernández-Ros.
Es además un placer y doble: por tratarse de una propuesta innovadora y por coincidir plenamente con lo
que modesta y públicamente he defendido desde 1992, año en que se nos presentó a los arquitectos el
dilema de reenfocar nuestra práctica profesional a la luz de su anunciada desregulación dentro del libre
mercado. Esta exigencia se demoraría hasta junio de 1996, con la llegada de la libertad de precios y la
supresión de las antiguas tarifas de honorarios, y con el reconocimiento de la libertad de establecimiento
mediante la habilitación automática en toda España desde el colegio de residencia.
Esto era más que esperado, pues el artículo 38 de la Constitución española consagra la economía de
mercado como sistema ordenador de la actividad económica, partiendo del supuesto que en el mercado
reina la libre competencia a fin que sus leyes conduzcan a la más óptima solución de los problemas. El
artículo 81 del Tratado de la Unión Europea que vincula a España desde su adhesión efectiva a la misma,
el 1 de enero de 1986, declara incompatible con el mercado común todos los acuerdos que tengan por
objeto o efecto, restringir o falsear el juego de la competencia y, en particular, “fijar directamente los
precios de compra o de venta u otras condiciones de transacción”.
La libre competencia, derecho cuyos orígenes datan de la legislación antitrust de 1890 y concepto
inseparable de democracia en los E.E.U.U., inspirará a las nuevas democracias surgidas en Europa tras la
II Guerra Mundial. El artículo 3º del Tratado de Roma, firmado en 1957 y constitutivo de la C.E.E.,
plenamente vigente en la hoy U.E. exige... “el establecimiento de un régimen que garantice que la
competencia no será falseada en el mercado común...” La Ley de Defensa de la Competencia de 1989 y el
Tribunal del mismo nombre, se ocupan de su salvaguarda en España.
Confieso que el autor y yo mismo hubiéramos preferido sustituir el a nuestro criterio ya obsoleto vocablo
“honorarios” por el concepto ”precio de los trabajos de Arquitectura”. Su etimología responde al precio
fijo que en el medioevo sustentaba el estatus gremial de las profesiones ilustradas (que no ilustres) de los
alarifes (arquitectos), escribanos (abogados) y barberos (médicos), cuando los nobles e hijosdalgos tenían
prohibido trabajar...Hemos preferido ser rotundamente explícitos en el contenido.
A todos los agentes económicos, se nos exige competir abiertamente en un mercado libre. El 40% de los
colegiados actuales en el COAM son jóvenes que no llegaron a disfutar de las tarifas derogadas. Este
Manual va dirigido especialmente a ellos, partiendo del conocimiento que los costes propios de cada
arquitecto o estudio son siempre y en todos los casos distintos, como la productividad, la eficacia o la
fama de cada uno. Por eso los precios uniformes no son buenos; ni rebajarlos sin más: así solo se banaliza
nuestro trabajo. Esta publicación pretende complementar la información que ofrecen los Baremos
Orientativos y, en su caso, ofrecerse como alternativa válida para ayudar a los arquitectos en su siempre
difícil ejercicio profesional, junto a otras herramientas como el marketing y la calidad total.
Juan Pérez-Urruti de Sala, arquitecto colegiado 4134 y tesorero del COAM.
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