El documento resume las principales tendencias en la búsqueda de inmuebles usados en Bogotá durante el primer semestre de 2019. Los apartamentos fueron los inmuebles más buscados tanto para venta como para arriendo, representando el 61% y 67% de las búsquedas respectivamente. Las zonas donde más se buscaron propiedades fueron Occidente y Noroccidente. La mayoría de búsquedas se realizaron a través de sitios móviles como la aplicación de Fincaraiz.

1. Así buscan
los bogotanos
inmuebles en 2019
Semestre I (Enero - Junio)

2. 2 BOGOTÁ
Búsqueda
de inmuebles en Bogotá
Conozca cómo se encuentran las búsquedas de inmuebles en
venta y en arriendo en Bogotá en el primer semestre del 2019
con datos extraídos de nuestro portal Fincaraíz.com.co
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3. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
37%
63%
EN VENTA MM (MILLONES)EN ARRIENDO
POR TIPO DE OFERTA
En Bogotá en el primer semestre del 2019 (Enero-Junio) las búsquedas de vivienda usada correspondieron a un 63% a
inmuebles en arriendo y un 37% a inmuebles en venta de un total de 76.884.116 búsquedas en la capital, a través
del portal Fincaraiz.com.co
16 MM
18 MM
8 MM
14 MM
6 MM
12 MM
4 MM
10 MM
2 MM
0
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio
MillonesdeAnunciosVistos
Enero fue el
mes de mayores
búsquedas
para inmuebles
en venta y en
arriendo, sin
embargo, en
mayo las
búsquedas de
vivienda en
arriendo tuvieron
un ascenso
importante.
10.506.069
5.460.555
8.383.605
5.078.339
7.587.596
4.829.815
7.189.367
4.644.227
4.172.428
4.455.437
7.807.499
6.769.179
3BOGOTÁ

4. VOLVER
POR ZONAS Y BARRIOS
En Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en venta es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte, Sur,
Chapinero y por último Centro.
Zona Occidente Zona Noroccidente N
Zona Sur
Zona Norte
Zona Chapinero
Zona Centro
Barrios: Castilla, Fontibón y
Ciudad Salitre Barrios: Colina Campestre,
Mazurén y Suba
Barrios: Madelena, Bosa y
Bosa El Recreo
Barrios:
Cedritos, Chicó y Santa Bárbara
Barrios: Chapinero Alto,
Chapinero y Galerías Barrios: Santa Isabel, Centro
y Centro Internacional
2
4
3
5
6
1
6.434.761
1.811.795
818.561
6.776.127
6.924.026
4.898.295
977.240
Búsqueda indefinida
BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN VENTA
4 BOGOTÁ

5. BÚSQUEDA
VOLVER
N
POR ZONAS Y BARRIOS
En Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en arriendo es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte,
Chapinero, Sur y por último Centro.
Zona Occidente Zona Noroccidente
Zona Sur
Zona Norte Zona Chapinero
Zona Centro
Barrios: Fontibón, Castilla
y Hayuelos
Barrios: Colina Campestre, Pinar
de Suba y Prado Veraniego
Barrios: Madelena,
Bosa y Ciudad Montes
Barrios: Cedritos,
Chicó y Santa Bárbara
Barrios: Chapinero,
Chapinero Alto y Galerías
Barrios: Santa Isabel, Centro
y La Candelaria
2
5
3
4
6
1
Búsqueda indefinida
2.276.968
9.328.632
2.359.660
6.669.260
9.670.629
12.113.898
5.824.268
BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO
5BOGOTÁ

6. VOLVER
INMUEBLES MÁS BUSCADOS
En Bogotá los inmuebles para venta más buscados
son los apartamentos, casas, apartaestudios y lotes.
Los apartamentos cuentan con un 61% de búsquedas
de un total de 28.640.801
Los inmuebles más buscados para arriendo fueron los
apartamentos, apartaestudios, casas y habitaciones.
Los apartamentos cuentan con el 67% de las bús-
quedas para arriendo de un total de 48.243.315.
En venta En arriendo
2%
32% 61%
4%1%
APARTAMENTO
Casa
Apartaestudio
Habitación
Lote
Otros
8%
12% 67%
6%
7%
6 BOGOTÁ

7. BÚSQUEDA
VOLVER
POR ESTRATO
La búsqueda de inmuebles en venta en Bogotá se concentra
en el primer semestre en los estratos 3 y 4 con el 64% de un
total de búsquedas de 28.050.454
1 14 42 25 53 36 6
12 Millones
10 Millones
25 Millones
8 Millones
20 Millones
6 Millones
15 Millones
4 Millones
10 Millones
2 Millones
5 Millones
0 0
2% 1%
17%
13%
37%
48%
27%
27%
10%
7%
8%
5%
AnunciosVistos
AnunciosVistos
Estratos Estratos
La búsqueda de inmuebles en arriendo en Bogotá se
concentra en el primer semestre en los estratos 3 y 4 con el
75% de un total de búsquedas de 47.718.508
En venta En arriendo
7BOGOTÁ

8. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
POR ÁREA
La búsqueda de inmuebles en venta por área en Bogotá se
concentra de 41 a 80 metros cuadrados, con el 50% de
búsquedas de un total de 28.640.801 en el primer semestre
de 2019.
21-40 21-40101-120 101-12041-60 41-6081-100 81-10061-80 61-80121-140 121-140OTROS OTROS
6 Millones 12 Millones
7 Millones 14 Millones
8 Millones 16 Millones
9 Millones 18 Millones
5 Millones 10 Millones
4 Millones 8 Millones
3 Millones 6 Millones
2 Millones 4 Millones
1 Millón 4 Millón
0 0
5%
17%
27%
36%
23%
19%
12%
8%
8%
4%4%
2%
22%
6%
AnunciosVistos
AnunciosVistos
Áreas mts² Áreas mts²
La búsqueda de inmuebles en arriendo por área en Bogotá
se concentra también de 41 a 80 metros cuadrados, con
el 55% de búsquedas de un total de 48.243.315.
En venta En arriendo
8 BOGOTÁ

9. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
POR PLATAFORMA
Las búsquedas de inmuebles en venta a través de sitios
móviles han sido las de mayor interés de los usuarios, 47%
busca por medio de la aplicación de Fincaraíz.com.co jun-
to a un 22% que busca a través del navegador de su celular,
mientras que las búsquedas por computador de escritorio
o portátil corresponden al 32% de un total de búsquedas de
28.640.801
NAVEGADOR
CELULAR
NAVEGADOR
CELULAR
APLICACIONES
APLICACIONES
PC
PC
SITIOS
MÓVILES
SITIOS
MÓVILES
32%
27%
68%
73%
21%
21%
47%
52%
En venta
En arriendo
El 73% de las personas que buscan inmuebles en arriendo
lo hacen a través de sitios móviles, de las cuales 52% lo
hace a través de la aplicación de Fincaraiz.com.co y un
21% a través del navegador de su celular. Por otro lado, el
27% de búsquedas se realizan por medio del computador
de escritorio o portátil de un total de búsquedas en Bogotá
de 48.243.315
Más de
9.052.064
Más de
13.004.167
Más de
19.588.737
Más de
35.239.148
Más de
6.019.975
Más de
10.357.334
Más de
13.568.762
Más de
24.881.814
9BOGOTÁ

10. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
APARTAMENTOS VARIACIÓN 2018/2019MillonesdeAnunciosVistos
MillonesdeAnunciosVistos
En venta En arriendo
1.5 MM 4 MM
3.5 MM 8 MM
2 MM 5 MM
2.5 MM 6 MM
3 MM 7 MM
1 MM 3 MM
15%
23%11%
25%
6%
19%
4%
2%
-10%
2%
-2%
8%
2018 2019 Variación MM (MILLONES)
Enero EneroFebrero FebreroMarzo MarzoAbril AbrilMayo MayoJunio Junio
10 BOGOTÁ

11. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
APARTAMENTOS VARIACIÓN POR TRIMESTRES 2018/2019MillonesdeAnunciosVistos
21 MM
24.5 MM
28 MM
31.5 MM
35 MM
14 MM
17.5 MM
7 MM
10,5 MM 11%
22%
4%
4%
13%
-3%
2018 2019 Variación MM (MILLONES)
Primer
Trimestre
Primer
Trimestre
Primer
Trimestre
Segundo
Trimestre
Segundo
Trimestre
Segundo
Trimestre
En venta En arriendo Venta y Arriendo
11BOGOTÁ

12. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
MillonesdeAnunciosVistos
AnunciosVistos
1.2 MM 500 Mil
2 MM 900 Mil
1.4 MM 600 Mil
1.6 MM 700 Mil
1.8 MM 800 Mil
1 MM 400 Mil
13%
24%
4%
10%
-9%
1%
-11%
-7%
-20%
-11%
-13%
-6%
2018 2019 Variación
CASAS VARIACIÓN 2018/2019
En venta En arriendo
MM (MILLONES)
Enero EneroFebrero FebreroMarzo MarzoAbril AbrilMayo MayoJunio Junio
12 BOGOTÁ

13. BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER
APARTAMENTOS VARIACIÓN POR TRIMESTRES 2018/2019wAnunciosVistos
3 MM
4 MM
5 MM
8 MM
6 MM
9 MM
10 MM
7 MM
1 MM
2 MM
3%
12% -8%
-6%
2%
-15%
2018 2019 Variación MM (MILLONES)
Primer
Trimestre
Primer
Trimestre
Primer
Trimestre
Segundo
Trimestre
Segundo
Trimestre
Segundo
Trimestre
En venta En arriendo Venta y Arriendo
13BOGOTÁ

14. 14 BOGOTÁ
PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE
EN VENTA POR ÁREA
Zona Noroccidente
60 metros cuadrados
60 metros cuadrados
70 metros cuadrados
70 metros cuadrados
COLINA CAMPESTRE
MAZURÉN
$ 237.705.882
$ 252.916.667
$ 316.956.522
$ 309.125.000
Mts²
60
70
Enero
$ 223.777.778 $ 238.090.909 $ 246.357.143 $ 237.705.882
$ 315.000.000 $ 315.900.000 $ 318.825.000 $ 316.956.522
Febrero Marzo $ Promedio
El precio promedio de venta en el primer trimestre del
2019 para un apartamento en Colina Campestre de
estrato 4 es de:
El precio promedio de venta en el primer trimestre del
2019 para un apartamento en Mazurén de estrato 4
es de:
Mts²
60
70
Enero
$ 243.666.667 $ 252.750.000 $ 258.600.000 $ 252.916.667
$ 305.571.429 $ 315.000.000 $ 306.666.667 $ 309.125.000
Febrero Marzo $ Promedio

15. BÚSQUEDA
15BOGOTÁ
PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE
EN ARRIENDO POR ÁREA
Zona Occidente
60 metros cuadrados
60 metros cuadrados60 metros cuadrados
70 metros cuadrados
70 metros cuadrados70 metros cuadrados
CASTILLA
FONTIBÓNCIUDAD SALITRE
$ 1.050.731
$ 788.824$ 2.912.500
$ 1.256.500
$ 975.000$ 1.687.083
Mts²
Mts²Mts²
60
6060
70
7070
Enero
EneroEnero
$ 1.008.575 $ 1.078.246 $ 1.070.531 $ 1.050.731
$ 733.000 $ 822.500 $ 930.000 $ 788.824
$ 2.950.000 $ 2.766.667 $ 3.200.000 $ 2.912.500
$ 1.324.000 $ 1.234.286 $ 1.233.750 $ 1.256.500
$ 1.100.000 $ 883.333 $ 1.000.000 $ 975.000
$ 1.717.273 $ 1.585.714 $ 1.750.000 $ 1.687.083
Febrero
FebreroFebrero
Marzo
MarzoMarzo
$ Promedio
$ Promedio$ Promedio
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del
2019 para un apartamento en Castilla de estrato 3 es de:
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre
del 2019 para un apartamento en Fontibón Salitre de
estrato 3 es de:
El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre
del 2019 para un apartamento en Ciudad Salitre de es-
trato 4 es de:

16. Para más información escríbanos
al correo
daniela.leon@fincaraiz.com.co
Carolina Leguizamón
Juan Speck
Business Intelligence Department
Informe realizado por
Daniela León Gallego
Editora de Contenido Digital
John Páez Botero
Diseño y Montaje