Este documento proporciona información sobre un proyecto de vivienda ubicado en Fontibón, Bogotá. El proyecto cuenta con apartamentos entre 42 y 45 metros cuadrados, así como zonas comunes que incluyen salones sociales, gimnasio, cancha de fútbol, parque infantil y terraza. Adicionalmente, el documento destaca la cercanía a transporte público, centros comerciales, restaurantes y otros servicios.

1. tu Familia!
¡TU SUEÑO,
CON CERTIFICACIÓN:
Gerencia,
Comercializa
y Construye:

2. Parque
Metropolitano
ZonaFranca
ClubAtlético
RealBoyacá
ElRancho
RestauranteBar
Hospital
Fontibón
ESE
ColegioNuestra
SeñoradePerpetuo
Socorro
Unidadde
serviciosde
saludBoston
ElRancho
RestauranteBar
Restaurante
DoñaCeci
ZonaFranca
deBogotá
Restaurante
LaGranSabana
Politécnico
GranColombiano
Colegio
Agustiniano
Tagaste
ColegioDistrital
CostaRica
ColegioAntonio
VanUdenSedeC
EPS
Sanitas
Fontibón
Universidad
Agustiniana
GimnasioBilingüe
CampestreMarieCurie
BibliotecaPública
ElTintalManuel
ZapataOlivella
ColegioSanta
JuanadeChantal
Parque
Centenario
EstaciónCatam
EstaciónFontibón
EstaciónCiudaddeCali
EstaciónAv.Boyacá
EstaciónAv.68
EstaciónCra.50
LOCALIZACIÓN
TRANSPORTE:
Aeropuerto Internacional El Dorado
Portal de Transmilenio El Dorado
Paradero SITP 191 KL 304
Parada 17 alimentador 16-7
REGIO TRAM (Próxima línea)
RESTAURANTES:
EL Rancho Restaurante Bar
Restaurante Parrilla Real
Pollo Express
Restaurante Miss Teesy
Restaurante Doña Ceci
Restaurante La Gran Sabana
ENTRETENIMIENTO:
Centro Comercial Multiplaza
Cine Mark, casino, video juegos
y juegos mecanicos para niños, bolos
Centro Comercial El Edén
Cinépolis, Centro Comercial Hayuelos
Maloka Museo Interactivo
Cine Domo Maloka
Hollywood Bar
Baco Cantina Bar
COMPRAS :
Centro Comercial Multiplaza
Centro Comercial El Edén
Centro Comercial Hayuelos
Exito Fontibón
SUPERMERCADOS:
Cooratiendas Fontibón
Justo & Bueno
Surtimax
Supermercado Davinci
Supermercado Economía R.
SALUD
Droguería Farmacenter
Hospital Fontibon Upa 48
Hospital Fontibón ESE
Hospital Fontibón Urgencias
Unidad de servicios de salud Boston
EDUCACIÓN:
Colegio Antonio Van Uden sede C
Colegio Santa Juana de Chantal
Colegio Agustiniano Tagaste
Colegio Nuestra Señora
de Perpetuo Socorro
Politécnico Gran Colombiano
Universidad Agustiniana
Universidad Libre Sede el Bosque
RECREACIÓN:
Canchas de fútbol,
Centro Comercial El Edén
Parque Fontibón
Parque Centenario
El Carmen de la Laguna
Club atletico Real Boyacá
Parque Metropolitano Zona Franca
CULTURA:
Alcaldía Local de Fontibón
Biblioteca Pública La Giralda
Cade Fontibón
UBICACIÓN
PRIVILEGIADA:
Gerencia,
Comercializa
y Construye:

3. PORTERÍA
ACCESO PRINCIPAL
U
n proyecto inspirado en familias que quieren tener su vivienda propia. En
un lugar privilegiado, muy bien ubicado, cerca a importantes vías y de
fácil acceso.
¡Podrás disfrutar al máximo! Con 6.400 m2
aproximados de zonas
comunes (entre libre y construido), pensadas en las actividades diarias:
trabajo, deporte y diversión.
Gerencia,
Comercializa
y Construye:
Vive tu nuevo hogar
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
deescrituracion.TodaslasimagenesperspectivasyplanosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareasofertadaspodransermodificadas
por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
Con certificación:
La cual nos avala como un proyecto comprometido
con la construcción sostenible en Colombia

4. Gerencia,
Comercializa
y Construye:
ZONA COMERCIAL
¡Con todo para disfrutar!
Ubicado en Cra. 123 No. 13A-42 • Fontibón
Apartamentos en
áreas construidas aproximadas
desde: 42,09 m2 hasta 45,94 m2
Lobby
Salones Sociales
Gimnasio Dotado
Zona de Coworking
Cancha de Fútbol 5
Parque Infantil
con Triciclodromo
Zonas BBQ
Juegos Biosaludables
Transitables y
espacios para
esparcimiento
pasivo
Zonas de fogatas
y de grama sintética
Terrazas en todas
las torres con un
área de 2.600 m2
Con 6.400 m2
aproximados de zonas
comunes (entre libre y construido).
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
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por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.

5. PANORÁMICA
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
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por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
PARQUE
Gerencia,
Comercializa
y Construye:
EN ZONA DE CESIÓN

6. Gerencia,
Comercializa
y Construye:
LOBBY
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
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por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
TERRAZA
El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se
otorgue la escritura publica de compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no
incluye gastos de escrituracion. Todas las imagenes perspectivas y planos de este folleto son ilustrativos e incluyen elementos y
amoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareas
ofertadaspodransermodificadasporeventosdefuerzamayor,ajustesporcordianaciontecnicaocomoconsecuenciademodificacion
delicenciaoengeneral,cualquiervariabledelproyecto.Lasáreasprivadascorrespondenaláreaconstruida,sinincluiráreasdeductos
omuros.Seentregaenobragris.
EN CUBIERTA

7. Gerencia,
Comercializa
y Construye:
El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se
otorgue la escritura publica de compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no
incluye gastos de escrituracion. Todas las imagenes perspectivas y planos de este folleto son ilustrativos e incluyen elementos y
amoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareas
ofertadaspodransermodificadasporeventosdefuerzamayor,ajustesporcordianaciontecnicaocomoconsecuenciademodificacion
delicenciaoengeneral,cualquiervariabledelproyecto.Lasáreasprivadascorrespondenaláreaconstruida,sinincluiráreasdeductos
omuros.Seentregaenobragris.
SALÓN
SOCIAL
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por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
SALÓN
DE JUEGOS

8. Gerencia,
Comercializa
y Construye:
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
deescrituracion.TodaslasimagenesperspectivasyplanosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareasofertadaspodransermodificadas
por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
SALÓN
DE NIÑOS
ZONA DE
NIÑOS El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se
otorgue la escritura publica de compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no
incluye gastos de escrituracion. Todas las imagenes perspectivas y planos de este folleto son ilustrativos e incluyen elementos y
amoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareas
ofertadaspodransermodificadasporeventosdefuerzamayor,ajustesporcordianaciontecnicaocomoconsecuenciademodificacion
delicenciaoengeneral,cualquiervariabledelproyecto.Lasáreasprivadascorrespondenaláreaconstruida,sinincluiráreasdeductos
omuros.Seentregaenobragris.

9. PARQUE
BIOSALUDABLE
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
deescrituracion.TodaslasimagenesperspectivasyplanosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareasofertadaspodransermodificadas
por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
GIMNASIO
El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se
otorgue la escritura publica de compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no
incluye gastos de escrituracion. Todas las imagenes perspectivas y planos de este folleto son ilustrativos e incluyen elementos y
amoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareas
ofertadaspodransermodificadasporeventosdefuerzamayor,ajustesporcordianaciontecnicaocomoconsecuenciademodificacion
delicenciaoengeneral,cualquiervariabledelproyecto.Lasáreasprivadascorrespondenaláreaconstruida,sinincluiráreasdeductos
omuros.Seentregaenobragris.
Gerencia,
Comercializa
y Construye:

10. ZONA DE
CANCHA DE
FÚTBOL 5
COWORKING
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
deescrituracion.TodaslasimagenesperspectivasyplanosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareasofertadaspodransermodificadas
por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se
otorgue la escritura publica de compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no
incluye gastos de escrituracion. Todas las imagenes perspectivas y planos de este folleto son ilustrativos e incluyen elementos y
amoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareas
ofertadaspodransermodificadasporeventosdefuerzamayor,ajustesporcordianaciontecnicaocomoconsecuenciademodificacion
delicenciaoengeneral,cualquiervariabledelproyecto.Lasáreasprivadascorrespondenaláreaconstruida,sinincluiráreasdeductos
omuros.Seentregaenobragris.
Gerencia,
Comercializa
y Construye:

11. 42 m2
Área construida aprox:
APTO 44 m2
Área construida aprox:
APTO
Gerencia,
Comercializa
y Construye:
APARTAMENTO
CON ACABADOS
ElpreciodefinitivoseráelquedetermineelgobiernonacionalsobreelincrementodelSalarioMinimoTopeVISparaelañoenqueseotorguelaescriturapublicadecompraventa.Preciosujetoavariacionessinprevioavisoporcondicionesdelmercado.Elprecionoincluyegastos
deescrituracion.TodaslasimagenesperspectivasyplanosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseñoyacabados.dichasareasofertadaspodransermodificadas
por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.

12. Gerencia,
Comercializa
y Construye:
URBANISMO PISO 1 PISO TIPO

13. 39,73 m2
45,94 m2
Área
construida aprox:
Área privada aprox:
APTO
TIPO 1
Representación artística
del inmueble con acabados
Los inmuebles se entregan en obra gris
VIS
APTO
TIPO 1B
Representación artística
del inmueble con acabados
Los inmuebles se entregan en obra gris
VIS
APTO
TIPO 2
Representación artística
del inmueble con acabados
Los inmuebles se entregan en obra gris
VIS
*Los muebles y acabados no se entregan con el apartamento.
*Este muro es opcional.
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El precio definitivo será el que determine el gobierno nacional sobre el incremento del Salario MinimoTopeVIS para el año en que se otorgue la escritura publica de
compraventa. Precio sujeto a variaciones sin previo aviso por condiciones del mercado. El precio no incluye gastos de escrituracion.Todas las imagenes perspectivas y
planosdeestefolletosonilustrativoseincluyenelementosyamoblamientosdecorativosqueNOestanincluidosenlaventa,puedenpresentarsevariacioneseneldiseño
y acabados. dichas areas ofertadas podran ser modificadas por eventos de fuerza mayor, ajustes por cordianacion tecnica o como consecuencia de modificacion de
licencia o en general, cualquier variable del proyecto. Las áreas privadas corresponden al área construida, sin incluir áreas de ductos o muros. Se entrega en obra gris.
36,25 m2
42,09 m2
Área
construida aprox:
Área privada aprox:
39,73 m2
46,31 m2
Área
construida aprox:
Área privada aprox:
Gerencia,
Comercializa
y Construye:
APARTAMENTOS

14. CON CERTIFICACIÓN:
Navarra Apartamentos está avalado
como un proyecto comprometido con
la construcción sostenible en Colombia
Ahorro equivalente de energía y agua para todo el proyecto y por unidad de vivienda
Energía para todo el proyecto: el ahorro total de
energía según la plataforma es de 593.74 MWh/año,
equivalente a:
Cargar 59.374.000 celulares
Operar un microondas por 494.783 horas
Utilizar un computador portátil por 11.874.800horas
Tener un bombillo típico encendido durante
4.947.833 horas
Emisiones generadas por el consumo de 47.321
galones de gasolina
Emisiones equivalentes a lo que ahorra el
crecimiento de 6.947 árboles durante 10 años
Agua para todo el proyecto: el ahorro total de agua
según la plataforma es de 21551.46 m3/año,
equivalente a:
35.919.100 botellas de agua de 600 ml
2.317.361 minutos o 3.296 horas de ducha con
una regadera tradicional
1.077.573 botellones de agua
5.75 piscinas olímpicas
Energía por apartamento en promedio: el ahorro
total de energía según la plataforma es de 0.84
MWh/año/unidad,equivalentea:
Cargar 84.458 celulares
Operar un microondas por 704 horas
Utilizar un computador portátil por 16.892 horas
Tener un bombillo típico encendido durante 70.382
horas
Emisiones generadas por el consumo de 67
galones de gasolina
Emisiones equivalentes a lo que ahorra el
crecimiento de 10 árboles durante 10 años
Agua por apartamento en promedio: el ahorro total
de energía según la plataforma es de
55m3/año/unidad, equivalentea:
51.094 botellas de agua de 600 ml
3296 minutos o 55 horas de ducha con una
regadera tradicional
1533 botellones de agua
0.01 piscinas olímpicas
navarra@cgconstructora.com cgconstructora.com v2kconstructora.com
311 270 5425 - 310 294 4356
Cra. 123 No. 13A-42 • EL RECODO • FONTIBÓN / BOGOTÁ
Gerencia,
Comercializa
y Construye: