Concentra Inmubles Presentación

¿Quiénes somos?
(55)5635-4868 | contacto@concentrainmuebles.com

Somos un grupo de empresas desarrolladoras de inmuebles
que se especializan en el reciclaje sustentable de
predios en la Ciudad de México.
Estamos conformados por varios empresarios con más de 25
años de experiencia en el desarrollo de proyectos
inmobiliarios, así como su financiamiento y
comercialización.

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NUESTRA LABOR
Desarrollar proyectos inmobiliarios, adquirir una parte
como patrimonio y administrarlos junto con el de
nuestros clientes, con el fin de consolidarlo a largo
plazo, buscando rentabilidades muy atractivas.
NUESTRO OBJETIVO
Hacer que nuestros conjuntos inmobiliarios proporcionen
un equilibrio entre su ubicación, diseño, valor y
funcionalidad, de tal forma, que podamos maximizar la
plusvalía de nuestros productos.

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Además de realizar desarrollos propios, tenemos la
estructura y capacidad para ofrecer servicios
inmobiliarios:
Estudios de viabilidad legal, financiera, técnica y
comercial
Estructuración de negocios inmobiliarios en general
Desarrollo de los estudios e ingenierías del
Proyecto Ejecutivo
Gestoría de licencias y permisos
Comercialización
Titulación

Empresas
involucradas
En esta asociación estratégica participan nuestras
diferentes empresas:

Estructura de S.A.P.I. para traer inversión de
socios externos con emisión de acciones específicas
por proyecto.
Empresa de ingeniería de sustentabilidad que otorga a
los desarrollos ahorros en electricidad, agua y gas.
En conjunto con Pronatura certifica dichos ahorros.
Constructora especializada en desarrollos
inmobiliarios, carreteras, obras hidráulicas, vías
de ferrocarril, clínicas de alta especialidad y
naves industriales.
Empresa comercializadora que desarrolla estrategias
de Marketing Digital, con amplia experiencia en
colocación de créditos con Infonavit, Fovissste y
bancarios.

Ingeniería
Cada etapa de la construcción de nuestros
desarrollos se ha planeado para que se realice
bajo un estricto apego al Reglamento de
Construcción y Desarrollo Urbano, resultando en
construcciones capaces de resistir sismos de
grandes magnitudes. Para ello contamos con
ingenieros estructurales y de mecánica de
suelos especializados.
Con esto, demostramos nuestro compromiso con la
seguridad de quienes habitarán nuestros
desarrollos y sus alrededores.

Sustentabilidad
Actualmente nuestros desarrollos se construyen bajo un
plan estratégico sustentable (PES) lo que genera ahorros
en el consumo de electricidad, agua y gas.
Estos ahorros se traducen no sólo en un beneficio
económico del desarrollo y sus habitantes, sino que
generan un impacto positivo en la sociedad y el medio
ambiente.

Nuestros proyectos

PROYECTOS NO. VIVIENDAS
VALOR DE PROYECTO EN
MILLONES
Verdi Condominios 284 $312.7
Vittoria 23 $50.6
Zen 9 $19.3
Novo Valle 24 $37.0
Real Coyoacán 56 $70.0
Fortín Centenario 20 $20.1
Santa Úrsula 36 $66.6
Carmona y Valle 35 $43.1
Morelos 99 31 $43.2
Cuadra Las Flores 34 $23.1
Residencial Las Águilas 15 $31.5
Dr. García Diego 67 $50.3
Residencial Victoria 7 $10.6
Lago Hurón 43 $24.7
Residencial Hacienda el Pirú 32 $40.0
Residencial Morelos 16 $16.0
Lago Cascasónica 25 $20.0
Conjunto Resurrección 27 $12.2
Conjunto Lerdo 50 $14.0
Conjunto Real de San Martín 72 $18.0
Conjunto Odesa 8 $12.0
Conjunto Pimentel 11 $16.5
TOTAL 925 $951.50

A lo largo de 25 años hemos construido 925 viviendas, con un
valor de más de 951.50 millones de pesos y la satisfacción de
nuestros clientes en calidad, servicio y precio.
RESUMEN EJECUTIVO
22
Desarrollos
Urbanos
$951.50 Millones
925 Viviendas

Casos de éxito

• 35 departamentos de 60 m²
• 26%* de rendimiento
• Precio inicial: $1,230,000
• Precio final: $1,550,000
DR. CARMONA Y VALLE
* Basado en rendimientos históricos que no garantizan rendimientos de los nuevos proyectos.
Carmona y Valle 127, Col.
Doctores, Del. Cuauhtémoc
SANTA ÚRSULA NOVO VALLE
Buenavista #47, Col. Santa
Úrsula Coapa, Del. Coyoacán
Azores 818, Col. Sta. Cruz
Atoyac, Benito Juárez

REAL COYOACÁN
* Basado en rendimientos históricos que no garantizan rendimientos de los nuevos proyectos.
Prolongación Las Flores 107,
Pueblo de los Reyes Coyoacán.
Del. Coyoacán.
Cuenta con el reconocimiento
de sustentabilidad que otorga
CIIMA Sustentable por sus
ecotecnologías.
Primer edificio residencial
particular, en todo el País,
en recibir el Certificado de
Captura de Carbono por parte
de Pronatura (agosto de 2014)

Proyectos actuales

VITTORIA
• Precios desde $1,830,000
hasta $3,030,000
Miguel Ángel Buonaroti #137 Col.
Nonoalco, Del. Benito Juárez
VERDI
• Precios desde $870,000
hasta $1,500,000
Francisco Landino #54, Col.
Miguel Hidalgo, Del. Tláhuac.

• 46 departamentos
• Valor promedio por vivienda:
$1,968,000
• Valor de bodegas: $812,500
(26 bodegas)
• Valor de locales comerciales:
$6,420,000 c/u
• Valor del proyecto: $96,948,000
VISTA SIERRA
Viaducto Río de la Piedad 576,
Col. Jardín Balbuena, Del.
Venustiano Carranza
• Valor de venta: $1,846,000
• Valor total del proyecto:
$25,844,000
BOSQUE DE TALAVERA
Sassoferrato 25,
Col. Alfonso XII,
Del. Álvaro Obregón

PRIVADA BOSQUE
$54,600,000
3a Cda. de las Águilas 6, Col.
Las Águilas, Del. Alvaro Obregón
XOCHICALLI
$147,000,000
Francisco Landino #24, Col.
Miguel Hidalgo, Del. Tláhuac.

• Excelente seguridad estructural
• Inmejorable distribución
• 2 ó 3 Recámaras
• 2 Baños completos
• Estacionamiento
• Área de lavado por departamento
• Sistemas sustentables
(agua, electricidad y gas)
Todos nuestros proyectos cuentan con:
Algunos cuentan con:
• Balcón
• Bodega
• Roof Garden
• Salón de usos múltiples
• Locales comerciales
• Estacionamiento adicional

(55)5635-4868
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www.concentrainmuebles.com
Av. de los Pinos #18,
Col. San Clemente, México, D.F
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