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TIR MÉTODO 1 
TASA DE CORTE 10% 
Año 0 1 2 3 4 
Flujo Caja $(4,000.00) $1,360.00 $1,540.00 $1,720.00 $1,360.00 
Paso 1 . ESTIMAR LOS VALORES EN DONDE LA TIR SE HACE CERO, PARA ESO PODEMOS USAR LA R SCHNIDER, DE LA SIGUIENTE FORMA> 
$(4,000.00) + $1,360.00 + $1,540.00 + $1,720.00 + $1,360.00 
/ 
$(4,000.00)*0 $1,360.00*1 $1,540.00*2 $1,720.00 *3 $1,360.00*4 
= $ 13.16 sabemos por aproximación que la TIR se encuentra por encima de 13.16 por lo tanto se sugiere probar valores como 14, 15,16 / para el caso del ejemplo la TIR se encuentra entre 17 % y 20 % 
Para encontrar el valor de 
A = TASA POSITIVA + (-) TASA (-) / TASA POSITIVA (( 87.07 –(-145.99) / 87.07) 
B= TASA MAYOR – TASA MENOR ( RESTAR PORCENTAJES) ( 20%-17% = 3%) 
TIR = B / A + TASA MENOR = ((3/2.68)+17) = 18.1 
TIR METODO método 1 
20% $ (145.99) 
0% 
17% $ 87.07 
A 
$ 2.68 
B 
3% 
TIR 18.1%
MÉTODO 2 
TIR METODO 2 
-3% 
233.05 
17% 
-i 
87.07 
-3% 
2.68 
17% 
-i 
-3% 
2.68 
X 
17% 
-i 
-3% 
0.455048779 
- 2.68 
i 
-49% 
- 2.68 
i 
i = 
-49% 
- 2.68 
TIR = 18.1% 
= 
= 
= 
= 
=

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Cómo calcular la TIR

  • 1. TIR MÉTODO 1 TASA DE CORTE 10% Año 0 1 2 3 4 Flujo Caja $(4,000.00) $1,360.00 $1,540.00 $1,720.00 $1,360.00 Paso 1 . ESTIMAR LOS VALORES EN DONDE LA TIR SE HACE CERO, PARA ESO PODEMOS USAR LA R SCHNIDER, DE LA SIGUIENTE FORMA> $(4,000.00) + $1,360.00 + $1,540.00 + $1,720.00 + $1,360.00 / $(4,000.00)*0 $1,360.00*1 $1,540.00*2 $1,720.00 *3 $1,360.00*4 = $ 13.16 sabemos por aproximación que la TIR se encuentra por encima de 13.16 por lo tanto se sugiere probar valores como 14, 15,16 / para el caso del ejemplo la TIR se encuentra entre 17 % y 20 % Para encontrar el valor de A = TASA POSITIVA + (-) TASA (-) / TASA POSITIVA (( 87.07 –(-145.99) / 87.07) B= TASA MAYOR – TASA MENOR ( RESTAR PORCENTAJES) ( 20%-17% = 3%) TIR = B / A + TASA MENOR = ((3/2.68)+17) = 18.1 TIR METODO método 1 20% $ (145.99) 0% 17% $ 87.07 A $ 2.68 B 3% TIR 18.1%
  • 2. MÉTODO 2 TIR METODO 2 -3% 233.05 17% -i 87.07 -3% 2.68 17% -i -3% 2.68 X 17% -i -3% 0.455048779 - 2.68 i -49% - 2.68 i i = -49% - 2.68 TIR = 18.1% = = = = =