El documento explica cómo determinar si una zona habitacional tiene plusvalía o no. Define la plusvalía como el incremento de valor de un bien por factores ajenos al propietario. Recomienda investigar la ubicación, seguridad, régimen de condominio, estado de las carreteras, vecinos, administración, incidentes, valor del suelo, permisos comerciales, áreas recreativas cercanas y desarrollo urbano para evaluar la plusvalía de una zona antes de invertir.