Será fácil reconocer a un verdadero Agente Inmobiliario si realiza todas las labores que conllevan su profesión de manera responsable.

1. ¿En qué consiste el
trabajo de un
VERDADERO
Agente
Inmobiliario?

2. ALGUNOS CREEN EQUÍVOCAMENTE…
Algunos creen que un Agente Inmobiliario resulta
ser un comisionista que gana fácilmente el dinero.
EN EL SALVADOR DEBIDO AL ALZA DEL
DESEMPLEO Y A LA FALTA DE UNA
ADECUADA REGULARIZACIÓN EN EL
SECTOR EXISTEN PERSONAS QUE SE
publican y promocionan como Agentes
Inmobiliarios con experiencia.
Esta situación, LO QUE PROVOCA ES
desacreditaR a aquellos que ya han recorrido una
trayectoria de experiencias, han manejado
situaciones entre clientes y han tenido casos
realmente de éxito.
Creen que un Agente Inmobiliario resulta ser
un comisionista que gana fácilmente el dinero.
En el salvador debido al alza del
desempleo y a la falta de una
adecuada regularización en el
sector, conlleva a que personas
ajenas a los conociemientos del
rubro, se publican y promocionen
fácilmente como Agentes
Inmobiliarios con experiencia.
Esta situación provoca: desacreditación a
aquellos que ya han recorrido una
trayectoria de experiencias, han manejado
situaciones entre clientes, bancos e
instituciones financieras y han tenido casos
realmente de éxito.

3. TE CONTARE a
continuación COMO ES
EL dia de un
agente inmobiliario…

4. Generalmente ESTÁ
DISPONIBLE LAS 24 HORAS DEL
DÍA?
Un verdadero Agente Inmobiliario es aquel que:
Está disponibles las 24h del día para
contestar llamadas nacionales e
internacionales, atiende dudas del inmueble,
brinda ubicaciones, asesora sobre propiedades,
se comunica con el propietario, etc.

5. Aunque te parezca increíble e
inconcebible, nosotros mismos
hemos recibido llamadas de
clientes incluso a las 12 de la
media noche para pedir
información de alguna propiedad.
los cambios horarios de unos
países no coinciden con los
nuestros y muchos buscan hogar
para sus familiares en
elsalvador.
otros simplemente no reparan en
la hora en que realizan la
llamada.

6. El móvil /celular
forma parte de nosotros, en
cualquier momento del día puede
surgir una visita a una vivienda, un
propietario que quiere hablar de la
situación su propiedad o recuerda
alguna cláusula que desee
incorporar en el contrato, un
cliente que necesita información de
venta o alquiler, el banco
confirmando entrega de
documentación, el cliente que quiere
más fotografías del lugar, clientes
que demandan una cita inmediata
porque están frente de la propiedad
de su interés y quieren verla de
carácter inmediato…
y así sucesivamente todos los días
del año, incluso estando de
vacaciones.

7. SIEMPRE ES AGENTE
INMOBILIARIO LOS 365
DIAS DEL AÑO
Digamos que nunca se le
olvida que es Agente
Inmobiliario. le resulta
difícil pasar tiempo en
familia, pues debe estar
atento a cualquier llamado
o necesidad del cliente.
Trabaja los fines de
semana, pues en estos dias,
es donde más personas
tienen la posibilidad de
visitar propiedades.

9. VISITA LA
PROPIEDAD
Se presenta formalmente con el
propietario e inspecciona la misma

10. HACE UN REPORTE
POR ESCRITO DE LO
OBSERVADO EN LA
PROPIEDAD
Un Verdadero Agente Inmobiliario
es propositivo en sus ideas para
colocar las propiedades en las
mejores condiciones. En este
reporte aborda diferentes puntos
de interés que el propietario debe
considerar para la promoción
adecuada del inmueble.

11. REALIZA UN
PLAN DE
MARKETING PARA
LA PROPIEDAD
Es capaz de hacerlo de manera tradicional y
digital, se vale de más plataformas gratuitas y
pagadas en su mayoría para poder alcanzar al
público objetivo.

12. EL
“VERDADERO AGENTE INMOBILIARIO”
DEBE DE TENER UNA PROFESION EN:
Marketing, Comunicaciones, Relaciones Públicas,
Diseño Grafico, Administración De Empresas ó afines

13. Conoce
claramente en
base a su
experiencia los
valuos de las
propiedades y LAS
DEL sector

14. CONOCE LOS
MODELOS DE LAS
CONSTRUCTORAS
dependiendo del tipo o
modelo de vivienda en
la zona.
Sus variantes,
valores agregados,
ventajas,
desventajas,
posicionamiento,
ubicación, etc.

15. SABE PreparaR la propiedades para la venta
ó alquiler.
Conoce técnicas que permiten realzar una vivienda
y darle un aspecto más atractivo para los posibles
compradores ó inquilinos.

16. SABE REALIZAR UN REPORTE fotográfico
Lo hace con camara profesional o con
dispositivos de alta resolución.

17. SABE realizar
inversiones en
Publicidad
Utiliza portales
inmobiliarios en base a
su plan de marketing
Conoce la internte y el
valor que genera para la
promoción del inmueble.

18. Desarrolla Publicidad
tradicional
no todas las personas están en
internet.
Por lo tanto realiza:
publicidad en propiedad: flyers,
broshure´s, presentaciones a colores,
etc.

19. Sabe conversar con
profesionalismo las dudas de sus
clientEs
Tiene respuesta para las dudas de los clientes y
propietarios. Mantiene una comunicación cordial
y profesional con las personas. Responde
técnicamente.
El verdadero Agente Inmobiliario sabe de leyes
actuales del sector, cláusulas legales, políticas
de bancos, disposiciones generales de las
Directivas, etc.
.

20. Envia información continuamente
Enviamos muchísima información todos los días a los
contactos que buscamos y que nos llegan, les damos
seguimiento al interés que nos expresan y procuramos
mantener informado al cliente sobre el proceso ya sea
de venta o alquiler.

21. Recibe
visitas de
clientes
recibimos a diario
visitas, pero en
la
gran mayoría
nos encontramos
con el factor
inpuntualidad.
Suele ocurrir también el fenómeno de “turistas de casas” que son
aquellas personas que realmente no tienen intención de comprar o
alquilar de carácter inmediato porque no está dentro de sus
alcances, pero tienen la perspectiva de hacerlo en un futuro. Eso
resulta bien para nosotros.

22. Ahora comprenderá, que el verdadero agente
inmobiliario solicita sus honorarios completos, porque
lo vale como profesional en la materia.
VALOR DEL VERDADERO
AGENTE INMOBILIARIO

23. ¿Aún sigue pensando que un Agente
Inmobiliario hace poco o nada por
vender o alquilar su casa?
De ser así, creo que entonces, deberá como
Propietario evaluar si a quien ha contratado
resulta ser comisionista o un ….
VERDADERO
AGENTE
INMOBILIARIO

24. No se arriesgue, contacte a quien sabra manejar su
propiedad
Profesional independiente:
https://www.linkedin.com/in/marcela-de-lemus-b274aa14a/
Fuente de investigación:
https://www.urbalexcostablanca.es/en-que-consiste-el-trabajo-de-un-agente-inmobiliario/
https://www.metroscubicos.com/artículo/consejos/2013/10/02/10-claves-de-exito-para-agentes-inmobiliarios
Contenido adaptado a la situación real de El Salvador/noviembre2017
TIENE EL COMPROMISO
PROFESIONAL CON USTED DE
ASESORARLO PARA
PROTEGER SU PATRIMONIO