El documento presenta los requisitos y documentación necesaria para obtener un permiso de construcción en Colombia, incluyendo un formulario único nacional, documentos de identidad, planos del proyecto arquitectónico y estructural como plantas, fachadas, cortes y detalles, y una carta de responsabilidad estructural firmada por un ingeniero civil. El propósito es guiar al constructor a través del proceso de aprobación de planos y obtención del permiso de construcción.

1. INTERPRETACION DE PLANOS Y AUTOCAD
NOMBRE:
Hernández Jiménez Carlos Yobany
Presentado a:
Carlos Mojica
Universidad Pedagógica Y Tecnológica De
Colombia
Estudios A Distancia FESAD
Tunja Boyacá
2015

2. CONDICIONES QUE DEBE CUMPLIR UN CONSTRUCTOR Y
DOCUMENTACIÓN
1. Formulario Único Nacional, debidamente diligenciado.
2. Copia Certificado de Libertad y Tradición del inmueble objeto de
la solicitud, con fecha de expedición no superior a un (1) mes
3. Copia documento de identidad del solicitante (Persona Natural).
Certificado de Existencia y Representación legal con fecha de
expedición no superior a un (1) mes (Personas Jurídicas).
4. Poder o autorización debidamente otorgados (presentación
personal de quien lo otorgue), cuando se actúe mediante
apoderado o mandatario.

3. 5. Copia del documento o de la factura de Impuesto predial del
último año, donde figure la nomenclatura alfanumérica o
identificación del predio objeto de solicitud.
6. Copia de la Tarjeta Profesional de arquitecto (s) y/o ingeniero (s)
que intervienen.
7. Dos copias en medio impreso del proyecto arquitectónico y
estructural (un juego al momento de la radicación) debidamente
rotulados y firmados.
8. Certificado de paramentos expedido por la Oficina Asesora de
Planeación.

4. 9. Certificado de Uso del Suelo si se requiere.
10. Diseño estructural del proyecto según la NSR-10 rotulado y
firmado por el profesional facultado, quien se hará responsables
legalmente de los diseños y la información contenida en ellos.
11. Diligenciar carta de responsabilidad estructural por parte del
Ingeniero Civil (anexa)

5. PLANOS:
1. Plano de localización (debe contener sección vial, nomenclatura
vial, linderos del predio, norte y Cotas de nivel).
2. Cuadro de áreas e índices de ocupación y construcción.
3. Plantas arquitectónicas por cada piso, sótano o semisótano; planta
primer piso (debe estar relacionado con el espacio público), planta
segundo piso y altillo (todas las plantas deben indicar cotas
generales y parciales), ejes estructurales en orden alfanumérico,
usos, niveles e indicar cortes, planta de cubierta (debe indicar el
material de la cubierta, pendientes y el sentido del agua) en escalas
de fácil lectura.
4. Cortes longitudinales y transversales de la edificación relacionada
con la vía pública o privada, indicando niveles de pisos, ejes
estructurales en orden alfanumérico; cotas en escala adecuada y de
fácil lectura .Cuando el proyecto esté localizado en suelo inclinado,
los cortes deberán indicar la inclinación real del terreno.

6. 5. Fachadas: principal y posterior indicando cotas , niveles de piso y materiales
a utilizar.
6. Planos Estructurales, rotulados: Planta de ejes y cimientos, plantas
estructurales de entrepiso, planta de vigas corona o vigas cubierta, Despieces
o detalles de zapatas, vigas de cimentación, vigas y viguetas de entrepiso,
vigas corona o vigas cubierta, columnas, placa de tanques, viga canal, detalle
de placa de contrapiso, detalle de placa de entrepiso, escalera(s). De acuerdo
a la norma Colombiana de Diseño y Construcción sismo resistente NSR-10,
Nota: de planos especificando traslapos; ganchos de varillas zona de amenaza
sísmica y todo lo que sea pertinente en construcción de acuerdo a la NSR-10,
En rotulo de planos debe aparecer el tipo de proyecto, dirección exacta del
predio, firma y número de matrícula del Ingeniero, escala, contenido exacto de
los planos y numerados de manera independiente con respecto a los
arquitectónicos, firmados por el calculista y el titular .
7. Detalles estructurales de acuerdo a la NSR-10 o Cálculo estructural.