Juan García vio un aviso de alquiler de apartamento en Maracay en el periódico "El Siglo" y llamó al número indicado. Luego de una conversación telefónica, Juan y el oferente Mario Casas acordaron verse en el apartamento. Al día siguiente, Juan aceptó verbalmente las condiciones establecidas en el aviso e indicaron que celebrarían un contrato de arrendamiento.

2. -Se realiza al destinatario por el medio de prensa «El
Siglo» en el literal D; de los clasificados.
Se alquila apartamento, entrada independiente,
3habitaciones, un baño, en Maracay Edo. Aragua.
5.000,00bs mensuales. No negociables.
Telf.: 0416-247-5342 – 0414-454-3042

3. El destinatario Juan García llama al numero indicado al oferente
Mario Casas, para expresarle que desea alquilar el apartamento,
deciden por vía telefónica encontrarse en dicho apartamento
antes de cerrar el negocio. Se encontraron al día siguiente de la
llamada, y Juan acepta de forma directa y verbal las condiciones
establecidas en e aviso, acordando celebrar un contrato de
arrendamiento.

5. Consentimiento
.
Objeto.
Causa.
-Ejecución Forzosa
(Involuntaria)

6. Art 1142c.c.v
-Por Incapacidad (menores, entre
dichos, inhabilitados)
-Por vicios del consentimiento
Error.
Dolo.
Violencia.
 Acción resolutoria (Art 1167).
 Excepcion nom adimpleti contractus(Excepcion
de contrato no cumplido).

7. -Es la obligación o prestación que tienen las partes,
las cuales deberán cumplir en el contrato.
Tendrá la obligación de dar en alquiler
dicho apartamento.
Tendrá la obligación de pagar el canon de
arrendamiento.

8. -Es la razón, el fin o el por que las partes se han obligado
en el contrato.
Colin y Capitant: Siempre que una
persona se obliga, lo hace en vista
de un fin.

9. -Retardo culposo o doloso en la ejecución de la obligación en la
cual se deberá indemnizar por daños y perjuicios moratorios.
 9na Clausula: Cuando se incumpliere con el pago
estipulado por mas de 4meses se sumaran unos
intereses de 12%.

10.  Clausula 3era:La duración del contrato será
de 5años.
 Clausula 5ta: No se podrán efectuar ningún
tipo de modificaciones.
 Clausula 6ta: Se prohíbe sub arrendar.
La Clausula Penal