El documento describe los elementos estructurales típicos de un contrato en México. Estos incluyen el proemio, declaraciones, cláusula de objeto, contraprestación, vigencia, garantías, penas convencionales, confidencialidad, ausencia de relación laboral, forma de terminación y jurisdicción. Cada elemento cumple una función específica como definir las partes, el propósito del contrato, pagos, duración, consecuencias de incumplimiento y resolución de disputas.

1. EL CONTRATO

2. ELEMENTOS DEL CONTRATO
• No existe disposición jurídica que establezca cuál debe de ser la
estructura u orden que debe existir o tener un contrato, éste es
resultado de la costumbre o prácticas de cada legislación.
• el contrato tiene una serie de elementos de existencia o estructurales a
partir de los cuales existe en el campo del derecho, y además debe
cumplir ciertos requisitos para que produzca sus efectos jurídicos

3. ELEMENTOS DEL CONTRATO
El orden más usual en México, es el siguiente:
• Proemio;
• Declaraciones;
• Clausulado;
• Firma o suscripción del contrato, y
• Anexos.
Analicemos cada unos de ellos:

4. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Proemio
• Es la parte del contrato que define quienes son la partes del mismo y
de qué tratará el acuerdo.
• Independientemente de esto, hay que tomar en cuenta que el título o
nombre que se le dé al contrato no afectará sus efectos si del
contenido del mismo se concluye que la intención de la partes era otra
(ejemplo: si el contrato dice en su título que es de “arrendamiento”
pero no se establece contraprestación, el contrato será de “comodato”).

5. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Declaraciones de las partes
• En este apartado las partes manifiestan sus antecedentes, por ejemplo,
que se trata de una sociedad mercantil, o civil o bien de personas
físicas. También en las declaraciones generalmente se incluyen los
datos de los representantes legales de las partes (cuando los hay).
• Las declaraciones son importantes ya que sirven como confesiones de
ciertos hechos o situaciones que, dependiendo de la operación,
pueden ser importantes (ejemplo: en un contrato de compraventa, se
debe mencionar que el vendedor es el propietario de lo vendido ya
que solo el propietario de una cosa puede, válidamente, venderla).

6. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Cláusula de objeto del contrato
•Es la cláusula que establece el motivo y razón de ser
del contrato. Es de las cláusulas más importantes ya
que hace saber a las partes y al lector, la generalidad
del contrato.

7. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Contraprestación y forma de pago
• Se refiere al precio que se pagará.
• En esta cláusula es muy importante señalar el monto a pagarse y la moneda en la que
deberá pagarse. También debe mencionarse la fecha o periodicidad con la que deberá
pagarse y el lugar de pago. Otro dato imprescindible es si deberá pagarse en efectivo, con
cheque, por transferencia electrónica y en su caso, la cuenta bancaria o bien si puede
hacerse en cualquiera de dichas formas.
• Generalmente también se hace mención del impuesto al valor agregado y si el monto del
impuesto se incluye o no en el monto señalado (en estricto sentido, siempre que se
menciona un precio, debería ser “mas IVA”).
• Finalmente, es muy conveniente establecer los intereses moratorios para el caso de retraso
de pago. Recordemos que los “intereses legales” son del 6% anual, lo cual es muy poco y

8. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Vigencia
• Hay contratos de vigencia definida o indefinida. Los de vigencia definida, a su vez,
pueden establecerse a plazo (un mes, 6 meses, 1 año, 5 años, etc.) o bien a cierta
fecha específica.
• Es importante siempre mencionar qué debe entenderse si, una vez, llegada la fecha
de terminación del contrato, las partes siguen teniendo relaciones jurídicas.
• Es típico en las relaciones de suministro o de prestación de servicios que el
contrato se haga por, digamos, 1 año pero pasado el año las partes continúen
manteniendo relaciones comerciales. En estos casos, ¿debe entenderse prorrogado
el contrato? ¿Debe entenderse que el contrato terminó y, por tanto, la relaciones
comerciales posteriores a la fecha de terminación del contrato ya no se rigen por el
mismo?

9. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Garantías
• En las relaciones de compraventa o suministro, es muy
importante para las partes establecer lo relativo a las garantías
de los productos o servicios.
• Recordemos que, tanto el Código Civil, el Código de Comercio
y la Ley Federal de Protección al Consumidor rigen diversas
situaciones relativas a las garantías en caso de que éstas no se
establezcan expresamente, por lo que vale la pena incluirlas

10. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Penas convencionales
• Las penas convencionales son importantes ya que significan para las partes
las consecuencias mas fuertes del incumplimiento.
• Por lo mismo, muchas veces las partes las omiten. Siempre he pensado que,
en toda negociación, si tu contraparte no acepta establecer penas
convencionales entonces hay que preocuparse ya que no tiene la seguridad
de que cumplirá el contrato cabalmente.
• Ahora, en cuanto a penas convencionales existen algunas reglas que hay que
considerar, sobre todo en los contratos civiles (la pena convencional no
puede ser superior al valor del contrato) pero en los mercantiles no aplica
dicha prohibición, aunque igualmente hay que tener cuidado al redactarlas.

11. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Confidencialidad
• Generalmente, cuando se hacen negocios, las partes quieren mantener
confidenciales los términos y condiciones de éstos.
• Además, hay que considerar que, hasta cierto punto es normal que para
hacer negocios, tengamos que abrir ciertas cartas a nuestra contraparte. La
cláusula de confidencialidad establece la obligación de las partes de no
divulgar dicha información a terceros.
• Es importante también señalar que, para que cierta información se pueda
considerar protegida, será necesario que ésta se encuentre contenida en un
soporte material (documento físico), que expresamente se haga constar que
dicha información deberá mantenerse en secreto y que se hayan tomado las
medidas pertinentes para mantener confidencial la información, esto
conforme a la Ley de la Propiedad Industrial.

12. ELEMENTOS DEL CONTRATO
No relación laboral
• Cuando una o todas las partes de un contrato tienen, a su vez, empleados, es
importante incluir en el documento una cláusula que establezca que cada
parte es y será el único patrón de sus propios empleados.
• Por ejemplo, pudiera darse el caso de que un empleado de la empresa A
(empresa de seguridad privada) demande laboralmente a su patrón y
también a la empresa B (cliente de la empresa A). Teniendo la cláusula de no
relación laboral, en principio, la empresa B estará mejor protegida contra
cualquier empleado de la empresa A.
• En este tipo de cláusulas también es recomendable establecer que cada
parte se obliga a indemnizar a la otra en caso de que se tuvieran que hacer

13. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Forma de dar por terminado el contrato o de rescindirlo
• Esta cláusula también es importante, sobre todo cuando el
contrato es por tiempo indefinido.
• En cuanto a la rescisión (misma que siempre implicará un
incumplimiento), es importantísimo establecer un
procedimiento de rescisión ya que es legalmente inválido
rescindir un contrato arbitrariamente.

14. ELEMENTOS DEL CONTRATO
Jurisdicción y competencia
• En esta cláusula las partes expresamente se someten a los tribunales de X lugar
para el caso de una controversia.
• Esto es importante ya que las leyes que rigen los procesos (juicios) tienen reglas
generales respecto de la competencia de los jueces y pudiera darse el caso de que
dichas reglas generales fueran inconvenientes para las partes .
• Por ejemplo, pensemos en una empresa constructora que está construyendo en
una ubicación que no es donde tiene sus oficinas principales y pensemos que su
cliente tampoco tiene oficinas en el lugar donde se está construyendo. En este
caso, será más conveniente para las partes establecer que los tribunales que
conocerán de un juicio serán aquellos donde una de las partes tiene su domicilio
(generalmente la parte con más poder de negociación establecerá los tribunales de