El documento describe los aspectos clave del estudio técnico de un proyecto de inversión, incluyendo la determinación del proceso productivo, la selección del tamaño óptimo, y la estimación de costos de inversión y operación. El estudio técnico busca diseñar la función de producción que optimice los recursos disponibles para obtener el producto deseado de manera técnicamente factible.

1. Formulación y evaluación de
proyectos de inversión

2. Formulación y evaluación de
proyectos de inversión
EL ESTUDIO TÉCNICO

3. OBJETIVOS
 Diseñar la función de producción que
optimice el uso de los recursos
disponibles para obtener el producto
deseado.
 Demostrar la factibilidad técnica del
proyecto
 Justificar la alternativa técnica
seleccionada
EL ESTUDIO TÉCNICO

4. EL ESTUDIO TÉCNICO
Producir lo
que se desea,
Producto o servicio
Dónde?
Cuánto?
Cuándo?
Cómo?
Con qué?

5. EL ESTUDIO TÉCNICO
“UNO DE LOS ASPECTOS QUE MAYOR ATENCIÓN
REQUIERE POR PARTE DE LOS ANALISTAS ES EL
ESTUDIO TÉCNICO QUE SUPONE:
• La determinación del tamaño más
conveniente,
• La identificación de la localización
final apropiada obviamente,
• La selección del modelo
tecnológico y administrativo
(Proceso) idóneo que sean
consecuentes con el
comportamiento del mercado y las
restricciones de orden financiero.”

6. EL ESTUDIO TÉCNICO
MATERIA PRIMA
ESTUDIO
TÉCNICO
PROCESO DE
PRODUCCIÓN
LOCALIZACIÓN
INGENIERÍA
DEL PROCESO
DISTRIBUCIÓN
DE PLANTA
SISTEMA DE
CONTROL
PLAN DE
PRODUCCIÓN
MAQUINARIA
Y EQUIPO
TAMAÑO
DESARROLLO
DEL PRODUCTO

7. EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DE UN PROYECTO
• Técnicamente, la capacidad es el máximo de
unidades (Bienes o Servicios) que se puede
obtener de unas instalaciones productivas en la
Unidad de Tiempo.
• La Capacidad Efectiva es casi siempre menor
que la Capacidad Teórica.
Capacidad de
producción en un
período de referencia

8. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Nivel de Utilización es el porcentaje de uso
efectivo de la Capacidad Instalada.
• Capacidad Ociosa es la parte de la Capacidad no
utilizada

9. EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO
• Capacidad de
Diseño
• Capacidad Instalada
• Capacidad Utilizada
Máximo nivel posible de
producción o prestación
del servicio.
Capacidad disponible
permanente.
Fracción de capacidad
instalada que se está
empleando.
Capacidad del proyecto

10. EL ESTUDIO TÉCNICO
 CANTIDAD DE PRODUCTOPOR
UNIDAD DE TIEMPO
 CAPACIDAD DE PROCESO
 VOLUMEN DE PRODUCCION
 POTENCIA INSTALADA
 POBLACION SERVIDA
FORMAS PARA MEDIRLO
TAMAÑO DEL PROYECTO

11. EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO ÓPTIMO DEL PROYECTO
El tamaño es definido como la capacidad de producción
de bienes y servicios medidos en un periodo de tiempo
definido y ofrecidos en el mercado.
Ejemplos:
•Para una fábrica de telas,
–Tamaño =número de metros de tela/mes, año.
•Para una fábrica de calzado,
–Tamaño = número de zapatos/año.

12. EL ESTUDIO TÉCNICO
MERCADO
TAMAÑO
CAPACIDAD
FINANCIERA
DISPONIBILIDAD
DE INSUMOS
OBRAS
COMPLEMENTARIAS
POSIBILIDADES
DE EXPANSIÓN
POLÍTICA
GUBERNAMENTAL
ECONOMÍAS
DE ESCALA
TECNOLOGÍA

13. EL ESTUDIO TÉCNICO
ASPECTOS FINANCIEROS
CAPACIDAD GERENCIAL
RECURSOS HUMANOS
DEMANDA
INSUMOS
ESTACIONALIDAD
DETERMINANTES
TECNOLOGIA
LOCALIZACION
CONDICIONANTES
FACTORES
TAMAÑO DEL PROYECTO

14. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Tamaño y Mercado
• Tamaño y Localización
• Tamaño, Costos y Aspectos Técnicos
Economías de Escala
Posibilidad Tecnológica
• Tamaño y Financiamiento
Factores Condicionantes
TAMAÑO (2)

15. EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO
• Población Objetivo y Demanda
• Financiamiento – tasa de interés
• Tecnología
• Localización

16. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad de insumos
• Estacionalidades y Fluctuaciones
• Valoración del Riesgo
FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAÑO(2)

17. EL ESTUDIO TÉCNICO
El Meollo del análisis del tamaño se relaciona
con la respuesta a la siguiente pregunta doble:
¿Con qué capacidad instalada debe iniciar su
operación el Proyecto y cómo deberá variar esta
capacidad durante la vida útil?
?

18. EL ESTUDIO TÉCNICO
CAPACIDAD UNICA CON
AMPLICACIONES A TRAVES DE
PROYECTOS
ALTA CAPACIDAD INICIAL
BAJA CAPACIDAD INICIAL
EXPANSION ESCALONADA
ALTERNATIVAS
TAMAÑO DEL PROYECTO

19. EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE PROYECTO CON ALTA CAPACIDAD INICIAL
Capacidad instalada
Número
De unidades
Por año
Demanda Proyectada
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
Capacidad ociosa

20. EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE EXPANSIÓN ESCALONADA
Capacidad instalada
Proyección
de la
demanda
Capacidad
ociosa mínima
Número
De unidades
Por año
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años

21. EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE TAMAÑO REDUCIDO INICIAL (EXPERIENCIA PILOTO) Y
EXPANSIÓN FUTURA
Proyección de la demanda
Capacidad inicial (Proyecto Piloto)
Número
De unidades
Por año
años
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Expansión Futura en
función de nuevos
recursos
Minimización
gradual de la
demanda
insatisfecha

22. EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE CAPACIDAD ÚNICA Y EXPANSIÓN
BASADA EN PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
Capacidad instalada Proyecto 2
Capacidad
instalada Proyecto
1
Número
De unidades
Por año
años
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Fase inicial Proyecto 2:
Capacidad subutilizada
Fase final Proyecto 1:
Demanda insatisfecha
Fase inicial Proyecto 1: Capacidad
subutilizada
Demanda Global Estimada
Fase final proyecto 2:
Demanda insatisfecha

23. EL ESTUDIO TÉCNICO
El estudio de ingeniería está orientado a
buscar una función de producción que optimice
la utilización de los recursos disponibles en la
elaboración de un bien o en la prestación de un
servicio.
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Determinación del proceso

24. EL ESTUDIO TÉCNICO
FORMA EN QUE LOS INSUMOS
SON TRANSFORMADOS EN
PRODUCTOS A TRAVES DEL
USO DE DETERMINADA
TECNOLOGIA
PROCESO PRODUCTIVO
CONCEPTO

25. EL ESTUDIO TÉCNICO
EN SERIE
POR PEDIDO
POR PROYECTO
EL PROCESO
PRODUCTIVO PUEDE SER:
PROCESO PRODUCTIVO

26. EL ESTUDIO TÉCNICO
PROYECTO ESTADO INICIAL ESTADO FINAL
TRANSPORTE PASAJERO EN EL
ORIGEN
PASAJERO EN SU
DESTINO
EDUCACION PERSONA SIN
CONOCIMIENTOS
,HABILIDADES NI
DESTREZAS
PERSONA CON
CONOCIMIENTOS,
HABILIDADES Y
DESTREZAS
SALUD PACIENTE
(ENFERMO)
PERSONA CURADA
O TRATADA
EJEMPLOS DE PROCESOS

27. EL ESTUDIO TÉCNICO
PROYECTO ESTADO INICIAL ESTADO FINAL
ASEO
DESECHOS
SOLIDOS EN EL
ORIGEN O EN
LAS CALLES
DESECHOS
SOLIDOS EN SU
DISPOSICION FINAL
AGRICOLA
TIERRA SIN
CULTIVAR
PRODUCCION
COSECHADA Y/O
VENDIDA
SEVICIOS VARIOS
PERSONA
DEMANDANDO
PERSONA
ATENDIDA
Y SATISFECHA
EJEMPLOS DE PROCESOS

28. EL ESTUDIO TÉCNICO
MATERIAS PRIMAS
MAQUINARIA Y EQUIPOS
OBRAS FÍSICAS
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA
OBRAS COMPLEMENTARIAS
RECURSOS HUMANOS
MATERIALES
SUMINISTROS
SERVICIOS PÚBLICOS
DE SU ANALISIS SE OBTIENE
INFORMACIÓN SOBRE REQUERIMIENTOS DE:
PROCESO PRODUCTIVO

29. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Seleccionado el “proceso de producción” se pueden estimar:
–Las inversiones del proyecto:
•Maquinaria y Equipos
•Requerimientos locativos.
•Obras civiles.
•Ampliaciones futuras.
–Estructura de costos de operación:
•Mano de obra directa e indirecta
•Materia prima e insumos
•Costos de mantenimiento
•Costos de depreciación.

30. EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO DE
PRODUCCIÓN
ALMACENAMIENTO
Materia prima
Producto terminado
EDIFICIOS Y
OBRAS CIVILES
EQUIPOS
LOCALIZACIÓN
PERSONAL
Oficinas
Servicios
Circulaciones

31. EL ESTUDIO TÉCNICO
CARACTERÍSTICAS
DE PRODUCTORES
O PROVEEDORES
FUENTE DE
SUMINISTRO
CALIDAD Y
CARACTERÍSTICA
DEFINICIÓN
Y TIPO DE
INSUMOS
POLÍTICA GU-
BERNAMENTAL
SISTEMA DE
DISTRIBUCIÓN
PRECIO O
TARIFA
DESTINO:
USUARIOS Y/O
CONSUMIDORES
CANTIDAD DE
PRODUCCIÓN
ESTUDIO DE
MATERIAS PRIMAS,
MATERIALES Y
SUMINISTROS

32. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de inversión:
PLANTA A m2 2.000 500 1.000.000
PLANTA B m2 1.200 500 600.000
CERCOS ml 1.500 80 120.000
OFICINAS m2 200 650 130.000
CASETA VIGILANCIA unidad 1 14.000 14.000
INVERSION TOTAL EN OBRAS FISICAS 1.864.000
BALANCE DE OBRAS FISICAS (EN MILES DE UM)
OBRAS FÍSICAS UNIDAD CANTIDAD
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL

33. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de inversión:
TORNOS 10 500 5.000 6
SOLDADORES 5 800 4.000 5
PRENSAS 3 2.000 6.000 10
PULIDORAS 1 3.500 3.500 11
SIERRAS 8 400 3.200 3
INVERSIÓN INICIAL EN MÁQUINAS 21.700
CANTIDAD
MÁQUINAS
BALANCE DE MAQUINARIA (EN MILES DE UM)
VIDA
ÚTIL
(años)
COSTO
TOTAL
COSTO
UNITARIO

34. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de inversión:
AÑO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TORNOS 5.000
SOLDADORES 4.000
PRENSAS
PULIDORAS
SIERRAS 3.200 3.200 3.200
RE-INVERSION TOTAL 3.200 4.000 8.200 3.200
CALENDARIO DE RE-INVERSIONES EN MAQUINARIA

35. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación
Tanto para la M.O. Directa (transformación del producto)
Como para la M.O. Indirecta (Mantenimiento, supervisión, vigilancia. etc.)
COSTO UNIT. COSTO TOTAL
SUPERVISORES 2 6.000 12.000
MECANICO 1 12 4.000 48.000
MECANICO 2 20 2.500 50.000
ELECTRICISTA 10 2.000 20.000
AYUDANTE 1 25 1.600 40.000
AYUDANTE 2 20 1.500 30.000
SOLDADOR 30 1.400 42.000
VIGILANTE 2 1.200 2.400
BODEGUERO 4 1.200 4.800
TOTAL 249.200
BALANCE DE PERSONAL
REMUNERACION ANUAL
CARGO
CANTIDAD
VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)

36. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación:
UNITARIO TOTAL
HARINA Ton 3.000 10.000 30.000.000
AZUCAR Ton 225 110.000 24.750.000
GRASAS KG 3.000 300 900.000
LECHE Lts. 150.000 100 15.000.000
SAL KG 2.000 50 100.000
AROMAS NATURALES Lts. 150 500 75.000
ENVASES Und. 2.750.000 5 13.750.000
TOTAL 84.575.000
BALANCE DE MATERIALES NECESARIOS
CANTIDAD
MATERIAL
UNIDAD
COSTO ANUAL
VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)

37. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación:
UNITARIO TOTAL
AGUAPOTABLE M3 480.000 15 7.200.000
ENERGIA KW 5.000.000 14 70.000.000
GASOLINA LITROS 120.000 50 6.000.000
SOLDADURA M 14.000 200 2.800.000
PINTURA GAL 200 1.600 320.000
TOTAL 86.320.000
BALANCE DE INSUMOS NECESARIOS
MATERIAL
VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)
UNIDAD
COSTO ANUAL
CANTIDAD

38. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA
DEL
PROYECTO
DETERMINACIÓN
DEL PRODUCTO
O SERVICIO
OBTENCIÓN DE
INFORMACIÓN
TÉCNICA PRODUCTOS
PROCESOS SELECCIÓN DEL
PROCESO DE
PRODUCCIÓN
ADAPTACIÓN
TÉCNICA DEL
PROCESO
BALANCES DE
MATERIALES E
INSUMOS
DISEÑO DE LOS
SISTEMAS DE MANE-
JO Y TRANSPORTE
DE LOS RECURSOS
SELECCIÓN Y
ESPECIFICACIONES
DE EQUIPO Y
MAQUINARIA
SELECCIÓN Y
ESPECIFICACIONES
DE SERVICIOS
AUXILIARES
DISTRIBUCIÓN DE
LOS EQUIPOS EN
LOS EDIFICIOS
PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN
DE PLANTA
ESPECIFICACIONES
DE LA OBRA CIVIL
PROGRAMACIÓN DE
LA CONSTRUCCIÓN
Y PUESTA EN MAR-
CHA DE LA PLANTA

39. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO (2)
Comprende:
• Selección del proceso de producción
• Memorias de Diseño
• Planos de Anteproyecto
• Presupuesto preliminar

40. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Especificaciones técnicas
• Layout de edificios y de distribución
del terreno
• Cronograma de ejecución.
INGENIERÍA DEL PROYECTO (3)

41. EL ESTUDIO TÉCNICO

42. EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO (3)

43. EL ESTUDIO TÉCNICO

44. EL ESTUDIO TÉCNICO
 ESPECIFICACIONES
TECNICAS
 DISEÑOS Y PLANOS:
 Arquitectónico
 urbanístico
 estructural e
 instalaciones
 ESPECIFICACIONES
PARA MAQUINARIA Y
EQUIPO
 MONTAJE Y PRUEBAS
DE MAQUINARIA Y
EQUIPO
 HERRAMIENTAS E
INSTRUMENTOS
INFRESTRUCTURA FISICA EQUIPAMIENTO
CONTENIDO
INGENIERIA DEL PROYECTO

45. EL ESTUDIO TÉCNICO
 INVERSION
 OPERACION Y
MANTENIMIENTO
COSTOS DEL PROYECTO
TIPO DE COSTOS

46. EL ESTUDIO TÉCNICO
TERRENOS
 INFRAESTRUCTURA
 EQUIPAMIENTO
 RECURSOS HUMANOS
 PLANIFICACION
 OTROS COSTOS INICIALES
INVERSION
COSTOS DEL PROYECTO

47. EL ESTUDIO TÉCNICO
 MATERIAS PRIMAS
 MATERIALES Y PAPELERIA
 SALARIOS
 PRESTACIONES SOCIALES
 SERVICIOS PUBLICOS
 COMBUSTIBLES Y ENERGIA
 OTROS INSUMOS
 GASTOS VARIOS
OPERACION Y MANTENIMIENTO
COSTOS DEL PROYECTO

48. EL ESTUDIO TÉCNICO
 ALQUILERES
 DEPRECIACION
 AMORTIZACIONES
 INTERESES
 SEGUROS
 IMPUESTOS
 IMPREVISTOS
COSTOS DEL PROYECTO
OPERACION Y MANTENIMIENTO

49. EL ESTUDIO TÉCNICO
CONJUNTO DE PROCEDIMIENTOS
Y MEDIOS UTILIZADOS PARA LA
PRODUCCION DE LOS BIENES
Y/O SERVICIOS DEL PROYECTO
ESTUDIO TECNICO
CONCEPTO

50. EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA
DE LA TECNOLOGÍA
• Financiamiento
• Localización
• Tamaño y Evolución futura
• Economías de Escala
• Usos y costumbres de la Región y condiciones
ambientales

51. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Características del Producto
• Requerimiento y Disponibilidad de Insumos
• Facilidades del Proveedor
• Obsolescencia y expectativas de permanencia en
el mercado de la tecnología
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(2)

52. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Políticas de empleo
• Políticas Arancelarias
• Control ambiental
• Seguridad Industrial.
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(3)

53. EL ESTUDIO TÉCNICO
CONTENIDO BÁSICO DE LA INGENIERÍA DEL PROYECTO
 Examen de los objetivos
específicos:
 Definición del producto:
 Diseño y descripción del
proceso productivo:
 Problema o necesidad que el
Proyecto pretende solucionar.
 Naturaleza, características,
composición, calidad, forma de
presentación, embalaje y
distribución, entre otras.
 Tecnología.

54. EL ESTUDIO TÉCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN
PROYECTO
SERVICIOS
a) Energía eléctrica
• Potencia necesaria para atender las necesidades
de consumo.
• Calidad del suministro (fallas, racionamiento).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Empresa que suministra.

55. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Agua
• Diferentes fuentes disponibles.
• Capacidad para atender demanda presente y futura.
• Calidad del agua y necesidad de tratamiento posterior
según el uso.(análisis físico, químico y bacteriológico).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Costo de tratamiento para diferentes usos.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (2)

56. EL ESTUDIO TÉCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (3)
c) Gas natural
• Disponibilidad
• Tarifas
• Calidad de suministro

57. EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Otros combustibles
(Carbón, aceite, gasolina, entre otros)
• Necesidades presentes y futuras
• Calidad del suministro
• Precios.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (4)

58. EL ESTUDIO TÉCNICO
e) Comunicaciones
• Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono, fax, etc)
• Calidad del servicio
• Redes y líneas instaladas y disponibles
• Tarifas
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (5)

59. EL ESTUDIO TÉCNICO
CONDICIONES DE CLIMA
a) Condiciones especificas del clima
• Rango de temperaturas
• Humedad relativa
• Intensidad y época de lluvias
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (6)

60. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Fenómenos Naturales
• Tormentas y huracanes
• Inundaciones
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (7)

61. EL ESTUDIO TÉCNICO
CONSECUENCIAS DEL PROCESO TÉCNICO
• Efectos del proceso sobre el medio ambiente
• Olor, ruido, humo, polvo, vibración, inseguridad.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (8)

62. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Desperdicios sólidos:
– Disposición final
– Costo de transporte
– Proceso de incineración
– Usos alternos (rellenos, biodigestores, procesamiento
técnico, etc.).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (9)

63. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Desperdicios líquidos:
– Sistema de alcantarillado (características)
– Descarga a corrientes o fosos
– Tratamiento de desperdicios
– Practicas comunes de disposición final, métodos y tarifas.
– Reglamentaciones existentes.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (10)

64. EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Población total
• Contingente actual y su proyección.
• Densidad de población.(k2, rural y urbana)
• Estratificación (sexo, edad, ingresos, etc).
CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (11)

65. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Población económicamente activa
• Agricultura
• Industria
• Comercio
• Institucional
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (12)

66. EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Disponibilidad de mano de obra
• Calificada
• Semicalificada
• No calificada
d) Nivel salarial de cada categoría
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (13)

67. EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Capacidad de alojamiento
• Hoteles, residencias
• Casas de arrendamiento
• Planes de desarrollo urbanístico
• Tarifas y precios
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (14)

68. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Servicios de educación y su capacidad
• Escuelas
• Colegios
• Colegios vocacionales
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (15)

69. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Servicios de educación y su capacidad (2)
• Institutos técnicos
• Universidades
• Número de cupos en cada institución.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (16)

70. EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Servicios de salud
• Puestos y centros de salud
• Servicios privados
• Hospitales regionales
• Número de camas hospitalarias
• Número de médicos por cada 1000 habitantes
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (17)

71. EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Centros de cultura y recreación
e) Servicios de Policía y Justicia
f) Servicio de Bomberos
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (18)

72. EL ESTUDIO TÉCNICO
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA
• Industria de extracción
• Industrias metálicas
• Manufactura de equipos y maquinaria
• Edificaciones y obras civiles
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (19)

73. EL ESTUDIO TÉCNICO
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA (2)
• Industria de alimentos
• Fabricación de Fármacos
• Agroindustria
• Actividades de Comercio (ofertas principales).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (20)

74. EL ESTUDIO TÉCNICO
INDICADORES ECONÓMICOS
• Costo de la tierra
• Costo de la construcción
• Tasa de interés prevaleciente
• Política tributaria (impuesto a la renta, a las ventas,
entre otros).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (21)

75. EL ESTUDIO TÉCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS
• Normas relativas al uso de la propiedad
• Permisos y especificaciones de las
construcciones.
• Permisos para la construcción y operación de
plantas industriales y su ubicación.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (22)

76. EL ESTUDIO TÉCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2)
• Planes de desarrollo urbano.
• Incentivos tributarios y financieros.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (23)

77. EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Transporte aéreo
• Capacidad y distancia de aeropuertos
• Costo de fletes
• Calidad del servicio
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (24)

78. EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Transporte marítimo y fluvial
• Puertos marítimos y su distancia
• Puertos fluviales y su ubicación
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
• Tarifas
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (25)

79. EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Transporte por carretera
• Red vial utilizable
• Tarifas
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (26)

80. EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Transporte ferroviario
• Red vial utilizable
• Tarifas
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (27)

81. EL ESTUDIO TÉCNICO
LOCALIZACIÓN
El estudio de localización se orienta a analizar las
diferentes variables que determinan el lugar donde
finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo
caso una mayor utilidad o minimización de costos
Comprende:
• MACROLOCALIZACIÓN
• MICROLOCALIZACIÓN

82. EL ESTUDIO TÉCNICO
ESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIÓN
ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
ZONA 1
Materia
prima
Agua
3
4
2
5
1
Terreno No.2
MUNICIPIO
Terreno No.1
VIA PRINCIPAL
Terreno No.3
CIUDAD

83. EL ESTUDIO TÉCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN
CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN
• Ubicación de los consumidores o usuarios
• Localización de materias primas y demás
insumos
• Condiciones de las vías de comunicación y
medios de transporte.
• Infraestructura y servicios públicos
disponibles

84. EL ESTUDIO TÉCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (2)
• Políticas, planes o programas de desarrollo
• Normas y regulaciones específicas
• Intereses y presiones de fuerzas sociales y
comunitarias
• Tendencias de desarrollo

85. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad
• Condiciones ecológicas
• Presencia de actividades empresariales conexas y de
servicios auxiliares
• Stock de capital humano.
• Costo de transporte de insumos y productos
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (3)

86. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad y costo de recursos
• Mano de obra
• Materias primas
• Energía eléctrica y combustibles
• Agua
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (4)

87. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad y costo de recursos (2)
• Terrenos
• Instalaciones físicas
• Comunicaciones
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (5)

88. EL ESTUDIO TÉCNICO
• Topografía
• Calidad de suelos
• Consideraciones ecológicas
• Ubicación de la competencia
• Limitaciones tecnológicas
• Circulación y tránsito
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (6)

89. EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
A. Conforme un comité para la aplicación de este
método.
B. Identifique y elabore una lista con todos los
factores que tienen alguna incidencia en la
localización de su proyecto

90. EL ESTUDIO TÉCNICO
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
C. Determine la importancia relativa que tiene cada
factor para el proyecto y de acuerdo con esto
asígnele un peso expresado en porcentaje. La
suma de los pesos de todos los factores debe ser
igual a 100%, o lo que es lo mismo a uno (1).
D. Seleccione una escala común a todos los factores
(por ejemplo de 0 a 10 ó de 0 a 100).
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (2)

91. EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
E. Determine los grados de cada factor. Por ejemplo:
1. Existe la mano de obra, en las cantidades y calidades
requeridas.
2. Existe suficiente mano de obra, pero no tiene la
experiencia ni la calidad requerida.
3. Se encuentra sólo una parte de la mano de obra
requerida.
4. Debe conseguirse la mano de obra en otras localidades.

92. EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
F. Asígnele valor relativo a cada grado de acuerdo con
la escala seleccionada en el paso 4, de tal manera
que el grado más ventajoso se le asigne el mayor
puntaje
G. Identifique y enliste las diferentes alternativas de
localización o sitios potenciales que se tengan.

93. EL ESTUDIO TÉCNICO
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
H. Tome el primer factor y analice las ventajas y desventajas que
presenta en cada una de las alternativas de localización; de
acuerdo con esto otorgue una calificación para cada sitio.
Esta calificación deberá estar acorde con la escala
seleccionada y corresponder al puntaje que se ha signado al
grado escogido. Repita este mismo análisis con los demás
factores enlistados.
I. Multiplique la calificación otorgada por el peso asignado, de
esta manera obtendrá la calificación ponderada para cada
sitio.
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (4)

94. EL ESTUDIO TÉCNICO
 MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
J. Sume las calificaciones ponderadas para cada sitio
o alternativa de localización.
K. Determine en orden de prioridades las diferentes
alternativas de localización, teniendo en cuenta que
el sitio a elegir será aquel que obtenga la mayor
puntuación.
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (5)

95. EL ESTUDIO TÉCNICO
CUADRO MODELO DE LOCALIZACIÓN MEDIANTE EL MÉTODO CUANTITATIVO
POR PUNTOS
Factores relevantes Peso asignado
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
A B C
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Costo transp. de insumos
Costo transp. de productos
Disponibilidad de mano de
obra
Disponibilidad materia prima
Costo de vida
Tarifas servicios públicos
Facilidades de comunicación
Disponibilidad de agua
Espacio disponible para
expansión
Costo arrendamiento
Posibilidades de deshacerse
de desechos
Actitud de los vecinos frente
al proyec to
TOTAL 1.00   

96. EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
• IMPACTO AMBIENTAL:
Suma de influencias o
repercusiones negativas
y/o positivas que recaen
sobre el conjunto de
valores naturales,
sociales y culturales
existentes en un lugar y
tiempo determinados.

97. EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
• REGLAMENTACIÓN
• Decreto

98. EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES QUE DETERIORAN EL MEDIO AMBIENTE
• La contaminación del aire, de las aguas, del suelo y
de los demás recursos naturales renovables.
• La degradación, la erosión y el revenimiento de
tierras.
• Las alteraciones nocivas de la Topografía.
• Las alteraciones nocivas del flujo natural de las
aguas

99. EL ESTUDIO TÉCNICO
• La extinción o disminución cuantitativa o cualitativa
de especies animales y vegetales o de recursos
genéticos.
• La alteración perjudicial o antiestética de paisajes
naturales.
• La alteración perjudicial en los patrones culturales
de una comunidad.

100. EL ESTUDIO TÉCNICO
“ En su lucha contra la pobreza, con
frecuencia los países subdesarrollados
no se detienen en consideraciones de
tipo ambiental. La miseria, la precaria
financiación de los proyectos y el acoso
del tiempo ha llevado a considerar
como un problema secundario el
cuidado de la naturaleza.

101. EL ESTUDIO TÉCNICO
“ Hoy se exigen procesos limpios, reciclaje, aumento
de la eficiencia energética, protección del aire, del
agua, de los suelos, uso selectivo de pesticidas y
fertilizantes, reforestación de bosques, y drenajes
adecuados de vías, medidas todas que, en principio,
requieren más capital de trabajo y reducen la
productividad. Pero a nivel social, la protección de la
naturaleza y de la vida, capitales comunes e
irremplazables, reportan mas beneficio que el
aumento del costo en la producción asumido en un
momento dado por el empresario.”

102. EL ESTUDIO TÉCNICO
Los controles Directos están
concebidos a la manera de permisos o
autorizaciones que otorga el Estado,
previo el cumplimiento de algunos
requisitos y acatamiento de ciertos
límites y condiciones a través del
tiempo. A esta segunda categoría
pertenecen las licencias ambientales.

103. EL ESTUDIO TÉCNICO
Los controles Indirectos se dan a través
de instrumentos de mercado, y
buscaban incentivar actividades y
procesos limpios con herramientas
económicas o, al contrario, hacer más
costosas actuaciones y procedimientos
contaminantes. Para esto el Estado
diseña impuestos, tasas, multas,
incentivos, subvenciones, permisos
negociables y promueve acuerdos y
pactos.

104. EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL

105. EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
• IMPORTANCIA
Al no ser lo suficientemente
analizado, impide una
cuantificación correcta de las
inversiones y costos durante la
ejecución e implementación del
proyecto.
• OBSERVACIÓN
El estudio organizacional debe
realizarse simultáneamente con
los estudios Técnicos y de
Mercado; puesto que en ellos
implícitamente se considera el
componente organizacional en
cada alternativa.

106. EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES ORGANIZACIONALES
(Ejecución e Implementación)
a) Participación de Unidades Externas al Proyecto.
b) Tamaño de la estructura administrativa.
c) Tecnología administrativa.
d) Grado de complejidad de las tareas administrativas.
OBSERVACIÓN: El enfoque de los anteriores factores
organizacionales varía de acuerdo al período por el cual atraviesa la
Entidad. Debe ser flexible.

107. EL ESTUDIO TÉCNICO
FUNCIONES DE UNA EMPRESA MODERNA
GERENCIA - Dirección general de la organización
Conocer el proyecto
Conocer área administrativa
Coordinar y dirigir actividades de subalternos
Toma de decisiones
Control y seguimiento permanente
Compromiso con el proyecto: planes y presupuesto.
Capacidad de liderazgo
Capacidad de delegar: Funciones y responsabilidades
Discernimiento: Importante, urgente, secundario
Cualidades humanas
Experiencia

108. EL ESTUDIO TÉCNICO
ORGANIGRAMAS
Lineal
Gerente
Ger. Cial Ger Fin. Ger. Adt.
J. Pub.
J. Dis Tes.
J. Con. S.Gen.
R. H.
Autoridad Responsabilidad

109. EL ESTUDIO TÉCNICO
ESTUDIOS LEGALES
NORMAS RELEVANTES:
• CRBV
• Código de Comercio
• Código de construcciones
• Plan de Desarrollo
• Plan de Ordenamiento Territorial
• Régimen Tributario
• Ley XXXX
• Ley ZZZZ
• Normas Urbanísticas
• Normas Ambientales
• Normas XXXXX
• Normas Sanitarias Inherentes a cada Producto
• Legislación Económica y Financiera.
Importancia: Las normas legales interactúan permanentemente y regulan los
deberes y derechos que toda sociedad organizadora establece para sus miembros.

110. EL ESTUDIO TÉCNICO
Gracias
Profesor:
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