Genesis del international style
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Génesis del international style. Viaje descriptivo a obras alrededor del globo -no necesariamente emblemáticas- que sentaron un precedente para desatar el discurso moderno dentro de sus comunidades locales.
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Regularizacion vivienda anterior a 1959
Este documento resume las especificaciones técnicas de una regularización de obra menor o edificación antigua construida antes de 1959. Detalla la estructura, materiales y estado de conservación de la casa, así como instrucciones para su mantenimiento. El informe técnico concluye que la estructura se encuentra en buen estado general y que la vivienda es aceptable para su uso, requiriendo solo obras menores de reparación.
Permiso de obras edificio v region
Este documento presenta las especificaciones técnicas para la construcción de un edificio de culto, incluyendo detalles sobre limpieza del terreno, excavaciones, cimientos, estructura de hormigón armado, terminaciones interiores y exteriores, y sistemas de agua potable e instalaciones sanitarias. Se describen minuciosamente los materiales y procesos requeridos para cada etapa de la obra, asegurando el cumplimiento de normas de calidad y seguridad.
Solicitud de Anteproyecto, Valparaíso
Este documento contiene la solicitud de aprobación de un anteproyecto de edificación para un proyecto de culto y cultura en Avenida Argentina 781, Valparaíso. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, características del terreno y del proyecto, normas aplicadas y antecedentes previos. El proyecto contempla la construcción de un edificio de 1226 m2 para uso de culto y equipamiento básico.
Regularizaciones Zapallar
Regularización de Vivienda en Zapallar, Chile
JUAN LUIS MENARES, Arquitectos Asociados
menaresjl@gmail.com
Regularizacion vivienda anterior a 1959
La Sra. Helein Lazen Saba solicita la regularización de una construcción ubicada en calle Pedro Polanco #397 en La Ligua, declarando bajo juramento que dicha construcción se ejecutó antes de julio de 1959. Adjunta documentación técnica resumida sobre las características constructivas de la vivienda, incluyendo planos y certificado del arquitecto Juan Luis Menares.
Solicitud Permiso de Edificación Valparaíso
Este documento presenta una solicitud de permiso de edificación para una vivienda unifamiliar en Miranda 703, Valparaíso. Incluye información sobre el propietario, arquitecto, características del proyecto y normas urbanísticas aplicadas. Adjunta diversos planos y documentos técnicos requeridos como memoria de cálculo, certificados de servicios y patentes profesionales. El proyecto consiste en la construcción de una vivienda de 134m2 en un terreno de 131m2, cumpliendo con la normativa ur
Fusion Predial Valparaíso
En términos simples, de cada institución obtenemos lo siguiente:
1.- Municipalidad: El Arquitecto que Usted contrate presentara el Plano de Fusión y obtendrá la Resolución de Fusión, autorización que la emite la Dirección de Obras. También autoriza en primera instancia la enajenación del lote
2.- Servicio de Impuestos Internos (SII): El propietario completa un formulario solicitando un nuevo ROL para la propiedad. En definitiva, el SII elimina el resto de los roles y deja sólo un Rol para la propiedad.
3.- Conservador de Bienes Raíces (CBR): El propietario inscribe la Fusión, la que junto al visto bueno de la Dirección de Obras, le permiten a Usted enajenar el predio, es decir, transferir la propiedad a un tercero.
Permiso obras preliminares valparaiso
Solicitud de permiso de obras preliminares, vivienda unifamiliar
JUAN LUIS MENARES Arquitectos
MENARESJL@GMAIL.COM
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Solicitud de Anteproyecto, Valparaíso
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3.- Conservador de Bienes Raíces (CBR): El propietario inscribe la Fusión, la que junto al visto bueno de la Dirección de Obras, le permiten a Usted enajenar el predio, es decir, transferir la propiedad a un tercero.
Permiso obras preliminares valparaiso
Solicitud de permiso de obras preliminares, vivienda unifamiliar
JUAN LUIS MENARES Arquitectos
MENARESJL@GMAIL.COM
CALCULISTA AGUA POTABLE ALCANTARILLADO RURAL CURACAVÍ
Este documento presenta los antecedentes requeridos para la aprobación de proyectos de sistemas particulares de abastecimiento de agua potable y alcantarillado en una vivienda unifamiliar. Incluye una lista de 20 documentos, entre ellos certificados de dominio, planos, memoria de cálculo, análisis de agua y resoluciones. El informe también presenta los resultados de un análisis microbiológico de agua que muestra la presencia de coliformes totales y Escherichia coli en la muestra analizada.
Regularizaciones Concepción +56941055309
Este documento presenta la solicitud de aprobación de anteproyecto de obras de edificación para una obra nueva habitacional correspondiente a una vivienda unifamiliar. Incluye la documentación requerida como los antecedentes del propietario, los datos del arquitecto responsable, las características del proyecto y planos. El anteproyecto considera una vivienda de 235,64 m2 en una parcela de 263 m2 según las normas urbanísticas de la comuna.
Subdivisiones Cabildo - Petorca - Illapel
Este documento presenta los antecedentes para un proyecto de subdivisión rural en un predio ubicado en Ruta F-800 S/N, La Polcura, Tunquén, comuna de Casablanca. Incluye la solicitud formal, los datos del propietario y arquitecto a cargo, las características del proyecto y los anexos requeridos como certificados, planos y permisos. El objetivo es dividir el predio existente en 29 lotes de entre 20147m2 y 23954m2 para su posterior enajenación.
Tasaciones Vichuquén - Hualañe - Rauco - Curicó
El documento presenta un informe de tasación de un terreno agrícola de 26,707 m2 ubicado en la comuna de El Tabo. El terreno se encuentra sin construcciones y cuenta con acceso a servicios básicos. El tasador determina un valor de $22,444/m2 según tablas del SII, el cual ajusta a $100,373/m2 tras analizar valores de propiedades similares en el mercado.
LEY DEL MONO 2024 - 2025, texto legal completo
La ley establece un procedimiento simplificado para regularizar viviendas de autoconstrucción en Chile. Los propietarios podrán obtener permisos de edificación y recepción definitiva para viviendas construidas antes de esta ley, que cumplan con ciertos requisitos de tamaño, ubicación, avalúo y normas de habitabilidad. Para ello, deben presentar documentación técnica y un informe que certifique el cumplimiento de dichos requisitos a la dirección de obras municipal correspondiente.
Tasaciones Ollague - Calama - María Elena
Este documento presenta un informe de tasación de un predio rural ubicado en Ovalle, Chile. Describe las características del terreno de 36,293 m2, incluyendo sus deslindes, servicios disponibles, y zonificación. Además, analiza valores de propiedades similares en la zona y determina que el valor del terreno es de aproximadamente $2,887 por metro cuadrado.
CALCULISTA ESTRUCTURAS ROMERAL, vii región
Este documento presenta los cálculos estructurales para una recepción agroturística en La Ligua, Chile. Incluye las acciones consideradas como peso propio, cargas muertas, carga viva, viento y sismo. Define los estados límites, materiales, combinaciones de carga y coeficientes parciales de seguridad. El diseño se basa en marcos rígidos de madera sobre zapatas de hormigón armado, considerando las normas chilenas aplicables al diseño sísmico, hormigón armado, madera y viento
ARQUITECTO LOTEOS LA SERENA - OVALLE - COMBARBALÁ
Este documento contiene una solicitud de aprobación de anteproyecto para la construcción de un conjunto de viviendas en El Quisco, Chile. Incluye información sobre el propietario, los profesionales a cargo, las características del proyecto como superficies, normas urbanísticas y usos de suelo contemplados. El proyecto consiste en la construcción de 22 unidades habitacionales en un terreno de 11,68 hectáreas, cumpliendo con las normativas locales. Se adjuntan diversos antecedentes y documentos para tramitar la aprobación
Sistema de pensiones de vejez (Chile)
Este documento describe los graves problemas del antiguo sistema previsional chileno antes de la reforma de 1981. Consistía en más de 2000 leyes contradictorias y privilegios para grupos de presión que permitían jubilaciones muy tempranas para algunos, lo que creaba una gran injusticia y era insostenible financieramente. La demagogia política había llevado al caos y colapso del sistema, que no protegía a los más pobres. Se necesitaba una reforma urgente para establecer un sistema justo y sólido.
subdivisiones Hijuelas
Este expediente presenta la solicitud de subdivisión de un predio rural ubicado en la comuna de Casablanca, Región de Valparaíso. El predio, denominado "La Polcura", tiene una superficie total de 724,4 hectáreas y se proyecta dividirlo en 43 parcelas, con superficies entre los 2 y 6 hectáreas. Adjunta la documentación requerida por la ley y los planos del proyecto de subdivisión.
informe favorable para la construcción Huentelauquén - Canela
Este documento contiene una solicitud de permiso de uso de suelo agrícola (IFC) para un proyecto de equipamiento productivo en Pudahuel. Incluye antecedentes generales del propietario, del predio y del proyecto, así como una declaración jurada del proyectista. El proyecto consiste en la construcción de un galpón, dos edificios y tiene como objetivo oficinas, residencia y almacenaje inofensivo.
Calculista Estructuras Constitución
Este documento presenta un resumen del cálculo estructural para una vivienda unifamiliar ubicada en la comuna de Puchuncaví. Describe los datos generales de la estructura de madera y paneles SIP, las acciones consideradas como peso propio, viento y sismo, y establece los estados límite, coeficientes parciales de seguridad y combinaciones de cargas para el análisis estructural según las normas chilenas aplicables.
Ley del Mono Viña del Mar
Este documento contiene la solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar de acuerdo a la Ley 20.898. Incluye información sobre el propietario, la ubicación y características de la propiedad, los antecedentes de la edificación existente, los planos y documentos adjuntos, y la declaración del profesional a cargo certificando que la vivienda cumple con los requisitos establecidos en la ley. El objetivo es obtener el permiso de edificación y la recepción definitiva para una casa que excede los 90
Arquitecto Subdivisiones San Antonio
Este documento presenta una solicitud de subdivisión de propiedades fusionadas en solicitud conjunta ubicadas en Pichidegua. Incluye una lista de 8 documentos adjuntos requeridos y una carta dirigida al director de obras municipales solicitando la aprobación de la subdivisión y adjuntando los antecedentes.
PERMISO DE OBRAS PRELIMINARES CASABLANCA
Este documento presenta los antecedentes para solicitar un permiso de obras preliminares para una vivienda unifamiliar en La Ligua. Incluye información sobre el propietario, profesional a cargo, ubicación del terreno, documentos anexos como planos y presupuesto, y medidas de control de calidad durante la construcción.
INFORME VIAL BÁSICO QUILICURA (AVB, IMIV, EISTU)
Este documento presenta un informe de mitigación de impacto vial básico para un proyecto de local comercial en Quilpué. Describe la ubicación y características del proyecto, así como el área de influencia vial. Realiza una caracterización de la situación actual de la vialidad e identifica las intersecciones. El objetivo es determinar los impactos viales del proyecto y proponer medidas de mitigación.
burocracia en arquitectura chilena
El estudio realizado por Colliers reveló que los tiempos para obtener permisos de construcción en Chile son excesivamente largos, siendo 2,5 veces más de lo razonable. Esto encarece significativamente los proyectos inmobiliarios. Además, existe gran heterogeneidad entre comunas, tardando algunas menos de 300 días y otras casi dos años. Esta demora e ineficiencia se debe a la burocracia de las Direcciones de Obras Municipales y la intervención de numerosos intermediarios. Se requiere agilizar los procesos sin renunciar a los estánd
Tasador LA CALERA
Este documento presenta un informe de tasación de un terreno rural agrícola ubicado en la comuna de Torres del Paine. El terreno posee 329,78 hectáreas y se encuentra en una zona de bosque nativo con pendientes promedio del 18%. El informe describe las características del terreno, el acceso, los servicios disponibles, y los usos y condiciones de edificación permitidas según el plan regulador. Finalmente, se presenta una valorización del terreno basada en valores de propiedades similares en la zona.
Es-cultura. Espacio construido de reflexión. Texto de catálogo
Texto del catálogo de la exposición de esculturas exentas “Es-cultura. Espacio construido de reflexión”, en la que me planteo la interrelación entre escultura y cultura y el hecho de que la escultura, como yo la creo, sea un espacio construido de reflexión. Ver los documentos: vídeo de presentación, imágenes de las obras, fichas técnicas y títulos en inglés, alemán y español en:
Consultar página web: http://luisjferreira.es/
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Clasificación de texturas : táctiles y visuales
Clasificación de texturas : texturas visuales y texturas táctiles
Enganchados nº1_Fanzine de verano de junio de 2024
Número 1 del fanzine de creación Enganchados.
Escrito e ideado por Miguel G. Ventayol.
Poemas, textos breves, narrativa y crítica literaria.
He escrito el primer fanzine para este verano de 2024, con la intención de que tenga continuidad en el tiempo.
Con una serie de poemas surgidos de diversas plantillas de CANVA, porque me pareció divertido trabajar sobre esas imágenes; así como poemas y algunos textos.
Algunos de ellos de experiencias personales, otros inventados.
Recuerdos de discos como el de Supersubmarina, Eels o Los Planetas
ÍNDICE
copiar. página 4
una cala frente al mar. página 5
una plaza en verano. página 6
tierra. página 7
échate unas risas, primo. página 8
palabras son solo palabras, a fin de cuentas. página 9
gírate. página 10
enganchados. páginas 11-13
luis, celine y la chica de ojos Bowie. páginas 14-15
crítica literaria. páginas 16-18
párate y mira. página 19
aniversario de super 8. página 20-22
échate unas risas, primo 2. página 23
FIN. página 24
XI ENCUENTRO INTERNACIONAL DE POESÍA. ÚBEDA. 7.8.9 JUN 2024
XI ENCUENTRO INTERNACIONAL DE POESÍA. ÚBEDA. 7.8.9 JUN 2024Museo Zabaleta Ayuntamiento de Quesada / Jaén / España
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